790 €CC /mois
Appartement 4 pièces 86 m²
Tours (37000) À LOUER : Appartement T4 situé à Tours, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie de 86 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous disposerez également d'un séjour lumineux et d'un salon, parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, comprenant des plaques de cuisson, un four et une hotte, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un dressing est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs. Ce bien est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Vous trouverez également des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Un garage est inclus, pour le stationnement uniquement de deux roues ou pour le stockage. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement au deuxième étage offre une vue agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans un environnement propice à la vie de famille ou à la colocation. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 815,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 956,78 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 260,94 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.