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À TOURS, dans le quartier Jean Royer, rue du Général Renault, au-dessus du Lidl, deux appartements réunis en un seul, situés au 6 ? étage, dotés de deux grands balcons, vous accueillent sur une entrée, un grand séjour parqueté bien exposé ouvert sur balcon, deux cuisines aménagées et équipées, cinq chambres, deux salles de bain, deux WC et rangements. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur. Idéal investisseur. Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Quartier grammont / au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, bel appartement t4 refait avec goût comprenant : entrée, salon parqueté avec balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Cave. Eau et chauffage compris dans les charges. Jolies prestations honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : TOURS - T5 DUPLEX 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Atypique et assurément plein de charme, laissez-vous séduire par ce bel appartement quartier des Prébendes ! Sans travaux à prévoir, cet appartement de Tours offre une surface habitable de 110 m² bien disposée aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère des années 1940, en très bon état général. Petite copropriété bénévole rassemblant 2 copropriétaires pour 2 appartements. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien proportionné, cOEur de vie de l'appartement, donnant accès à une cuisine séparée et fonctionnelle. Le logement compte 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. L'une de ces chambres dispose de sa salle d'eau privative et pourrait être aménagée en studio indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la connexion à la fibre optique répond aux exigences du quotidien numérique. L'appartement dispose du'une cave de 24 m². Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bel appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet agréable appartement de type 5 rénové dans le quartier Beaujardin, proche de tous les commerces, du bus, des écoles - Parking devant résidence. Cet appartement lumineux et spacieux dans un environnement vert et calme est situé au 2eme étage d'une résidence bien tenue et offre une entrée desservant un séchoir, un W. C., une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre ouvrant sur un balcon sud donnant sur espaces verts et ce sans vis à vis. 4 chambres avec placards-penderies + un cellier sur palier complètent cet ensemble. Bonnes prestations : huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2025, local 2 roues sécurisé. Faibles charges. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 816.00 euros.
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Tours prébendes - appartement type 5 tours prebendes - bel appartement type 5 de 108,95 (lc) dans petite résidence de standing (5 lots) avec ascenseur, cave, garage. Entrée, séjour de 36 m² avec balcon sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche, salle de bains. Cave. Garage. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles d'environ 2 800 euros un appartement en bon état général, très lumineux dans une rue calme. Proche commerces et services. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 477 480 euros fai dont 3,8 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur 460 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Appartement traversant bénéficiant d'une très belle vue sur le Cher, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour avec un coin salle à manger d'une surface de 38 m² La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Nombreux rangements. Cave et ascenseur. Stationnement libre. Transports en commun (tramway et bus) à proximité. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3150.00 euros.
Découvrez ce bel appartement familial de 140 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux de 32 m², une spacieuse cuisine dinatoire, quatre chambres de (2x10 m², 11 m² et 26 m²), ainsi qu'une salle de bains avec douche. En complément vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un droit au stationnement. Côté technique : toiture inspectée en mars 2026, travaux de peinture et d'électricité récemment réalisés. Chauffage et eau chaude collectifs alimentés par un réseau gaz urbain biomasse. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.
