Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad france - céline boeuf vous propose : maison de plain-pied avec piscine et dépendances à aubigny (79).

Située dans un hameau calme et convivial, à 20 min de parthenay, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et vue sur la piscine, un salon chaleureux avec poêle à bois, un bel espace salle à manger et trois chambres : une première chambre considérée comme suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, une deuxième chambre de 14 m² et une troisième chambre de 27 m², prolongée par une pièce de plus de 7 m² avec accès indépendant, laisse libre cours à vos envies : chambre avec bureau, espace de travail indépendant, activité professionnelle à domicile, ou encore un espace dédié à vos passions.

Une salle de bain avec baignoire et wc complète l'ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec piscine, d’un puits fonctionnel et de dépendances avec grenier aménageable (réfection récente de toute la toiture).

Côté confort : pompe à chaleur installée en 2021, double vitrage, volets roulants électriques solaires sur la plupart des ouvertures, isolation des combles et vmc : des investissements datant de moins de 5 ans.

Côté technique : assainissement individuel aux normes - dpe c à proximité : - 12 min du thénezay (supérette, boulangerie, marché hebdomadaire, bar-restaurant, médecins…) - 15 min d'airvault - 20 min de parthenay une maison aux beaux volumes, alliant tranquillité de la campagne, confort et potentiel, idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle à domicile.

Une visite s'impose, contactez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 519113591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.