4 résultats
Joué-lès-Tours – Maison individuelle avec vie de plain-pied, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 440 m² divisible. Belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, combles aménageables, garage attenant et garage indépendant. Fort potentiel d'évolution. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : * Maison des années 30 avec un beau potentiel à Joué-lès-Tours ! * Vous cherchez une maison climatisée avec du charme, un grand jardin et la possibilité de la mettre à votre goût ? Alors celle-ci mérite vraiment votre attention ! Sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, cette maison des années 30 offre environ 80 m² habitables et un énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur la salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'une chambre et offre la possibilité de créer facilement une véritable seconde chambre avec très peu de travaux. À l'extérieur, difficile de ne pas craquer pour son immense jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda, une dépendance avec cuisine d'été et atelier, un garage ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter l'ensemble. Cette maison demande essentiellement une remise au goût du jour. Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies sans partir sur une rénovation complète ! Les + de votre conseillère : ️ Commerces accessibles à pied ️ Ligne Fil Bleu à proximité ️ Climatisation réversible ️ Immense jardin au calme et sans vis-à-vis ️ Véranda ️ Dépendance ️ Véritable cave à vin ️ Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos envies Une maison avec autant de terrain, de dépendances et de potentiel est devenue rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Joue les tours "la douzilière" proche lycée jean monet et gare sncf, agréable maison de plain pied de type 4 de 78 m² habitable et comprenant : entrée ouvrant sur grand séjour de 37 m² avec accès de plain pied sur le jardin, cuisine indépendante partiellement aménagée pouvant être ouverte à l'américaine sur le séjour, 2 chambres de 10 et 11 m², salle de bains, wc. Garage avec grenier de rangement. Calme et accès rapide pour rocade. Référence agence : 13197.
Jolie maison T3. Son intérieur propose un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres avec placards. Un jardin offre à cette maison de l'espace en plus appréciable. Elle est en bon très état général. Cette maison est actuellement louée 8100€ à l'année, idéal pour un investissement sans les charges d'une copropriété !
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Autres annonces à proximité de Joué-lès-Tours (37300) avec vos critères
Iad france - elodie lamagnere vous propose : maison récente mitoyenne – 64 m² – jardin – garage – chambray-lès-tours laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville récente, construite en 2020 selon les normes rt 2012, alliant confort moderne et faible consommation énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin. Une salle d’eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec wc, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les + qui font la différence : - construction récente sous garantie décennale - chauffage individuel au gaz - panneaux solaires - fibre optique - récupérateur d'eau - vmc côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et arboré, d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le stockage. Située dans un environnement paisible, la maison profite d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ballan-mire - maison de +/ -70 m² venez découvrir en exclusivite cette maison de +/ -70 m² composée d'un sous-sol complet avec garage, coin buanderie, rangements, atelier et surtout une pièce pouvant servir de chambre ou bureau (12 m²) et d'une salle d'eau / wc. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie principale, une cuisine a / e, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une belle parcelle de 575 m² sans vis-à-vis. ! Laissez parler votre imagination et venez visiter rapidement ! Pour tout complément d'information, merci de bien vouloir contacter paula de l'agence belisimmo ballan au : 06 14 06 23 49 - 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.
TOURS : pavillon de plain pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée donnant sur le jardin. Pièce de vie avec accès sur l'extérieur, 2 chambres, un garage avec porte motorisée. Situé dans un secteur calme, proche transports, commodités et école. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Dans un environnement calme, cette charmante maison vous offre un cadre de vie urbain. Elle dispose d'un salon et d'une cuisine dînatoire avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble en une seule belle pièce de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une cour intimiste et une grande cave complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Investisseurs : a deux pas de la place sainte-anne, maison des années 30 vendue avec locataire en place. Loyer de 650€ cc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.
