Ensemble de deux maisons dont une louée 500€/mois

centre-bourg, Benais (37140)

152 000 €

1 007 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
151 m²
Surface

2 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située à Benais (37140), cet ensemble immobilier offre un cadre calme et agréable, avec une proximité appréciable d'une école.

L'exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil et de luminosité tout au long de la journée.

Le terrain de 1563 m² clos idéal pour les moments de détente en extérieur.

Cette ensemble de 151 m² se compose de deux logements distincts.

La première maison, actuellement louée à 500€ / mois, dispose d'une belle pièce de vie ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, terrasse et cave.

La seconde maison nécessite des travaux, offrant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert, deux chambres et une salle d'eau.

Le tout sur un terrain avec jardin, appentis et abris de jardin.

Quelques travaux sont à prévoir pour mettre à jour l'isolation, les huisseries, l'électricité et l'intérieur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé sur la deuxième maison, idéal investisseur ou premier achat garce au revenu locatif déjà existant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 152 000 €(1 007 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (152 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 007 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 160 € et 1 590 € par an

Prix dans la région

1 007 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Benais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre-bourg, Benais (37140)

Benais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr