Maison à vendre Deux-Sèvres (79)

Située à Mauléon (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain offrant la proximité appréciable des transports en commun, tels que les bus, ainsi que des commodités essentielles telles qu'une école. La ville dynamique de Mauléon saura ravir ses habitants avec ses services accessibles à pied et son ambiance animée. À l'extérieur, la demeure se distingue par une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, offrant un charme traditionnel à l'ensemble. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un véhicule. À l'intérieur de cette maison entièrement rénovée, vous découvrirez 90 m² de surface habitable sur deux étages répartis en 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec 2 toilettes pratiques, cette résidence offre un aménagement fonctionnel et moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. La présence de la fibre et la qualité des rénovations effectuées ajoutent à son attrait, en faisant un lieu de vie agréable et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Située à Loublande (79700), cette maison actuellement louée, offre un cadre paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités telles que école et des commerce. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. La maison s'étend sur une surface habitable de 97 m², implantée sur un terrain de 700 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules. Construite en 2018, cette propriété est notamment dotée de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente des espaces lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une vie de famille épanouie. L'aménagement de la maison a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et accueillant, adapté aux besoins du quotidien. Son emplacement géographique et ses caractéristiques en font un bien immobilier attrayant pour toute personne recherchant une résidence confortable à Loublande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Vançais. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison est implantée sur un terrain soigneusement entretenu, elle bénéficie de beaux jardins arborés, d'espaces potagers et de dépendances particulièrement appréciables pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou les personnes en télétravail. L'habitation principale s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et s'ouvre naturellement sur l'espace repas, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de deux chambres de plain-pied aux volumes confortables. La chambre principale bénéficie d'un espace dressing ainsi que de nombreux rangements. Un bureau indépendant de plus de 19 m² pouvant faire office de 3eme chambre complète l'ensemble et peut aussi facilement accueillir une activité professionnelle, du télétravail. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire et d'une douche. une autre salle d'eau avec douche à l'italienne offre confort et praticité au quotidien. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau vous créera un espace indépendant puis, un grand grenier aménageable séduit par ses murs en pierre apparente, sa charpente traditionnelle et ses beaux volumes. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait permettre la création de deux chambres supplémentaires et ainsi augmenter significativement la capacité d'accueil de la maison. À l'extérieur, les jardins paysagers ont été soigneusement aménagés avec pelouses, arbres, haies établies et espaces dédiés au potager et à la pétanque. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un lieu idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'un des principaux atouts de la propriété réside dans son vaste garage avec un carport attenant offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de campagne confortable offrant de beaux espaces extérieurs, des dépendances fonctionnelles et un réel potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour organiser une visite sans tarder. Honoraires : 5,00% de 190 476 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 200 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aigondigné, à seulement 15 minutes de niort, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre rénovée de 204 m² offre un cadre de vie particulièrement séduisant calme et verdoyant, avec plus de 3 000 m² de terrain arboré. Budget : 371135 euros honoraire charge vendeur de beaux volumes intérieurs et un vrai potentiel d'évolution. Vous y trouverez un séjour, une salle à manger avec cheminées en pierre et poêles à bois, une cuisine indépendante rénovée en 2023, trois grandes chambres, un grand bureau (pouvant servir de quatrième chambre) une salle de bains avec baignoire et douche. Ainsi qu'un grand grenier aménageable d'environ 73 m². La propriété bénéficie également de dépendances en pierre et d'un préau offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un projet complémentaire. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant de l'espace, du confort et du potentiel, dans un secteur pratique et agréable à vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Dpe / c ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3170 euros et. 4360 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440476. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre d'epannes, dépendance à usage de stockage. Arrivées eau et électrité mais non raccordées non soumis au dpe prix : 24 000 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450848nbil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 149 m² se situe à Faye-l'Abbesse. Édifiée autour de 1930, elle se développe sur trois niveaux et offre un véritable potentiel pour qui souhaite disposer d'un espace de vie familial. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau et sa configuration traversante, elle permet d'imaginer aisément une organisation adaptée à la vie de tous les jours comme à l'accueil de proches. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité. Les étages desservent les espaces nuit, chacun pouvant être aménagé selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeu… La présence d'un couloir, d'une buanderie et d'un espace de rangement permet de structurer les volumes et d'optimiser l'organisation intérieure. Le parquet apporte une note chaleureuse à l'ensemble, tandis que les volets roulants électriques participent au confort du quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 580 m² constitue un véritable atout. Ce grand jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de détente, un potager ou des zones de jeux. Les dépendances évoquées dans la description de l'agent viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir des usages variés selon les projets de chacun. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, très pratiques pour recevoir famille et amis. Cave et remise complètent le bien, pour toujours plus de capacité de stockage et de fonctionnalité. La maison dispose d'un chauffage au bois et une distribution de l'eau par un ballon électrique, et d'un diagnostic de performance énergétique en cours, offrant un cadre de vie intéressant à valoriser au fil du temps. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires. L'école publique Pré Vert se trouve à environ 100 m, l'école Saint-Hilaire à près de 300 m et une autre école primaire publique à environ 300 m également. Ce maillage scolaire très proche renforce le confort de vie au quotidien, avec des établissements accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686 € par an - Mode de chauffage : bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

79800. En centre bourg de Pamproux, dans une rue peu passante, le portail électrique ouvre sur la cour centrale et je vous invite à venir découvrir cette charmante propriété pleine de potentiel, proposant une grande maison, de vastes dépendances dont trois garages et un jardin, le tout implanté sur 1656 m². Cette habitation résulte d'une maison ancienne des années 1900, à laquelle les propriétaires ont ajouté une extension de plain-pied en 1996. Au rez de chaussée, en façade Sud, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée-insert. Sur la même façade, une baie coulissante éclaire un jardin d'hiver qui communique avec la cuisine et de l'autre côté avec un grand garage carrelé équipé d'un portail sectionnel automatique, ce garage se prolonge vers un autre dédié au camping-car. Dans la partie arrière, plus ancienne et sur deux niveaux, se trouvent une buanderie et une cave, un couloir dessert une salle de bains, un wc et une chambre sur parquet. Un escalier nous conduit au deuxième étage où le palier dessert deux chambres qui ouvrent toutes les deux sur un couloir opposé conduisant à la salle d'eau avec wc. Face à l'habitation, de l'autre coté de la cour, les dépendances offrent un atelier surmonté d'un ancien fenil ouvert. Le quatrième garage (avec fosse) ouvre sur la rue, il est également surmonté du grenier dont l'accès se fait par le fenil. Dans la cour, un puits et une citerne ancienne enterrée (env 12m3) vous assure une autonomie en eau pour le jardin, les animaux ou une future piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 610385 ).

