
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement T3 Spacieux et Lumineux avec Vue sur la Verdure en campagne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,75 m², niché au premier étage d'une maison de deux étages. Ce bien non meublé est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur une verdure apaisante. Avec ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. La cuisine, bien que non équipée, offre un coin cuisine pratique et fonctionnel. Imaginez-vous préparer vos repas tout en profitant de la vue verdoyante à travers les fenêtres. L'appartement est en bon état et dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Libre de suite. Dépôt dossier avant chaque visite. Loyer charges comprises : 650€ / mois - Dépôt de garantie 635€ - Honoraires Agence : 635€ TTC (dont 3€ par m² pour l'état des lieux) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 635 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 € / mois. Provision sur charges 15 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.
Nous vous proposons un appartement situé avenue Stalingrad offrant une entrée avec des placards, une cuisine séparée avec un placard, une loggia, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. une cave, 1 Garage. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Renseignements. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 369 et 1 853 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etienne et zornitsa huido vous propose à la location un appartement t4, situé au 1er étage d'un bel immeuble proche du centre ville, des arrêts de bus, des commerces et le parc belle isle. Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et un wc. Il y a également un grand garage privatif avec un accès sécurisé. Loyer mensuel - 745 euros dont provision pour charges mensuelles de 80 euros (tom, intratone, charges des communs, eau froide, entretien de la chaudière gaz) avec une régularisation annuelle. Dépôt de garantie - 745 euros honoraires à la charge du locataire : 1 023 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail), dont 279 euros pour l'état des lieux. Dpe : d, ges : d: montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 660 euros indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido au 06 84 48 03 55 ou 06 40 40 02 70 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 1 500 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À louer studio meublé dans résidence sécurisée proche tram comprenant entrée, cuisine équipée, pièce principale, placard, salle d'eau, laverie, et parking en sous-sol. _Libre le 4 avril _Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.

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À louer très bel appartement type 3 dans résidence sécurisée à proximité accès autoroute et commerces comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée deux chambres dont une avec rangement, cellier, salle d'eau, une cave et une place de parking extérieur privative _Libre de suite _Orpi imhotep 02 38 52 28 90.
Réf / 6465 tours nord : appartement type f1bis refait à neuf comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains avec wc, cellier. Place de parking privative disponible le 02 / 06 / 2026 contacter philippine 02 47 70 15 21 pas de gli.
St Cyr Ménardiere type 2 dans résidence avec piscine, cuisine aménage séjour salle d'eau chambre terrasse garage Disponible le 26 / 05 / 2026 Contacter Maëlle 02 47 70 15 23 gli.
Réf / 5900 tours centre, appartement type 1 rénové comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette équipée, une chambre, salle d'eau avec wc disponible le 01 / 06 / 2026 contacter philippine 02 47 70 15 21 pas de gli.
Quartier cathédrale. Appartement de deux pièces avec jardinet collectif. Il se compose d'un séjour ouvert sur un espace cuisine, un toilette indépendant, une chambre avec sa salle de bains. Chauffage individuel électrique. Disponible contacter maëlle 02 47 70 15 23 pas de gli.
Tours Prébendes Appartement T2 entièrement remis à neuf, bénéficiant d'un parquet d'origine. Il comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, un salon lumineux, une chambre avec penderie-dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose également d'un jardin commun clos et d'une cave. Disponible immédiatement. Pas de stationnement. Contact : Maëlle 02 47 70 15 23 pas de gli.
Appartement type 2 avec ascenseur, cave et parking à louer TOURS GARE - Agréable appartement type 2 de 52,55 m² (LC) dans résidence sécurisée avec ascenseur, parking et cave. Entrée, séjour de 23 m², cuisine, chambre, salle de bains, wc indépendant. Cave. Local vélos. Parking sécurisé. Vue sur jardin, calme. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Loyer charges comprises 615 euros dont provision charges 60 euros / mois. Honoraires à la charge du locataire 555 euros TTC dont état des lieux 151 euros. Dépôt de garantie : 555 euros. Libre le 22 Mai 2026. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.
