Topaze Immobilier

Maison récente située dans le quartier febvotte, au calme, dans une impasse. Très bien isolée, classée en catégorie b au niveau du diagnostic énergétique, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une très grande et belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin en façade avec peu de vis-à-vis. Une cuisine ouverte sur un patio sans vis-à-vis, une buanderie et des wc complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Un grand garage complète ce bien de 28 m². Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 3% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

TOURS - RABELAIS, Maison en retrait de rue composée au rez de chaussée d'une pièce de vie plein Sud avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage avec accès indépendant un type 2 composé d'un palier, un séjour parqueté au Sud, une cuisine aménagée au Sud, une chambre parqueté et une salle d'eau avec wc, dressing. 2 Parkings privatif aérien. Bien isolé, chauffage gaz individuel. Pas de travaux à prévoir. Bien en Copropriété 1205€ / an (eau comprises) Vendu actuellement loué 1000€ + 100€ de provisions sur charges. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rabelais au calme dans une petite rue, maison avec accès indépendant entièrement rénovée, isolée de 2018. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à granulé et baie vitrée donnant sur une terrasse, wc, chambre, possibilité salle d'eau. À l'étage, un palier, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre et une chambre d'enfant ou bureau, salle de bains avec wc grand sous-sol complet avec belle hauteur et possibilité d'aménager. Jardin de 100 m² environ avec terrasse rare à la vente topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie c, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

TOURS PREBENDES, situé rue de Metz, cet appartement situé au 2ième et dernier étage habité (grenier de rangement au dessus) vous accueille sur une entrée avec rangement, un séjour parqueté avec volumes, une cuisine, une grande chambre parquetée, salle d'eau, WC, dégagement. Grenier de rangement au dernier étage. Cave. Chauffage gaz individuel. Petite copropriété. Le quartier offre un accès aisé aux transports en commun ?: à quelques minutes à pied : de l'arrêt de tram Liberté (ligne ? A) et à 100m de la future ligne de Tram B, ainsi que de plusieurs lignes de bus (4, ? 72, ? 10 et N1) A découvrir. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

84 Ter Avenue Grammont, Résidence de Standing de 2018 avec accès PMR. Grand Appartement de type 3 comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec terrasse à l'Ouest, cuisine ouverte aménagée, buanderie, dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, wc indépendant. Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 093 € / an. Procédure en cours : accès parking en sous-sol. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

TOURS CENTRE à proximité du jardin des Prébendes, cette maison d'habitation vous offre en rez-de-chaussée deux entrées, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, WC. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, bureau. Au 2ième étage, type 2 composé d'une grande pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Sous-sol avec pièce de rangement et cave. Chauffage gaz individuel. Cour avec porte automatique. Entrée indépendante. Possibilité de plusieurs unités de logements. À découvrir. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2749.00 et 3721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Febvotte – Maison lumineuse et agréable Maison lumineuse de 80 m² au sol et 64 m² en habitable à 1m80, bénéficiant d'une bonne isolation des murs, avec une configuration idéale pour s'adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un beau séjour lumineux avec cheminée, sans oublier des WC séparés. À l'étage, une grande chambre, actuellement divisée en deux espaces, offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire deux comme il y à actuellement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage de 18 m². Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tours place rabelais, dans une résidence avec ascenseur et accès facile. Appartement type 2 de 56 m² traversant est-ouest comprenant une entrée, un séjour parqueté de 16 m² donnant sur une loggia et une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.50 m², une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol sécurisé, cave. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 496 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À 2 pas de la place de strasbourg, bel appartement type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans une rue calme, à deux pas de la Place Strasbourg, cette charmante maison de ville de 117 m² est en parfait état et a été récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, placards anciens et baie vitrée ouvrant de plain-pied sur une cour / terrasse, ainsi que d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 belles chambres (avec possibilité d'en créer une 4 ? ) et de jolis parquets vitrifiés, ainsi qu'une salle de bains confortable. Un sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une cave à vins et une buanderie. Prestations : double vitrage, volets roulants, chaudière récente (maison bien isolée).Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier prébendes, maison ancienne 6 pièces à vendre à tours (37000) est une propriété de caractère offrant 4 chambres spacieuses sur deux niveaux, un sous-sol complet et un beau jardin. Située dans un quartier prisé de la métropole tourangelle, elle allie charme architectural et confort de vie familial. Cette maison 'particulier tourangeau' est idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour traversant, lumineux et parqueté, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des wc séparés. Au 1er étage : deux belles chambres, spacieuses, lumineuses et parquetées, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec wc. Au 2e étage : deux belles chambres complétées par une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un beau jardin. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 € et 3256.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis : résidence febvotte avec ascenseur et gardien. Appartement de type 4 de 72 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, cellier, dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé - cave. Les charges incluent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une petite rue proche des bas de saint cyr sur loire, au sein d'une petite copropriété, cet appartement situé au 1er et dernier étage vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté, une cuisine aménagée, deux belles chambres parquetées, salle d'eau, wc, des rangements. Volumes avec hauteur sous plafond à 2.75m. Charges de 93 euros par mois comprenant chauffage et eau froide. Syndic bénévole. Réalisation en cours de la mise en copropriété (4 lots). Idéal pour une vie paisible en accès rapide aux commodités. Dpe : e - 283 kwh / m2 / an ges : e - 50 kgco2 / m2 / an numéro ademe : 2537e1293499o honoraires inclus de 5.56% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À TOURS CENTRE, à quelques mètres de la place de Strasbourg, au calme, cet appartement situé au 1er étage sur 3 vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté avec portes fenêtres, une cuisine aménagée contemporaine avec arrière-cuisine, 3 chambres parquetées dont 1 de 15 m², salle d'eau contemporaine, cellier, WC. Le tout en excellent état. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À TOURS, dans une petite rue paisible, situé dans le quartier des DEUX LIONS, cet appartement contemporain situé au 4ième et dernier étage en duplex vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté bien exposé avec portes fenêtres ouvertes sur terrasse, une cuisine ouverte, WC, une chambre avec sa salle de bain privative. À l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle de détente ou de jeu en mezzanine, salle de bains, WC. Stationnement sécurisé en sous-sol. Idéal pour une vie paisible, en accès à toutes les commodités à pied ou en tram. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 475 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 € / an. Procédure en cours : Procédure sur Promoteur (fenêtres). Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1789.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.