Iad France - Yannick Vien vous propose : Découvrez cette ravissante maison située dans le paisible village de Prailles, offrant une surface habitable de 87 m² sur un vaste terrain de 1205 m² arboré et fleuri. Construite en 1976, cette maison bien entretenue bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre verdoyant idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, d'un salon indépendant convivial, et d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec son poêle à bois. Une salle de bain, un WC suspendu avec lave main indépendant et un dégagement complètent l'aménagement de la maison, offrant un confort optimal pour ses habitants. Le grand sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. L'emplacement au sein d'un quartier paisible de Prailles, associé à son grand jardin et à son intérieur soigné, en font une propriété idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et de tranquillité. Cette charmante maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main pour une installation rapide proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Prailles et laissez-vous séduire par son charme authentique et son cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne de 133 m² à Repéroux sur un terrain très agréable et sans vis-à-vis de 1140 m². L'ancienne forge, le four à pain, les 3 maisonnettes ainsi que les préaux viennent compléter ce bien et offrir de nombreuses possibilités, résidence principale, maison de vacances, gîtes… Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger spacieux de 42 m²avec une cheminée authentique, une cuisine équipée de 22 m², une chambre de 16 m² une salle d'eau et un WC. Le garage quand à lui pourrait permettre de faire une chambre supplémentaire si besoin. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à la mezzanine ainsi qu'au bureau. À l'étage une deuxième chambre de 20 m² vient compléter ce bien. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie David vous propose : Sublime Pavillon Familial à Sainte-Radegonde. Idéal pour les Amoureux de la tranquillité. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de type pavillon située à Sainte-Radegonde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite en l'an 2000 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. Description des Pièces Ce pavillon spacieux de 137 m² vous offre un total de 7 pièces lumineuses, incluant 3 chambres confortables dont une suite parentale et son dressing, 3 bureaux fonctionnels, un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 buanderie. La terrasse de 70 m², orientée au sud-ouest avec sa vu dégagée et paisible, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Emplacement : Niché dans un environnement calme et verdoyant sur un vaste terrain de 820 m² arboré, ce pavillon se situe proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques kilomètres seulement des services du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi fonctionnelle et agréable à vivre à Thouars. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali girault vous propose : maison avec vie de plain pied comprenant au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon / séjour, cheminée avec insert, une chambre, salle d'eau, toilette séparé, cellier. À l'étage, trois belles chambres, salle de bain (à rénovée) avec toilette. Coté extérieur, garage, préau, clôture neuve, goudron bi couche, terrain clos, portail motorisé. Coté technique, menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz de ville, vmc. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Beau pavillon sur sous / sol, de 177 m² environ sur un Terrain de 2500 m² à proximité de Parthenay Vous rêvez d'une belle maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Sur un terrain arboré de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie de 177 m² environ répartis sur deux niveaux. Sur la partie habitation, vous découvrirez un grand salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est pensé pour offrir tout le confort. Au sous / sol (en partie aménagé) une vaste entrée ou vous trouverez une pièce avec coin kitchenette, une chambre avec sa salle d’eau, un w. c, idéal pour les enfants ou les invités. Plus une autre chambre indépendante. Une arrière cuisine, un espace chaufferie, une cave, un cellier. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec son grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Pour compléter ce bien, un garage de 65 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue (factures de tous les travaux faits) cette maison est en très état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'en profiter dès maintenant. Chauffée par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainée. chauffe eau solaire. la maison dispose aussi d’un forage relié à cette dernière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison contemporaine de charme, 3 chambres – niort cholette – jardin paysager – piscine – terrain 900 m² idéalement située à niort, dans un quartier calme de cholette, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, je vous invite aujourd’hui à découvrir cette magnifique maison récente construite en 2005 et récemment rénovée. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, cette propriété développe 144 m² habitables diagnostiqués, le tout édifié sur une superbe parcelle paysagée de plus de 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace de vie (60 m²) se compose d’un salon lumineux et convivial, d’une salle à manger agréable idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la vie de la maison. Une arrière cuisine / buanderie, un cellier / garage à vélo avec galetat et un wc indépendant viennent compléter. L’espace nuit propose trois belles chambres confortables (11,14, 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable espace de détente et d’intimité. Une deuxième salle d’eau accessible à tous par le couloir. L’agencement des pièces permet une circulation fluide et des espaces harmonieux, adaptés à une vie familiale sereine. Une des chambres peut être utilisée comme bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée aux activités personnelles. La maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, permettant de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée et verdoyante. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix à l’abri des regards. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours pour des moments de convivialité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de votre futur chez-vous. Côté équipements, cette maison dispose de prestations modernes appréciables : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, fibre optique, vmc, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un stationnement extérieur pratique sous un carport et zone de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle (pas de garage). Cette maison en excellent état général ne nécessite aucuns travaux et représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien alliant élégance, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de niort. Coup de cœur pour cette belle maison familiale aux prestations soignées. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître offrant une vie de plain-pied et située à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une chambre de 25 m², un séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant un atelier, un garage, deux préaux, un pressoir avec grenier et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos sans vis à vis et arboré avec un puits, offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété de caractère, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant allier charme, volumes et potentiel. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, portail motorisé, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Un lieu à inventer. Une histoire à écrire. Et si c'était la vôtre ? À quelques pas de la Sèvre, dans un quartier préservé de Niort où les voisins se connaissent et où la vie se prolonge naturellement dehors, cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité ne rentre dans aucune case. Et c'est précisément ce qui fait sa force. Ici, on découvre près de 500 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 250 m² d'espaces complémentaires : atelier, stockage, garage, celliers, locaux techniques… autant de surfaces qui constituent une formidable réserve de possibilités pour aujourd'hui ou pour demain. La rénovation a conservé l'âme du lieu tout en lui offrant une identité résolument contemporaine. Pierres blondes de la région, grandes verrières d'atelier, béton ciré, bois chaleureux et mobilier chiné composent une ambiance singulière, élégante et profondément vivante. Rien n'a été standardisé : chaque détail raconte une histoire. Le rez-de-chaussée accueille une habitation de 175 m² de plain-pied, pensée pour vivre, recevoir ou travailler. À l'étage, 7 chambres avec leurs salles d'eau privatives, une vaste pièce commune, une salle dédiée au sport ou au yoga, une buanderie et une superbe terrasse bois de 80 m² ouvrent un champ immense de possibilités. Et c'est sans doute là que commence réellement la visite. Maison de famille hors du commun ? Projet de co-living ? Résidence d'artistes ? Tiers-lieu ? Maison d'hôtes ? Espace de formation ? Siège d'entreprise créative ? Habitat partagé ? Projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle ? Tout semble possible. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison comme les autres. Il séduira celles et ceux qui savent reconnaître un lieu capable de porter une vision et de faire naître un projet. On n'achète pas simplement des mètres carrés. On investit dans une atmosphère, une énergie et près de 750 m² de potentiel à façonner selon ses envies. Il suffit parfois d'un lieu pour changer l'histoire d'un projet. Peut-être est-ce celui-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Ensemble immobilier de rapport – Investissement locatif à Saint-Maixent-l'École À la recherche d'un investissement offrant des revenus immédiats et une belle rentabilité ? Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante. Il comprend deux logements vendus en un seul lot : • Une maison d'habitation d'environ 91 m², actuellement louée. • Un appartement indépendant d'environ 63 m² comprenant deux chambres, également loué. • Trois garages, dont un qui sera libre de toute occupation et pourra être utilisé ou loué par le futur propriétaire. Les revenus locatifs actuels sont les suivants : • Maison : 506 € par mois • Appartement : 502 € par mois Soit un revenu total de 1 008 € par mois, représentant 12 096 € de loyers annuels. Les taxes foncières des deux logements s'élèvent à 1 353 € par an. L'ensemble offre actuellement une rentabilité nette supérieure à 7 %, avec un potentiel d'amélioration grâce au troisième garage qui pourra générer un revenu complémentaire une fois remis en location. Une division parcellaire sera réalisée avant la vente afin de définir précisément les limites de propriété et de garantir un ensemble cohérent pour l'acquéreur. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à une personne recherchant un placement immobilier générant immédiatement des revenus, avec une gestion locative simplifiée grâce à des locataires installés depuis plusieurs années. Un dossier complet comprenant diagnostics, éléments locatifs et informations complémentaires est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir proche du bourg de frontenay rohan rohan et toutes ses commodités, ce bien à rénover, comprenant un bâtiment de trois niveaux d'environ 28 m² raccordé à l'eau et l'électricité. La toiture à été refaite, une dépendance d'environ 29 m² et une parcelle à bâtir de plus 100 m² y sont non attenantes. En attente des diagnostics et du contrôle assainissement qui devrait être collectif. Contactez-moi pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas robier, tél. : 06 79 71 32 06, e-mail : nicolas.robier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 848 285 219.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Pierre-des-Échaubrognes - À Rénover - Beaucoup de Potentiel Vous recherchez une maison authentique pleine de caractère dans un village paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Saint-Pierre-des-Échaubrognes est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Construite au XIX siècle, cette maison de 87 m² sur deux étages possède une cour avec une dépendance et un préau pour profiter des beaux jours à venir, un jardin potager plein sud à quelques pas. À l'intérieur, vous trouverez un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuse en étage, 2 salles d'eau, une par niveau, 2 WC et une buanderie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, son potentiel est indéniable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon sur parquet, offrant des perspectives d'aménagement variées selon vos besoins et vos envies et d'une cave sous le salon. Les différents aménagements présents dans la maison témoignent de son histoire et de son cachet unique. L'exposition sud / est promet une belle luminosité aux occupants grâce aux belles ouvertures présentes sur la façade. située au cOEur de la commune, cette maison représente une belle opportunité. Les amoureux de l'ancien apprécieront le potentiel de cette demeure pleine de charme qui ne demande qu'à revivre en laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrifiés. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied de la gare de Niort et des commodités du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec insert à bois, prolongée par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé clos d'environ 300 m² avec terrasse en bois, un véritable atout pour profiter des beaux jours en centre-ville. Autre avantage rare sur le secteur : un garage privatif, particulièrement recherché pour le confort de stationnement au quotidien. Une cave d'environ 35 m² complète l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'équipements récents et performants : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique et insert à bois. Son classement énergétique DPE B constitue un réel atout pour le confort au quotidien comme pour la maîtrise des consommations. Un bien alliant le charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation récente et des prestations devenues rares en centre-ville : jardin, garage et vie de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 06 03 97 54 57, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126.

Niort secteur goise maison des années 70 d'environ 149 m² sur une parcelle de 880 m² le tout clos. À seulement 5 mn à pied du collège philippe de commynes et à 5 mn en voiture de l'hôpital. Budget : 234000 euros charge vendeur chauffage pompe a chaleur air / air cette maison est parfaite pour une famille avec ses grands volumes. Vous trouverez en sous-sol un garage de 50 m² pour deux véhicules, une cave, un atelier plus une pièce de 25 m² carrelé. Un appartement à remettre en état en rez-de-jardin (locatif) de plain-pied par la porte d'entrée se trouve une cuisine aménagée de 15 m², un séjour de 38 m² avec une cheminée foyer ouvert et une sortie sur un balcon orienté sud un laboratoire de 22 m² pour cuisiner avec une chambre froide, une grande salle de 45 m², une salle d'eau avec un wc. À l'étage : quatre chambres (12.50 m², 12 m², 12 m² 13 m²) une grande salle de bains 12 m², un wc, une pièce de rangement (dressing) une porte pour accéder au grenier. Dpe ? E ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2230 et. 3060. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 454499 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nanteuil 79400 - propriété dans un état irréprochable de 4 ch dont 2 suites parentales + préau + nombreuses dépendances + vaste grange sur un terrain de 10647 m² environ. Prix : 297900 euros honoraires 3.80% ttc inclus charge acquéreur, soit 287 000 euros hors honoraires. Maison de charme ayant gardé toute son authenticité. Entrée, cuisine sam, salon confortable avec sa cheminée. 