BLOIS - Appartement T2 meublé et rénové de 26 m² Appartement T2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété se composant d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. Situé à proximité de la bibliothèque, cet appartement est idéal pour les étudiants. DISPONIBLE MI-MAI. Loyer charges comprises : 475 € dont une provision pour charges de 35 € (provision pour eau froide, entretien et électricité des parties communes, ). Dépôt de garantie : 880 €. Honoraires charge locataire : 286 € dont 78 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 € / mois. Provision sur charges 35 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 956.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad france - maryvonne hesloin vous propose : chartres hyper centre, place des epars, appartement très lumineux, au quatrième étage avec ascenseur comprenant entrée placards, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, cellier, cave et box en sous sol information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 7€ / m²).
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. F2 en duplex avec une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, un WC A l''étage : une salle de bains, une chambre. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté :? fay aux loges : centre ville, studio rénové de 22 m² au 2ème étage. Chauffage électrique. Libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : chateauneuf sur loire : appartement f3 en rdc avec cour et parking, cuisine aménagée neuve. Chauffage central électrique. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans un environnement pratique avec commerces, écoles et maison médicale sur place, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et hotte) Deux chambres Une salle d'eau Un parking aérien privatif Une visite s'impose ! 02 37 90 02 99.
Tours (37000) - 174, rue George Sand - n°4. Votre agence ORPI vous propose cet appartement idéal pour étudiant une personne, situé proche de l'école esthétique et des transports en communs. Ce logement est dans un immeuble calme avec entrée sécurisée. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est disponible mi mai 2026.
Tours - quartier prébendes / appartement f1 bis - entrée avec rangements, un séjour avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparé. Cave et parking. Disponible le 04 / 05 / 2026 ! Contacter philippine au 02 47 70 15 21 gli.
(réf : 2309) appartement de type 2 situé sur st avertin en excellent état comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une terrasse, une chambre, une salle de bain, un parking en sous-sol. Equipement : chauffage individuel électrique disponible mi-mars ! Contacter philippine au 02 47 70 15 21 pas de gli.
Beaugency - appartement duplex f2 de 52.50 m² habitables comprenant : séjour avec coin-cuisine, dégagement, wc. Au dessus : 2 mezzanines, salle de bains. Cellier. Loyer 590eur cc dont 40eur de charges mensuelles avec révision annuelle : om + eau froide. Dépôt de garantie 550eur - hon etabl acte de loc : 468eur (dont 157eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre agence arthurimmo. Com chartres vous propose en exclusivité, à la location ce charmant appartement de 4 pièces dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la cathédrale de chartres. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi que de wc séparés. Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Disponible immédiatement.
Studio à louer tours blanqui : rue blanqui, studio de 13,26 m² au 1er étage d'un immeuble. Pièce principale avec espace cuisine (réfrigérateur et plaque de cuisson), salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris). Loyer : 385 euros dont 20 euros provision pour charges. Dépôt de garantie : 365 euros. Honoraires : 145 euros dont 39 euros d'état des lieux. Libre le 20 mai 2026. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Iad france - maryvonne hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : chartres, secteur la madeleine, appartement meublé, co location acceptee, au 2 ème étage, comprenant entrée sur séjour salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, loggia, 3 chambres, placards, salle d'eau, wc, cave, le tout très lumineux et en parfait état, il y a lieu de rajouter 234,29 € au montant des honoraires indiqués, en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin ei (id 31107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 1850 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 632 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Installez-vous dans ce bel appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et en très bon état, située à la limite d'Orléans et de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Il se compose d'une entrée munie d'un placard, séjour lumineux ouvrant sur joli balcon orienté à l'Est, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, toilettes séparées. Il dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. L'isolation thermique, le double vitrage, les volets roulants et la fibre internet participent au confort des lieux. L'appartement est loué meublé, avec une machine à laver et tout l'électroménager nécessaire. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'espaces verts agréables. Emplacement pratique, proche école, commerces du quotidien et transports en commun. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et l'eau froide. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible dès maintenant, contactez rapidement l'agence par téléphone pour déposer votre dossier et le visiter !

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.