Appartement avec garage à vendre à Tours (37000)

Tours - febvotte, dans une petite copropriété sécurisée. Appartement de 84 m² bien agencé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée, une belle pièce à vivre exposée plein sud sans vis à vis avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Garage et cave. Topaze immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau et botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 028 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au pied de toutes les commodités et à seulement 400 mètres de la gare, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 60 m², niché au 10e et dernier étage avec ascenseur et vue panoramique imprenable sur la ville. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau, des WC séparés et un balcon. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un local à vélo. Il est possible d'acquérir en sus un garage de 19 m². Référence agence : 13444.

Iad france - sophie naour vous propose : rare entre cathedrale et mirabeau à 5 mn à vélo de la gare de tours, très agréables volumes modulables pour cet appartement familliale rénové profitant de 2 ou 3 chambres / possibilité d'acquérir un garage fermé dans le bâtiment. Résidence avec ascenseur accessible sans aucune marche ! Vous serez séduits par cet elegant appartement, parfaitement au calme au coeur d'une residence fermée et sécurisée, bâtiment de 3 étages. Pas de voitures au coeur de la résidence, espaces verts privés. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges (chauffage individuel au gaz). Ce bien profite d’une large loggia (type terrasse 5,60 m²), il se compose d’une entree avec penderie, d’un double séjour (31 m² environ), d’une cuisine ouverte (avec 2 celliers) 20,50 m² environ et de 2 chambres. Possibilité de créer une 3eme chambre dans la seconde partie du séjour car la spacieuse cuisine + 2 celliers (20,50 m² environ) peut accueillir la salle à manger (voir proposition d'aménagement dans les photos) salle de bains, wc suspendu séparé et placards complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz. Local à vélos, secteur particulièrement pratique à 10 mn à pied de la rue nationale, ecoles, collèges, lycées et commerces, accessibles à pied ! Proximité des lieux culturels et de multiples transports en commun ! Aucune nuisance nocturne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.21€ par mois (soit 1130.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rabelais - bretonneau, dans une résidence avec ascenseur et accès pmr, faibles charges de copropriété, chauffage électrique individuel. Appartement de type 5 traversant de 100 m² avec 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Belle pièce à vivre avec baie vitrée plein sud, cuisine indépendante. Balcon plein sud sans vis à vis garage et parking. 2 greniers, nombreux rangement topaze immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau et botanique. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 975 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur de ville, avec vue sur la Loire, proche de toutes les commodités à pied (tramway, commerces), venez découvrir ce magnifique appartement de 147 m² au second étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Vous profitez d'une entrée avec vestibule, d'un séjour lumineux de 48 m² avec balcon, d'une cuisine moderne fermée aménagée et équipée avec son arrière cuisine et buanderie, de 3 grandes chambres dont 2 avec balcon communiquant et l'une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau moderne, un wc et des dégagements avec de nombreux placards. Ses autres atouts : une cave de 9 m² et un garage fermé et sécurisé de 15,75 m² avec prise électrique, en sous-sol. Propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707.

Exclusivite human / quartier velpeau, au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, lumineux appartement t2 sans travaux comprenant : entrée, salon parqueté et son poêle norvégien, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau. Cellier, garage et jardin privatif. Disponible printemps 2027 proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéalement situé à quelques pas du Parc des Prébendes et de la place Rabelais, au cœur d’un environnement recherché offrant tous les commerces et services de proximité, découvrez ce bel appartement de standing au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur situé au 1er étage. En parfait état d’entretien, cet appartement lumineux et traversant se compose de : • Une entrée avec placard de rangement ; • Une vaste pièce de vie de 36 m² exposée plein sud, ouvrant sur deux balcons ; • Une cuisine aménagée et entièrement équipée ; • Un WC indépendant. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes : • Un premier espace comprenant deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. • Une suite composée d’une chambre et d’une salle de bains privative. En annexes : • Une cave ; • Un garage fermé de type box avec porte motorisée. Les prestations sont de qualité : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique de dernière génération avec thermostats individuels. Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Tours prébendes - appartement type 5 tours prebendes - bel appartement type 5 de 108,95 m²(lc) dans petite résidence de standing (5 lots) avec ascenseur, cave, garage. Entrée, séjour de 36 m² avec balcon sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche, salle de bains. Cave. Garage. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles d'environ 2 800 euros un appartement en bon état général, très lumineux dans une rue calme. Proche commerces et services. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 477 480 euros fai dont 3,8 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur 460 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier Grammont, Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72,61 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une 'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé ouest avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de dégagements et nombreux placards. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2984.00 euros.

