Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 🏡 * Maison des années 30 avec un beau potentiel à Joué-lès-Tours !

* Vous cherchez une maison climatisée avec du charme, un grand jardin et la possibilité de la mettre à votre goût ?

Alors celle-ci mérite vraiment votre attention !

Sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, cette maison des années 30 offre environ 80 m² habitables et un énorme potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur la salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'une chambre et offre la possibilité de créer facilement une véritable seconde chambre avec très peu de travaux.

À l'extérieur, difficile de ne pas craquer pour son immense jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Une véranda, une dépendance avec cuisine d'été et atelier, un garage ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter l'ensemble.

Cette maison demande essentiellement une remise au goût du jour.

Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies sans partir sur une rénovation complète !

Les + de votre conseillère : ✔️ Commerces accessibles à pied ✔️ Ligne Fil Bleu à proximité ✔️ Climatisation réversible ✔️ Immense jardin au calme et sans vis-à-vis ✔️ Véranda ✔️ Dépendance ✔️ Véritable cave à vin ✔️ Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos envies Une maison avec autant de terrain, de dépendances et de potentiel est devenue rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.