
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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35 kms bourges - vierzon, 14 kms aubigny sur nére, la chapelle d'angillon, au coeur du village tous commerces, médecin, maison médicalisée, école primaire, appartement t3 - 54 m² habitable comprenant un salon / séjour avec kitchenette et placard, poutres apparentes, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau / wc, placard / chauffe eau. Chauffage éléctrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24364 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 par an. Loyer : 430.00 dont provision sur charges : 10 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 350 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 236 ttc dépôt de garantie : 420 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Emplacement idéal : situé rue des tanneurs, à proximité immédiate de la faculté, ce spacieux appartement t1 de 34 m², entièrement rénové en juin 2025, offre confort et praticité en cur de ville. Description : entrée indépendante grande pièce principale de 19 m², lumineuse cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant salle de douche avec wc, ascenseur dans la résidence prise fibre optique installée place de parking privative et sécurisée grande cave avec éclairage et prise électrique un atout majeur local vélo sécurisé à disposition des résidents charges incluses dans le loyer : eau froide, eau chaude, chauffage, charges locatives courantes idéal étudiant, jeune actif ou pied-à-terre au centre de tours. Disponible immédiatement dossier locataire à réaliser sur dossierfacile. Logement. Gouv. Loyer : 680.00 dont provision sur charges : 75 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 385 ttc dont honoraires état des lieux : 105 ttc dépôt de garantie : 605 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 par an. Réf 2076. Declic immo 37 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - ei - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 34.23 m².
Dans petit immeuble au centre de saint laurent nouan, appartement de type f2 situé au premier étage comprenant : séjour, cuisine meublée, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie. Loyer 450 eur dont 25 eur de provisions mensuelles (ordures ménagères et eau froide) avec régularisation annuelle. Dépôt de. Garantie : 425 eur - hono etabl acte de loc : 378 eur (dont 132 eur edl). Libre mi-septembre 2026. Visites possibles après constitution d'un dossier.
Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : orléans – la mouillère | chambre meublée en colocation – 9,13 m² iad france – olivier vous propose cette chambre meublée de 11,75 m² au sein d’un appartement de 89 m² entièrement rénové et aménagé pour une colocation de 4 personnes. Située dans le quartier recherché de la mouillère, vous profitez d’un emplacement idéal à seulement 2 min à pied du tramway a – arrêt mouillère, permettant de rejoindre le centre-ville d’orléans en 17 min et l’université d’orléans-la source en 16 min. La chambre dispose d’un lit coffre 140x190, matelas, linge de lit, bureau avec chaise et dressing. Vous bénéficiez également d’une cuisine équipée, salon avec tv, salle à manger, 2 salles d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé et buanderie. Balcon, cave, place de stationnement et local vélo complètent l’ensemble. Fibre ! Mobilier neuf ! Éligible apl eau, électricité, chauffage et charges inclus contactez-moi pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 222 euros (soit 10€ / m²).

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Studio meublé proche fac de médecine tours proche fac de médecine : boulevard preuilly, dans une résidence calme, studio meublé de 22,05 m². Entrée, espace cuisine équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), pièce principale lumineuse, salle de bains. Local vélos. Chauffage individuel électrique. Classe énergie e. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer : 385 euros dont 35 euros de provisions charges. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires : 242 euros dont 66 euros d'état des lieux. Libre de suite. Informations sur les risques : .
Appartement f1b duplex de 38.50 m² habitables comprenant : séjour avec coin-cuisine, salle de bains avec wc. À l'étage : 1 chambre. Loyer 420eur dont 40eur de charges (om + eau froide). Dépôt de garantie 380eur - hon etabl acte de loc : 345.60eur (dont 114eur edl) libre mi-janvier. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
F1 bis meublé comprenant : un séjour avec kitchenette (meuble évier + 2 plaques électriques + petit frigo), une chambre, une salle d'eau avec wc. Cour intérieure. Loyer 460eur - charges réelles en sus (om + eau froide) dépôt de garantie 460eur - hon etabl acte de loc : 297eur (dt 81eur edl) libre début octobre visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement avec terrasse, garage hyper centre - Hyper Centre - Nous vous proposons un appartement, 6ème et dernier étage avec ascenseur situé en hyper centre, rue Michelet, proche de la gare : grande entrée avec rangements, salon séjour avec TERRASSE, 3 chambres, cuisine avec arrière cuisine, wc avec lave mains, une salle de bains avec wc, nombreux placards, porte blindée. Garage en sous-sol et cave. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe des ordures ménagères. Sandra Ferreira 06 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Quartier Colbert - Colbert - Nous vous proposons un appartement au 3ème étage, situé Place Foire Le Roi offrant 1 entrée, 1 salle de bains, 1 cuisine équipée et aménagée (2 plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle), 1 grande pièce à vivre avec de nombreux placards, wc. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, la taxe des ordures ménagères. Eau chaude individuelle. Renseignements (O671754841) Sandra Ferreira Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Découvrez ce magnifique duplex à louer au cœur du centre-ville d'Orléans, situé rue Louis Pasteur. Avec ses 63,57 m², cet appartement de caractère a été soigneusement rénové et se trouve en état impeccable. Le duplex offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux, un bureau en mezzanine, parfait pour un confort optimal. Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente en plein air. Idéalement situé, cet appartement calme sur cour est proche des transports en commun, de la gare et d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Saint aignan, proche centre ville, appartement t3 situé au 1er étage et comprenant : entrée, cuisine semi-aménagée ouverte sur séjour, salon, wc - à l'étage : grand palier, 2 chambres, salle de bains / wc - coursive privative - cour commune et close - chauffage au gaz de ville - libre de suite - loyer : 520 € cc (entretien chaudière - eau - ordures ménagères) - dépôt de garantie : 490 € - honoraires : 374 € / réf : b-e1ksqw les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En exclusivite a st jean de braye - limite orleans - appartement disponible à partir du 2 octobre 2026 venez découvrir cet appartement spacieux de 78 m² situé au pied des commerces et des transports. Il comprend entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante), deux chambres, salle de bains, wc. Une terrasse avec accès au parc de la résidence complète ce bien. Un garage double en sous-sol facilitera votre stationnement. Venez vite le découvrir !