Iad France - Marianne Boussion vous propose : Tours Giraudeau – Maison de ville avec cour avec sous-sol complet Située dans le quartier dynamique de Giraudeau, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville fonctionnelle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée et WC indépendant. Étage : 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Extérieur : Cour intérieure privative avec portillon accès sur la rue (pratique pour entrer en vélo) Annexes : Sous-sol intégral (idéal stockage, atelier, buanderie). Les atouts : Emplacement stratégique, extérieur clos et surface de rangement importante grâce au sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison CLIMATISÈE prête à vivre comprenant de plain pied : une entrée ouvrant sur pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, 2 chambres dont 1 climatisée (possibilité de créer un 3 ème chambre avec salle d'eau), salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Au sous-sol, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, 1 cave, 1 espace bureau (ou chambre d’appoint), 1 espace atelier, espaces rangements. Grenier isolé. En extérieur, une véranda communicant directement avec le séjour et le jardin, un terrain clos et arboré complète l'ensemble. Les points forts de cette maison : vie de plain-pied, chauffage par PAC + radiateurs, huisseries aluminium, véranda (20 m²) ouvrant sur le jardin au calme avec vue dégagée sur petit bois, portail électrique, transports en commun, groupes scolaires, et commerces à 100m. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - anthony clisson vous propose : exclusivité : maison de 1900 situé sur saint avertin de 75 m². Charme, tranquillité, potentiel sont les mots clefs de ce bien. Composé au rez-de-chaussée de trois pièces de 15 à 17 m² pouvant être réunis grâce aux cloison non porteuses, une salle de bains avec wc, une buanderie. À l’étage, un wc et deux chambres. Double vitrage pvc, tableau électrique revu, chaudière au gaz de ville récente, cheminée en marbre. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 400 m² et disposant d’une exposition parfaite. À seulement 2 minutes de l’accès autoroutier, des commerces ce bien est rare. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un quartier résidentiel et proche du bourg de saint-genouph, maison à réhabiliter entièrement ou pour projet de démolition et reconstruction. 80 m² d'emprise au sol. Déjà viabilisée et raccordée aux tout à l'égout. Beau potentiel d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 7.96%.
Tours - maison quartier velpeau, rue calme découvrez cette charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier velpeau, au sein d'une rue calme en sens unique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Description du bien : rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, comprenant une cuisine aménagée et équipée. à l'étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau moderne avec wc. sous-sol : une cave pratique pour le stockage. extérieur : une place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Caractéristiques techniques : isolation récente pour un confort thermique optimal. huisseries en double vitrage. chauffage individuel au gaz. Cette maison, alliant charme et modernité, est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cocon en ville. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre office notarial. Classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1880 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 291 280 € dont 4,03% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 280 000 € - réf : 006 / 1425.
Maison sans jardin à Tours quartier Velpeau Dans le charmant secteur de Velpeau-Gare à Tours, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et authenticité. Cette maison, entièrement libre d'occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose également d'une cave d'une surface de 17 m², idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Une place de stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités locales, telles que plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, à quelques minutes à pied. La gare de Tours, située à proximité, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans le quartier Velpeau, quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.
Quartier beaujardin, maison ancienne, comprenant : entrée, salon avec cheminée, cuisine dînatoire, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres. Accés vélos sur le côté. Cave et petite dépendance. Agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.
Quartier velpeau, ravissante maison 1930 comprenant : entrée, agréable salon lumineux, cuisine dînatoire, chambre parquetée, salle de bains. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, atelier et bureau. Cour devant. Proche écoles et commerces honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.
L’office notarial benoît morin vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 31 rue de rivoli 37000 tours - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial saint pierre des corps vous proposent : maison à vendre en immo-interactif maison - tours febvotte 31 rue de rivoli - tours a tours, quartier febvotte, une maison de ville avec un jardin et une cour pavée, le tout sur une parcelle de 217 m². Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Le bien comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, - au premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard, - au deuxième étage : une chambre et un espace de rangement. - a l'extérieur : un jardin avec un espace potager, une cour pavée, une cave, un atelier, deux débarras, un wc, - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 07 / 2026 14 : 00 au 29 / 07 / 2026 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : mercredi 2 septembre de 18h00 à 19h00 vendredi 4 septembre de 18h00 à 19h00 lundi 7 septembre de 18h00 à 19h00 mercredi 9 septembre de 17h00 à 18h00 vendredi 18 septembre de 17h00 à 18h00 contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 14 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial pasquier et associée, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue jacques cartier 37000 tours - ensemble immobilier à vendre – quartier febvotte - maison + 2 garages idéalement situé au cœur du quartier febvotte, à proximité immédiate de la place de strasbourg, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose de : • une maison de ville à rénover, comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d’une cour intimiste à l’arrière ainsi qu’à l’avant du bien, offrant un agréable espace extérieur. • un garage fermé, situé en face de la maison, rue jacques cartier. • un second garage, situé 5 rue du docteur ledouble. Cet ensemble de trois lots constitue une belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation, un investissement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre office notarial. Visites aux jours et horaires indiqués dans l’annonce. - visites : jeudi 12 mars de 17 heures à 18 heures vendredi 20 mars de 11 heures à 12 heures mardi 24 mars de 17 heures à 18 heures contact : 06 83 36 90 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pasquier et associée - notaires à tours - n° siret : 32794632300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Saint cyr sur loire proche de tours maison ancienne de 60 m² mais 67 m² au sol. Type 3 avec jardinet. Coup de coeur ! Charmante maison de ville édifiée sur une parcelle de 108 m², offrant, un séjour avec poutres et cheminée, cuisine ae indépendante, cellier et wc. À l' étage 2 chambres avec salle de bains avec wc. Jardinet coté sud et nord de la maison. Secteur calme avec commerces et bus a proximite. Honoraires inclus de 5.77% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.