Tours prébendes nord - appartement type 5 tours prebendes nord - exceptionnel appartement d'environ 148 m² dans petite résidence (5 lots) récente de standing avec ascenseur, terrasse et garage. Entrée, vaste espace de réception avec cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m² donnant sur terrasse d'environ 22 m², lingerie, suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, 2 autres chambres avec salle de douche. Garage sécurisé. Charges annuelles d'environ 2 800 euros un appartement très lumineux bénéficiant de matériaux actuels de qualité. Emplacement privilégié. Proche halles, bus, commerces. Rare à la vente. Classe énergie b. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708 euros et 958 euros. Prix moyen des énergies indexés indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) 852 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur 820 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que les facultés des tanneurs ou de médecine, il offre un accès facile aux diverses commodités de la ville. Le parc des Prébendes se trouve à proximité ainsi que les halles de Tours. Cet appartement de 58 m² agrémenté de beaux parquets se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un grenier au-dessus offrant des possibilités d'aménagement. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est actuellement loué 700 € / mois. Grand hall d'entrée avec garage à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Situé dans le quartier prisé des Prébendes, proche des commodités, au sein d'une petite copropriété bénévole venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 90 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant un bel ensemble traversant composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 12 et 18 m², d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous apprécierez son cachet avec ses parquets, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Le tout est complété par un garage de 14 m² et une cave de 8 m². Référence agence : 13188.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 2 ou 3 pièces (projet 'clé en main' avec devis disponible). Garage en sous-sol et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 3 ou 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée et beau parquet exposé plein sud. Rénovation à prévoir (Projet 'clé en main' disponible). Garage en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet élégant appartement traversant de 118 m² entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un garage double d'environ 35 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d'habitation. Charges : 500 € / trimestre Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Belle luminosité et double exposition • Terrasse de 15 m² • Cuisine récente aménagée et équipée • 3 chambres • Double garage motorisé de 35 m² • Résidence avec ascenseur • Proximité immédiate des commerces et services Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 956065.

Quartier St-Eloi, à proximité des Halles - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux offrant un beau salon-séjour avec balcon, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale. Grand garage en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Au sein du quartier prisé des Prébendes, cet appartement aux volumes généreux développe environ 150 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par la qualité de son environnement. Situé au 3ème étage d'un copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un agréable balcon filant de 14 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'appartement s'organise autour d'un vaste dégagement desservant harmonieusement les espaces. Le séjour d'une surface de plus de 33 m² propose un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle au quotidien. À poximité immédiate, une buanderie avec point d'eau et WC complète cet ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, dont l'une peut aisément être repensée pour créer deux chambres distinctes. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire permet de disposer au total de 5 chambres si besoin. En complément : une salle de douche avec WC, une salle de bain et un grand cabinet de toilette incluant un WC, bidet et lavabo transformable en salle de douche. L'appartement comprend également un dressing et un espace de stockage complémentaire. Les menuiseries en double vitrage remplacées en 2021, ainsi que le chauffage au gaz avec robinets thermostatiques, assurent un bon niveau de confort énergétique. Le bien bénéficie en outre d'un très bon DPE classé C. En annexes, une cave électrifiée ainsi qu'un grand garage boxé en sous-sol, sécurisé et électrifié permettant la recharge d'un véhicule électrique. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels d'eau chaude et froide ainsi que des répartiteurs de chaleur sur radiateurs ont été installés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement comme par exemple une colocation ou une location meublée de tourisme. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, proche des écoles, des commerces et à 15 minutes de la gare de Tours à pied. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 954493.

