Vente maison 4 pièces 112 m² Tours (37000)

NORD VELPEAU

Maison ancienne tourangelle avec extension datant de 14 ans alliant charme de la pierre, confort et praticité : pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes de 35 m², cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et dégagement faisant office de bureau. Grand garage et jardin. Un léger rafraichissement / déco et l'aménagement du jardin suffira à la mettre à votre goût. Cette maison très au calme est idéale pour une famille à proximité du bus et du boulevard heurteloup et à 10mn de la gare. En plus du garage, facilité de se garer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr