Maison avec terrasse à vendre Deux-Sèvres (79)

Dans la paisible commune de Sansais, Imkiz a le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison de Plain Pied, d'une surface de 130 m² elle se compose de : - 4 chambres dont une suite parentale, - un salon séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée - Deux salle d'eau et deux wc dont un séparé Le tout implanté dans une parcelle de 1629 m² comprenant une très belle terrasse de 30 m² et un agréable et grand jardin arboré; Idéalement située, cette belle opportunité est à saisir rapidement, prête à emménager, aucun travaux à prévoir; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à Saint-Maixent-l'École, à 25 minutes de Niort et 1h15 de La Rochelle et du littoral, cette maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié avec gare TGV et commodités accessibles à pied. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette propriété se distingue par sa performance énergétique classée B, offrant un confort thermique rare pour une maison en pierre et des consommations maîtrisées. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes, d'une salle d'eau contemporaine, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un vaste salon de 50 m², d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à une terrasse en bois. Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau et une buanderie. Au dernier niveau, deux grandes chambres profitent d'une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un espace bureau en mezzanine. La configuration des lieux, avec plusieurs espaces nuit disposant chacun de leurs sanitaires, offre un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes. Elle conviendra également parfaitement à une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun, que ce soit pour des adolescents, des invités ou un projet multigénérationnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre agréable et intime, complété par une seconde terrasse abritée. La propriété dispose également de plus de 80 m² de caves en pierre, ainsi que d'un parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages. Maison entièrement rénovée, clé en main, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet d'accueil. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 937196.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Maison de campagne rénovée à 5 mn des commerces et école d’une surface habitable de 119 m² : comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle à manger avec cheminée et insert, salle d’eau, WC, cellier, cave. À l’étage, trois chambres, salle d’eau WC. À l’extérieur, une grange, une pièce, une piscine avec dôme, un terrain d’une superficie totale de 1299 m². Dépendances, garage en face de la maison, terrasse. Une autre maison actuellement louée d’une surface habitable de 70 m² comprenant : séjour, salle à manger, cuisine, salle d’eau, WC, couloir, à l’étage, deux chambres. Garage et grenier au-dessus. terrasse et jardin. Actuellement louée 430 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 4 chambres + deux garages a saint pompain venez découvrir à saint pompain, village à environ 15 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 152 m² nichée sur une parcelle de plus de 1430 m². Cette maison de village comprend une entrée desservant une cuisine aménagée ayant accès sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez le salon / séjour avec insert, deux chambres et une salle d'eau. La buanderie, la chaufferie et les wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve 2 chambres dont une avec placard, une mezzanine et un grenier aménageable. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Atout complémentaire : couverture récente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

AIRVAULT (79600) ; située à proximité du village d'AIRVAULT, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée : rien n'a été laissé au hasard; isolation, double vitrage, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle, aménagement, décoration. À visiter : cette maison orientée sud, sur terrain paysagé clos (portail automatisé), bénéficiant d'une petite mare où vous apprécierez vous relaxer, et de deux terrasses l'une exposée sud, la seconde sur l'arrière pour profiter de vos longues soirées d'été. Côté façade, vous penetrerez dans la maison par un grand hall distribuant le rez-de-chaussée et l'étage : cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour très lumineux de 51 m², équipé d'un poêle, ayant un accès sur un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc, un bureau et des pièces de rangements. À L'étage, un corridor distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec douche, wc. En rez-de-chaussée, la maison est équipée d'un pièce de rangement avec wc, cellier, d'une chaufferie / buanderie et un local pour stockage les granulés. Attenant à la maison, vous disposez d'un atelier de 32 m² avec un coin / couloir cave, mais également dun atelier jardinage et un local pour entreposer les salons de jardin. Un abri voiture et un abri rangement avec petite serre viennent compléter l'ensemble. Le terrain est joliment arboré et fleuri, superbement entretenu; un endroit de rêve où l'on se sent bien, et où l'on peut tranquillement poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 936842.

