Terrain à vendre à Aubigny (79390)

Avis aux amateurs de quiétude et de grands espaces. Situé entre Gourgé et Thénezay, à seulement 20 minutes de Parthenay, découvrez ce magnifique étang niché dans un écrin de verdure préservé. Véritable antidote au stress citadin, ce lieu est une invitation au repos et à la contemplation. Les passionnés de pêche y trouveront un terrain de jeu idéal pour s'adonner à leur loisir favori dans un cadre confidentiel et privilégié. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, cette propriété vous garantit une accessibilité optimale et une discrétion absolue. Au cœur de la propriété, un étang de 1 500 m² vous accueille comme un véritable tableau vivant, animé par carpes, gardons, brèmes et perches. Impossible de rester indifférent à ce décor naturel qui capte le regard et apaise instantanément. Sur plus de 5 500 m² entièrement clos, le terrain offre un sentiment de liberté rare. Les enfants peuvent s'y aventurer en toute sécurité, tandis que vous profitez d'un espace où chaque recoin invite à la détente. Autour, les sapins matures forment un écrin protecteur. Leur ombre se déplace au fil du soleil, créant des ambiances changeantes, tantôt fraîches, tantôt lumineuses, toujours irrésistibles. La propriété se distingue par une dépendance (bungalow) aménagée en cuisine d'été. Ce module apporte une note de modernité, doté d'un espace barbecue, disposant d'un auvent panoramique offrant une vue unique sur la pièce d'eau. C'est l'atout réception qui fera sensation auprès de votre famille et de vos amis. Ce bungalow raccordé (électricité et eau chaude) dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau, transformant ce domaine en une escale estivale privilégiée. Venez découvrir ce petit bijou de verdure et de plaisir assez rare. Réf 2539. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 12,73 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 €.

À vendre sur la commune de thénezay, dans un environnement calme et résidentiel, terrain plat de 1114 m², à 5 minutes à pieds du centre ville et des commerces, écoles, pharmacie. Les réseaux d'eau et d'électricité passe en bordure du terrain facilitant les raccordement. L'étude de sol à été réalisée, l'assainissement sera individuel. Cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 956865.

Iad france - steve jaulin vous propose : la ferriere en parthenay, terrain de 684 m², non viabilisé, mais les réseaux sont cependant à proximité immédiate de la parcelle. Ce terrain dispose de constructions en pierre et parpaing d’un total de 120 m² avec un certificat d’urbanisme positif et un puits. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez capifrance sur la commune de borcq sur airvault, terrain à bâtir de 1624 m² environ. Le terrain n'est pas viabilisé mais tout est à proximité, le village est au tout à l'égout. Cu ok. Je me tiens à votre disposition pour venir le découvrir, votre futur maison sera peut-être à cet endroit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 919616.