Tours prébendes nord - appartement type 5 tours prebendes nord - exceptionnel appartement d'environ 148 m² dans petite résidence (5 lots) récente de standing avec ascenseur, terrasse et garage. Entrée, vaste espace de réception avec cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m² donnant sur terrasse d'environ 22 m², lingerie, suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, 2 autres chambres avec salle de douche. Garage sécurisé. Charges annuelles d'environ 2 800 euros un appartement très lumineux bénéficiant de matériaux actuels de qualité. Emplacement privilégié. Proche halles, bus, commerces. Rare à la vente. Classe énergie b. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708 euros et 958 euros. Prix moyen des énergies indexés indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) 852 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur 820 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
À 2 pas de la place de strasbourg, bel appartement type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Lancement commercial ! Batiment innovant - construction avec géothermie (confort d'été / confort d'hiver) / nouveauté à découvrir en plein coeur du quartier des 2 lions à tours. Appartements neufs à vendre du studio au 5 pièces pour vivre ou investir. Au coeur du quartier prisé des deux-lions, le programme convivance vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où vie urbaine, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement. La résidence s'inscrit dans un environnement végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste ). Convivance bénéficie d'une localisation idéale : -tramway heure tranquille au pied de la résidence, hypercentre de tours à 15 minutes -commerces, cinéma, bowling, salles de sport et restaurants accessibles à pied -proximité immédiate des facultés, écoles et du pôle tertiaire des deux-lions -espaces verts remarquables : parc de la gloriette, lac de la bergeonnerie, loire à vélo la résidence propose 35 appartements neufs, du t1 au t5 majoritairement traversants, offrant luminosité et qualité de vie au quotidien avec géothermie. Eligible aux dispositifs jeanbrun et lli pour investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Appartement familial T5 lumineux avec balcon plein Sud - Tours Situé à Tours, à deux pas de la Place de Strasbourg, cet appartement profite d’un emplacement recherché où tout se fait facilement à pied : commerces, écoles et transports. Au sein d’une copropriété des années 1970 très bien entretenue, sécurisée par gardien, digicode et interphone, il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée avec placard, on découvre une belle pièce de vie : un double salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie. Il se compose de trois chambres au calme, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. L’une des chambres bénéficie également de placards intégrés. Parking au sein de la copropriété, accessible uniquement aux résidents via un système de stop-car, ainsi qu’une cave. Il est équipé de la fibre optique et d’un chauffage au gaz de ville. Le quartier est très agréable au quotidien : commerces de proximité, marché, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports en commun au pied de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou des actifs recherchant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rives du cher : au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, bel appartement de 96 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon et vue imprenable sur le cher, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, nombreux rangements. Aménagement de la cuisine généré par ia honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Tours prébendes nord - appartement type 6 avec terrasse, jardin et parkings tours prebendes nord - superbe appartement esprit loft de 191,17 m² dans résidence récente de standing (environ 80 lots) avec terrasse, jardin et parkings. Entrée, vaste réception d'environ 75 m² donnant sur terrasse sud et jardin, cuisine aménagée et équipée avec patio. Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle de douche. 2 parkings en sous-sol sécurisés. Jardin aménagé. Charges annuelles d'environ 3 200 euros un appartement unique avec de très beaux volumes, très ensoleillé au calme et bénéficiant d'une situation privilégiée. Proche écoles, commerces, transports. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 550 euros et 4 860 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 668 000 euros fai dont 3,88 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 643 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 3 ou 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée et beau parquet exposé plein sud. Rénovation à prévoir (Projet 'clé en main' disponible). Garage en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Tours : 5 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.77 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Tours : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 25.65 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Au sein du quartier prisé des Prébendes, cet appartement aux volumes généreux développe environ 150 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par la qualité de son environnement. Situé au 3ème étage d'un copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un agréable balcon filant de 14 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'appartement s'organise autour d'un vaste dégagement desservant harmonieusement les espaces. Le séjour d'une surface de plus de 33 m² propose un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle au quotidien. À poximité immédiate, une buanderie avec point d'eau et WC complète cet ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, dont l'une peut aisément être repensée pour créer deux chambres distinctes. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire permet de disposer au total de 5 chambres si besoin. En complément : une salle de douche avec WC, une salle de bain et un grand cabinet de toilette incluant un WC, bidet et lavabo transformable en salle de douche. L'appartement comprend également un dressing et un espace de stockage complémentaire. Les menuiseries en double vitrage remplacées en 2021, ainsi que le chauffage au gaz avec robinets thermostatiques, assurent un bon niveau de confort énergétique. Le bien bénéficie en outre d'un très bon DPE classé C. En annexes, une cave électrifiée ainsi qu'un grand garage boxé en sous-sol, sécurisé et électrifié permettant la recharge d'un véhicule électrique. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels d'eau chaude et froide ainsi que des répartiteurs de chaleur sur radiateurs ont été installés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement comme par exemple une colocation ou une location meublée de tourisme. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, proche des écoles, des commerces et à 15 minutes de la gare de Tours à pied. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 954493.
Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Tours, situé au coeur de la vieille ville et dans un quartier très recherché, à vendre un appartement de 117 m² dans un bel immeuble de trois étages d'une beauté exquise. Dès l’entrée vous serez séduits par la générosité du lieu avec ses voutes et son caractère unique. Le vaste séjour offre une hauteur sous plafond de 4 mètres avec de poutres en chêne et une décoration faite par des nombreux artistes et artisans. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une pièce lumineuse de 10 m² à aménager selon vos envies, une chambre ou bureau et un wc indépendant. Le charme se poursuit avec l’accès vers un patio à ciel ouvert et clos de murs, qui vous invite à profiter des beaux jours en plein ville. Aux étages, deux belles chambres avec leurs salles d'eau. Une cave, un local pour vos vélos et un garage privé complètent ce bien. Alliant authenticité, confort et tranquillité, si vous cherchez un cadre exceptionnel avec une qualité de vie inégalée, je vous invite à me contacter afin de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludovic vanacker vous propose : bel appartement renove, lumineux, 4 chambres, 2 sde, cuisine a / e de 2023, box et cave. 5eme étage avec ascenseur. * entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 2023 avec balcon, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec salle d’eau, couloir avec grands rangements, une salle d’eau et un toilette séparé. * bonus : cave et box dans enceinte fermée. * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électrique, charges incluants : chauffage, eau, ecs et parties communes – renovation en 2023 * localite-commodites : toutes commodités à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.84€ par mois (soit 3382.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Tours gare – rue du rempart- ascenceur emplacement d’exception ! À deux pas de la gare et des commodités, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce spacieux appartement t5 situé au 3ème étage. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 32 m², véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi que des wc séparés, offrant un cadre de vie fonctionnel et familial. Une cave vient parfaire ce bien. Chauffage individuel électrique. Ses atouts : emplacement recherché, résidence calme et sécurisée, beaux volumes, luminosité, proximité immédiate des transports et des commerces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez votre office notarial pour plus d’informations ou organiser une visite. Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1975 à 2671 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 332 720 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 006 / 1470.
Tours grammont - appartement type 5 tours grammont - proche mairie superbe appartement type 5 d'environ 133 m² dans immeuble haussmannien (30 lots) avec ascenseur et cave. Entrée, séjour (cheminée), salle à manger (cheminée), cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de douche, salle de bain. Cave. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles d'environ : 2 800 euros un appartement bien placé, très lumineux. Beaux volumes. Eléments d'époque (parquet, cheminées, hauteur sous plafond,. ) un appartement de charme dans un immeuble de caractère. Proche commerces, transports, écoles. Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité de l'appartement. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 390 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 582 400 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 560 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite tours sud au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement de 6 pièces en très bon état général bénéficiant d'une vue imprenable sur le cher et d'un grand balcon. Il est composé : d'une belle entrée, d'un salon de 43 m² exposé plein sud, d'une salle à manger indépendante, d'une grande cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements. Parking extérieur privatif numéroté et cave. Gardien dans l'immeuble. Très bel appartement à visiter rapidement. Référence agence : 703.
Iad France - Anthony Perrin vous propose : Rare Opportunité - Appartement 5 Pièces à Réhabiliter au COEur de Tours Situation exceptionnelle pour cet appartement spacieux et lumineux situé au 8ème étage d'une tour emblématique de Tours. Construit en 1967, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût. Les 90 m² de cet appartement sont actuellement agencés en 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. De plus, la proximité des écoles et des services essentiels en fait un choix idéal pour une famille ou des investisseurs. Les équipements inclus dans la résidence comme l'ascenseur, la fibre optique, l'interphone, le système de chauffage collectif au gaz naturel et la présence d'un gardien assurent confort et sécurité aux résidents. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement, l'opportunité qu'il offre est unique. Imaginez l'espace personnalisé et moderne que vous pourriez créer dans ce bien chargé d'histoire. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Tours. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
TOURS, Quartier des Halles. Dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des Halles de Tours, découvrez ce bel appartement en duplex de 128,57 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un garage et d'une place de parking. L'appartement séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant deux élégantes pièces de réception agrémentées de cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placards mène à deux chambres mansardées pleines de charme, une salle d'eau et un second WC. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux du centre-ville tourangeau. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.
Tours prébendes nord - appartement type 5 tours prebendes nord - proche mairie, exceptionnel appartement de 146,83 m² (lc) dans immeuble art déco avec ascenseur dans copropriété de 15 lots. Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, parquet, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (loggia), 2 salles de douches. Cave. Charges annuelles d'environ : 5 500 euros. Appartement cossu avec de belles hauteurs sous plafond. Emplacement de 1er ordre. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 euros et 3 500 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 674 000 euros fai dont 3,69 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 650 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
