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TOURS "ST ELOI / BRETONNEAU" Dans rue calme, agréable maison de 1930 de type 5 d'environ 92 m² habitable et comprenant en rez-de-chaussée entrée et départ d'escalier pour l'étage, séjour / salle à manger parqueté de 25 m², cuisine de 5.50 m², wc, véranda sur jardin. 1er étage : 2 chambres commandées de 13 et 13 m² dont l'une avec cabinet de toilette et l'autre avec salle d'au de 4.82 m². 2ème étage : chambre 10 m², dressing, salle de bains, bureau 6 m². l'ensemble sur sous-sol complet, très bon état de gros œuvre et à rafraichir intérieurement. Jardin sans vis à vis avec dépendance de 8 m². Proche commerces, écoles et facultés. Référence agence : 13094.
Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Charmante maison de ville – Quartier recherché de Tours – Idéale famille. Située dans un secteur apprécié de Tours, cette maison de ville des années 50, en très bon état, développe environ 86 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent faciliter le quotidien. À l’étage principal : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne complète ce niveau. Aux étages supérieurs : La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Une salle d’eau supplémentaire apporte un vrai confort pour une famille. Double exposition Nord / Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + pratiques : Sous-sol d’environ 17 m² (stockage, cave, rangement) Garage pour stationnement sécurisé Fibre optique Climatisation réversible Tout-à-l’égout & VMC Chauffage individuel gaz Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et fluide. Une maison clé en main, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison de 74,19 m² datant de 1890, entièrement rénovée et en excellent état. Située dans le quartier Tours Rabelais Tonnelle, elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une en enfilade et une avec une salle d'eau privative, un séjour lumineux donnant sur cuisine aménagée et équipée, deuxième salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Idéale pour une famille ou en résidence principale, ses volumes et son cachet ancien parfaitement conservé lui confèrent un vrai charme. Les plus, une cour extérieure intimiste et une cave en sous-sol ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 8768.
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison de ville avec garage et stationnement – Rare sur le secteur Située dans une rue très peu passante et à proximité des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, prolongée par un espace salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez un salon séparé, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous toiture, un espace très atypique propose : •une seconde salle d’eau avec WC, •une chambre, •et une pièce complémentaire mansardée, idéale pour un bureau ou un coin détente. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur : •une dépendance, •un garage, •et un terrain de plus de 200 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Quartier beaujardin, à 100 m de la place, charmante maison ancienne rénovée avec goût comprenant : salon parqueté, cuisine dînatoire, 2 grandes chambres de 15 m², chambre d'enfant ou dressing de plus de 8 m², salle d'eau, buanderie et cave. Jardin avec véranda et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Rabelais, maison rénovée en 2020 avec garage comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre traversante est-ouest avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre, wc séparé. À l'étage un palier, une chambre de 17.70 m² au sol et une chambre de 11.45 m² au sol, salle d'eau avec wc. Garage de 14 m² avec eau et électricité. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison de charme rénovée à Tours – 3 chambres – Jardin – Terrasse - Parking En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère de 88 m², idéalement située, au cOEur du quartier recherché Beaujardin. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et une rénovation soignée réalisée en 2021. Construite en 1900, cette maison séduit par son authenticité, tout en offrant le confort des équipements modernes. Un véritable cocon, clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Maison mitoyenne d’un côté, sans nuisance, offrant une vraie tranquillité au quotidien. Rez-de-chaussée - confort et vie de plain-pied : -Une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale -Une salle d’eau moderne -Un WC indépendant -Une cuisine équipée -Un séjour chaleureux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Étage - espace nuit fonctionnel : -Deux chambres de 12 m² chacune, au calme -Une salle d’eau privative -Un WC supplémentaire Atouts majeurs : -Rénovation complète et qualitative -Pompe à chaleur avec climatisation réversible -Fibre optique -Parking privé -Abri de jardin -Exposition Est–Ouest offrant une belle luminosité toute la journée Maison mitoyenne d’un côté sur une parcelle de 163 m². Le secteur Beaujardin bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports. Les gares de Tours et Saint-Pierre-des-Corps se situent à moins de 10 minutes. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de rénovation. Les visites se font sur rendez-vous — contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
TOURS "Prébendes" Au calme et à proximité immédiate du jardin des Prébendes, beau particulier tourangeau offrant en rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, lingerie et WC. À l'étage 2 grandes chambres d'environ 14.50 m², une salle d'eau avec WC et une autre salle d'eau associée à une chambre. Au 2ème étage grande chambre parquetée et grenier ou bureau. Cave sous la maison. Jardin devant et à l'arrière de la maison. Accès voiture à créer après accord urbanisme. Huisseries en double vitrages. Electricité rénovée. Location de garage à 50 mètre dans la rue possible. Référence agence : 12982.