Dans le quartier prisé de La Riche, à proximité immédiate de Tours, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, généreusement ouvert sur un balcon de 4,5 m², offre un cadre de vie lumineux et agréable, accentué par une vue dégagée remarquable. L'agencement soigné de cet appartement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un espace de travail moderne. Le séjour, convivial, est prolongé par une salle à manger et complété d'une cuisine semi-ouverte, tandis que trois vastes chambres vous accueillent pour un confort optimal. Parmi les atouts supplémentaires, un bureau, un dressing, un cellier et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie fonctionnel. La résidence est très appréciée et bien entretenue, dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dispose de places de parking à l'extérieur – un atout majeur dans un quartier aussi prisé. La tranquillité des lieux est assurée par un double vitrage de qualité, le chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon électrique. Vous serez connecté au monde grâce à la fibre optique déjà installée. Dans les environs, les familles profitent notamment de l'école élémentaire Paul Racault à moins de 100 mètres, du collège Alphonse De Lamartine à 300 mètres et du lycée professionnel Albert-Bayet à 600 mètres. Vous apprécierez également le cadre verdoyant offert par plusieurs parcs à quelques minutes de marche comme le parc Louis Niqueux ou le jardin Marcel Pagnol. Caractéristiques techniques - Superficie : 84 m² - Étage : 7/7 - Charges de copropriété : 95 € par mois - Taxe foncière : 1413 € par an - Classe énergie : D (247 kWh / m² / an) - Émissions GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : OFFRE ACCEPTEE. Situé au coeur de la vieille ville et dans un quartier très recherché, à vendre un appartement triplex de 117 m² dans un immeuble remarquable. Dès l’entrée vous serez séduits par la générosité du lieu avec ses voutes et son caractère unique. Le vaste séjour offre de poutres en chêne, une hauteur sous plafond de 3.9 mètres et une décoration faite sur mesure par des nombreux artistes et artisans. Le charme se poursuit avec les verrières qui s'ouvrent vers un agréable patio central à ciel ouvert et clos de murs, en vous invitant de profiter les beaux jours en plein ville. Cuisine dinatoire, aménagée et équipée et à coté, une pièce lumineuse de 10 m² avec sortie vers le patio. Un bureau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc et au deuxième étage une autre chambre avec salle d'eau également. Une cave et un local pour vos vélos complètent ce bien. Un garage privé de 14 m² à proximité est également disponible. Alliant authenticité, confort et tranquillité, si vous cherchez une habitation dans un cadre exceptionnel, ce bien rare est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS Proche place de la liberté dans rue calme et dans petite copropriété faibles charges, bel appartement de type 3 à rénover de 61 m² comprenant : entrée, séjour parqueté, 2 grandes chambres parquetées de 13 et 15 m², cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendant, cave et garage. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités, gare, tramway et bus. Référence agence : 13189.

Tours – jean jaurès | dernier étage | balcon | garage emplacement exceptionnel en plein cœur de tours pour ce superbe appartement de standing, niché au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon exposé ouest offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un véritable atout : un grenier de 8 m² situé sur le même palier, ainsi qu’un garage, rare en centre-ville. Contactez votre office notarial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Classe énergie : c - classe climat : a - prix hon. Négo inclus : 498 480 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 480 000 € - réf : 006 / 1466.

Tours grammont / lac proche des universités et future ligne 2 du tramway, au sein d'une résidence récente, type 3 refait à neuf plein sud avec terrasse, cellier / cave et garage. Il y en a qu'un. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jorge de magalhaes, tél. : 06 15 24 04 35, e-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909125692.

Tours lac appartement 65 m² terrasse 20 m² cellier et garage venez découvrir cet appartement f3 de 65 m² à tours, proche de la piscine du lac et du tramway, comprenant une entrée avec rangement, un salon exposé sud avec un accès à une terrasse de 20 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, et une salle de bains. Cet appartement s'accompagne également d'une cave / cellier de 4 m², d'un garage fermé et sécurisé au sous-sol. Appartement disponible rapidement. Radiateurs à inertie et détection neufs / décoration peinture refaite. Prêt à habiter ou investissement locatif avec commerces et communications à proximité a visiter avec tours'n gestion au 06 03 01 34 54 ou au 07 86 95 18 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T3 À deux pas du Parc Sainte-Radegonde, véritable écrin de verdure apprécié pour son calme et ses balades, découvrez cet appartement lumineux aux volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, parfaites pour une vie de famille, un espace télétravail ou un projet d'investissement maîtrisé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour un confort immédiat. Un bien qui conjugue luminosité, environnement privilégié et qualité de vie. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché. Vous disposerez d'un garage en plus. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684.00 euros.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Appartement de caractère d’exception – Élégance et cachet au cOEur de Tours Au sein d’un élégant immeuble datant de 1949, découvrez ce superbe appartement de 122 m², idéalement situé en plein centre de Tours. Situé au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation de calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les prestations séduisent immédiatement : Hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens conservés, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés composent une atmosphère élégante. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, propose : -deux chambres (ou bureau) confortables avec rangements et dressings, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle à manger accueillante ouverte sur un salon chaleureux aux beaux volumes, -deux salles d’eau, -un dressing -un WC indépendant. Côté prestations : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel assurent confort et sérénité au quotidien. Point fort : l’appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, incluant dressings, bibliothèques intégrées et espaces optimisés, apportant un véritable confort de vie au quotidien tout en préservant l’esthétique des lieux. Un avantage rare en hypercentre : Le bien bénéficie d’un garage fermé et d’une place de stationnement extérieure, un véritable privilège dans ce secteur très prisé de l’hypercentre. La place de stationnement est comprise dans le prix affiché, le garage pouvant être acquis en complément. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, cet appartement conjugue adresse centrale, cachet architectural et qualité de vie. L’ensemble est présenté en excellent état général, prêt à vivre. Un bien rare, destiné aux amateurs d’appartements de caractère recherchant élégance et emplacement premium (MARCEAU - Les Halles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.