Magnifique propriété sur terrain clos et arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant dans une impasse, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de la campagne et d'espace. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 750 m², elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Maison principale en pierre d'une superficie de 188 m² • Belle pièce de vie avec poutres apparentes et insert • Cuisine équipée spacieuse avec cheminée donnant sur la terrasse • 3 chambres à l'étage et un dressing • Une salle de bain et 2 WC (rez-de-chaussée et à l'étage) 2 Dépendances en pierre et un hangar complètent cette maison, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement, notamment pour le stockage des outils de jardin, le mobilier extérieur, le bois de chauffage, ou encore un endroit de stationnement pour les véhicules. Une cave de 10 m² complète la propriété. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et aussi pour y concrétiser tout projet professionnel (gîtes, chambres d'hôte, lieu de méditation). Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique, Restauration du liner et de la tuyauterie de la piscine (devis effectué). On aime : • Le cachet de la pierre et des poutres • Le calme et la nature absolue • Le potentiel immense de la propriété après travaux. Idéal pour évènementiel, résidence secondaire ou résidence principale, gîtes et chambres d'hôtes. Localisation : Se situant seulement à 25 minutes du centre-ville de Niort, 45 minutes du Futuroscope et à 1h15 de la Rochelle. Cet emplacement idéal vous permettra d'être à proximité de toutes commodités et des plages tout en étant dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété ne demande qu'à revivre des souvenirs grâce à vous. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, prêts à redonner vie à un lieu unique. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf. 936964.

Iad France - Dorothée Faria vous propose : Maison 4 pièces d’environ 72 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 822 m², située à Niort, quartier recherché des Brizeaux. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré vous séduira par son cachet, notamment ses plafonds en plâtre galbés, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d’un porche d’entrée avec petite terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d’un séjour / salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, bureau, d’une salle d’eau et de 2 Wc séparés. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une chaufferie ainsi qu’une pièce fermée servant de bureau. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Bienvenue au Busseau, proche de Coulonges / L'Autise, dans cette charmante maison de campagne de 126 m² rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 48 m², comprenant un salon cosy et une salle à manger chaleureuse, est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures plein sud côté terrasse et jardin. D'un côté, on accède à une dépendance des plus atypiques servant à la fois de bar-salle de jeux, d'espace fitness et d'atelier. De l'autre, on découvre la cuisine aménagée et équipée, avec sa cheminée ancienne, véritable lieu de convivialité pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé complètent le tout. À l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres de 12 m² et 17 m² et un grand dressing pouvant convenir pour une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1319 m² avec arbres fruitiers et petits toits, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas ensoleillés en famille. Un garage avec galetas vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un espace de parking supplémentaire est disponible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne au Busseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière sa façade discrète, cette maison de caractère d'environ 118 m² révèle un intérieur chaleureux et un extérieur inattendu, nichés au cœur de la ville. Véritable atout du bien, son jardin clos, bordé de murs en pierre, offre une parenthèse de verdure rare en centre-ville. Intime et à l'abri des regards, il se prête parfaitement aux instants de détente. Une dépendance indépendante vient enrichir cet espace et pourra aisément accueillir un espace bien-être, un atelier ou un lieu dédié à la relaxation, selon vos projets. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, où la cuisine aménagée avec son espace repas s'ouvre naturellement sur le séjour, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Une buanderie, des toilettes séparées et un garage sécurisé avec portail motorisé complètent ce niveau. À l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec deux chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine polyvalente, idéale pour installer un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail. Le grenier de 35 m², facilement aménageable, constitue une réserve de potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace sur mesure. Une propriété singulière, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie urbaine, avec le privilège rare d'un extérieur paisible, véritable refuge au centre de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Exclusivement chez abie immobilier, bien rare à coulon dans un lotissement et au calme. Maison de plain-pied de 2021 en bbc (batiment en basse consommation), dpe a, ges a, lumineuse, sans vis à vis, elle se compose : - entrée donnant sur la pièce de vie (poele et pompe à chaleur air / air) et sa cuisine aménagée et équipée. - espace parents avec chambre parentale (chambre, salle de douches et dressing) - espace enfants avec deux chambres et sa salle d'eau indépendante. - dégagements, wc. - garage avec portail électrique. Terrasse avec sa pergola et son jacuzzi 6 places. La maison est équipée également de radiateurs intélligents (détecteurs de présence), domotique, chauffe-eau thermodinamique, portail d'entrée électrique, la cour est recouverte de graviers quartz. Sous la responsabilité éditoriale de madame rose fauger, agent commercial immatriculé numéro rsac 985 272 020 de niort.

Pavillon 4 chambres 2 sde et garage a niort proche quai metayer ! Venez découvrir à niort, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 550 m², cette jolie maison sur sous-sol d'environ 138 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert sur un beau salon / séjour ayant accès sur les balcons terrasses, une cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une cuisine d'été une cave, un garage et un cellier. Ses atouts : possible de louer le logement du bas. Garage attenant 43 m², terrain clos, situation géographique idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kelly blanche-barbat, tél. : 06 15 30 37 52, e-mail : kelly.blanche-barbat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Niort ? Sainte-pezenne | secteur résidentiel prisé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 107 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. Composée : d'un hall d'entrée avec placard ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de 33 m², comprenant une cuisine équipée et un séjour, donnant directement accès à une belle terrasse à l'abri des regards. Un salon convivial indépendant, très lumineux grâce à sa grande ouverture. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc indépendants. Côté annexes : garage attenant double avec galta offrant un espace modulable (bureau ou espace de stockage), local technique. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin clos et paysagé sans aucun vis-à-vis, d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une cour goudronnée. ? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Prix : 301000 euros honoraires : 3,79% ttc inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et son jardin agréable et arboré, propice à la détente, construite en 1979, offrant une surface habitable de 112,28 m², édifiée sur une belle parcelle clôturée de 1 250 m². Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux de 31,80 m², agrémenté d'un insert bois avec diffusion aussi bien sur le salon que sur le couloir donnant accès aux chambres, idéal pour des moments chaleureux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de trois grandes chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par de nombreux espaces annexes : - un débarras, - une pièce dédiée au stockage, - un garage spacieux de 41 m², - un petit préau. L'ensemble est entièrement clos, offrant calme et intimité. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied avec de beaux volumes et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf. 936769.

Maison de plain-pied construite en 2018, située sur la commune de Fressines (Deux-Sèvres – 79), dans un environnement calme. D'une surface habitable de 74 m², elle se trouve à seulement 10 minutes de La Crèche et 15 minutes de Niort, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal de l'ensemble du logement, avec un accès direct à une terrasse située à l'arrière de la maison. Trois chambres viennent compléter l'espace nuit, chacune disposant de radiateurs électriques en appoint si nécessaire. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'intérieur. Le bien dispose d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, équipé d'un portail électrique, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. L'assainissement est conforme et aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, l'ensemble des espaces se situe à l'arrière de la maison, avec une première terrasse accessible directement depuis le séjour et une seconde terrasse dans la cour, idéales pour profiter des beaux jours. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement, située dans un secteur recherché de Fressines, à proximité immédiate de La Crèche et de Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 936886.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de 162 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, ainsi que deux chambres au rez-de chaussée dont une chambre dotée de rangements et d'une salle d'eau avec possibilité de créer un espace dressing. Une salle de bain. Un wc. Possibilité de finir de créer une grande salle à manger avec mezzanine au dessus. À l'étage, un palier desservant deux autres chambres, une salle de bain. Un atelier. Une cave. Sur les extérieurs, attenant 2 garages. Une terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain de 6280 m² avec piscine. Un puits. Pompe à chaleur air / eau de 2023. Panneaux photovoltaïques. Volets roulant solaire à l'avant de la maison. Pas de vis -à- vis. Assainissement à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : une maison de 144 m², sur un terrain de 1700 m² avec un cour d'eau au fond de celui-ci. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, deux chambres avec chacune salle d'eau / wc. Un séjour, une pièce avec un wc, un salon de 23 m² et une cuisine de 21 m². À l'étage un bureau et une pièce mansardée qui sert de chambre et une salle d'eau. Un accès à la terrasse et à la piscine hors sol plein sud. Une cabane dans le jardin. La maison nécessite des travaux. Double vitrage bois. Fosse septique à refaire. Chauffage électrique et deux poêles à bois. La toiture sur la partie récente est ok mais sur la partie ancienne il faudra prévoir un remaniement. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Idéalement placée à proximité des commerces, Maison sur sous sol de 102 m² sur un terrain de 437 m² située à Saint Radegonde, est une véritable opportunité à saisir. Dès l'entrée, par un couloir, vous accédez à une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m² avec un insert bois récent pour agrémenter vos soirées d'hiver, une porte permet l'accès à une véranda vers le terrain à l'arrière avec sa terrasse en caillebotis. Les 3 chambres de 11 m² offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, une salle de bain et un toilette séparé. Au sous sol, un bureau supplémentaire vous permettant de travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un grand garage, une autre pièce de rangement ainsi qu'une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour ranger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un grand Carport est accolé à la maison pour y stocker notamment un camping car au besoin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour donner à cette maison tout son éclat, elle offre un potentiel incontestable pour créer le foyer de vos rêves. Coté technique, chaudière Gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisées et partie arrière en persiennes, VMC et tout à l'égout. Contactez-moi pour tout autres renseignements et de prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bressuire (79300), cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un vaste terrain de 1616 m², la propriété dispose d'un accès goudronné avec plusieurs places de parking, un garage et un abri voiture. Son extérieur comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 145 m², cette maison est agencée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit. En plus, une dépendance attenante de 53 m² en rez-de-chaussée vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

À saint-gelais, dans un quartier résidentiel calme, maison 150 m² habitables située à 10 min de niort. Maison des années 80, saine, avec de beaux volumes et un vrai potentiel après rafraîchissement. Composition : séjour lumineux de 36 m² cuisine aménagée avec accès terrasse 3 chambres au rez-de-chaussée + suite parentale indépendante avec mezzanine / bureau, salle d'eau, wc, accès terrasse salle de bain (baignoire + douche), wc séparé sous-sol semi-enterré : garage 3 voitures, atelier, rangements environnement : quartier paisible écoles, commerces et axes rapides à proximité infos clés : surface habitable : 150 m² dpe : e (nouvelle classification 2026) audit énergétique disponible bien déjà passé sous offre, retour à la vente maison à remettre au goût du jour prix : 196 000 € visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. Contact pour infos et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armel fourmand, tél. : 06 09 64 42 61, e-mail : armel.fourmand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 882 005 465.

Maison atypique nichée au calme et sans vis à vis. Au RDC l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cheminée, mur en pierre apparente et baie vitrée donnant un accès au jardin. La cuisine, aménagée et équipée offre un volume remarquable avec sa hauteur sous plafond et donne sur la terrasse. Dans le prolongement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et une buanderie avec accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres + une mezzanine de 22 m² idéale en salle de jeux, bureau, de 4ème chambre ou espace TV, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, double vasque). La maison bénéficie d'un jardin arboré, d'un préau, et l'accès à la maison est pratique grâce à deux entrées indépendantes. Annexes : garage d'environ 25 m² avec portail électrique avec possibilité d'envisager un second garage à la place du préau existant attenant au garage + un atelier de 25 m². Huisseries aluminium double vitrage, chaudière gaz 2020, tableau électrique neuf 2025, fibre, VMC, Taxe foncière : 1171 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Venez découvrir ce bien atypique en proximité de la sèvre niortaise proche du centre de magne sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m² une piscine 12 x 6 pour passer de bon moment en famille pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud au 06 28 05 80 02ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Budget : 389000 euros charge vendeur. Les travaux récents : pompe à chaleur isolation des combles électricité refaite. Maison comprenant : un hall d'entrée avec placard et sol en travertin. Une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour / salon avec une cheminée insert accès direct sur la terrasse vue sur la piscine et le terrain orienté sud / ouest. Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, un espace détente ou bureau et une salle d'eau (douche à l'italienne. Séparé et au rez-de-jardin vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec son toilette. La chaufferie chaudière pompe a chaleur. Le grand plus un studio avec une entrée indépendante et accès au jardin. Dpe ? C ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2120. Et. 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de sansais, site du marais poitevin à 15min de niort et 5min de magné découvrez ce plain pied de 134 m² de 2007, entrez sur un bel espace de vie de 60 m², vous y trouverez ensuite : un bureau ouvert, dégagement, 3 chambres, une salle de bains complète avec wc, un beau dressing et une salle de jeux + wc avec coin buanderie. Sur un terrain de 1200 m². Chauffage électrique + poêle à bois le dpe d et ges b prix : 245 000 euros honoraires inclus, charge acquéreur 4.17%, soit 235 200 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* coup de cœur – maison familiale rénovée avec véranda et grand garage ! * à moins de 10 minutes de saint-maixent-l'école, découvrez cette spacieuse maison rénovée de 160 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. * les atouts de cette maison : * - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle; - une superbe véranda de 21 m² ( non attenante au salon) idéale pour un salon cosy ou un espace détente baigné de lumière; - 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée qui serait parfaite pour accueillir vos amis, votre famille ou pour télétravailler; * des equipements recents et performants : * pour un confort optimal et des économies d'énergie : - une toiture neuve (habitation principale) sous garantie décennale; - des panneaux photovoltaïques récents avec contrat de consommation et revente; - une isolation renforcée, des volets électriques et une chaudière à pellets neuve; - un assainissement neuf et aux normes; - une vmc récente pour une qualité de l'air intérieur optimale. * un exterieur agreable et fonctionnel : * - un terrain arboré de 592 m², facile à entretenir et parfait pour les beaux jours; - une grande bergerie de 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace de stockage; - un immense garage de 80 m² avec mezzanine, idéal pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou ceux qui ont besoin d'espace; - des petits toits annexes, ajoutant du cachet et des possibilités supplémentaires. * une localisation strategique : * - à seulement 10 min de saint-maixent-l'école, proche des commerces et commodités; - à 8 minutes de l'autoroute a10 : 30 minutes de niort et poitiers mais aussi à 1h20 des plages de la rochelle; - un arrêt de bus scolaire juste devant la maison, parfait pour les familles ! * un dpe c : * qui fait de cette maison une maison économe et bien isolée. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 839 694 - greffe de niort) carine mariacourt entrepreneur individuel 06 73 97 11 96 - réf. 936813.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison récente de plain-pied avec piscine – Environnement calme proche Brioux-sur-Boutonne Dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec insert fermé. La maison offre également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable, une piscine avec toit amovible, et un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Prestations de qualité : -Double vitrage -Tout-à-l’égout -Portail motorisé -Piscine sécurisée avec toit amovible -Insert fermé -Panneaux rayonnants Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de plain-pied 179 m² — 6 chambres — terrain 12 938 m² — etang — proximité coulonges sur l'autize découvrez cette maison de plain-pied de 179 m² aux prestations rares, située à st maixent de beugné, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. Elle se compose de : -une entrée avec dressing - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à bois - buanderie fonctionnelle - 4 chambres - 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne et wc) + partie dressing. - 1 suite parentale avec rangement et salle de bain attenante (baignoire + douche). - 2 wc séparés - vaste terrasse couverte sous charpente, prolonge l’espace de vie en extérieur quelle que soit la saison. - garage d'environ 80 m² - abri de jardin - implanté sur un terrain de 12 938 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un étang privé pour les amoureux de la pêche et de la nature. Le terrain offre assez de bois pour permettre d'alimenter le poêle à bois. Prestations & confort : - chauffage : pompe à chaleur air / eau 2017 avec chauffage au sol et production eau chaude - 2 panneaux photovoltaïques alimentant un second ballon d'eau chaude - aspirateur central - fenêtres oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques - assainissement individuel conforme - grand espace de stationnement -> cette maison de plain pied allie confort, modernité et prestations de qualité : aucun travaux a prevoir ! Localisation : - 5 km de coulonges-sur-l'autize (écoles, commerces, axes). - 26 km de niort - 27 min du marais poitevin - 1 heure de la rochelle - 1 heure du puy du fou honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.