Vente maison 7 pièces 223 m² Chinon (37500)

En plein centre-ville de Chinon, cet hôtel particulier de 250 m² abrite un charmant jardin ainsi qu'une maison annexe de type atelier d'artiste de 50 m². Les prestations sont exceptionnelles, la rénovation fidèle à l'esprit des lieux avec son entrée en pierre, ses beaux parquets, ses huisseries double vitrage en bois et ses volumes spacieux. Derrière la porte charretière, la majestueuse entrée traversante donne le ton. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie se répondent : un séjour de plus de 30 m² et une salle à manger communiquant avec une cuisine entièrement équipée. Un magnifique escalier mène au premier étage qui propose deux vastes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale de 23 m². Le deuxième étage se compose de deux chambres et il serait possible de créer une chambre supplémentaire et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, au fond de l'entrée, un patio intérieur permet d'accéder au jardin clos avec son coin terrasse, ainsi qu'à la maison annexe. La grande pièce de cette dépendance donne directement sur le jardin grâce aux larges ouvertures. À l'étage, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau d'une superficie d'environ 30 m² au total pourraient être utilisées comme chambre d'ami pour recevoir indépendamment de la maison principale. De nombreux aménagements sont possibles pour cette maison annexe : maison d'ami indépendante, gîte, bureau… Une cave et un double garage de 60 m² complètent ce bien unique en plein cœur de Chinon, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Rare sur Chinon ! Cette vaste demeure pleine de charme vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Dans un écrin de verdure vous pourrez profiter de beaux volumes et d'une luminosité généreuse. La demeure se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon parqueté avec cheminée qui donnent sur la terrasse. S'y ajoutent des pièces de service et une deuxième entrée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50 m², deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage comporte : trois grandes chambres, une salle de douche et un grenier. À flanc de coteau et exposée plein sud, la propriété possède également une piscine extérieure, des serres et de nombreuses caves le tout sur un magnifique parc. ! Laissez-vous séduire par ce bien située à deux pas du coeur historique de Chinon ville d'art et d'histoire ! Pour plus de renseignements, merci de contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO au : 02 47 54 52 36 - 06 81 21 58 32 - Email : c.musset@belisimmo.fr - Site : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).