Maison ancienne tourangelle avec extension datant de 14 ans alliant charme de la pierre, confort et praticité : pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes de 35 m², cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et dégagement faisant office de bureau. Grand garage et jardin. Un léger rafraichissement / déco et l'aménagement du jardin suffira à la mettre à votre goût. Cette maison très au calme est idéale pour une famille à proximité du bus et du boulevard heurteloup et à 10mn de la gare. En plus du garage, facilité de se garer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126.
Quartier Febvotte- A deux pas de l'avenue de Grammont et des transports en commun. Charmante maison des années 30 offrant une entrée, un salon, un sejour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un sous sol. Un agréable jardin vient completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Iad France - Laurent Kalou vous propose : À Tours, quartier Paul Bert, découvrez cette maison pleine de charme de 110 m² avec jardin. Édifiée en 1948, elle offre un cadre chaleureux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec son poêle à granulé, une chambre avec salle d’eau et toilettes, un bureau et une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au 3ᵉ étage : un espace reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Son jardin, exposé nord et sud, invite à profiter des beaux jours. Un garage et deux caves complètent ce bien. En bon état général, la maison offre encore de belles possibilités de personnalisation. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort, praticité et verdure aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Place Strasbourg Charmante maison de ville. Elle comprend un salon parqueté, une cuisine aménagée, un WC séparé. Au 1er étage : un palier, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une grande chambre mansardée. Beau jardin. Sous-sol complet. Maison en copropriété bénévole, charges annuelles de 150 €. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau, Botanique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Maison Prébendes avec jardin expo OUEST sans vis à vis d'environ 100 m². À deux pas de la future deuxième ligne de TRAMWAY. Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 15 m² (possibilité de transformer le salon en chambre au rez-de-chaussée), d'une salle à manger avec cuisine ouverte 32 m². Aux étages : 3 chambres très spacieuses + bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douche, toilettes à tous les étages. Grand sous sol de 45 m² avec belle hauteur sous plafond + cave à vin. Une maison typiquement tourangelle dans le quartier prisé des Prébendes coté sud et à 7 minutes à pied du jardin des Prébendes. Référence agence : 567.
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Sud de Tonnelé. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale donnant sur une véranda exposée Sud. À l'étage un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 rue bellanger 37000 tours - a vendre / maison à réhabiliter quartier velpeau venez créer votre projet pour remettre en état cette charmante petite habitation du début du xxème siècle inhabitée depuis des décennies avec ses dépendances. Elle dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage. Vous disposerez également d'un garage déjà existant. Emplacement géographique idéal dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles et des commerces. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 31 / 05 / 24 de 13 : 30 à 14 : 30 le 08 / 06 / 24 de 09 : 30 à 10 : 30 le 12 / 06 / 24 de 11 : 00 à 12 : 00 le 17 / 06 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 02 47 05 13 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 11 / 07 / 2024 à 14 : 00 au 12 / 07 / 2024 à 14 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue des guetteries 37000 tours - tours - gare - 12 rue des guetteries - proche commerces, transports et écoles une maison d'habitation d'environ 128,00 m², à rafraîchir, comprenant : - au rez-de-chaussé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, lingerie avec wc, salle de jeux (28 m²) et garage accolés, - au premier étage : palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains et un wc, - au sous-sol : chaufferie, buanderie et cave à vins. Jardin clos sans vis à vis. Possibilité de créer une terrasse sur les deux garages vendus avec cette maison. Précision étant ici faite qu'un des garages est loué. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 07 / 22 de 16 : 00 à 17 : 30 le 03 / 08 / 22 de 16 : 30 à 18 : 00 le 05 / 08 / 22 de 11 : 30 à 13 : 00 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 08 / 2022 à 13 : 00 au 11 / 08 / 2022 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