4 belles chambres (dressing) dont 2 suites parentales (salles d'eau + wc) salle de bains et 2 wc séparés. Nombreuses possibilités avec les différentes dépendances attenantes dont une grange de 110 m² et le terrain de plus d'un hectare qui jouxte la maison. Possibilité de fermer par une verrière le préau et de créer une terrasse à l'arrière, coté campagne. Aux portes de st maixent, proche de toutes commodités et de la gare tgv et 5 mn de l'a10. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 449530idu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prahecq maison en pierre de 122 m² t 3 avec jardin budget : 156 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez vous installer sur la commune de prahecq proche du centre avec tous les commerces et le marché le samedi matin. Cette maison est faite pour vous avec sa pièce de vie d'environ 40 m² cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, plaque induction et hotte.) a suivre un salon d'environ 25 m² avec un accès au jardin et la terrasse par la baie vitré. Un toilette, une salle d'eau (lavabo, douche à l'italienne) une lingerie. À l'étage : deux chambres, une pièce en travaux a terminer pour une salle d'eau et toilette. Un grenier d'environ 45 m² pouvant recevoir soit 2 chambres ou une grande suite parentale. Pour agrémenter le bien un jardin avec des arbres fruitiers et un cabanon de rangement. Dpe ? D ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2480. Et. 3420. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 454870 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Demeure de caractère au cOEur du centre historique de Niort – 10 pièces – 276 m² environ Édifiée en 1878, cette élégante demeure de caractère développe environ 276 m² habitables sur une parcelle de 753 m², au sein du centre historique de Niort. À l’origine intégrée à l’ancien hôtel de la Marcardière, la propriété appartenait à une famille notable niortaise et s’inscrit pleinement dans le riche patrimoine architectural de la ville. Mentionnée dans plusieurs archives du début du XIXᵉ siècle, elle a notamment accueilli un pensionnat de jeunes filles réputé. Au fil du temps, la demeure a connu différentes évolutions tout en préservant son authenticité et son identité d’origine. Témoin privilégié de l’histoire locale, elle évoque l’époque où le quartier était composé de vastes maisons bourgeoises entourées de jardins et de vergers. Une partie de l’ancien domaine fut remaniée au milieu du XIXᵉ siècle, donnant naissance aux bâtiments qui composent aujourd’hui ce secteur historique de Niort. Entre charme d’antan, mémoire des lieux et caractère patrimonial, cette propriété offre un véritable voyage dans l’histoire de la ville. Description du bien La maison se compose notamment de : un hall d’entrée, un salon et séjour, une cuisine fermée, aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,44 m, quatre chambres, dont trois suites parentales, un bureau, deux dégagements répartis sur deux paliers, une cave, une lingerie et une arrière-cuisine, une véranda aménagée en salon d’hiver, ouverte sur une piscine chauffée au sel avec membrane armée (2021). Les extérieurs comprennent : un garage non attenant avec portail motorisé, une piscine chauffée au sel, une dépendance classé une entrée dotée d’un portail motorisé et de colonnes classées au titre du patrimoine historique. Une véritable maison de famille, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline boeuf vous propose : 153 000 € maison de village à beaulieu-sous-parthenay (79420) à beaulieu-sous-parthenay, à 10 min de parthenay, une maison en pierre de 97 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon équipé d’un poêle à bois, d’un cellier / buanderie, d’une chambre / bureau, d’une salle de bain avec douche, baignoire et d’un wc. À l’étage, un palier dessert une grande chambre lumineuse de 18 m² équipée de deux grands placards. Trois marches mènent à une pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau, dressing ou autre et un grenier aménagé en troisième chambre est accessible par un escalier. Deux garages attenants et un joli jardin arboré sans aucun vis-à-vis complètent cet ensemble sur une parcelle de 658 m² entièrement clôturée. Côté technique : cette maison dispose d’ouvertures en double vitrage et est raccordée au tout à l’égout. Cette charmante maison n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Dans un quartier recherché, maison de plain-pied sur plus de 300 m² de terrain composée de : Entrée dans la pièce de vie salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée récente, attenant le cellier-buanderie qui donne également accès au garage. Coté nuit, un wc, une salle d'eau avec baignoire et douche, 2 chambres avec placard et bureau. L'extérieur est agréable et demande peu d'entretien, le stationnement est propre, en enrobé, la terrasse carrelée sur plots est récente, les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires. La maison est très propre, bien entretenue et lumineuse ! Professionnels de l’immobilier, si vous disposez d’acquéreurs potentiels, je suis disponible pour organiser une visite. Mon engagement est de favoriser la réussite de chaque projet immobilier à travers un interlocuteur unique, une collaboration efficace et respectueuse de tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.