CONTEMPORAINE DE 2023 -160 M2 - 4 CH - GARAGE - PISCINE

Situé à Chauray, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2023, développant 160 m² habitable sur une parcelle de 615 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.

La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 68 m², comprenant un séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon et un espace bureau idéal pour le télétravail.

Grâce à ses 3 grandes baies vitrées, cet espace convivial profite d'une belle ouverture sur l'extérieur : une vaste terrasse, un jardin exposé plein Sud et une agréable piscine 9x3, à l'abri des regards.

Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'au grand garage de 28 m², équipé d'une porte motorisée.

L'espace nuit offre 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs.

Vous disposerez également d'une deuxième salle de bains et d'en wc indépendant.

Côté extérieur, vous apprécierez particulièrement le patio intimiste accessible depuis 3 chambres, ainsi qu'un accès latéral indépendant permettant de rejoindre directement le jardin sans traverser la maison.

Des équipements pensés pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur AIR / EAU, climatisation réversible en complément, volets roulants électriques, store banne, fibre optique, portail motorisé, visiophone, places de stationnement devant la maison.

Un véritable coup de cœur pour ce plain-pied contemporain où confort, modernité et intimité se conjuguent à merveille.

Vous recherchez une maison de plain-pied récente sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ?

Contactez-moi pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.