Située à Tours, dans le quartier prisé de Beaumont, cette maison bénéficie d'un emplacement attractif. Proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, ce quartier résidentiel allie calme et facilité d'accès aux commodités essentielles pour le quotidien des habitants. Cette maison à rafraichir de 90 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et un toilette. À l'étage, un palier dessert 2 chambres (possibilité 3), 2 salles d'eau et un WC. Le sous-sol propose une cave de 35 m² et une pièce / bureau de 15 m². Le tout est implanté sur un terrain de 110 m², offrant un espace extérieur sans être contraignant en termes d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.
Idéalement située à proximité de l'hôpital et du Jardin Botanique, cette ravissante maison d'environ 56 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour les moments simples… et les bons moments. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau – un vrai confort au quotidien (et fini les embouteillages le matin ). À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin exposé plein sud, baigné de lumière, idéal pour vos repas en terrasse, vos moments de détente… ou vos apéros qui s'éternisent doucement à la tombée du jour Un passage sur le côté de la maison permet un accès pratique pour vélos, poussette ou rangement discret. Les + qui font la différence : • Emplacement recherché • Exposition plein sud • Maison fonctionnelle et agréable à vivre • Double espace bain / douche • Extérieur intimiste et ensoleillé Un bien plein de charme, facile à vivre… et difficile à quitter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 949845.
Maison 3p 75 m² tours tours - quartier la fuye - maison 3 pièces, 2 chambres, son jardin arboré et ses 2 caves. Cette charmante maison des années 30, d'environ 75 m², parfaitement entretenue et prête à habiter, séduira les amateurs de cachet et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composé d'un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle mixte bois / pellets, installé en 2024. Vous trouverez également un accès pour descendre dans la 1ère cave, qui fait office de buanderie / rangement. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement par une baie vitrée à galandage, sur la terrasse et son jardin exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre lumineuse disposant de sa propre salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre également très lumineuse avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous pourrez accéder à une seconde cave depuis le jardin, parfaite pour y ranger des vélos ou vos outils de jardin ! Et profiter du jardin, de sa terrasse, de son exposition plein sud mais également de ses zones ombragées grâce à la végétation. Un vrai plus en centre ville ! Visite virtuelle disponible sur demande caracteristiques techniques : - chauffage gaz (radiateurs rdc et 1er niveau ) - chauffage électrique (radiateurs 2nd niveau ) - poêle mixte : bois et pellets, tubage double paroi (2024 ) - charpente et toiture en ardoises entièrement refaites - 2 caves - taxe foncière : 1159 euros contactez emilie clement afin d'organiser une visite.
Orte ouverte samedi et dimanche maison 3 pièces 67 m² plus une très grande terrasse et un jardin plus parking en sous-sol a 10 minutes de jean jaurès en marchant tranquillement quartier victor hugo - maison avec terrasse et jardin un idéal parfait avec des animaux. Ou des soirées barbecue - avec une vue sur le parc. Le seul bruit les chants des oiseaux simplicité et charme discret pour cette maison des années 2014, bien entretenue, située dans une impasse; paisible. Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, salle d eau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud -ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours. À l'etage : une salle d'eau -toilettes séparées, un espace rangement un très grand bureau. Avec balcon et une suite parentale aucun travaux sont à prévoir. Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie. Pour vos déplacements en transports en commun : bus à 1 min à pied ), le plus vous avez un local velo et un parking en sous -sol nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 101 661 - greffe de blois) franck grden entrepreneur individuel 06 64 27 45 39 - réf. 949992.
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Maison de ville à Tours avec jardin d’environ 100 m² – Idéal première acquisition ou investissement Située à Tours, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant environ 53 m² habitables de plain-pied, elle se compose de deux chambres en enfilade, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’espaces annexes pratiques au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace privatif complété par un abri de jardin et un débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville. Située en fond de cour, au sein d’une copropriété, la maison profite d’un environnement plus calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Tours. La maison dispose également notamment une chaudière remplacée en 2024 ainsi qu’un classement énergétique en D. Des travaux (dont la cuisine et salle d’eau) sont à envisager selon vos envies afin de moderniser le bien à votre goût. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.58€ par mois (soit 859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Joué-lès-Tours (37300) s’affirme comme un marché immobilier équilibré au sud de l’agglomération tourangelle. Avec des prix encore accessibles, un réseau de transports performant (tram A, proximité A10/A85) et une forte attractivité pour les familles, la commune combine cadre résidentiel, dynamisme économique et accès rapide au centre de Tours. Un marché stable, mais sélectif sur l’état du bien et le quartier.