Appartement T2 à louer au 65 boulevard Jean Jaurès à Joué-lès-Tours composé : d'une entrée, un séjour avec terrasse et coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc et une place de parking. Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage au gaz individuel. Disponible de suite ! GLI.
Studio meublé - 6 avenue de l'alouette 373200 tours. Proche facultés et écoles du parc grandmont et des deux lions, studette en très bon état, d'environ 13 m² meublé dans résidence sécurisée avec gardien sur place. Entrée, pièce principale avec kitchenette équipée, et salle d'eau avec wc. Eau froide collective. Disponible le 05 / 10 / 2026. Gli.
Découvrez ce charmant appartement de 60 m² à louer, idéalement situé au cœur de joué-lès-tours, au 136 boulevard jean jaurès. Construit en 2017, ce logement dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, et un ascenseur pour plus de confort. Fibre déjà installée. Profitez également d'un parking extérieur. Proche des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité ! Disponible fin novembre 2026. Dispositif pinel. Gli pinel.
De particulier à particulier, appartement t2 de 42 m² à louer à notre-dame-d'oé. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 720 € disponible à partir du 28 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 37172. Atouts : stationnement possible, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t4 de particulier à louer sur orléans. Disponible à partir du 05 / 10 / 2026 pour cette location non meublé de 74 m² proposé à 928 € mensuel charges comprises. Disponible le 05 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 45234. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t2 de 39 m² à louer à chartres. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 720 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 28085. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, plus d’une salle de bain.
Exclusivité - quartier velpeau à louer : quartier velpeau, venez découvrir à tours (37000) cet appartement meublé 1 pièce de 29 m² carrez. Il offre une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Balcon et parking. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 530 cc, avec 70 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 530 est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 319 (87 d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. Disponible immédiatement contacter maëlle 02 70 15 23.
Réf / 6142 location studio bis meuble dans résidence sécurisée. Appartement refait à neuf exposé sud avec coin chambre séparé et mobilier de qualité. Vous disposez également, d'un grand balcon et d'un lieu de stationnement public sur l'arrière du bâtiment. Chauffage compris dans les charges ! Disponible de suite ! Contacter victor 02 47 70 15 21 pas de gli.
De particulier à particulier, appartement t2 de 25 m² à louer à tours. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 690 € disponible à partir du 11 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 37261. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Iad france - alex coimbras loureiro vous propose : fleury-les-aubrais - appartement - t3 74 m² - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t3 de fleury-les-aubrais offre 74 m² habitables rénovés, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble. L'appartement rénové propose un agencement fonctionnel composé d'une entrée avec placard, un débarras, une cuisine totalement équipée et aménagée (plaque, four, hotte, micro-onde, frigo et lave-vaisselle), un salon, une salle à manger, un dégagement avec placard qui dessert une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Celui-ci est accompagné d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur desservant tous les niveaux — un confort appréciable au quotidien. Le chauffage urbain par radiateurs, fibre optique et la télévision câblée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence sécurisée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex coimbras loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 200 euros (soit 2€ / m²).
Iad France - Alice Ravinet vous propose : Appartement MEUBLÉ à louer début octobre 2026 avec balcon et place de stationnement privative. Cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec l'accès au WC puis d'un salon avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée et l'accès au balcon. À l'étage une grande chambre avec un grand espace bureau, des rangements et la salle d'eau. Honoraires a la charge du locataire : 360€ La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 euros (soit 7€ / m²).
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. ORLEANS Quartier St Marceau, F2 Réidence avec ascenseur L'appartement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de plaques à induction et d'un four, d''une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard Un balcon. Chauffage gaz neuve. Une place de parking extérieure couverte. Libre au 1er octobre 2026 Afin de satisfaire votre demande dans les plus brefs délais, nous vous invitons à nous contacter via notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement f4 de 84.61 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Cave. Loyer 655eur dont 40eur de provisions mensuelles (om + eau froide + edf et entretien des communs) dépôt de garantie 615eur - hon etabl acte de loc : 514.80eur (dt 200eur edl) libre début décembre. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.