Situé à Airvault (79600), ce terrain constructible de 1200 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. La ville pittoresque d'Airvault, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants offrant de belles promenades. Ce terrain plat et spacieux donne l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse et sa façade face à une charmante maison d'habitation, il offre un potentiel de développement idéal pour concrétiser des projets immobiliers variés. Bénéficiant d'une superficie de 1200 m², ce terrain laisse libre cours à l'imagination pour créer un espace de vie personnalisé et sur mesure dans un cadre enchanteur et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Airvault, terrain à bâtir de 2 230 m² non viabilisé, le certificat d'urbanisme est ok. Sur ce terrain, proche des commodités, il y a possibilité d'y implanter votre future maison ou un bâtiment pour une activité commerciale ou artisanale. L'eau, l'électricité, le tout à l'égout, le téléphone passent à proximité, en bordure du terrain. Venez le découvrir, pour imaginer et peut-être réaliser votre nouveau projet. Je me tiens à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 919595.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2005453-LS - MASSOGNES (86170), terrain constructible et divisible de 5299 m² environ non viabilisé, hors lotissement. Terrain plat, environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Ensemble des réseaux devant la parcelle (eau, électricité). Prévoir assainissement individuel. Le terrain est desservi par deux rues. Présence de fondations et d'une dalle existante pour la construction d'un bâtiment. Certificat d'urbanisme ok. Le bien est situé à 30 min de Poitiers, Parthenay, Loudun, et 35 min de Thouars et Châtellerault. Egalement à 10 min en voiture de l'ensemble des commerces et services. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65800 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,67% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Soutiers, terrain de 10 150 m² idéal pour lotisseurs – Cadre paisible et verdoyant À vendre : grand terrain d'une superficie de 10 150 m², parfaitement adapté aux projets de lotissement et non au projet de photovoltaïque. Les atouts du terrain : Environnement calme et verdoyant : un cadre naturel préservé, idéal pour des aménagements mêlant sérénité et qualité de vie. Bonne accessibilité : situé à proximité de l'axe routier Parthenay-Niort, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir la tranquillité. Potentiel d'aménagement : un espace propice à un projet immobilier en accord avec les réglementations d'urbanisme. Ce terrain représente une opportunité unique pour des professionnels de l'aménagement cherchant à développer un projet harmonieux dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Terrain à Bâtir à Parthenay - Opportunité pour Projet de Construction proche centre ville Cette parcelle de terrain à bâtir de 880 m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offre un environnement propice à la réalisation de votre projet immobilier. Viabilisation du terrain à prévoir, raccordements disponibles (Eau, Gaz, Electricité) à proximité. L'emplacement de ce terrain proche des commodités, des écoles / collèges / lycée et des commerces, est un atout majeur. Une construction légère est présente en fond de parcelle, elle-même arborée et entièrement close de murs et / ou de clôtures. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Terrain à bâtir de 1 075 m² – Une belle opportunité à Maillé ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche de Poitiers et de Parthenay ? Découvrez ce terrain constructible de 1 075 m², déjà borné et clôturé, offrant un beau potentiel pour votre futur projet de vie. Terrain constructible Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Belle exposition Environnement agréable À ce prix, il devient rare de trouver un terrain de plus de 1 000 m² prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Terrain loisir 1 052 m² – Un retour à l’essentiel Et si demain, avoir son propre jardin, ses fruits et son petit coin de nature devenait une vraie richesse ? Situé sur la commune de Maillé 86190, ce terrain de loisirs de 1 052 m² vous offre un espace naturel idéal pour créer un potager, planter un verger ou profiter d’un terrain au calme, au plus proche de la nature. Plusieurs arbres sont déjà présents sur la parcelle, laissant imaginer un joli projet de vie au vert. Accessible par chemin rural et situé à proximité d’une habitation, ce terrain pourra convenir pour des activités de loisirs, un jardin nourricier ou l’accueil d’animaux dans le respect de la réglementation en vigueur. À l’heure où l’on aspire de plus en plus à retrouver les plaisirs simples de nos grands-parents — cultiver ses légumes, récolter ses fruits, revenir à l’essentiel — cette parcelle représente une belle opportunité de créer votre coin de nature à vous. Terrain situé en zone naturelle ZNCN et absence de raccordement à l’eau. Avant de faire pousser vos tomates, commencez par faire germer votre projet… Ne laissez pas cette belle parcelle finir en compote Un appel, une visite… et peut-être bientôt votre coin de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Latille, terrain à bâtir de 400m, totalement plat et situé dans un secteur calme. Les réseaux sont au bord du terrain.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 2260 m² à Saint-Jean-de-Sauves Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cet exceptionnel terrain constructible de 2260 m² à Saint-Jean-de-Sauves est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Imaginez votre future maison idéalement agencée sur ce terrain spacieux. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble : jardin luxuriant, terrasse ensoleillée, piscine rafraîchissante. Les possibilités sont infinies. La commune de Saint-Jean-de-Sauves, réputée pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité, vous offre un cadre de vie serein proche de la nature. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant de l'intimité et du calme d'un environnement résidentiel. Ce terrain dispose d'une grande surface vous permettant d'envisager la construction de votre projet immobilier dans le respect des règlementations en vigueur. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies en concevant l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de qualité à Saint-Jean-de-Sauves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Réalisez enfin votre projet de construction dans un cadre enchanteur et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, terrain constructible d'une surface de 1600 m² environ idéalement situé au coeur d'un village offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités essentielles. Les réseaux eau et électricité sont situés à proximité. Deux petites dépendances ainsi qu'un puits sont déjà présents sur la parcelle. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un cadre bucolique au sein du triangle stratégique Thouars - Parthenay - Airvault, ce terrain offre un compromis parfait pour votre futur projet de vie. Bénéficiez d'un environnement paisible sans renoncer à la mobilité. À seulement 20 minutes de Thouars et Parthenay via un axe routier fluide (3 voies). À moins de 10 minutes d'Airvault pour vos commerces et services quotidiens. À quelques minutes du Centre Hospitalier Nord Deux-Sèvres (Faye-l'Abbesse), un atout majeur et rassurant dans la région. Ce terrain clôturé sur trois de ses faces donc un mur ancien en bordure de route, est hors lotissement, vous garantit une liberté totale pour concevoir la maison de vos rêves : Libre de constructeur, terrain non viabilisé, vous permettant de gérer vos raccordements selon vos plans de construction. Votre futur "chez-vous" commence ici. Venez visiter ce lieu et laissez-vous séduire par son authenticité et son emplacement stratégique ! Réf 2536. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 18,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 27 500 €.

Idéalement placé au cœur d'une commune dynamique alliant confort rural et services urbains, ce terrain à bâtir de 1 200 m² propose une configuration rare sur le marché. Il accueille actuellement un hangar de 400 m² (structure bois sur socles béton). Ce bien s'adapte à de multiples projets : Usage professionnel : Idéal pour un artisan ou du stockage de matériel / véhicules. Investissement : Réhabilitation totale ou partielle en habitation de caractère, type loft industriel, etc. Un emplacement stratégique à la limite de la Vienne, offrant une accessibilité optimale au sein du village de Thénezay. Certificat d'urbanisme en cours. Ce bien n'attend plus que vous lui portiez une attention pour devenir votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 10 000 €.

Vous êtes à la recherche d'un terrain paisible pour construire votre future maison ? Ce terrain situé dans les Deux-Sèvres pourrait bien répondre à vos attentes. Offrant une surface d'environ 900 m², essentiellement plate, il est idéal pour accueillir un projet de construction. Situé hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de La Chapelle-Bertrand, il bénéficie d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Parthenay en voiture, vous accédez facilement aux principaux commerces, notamment la zone des Loges avec ses enseignes comme Leclerc, Gifi ou Action. Le terrain est viabilisé avec les compteurs d'eau et d'électricité en bordure, et il est libre de tout constructeur, vous laissant ainsi la liberté de réaliser votre projet à votre rythme. Un lieu parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, proche de la nature, tout en restant connectés aux services essentiels. Réf 2485. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 000 € TTC (21,74 %) inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires).