Maison à vendre Charente-Maritime (17)

À Dolus-d'Oléron, idéalement située à proximité des commerces, venez découvrir cette villa aux beaux volumes ! La maison principale offre une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Un logement indépendant complète ce bien : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré agrémenté d'une belle piscine chauffée. Un grand garage de 50 m², un WC extérieur, un local technique ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Une maison impeccable, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Référence agence : 9002.

Orpi cravans a 20 minutes des plages, maison de plain-pied comprenant : une pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau indépendante avec 2 chambres, un salon / salle de jeux d'environ 35 m² avec bibliothèque et billard, une véranda, une suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bain et w. C. Dans le séjour, une belle mezzanine pouvant être aménagée en chambre. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances : un chalet bois d'environ 36 m² un double garage d'environ 40 m² un carport d'environ 26 m² un garage d'environ 22 m² un espace couvert d'environ 130 m² avec piscine au chlore de 6x10m. Un cours de tennis. L'ensemble de la propriété fait environ 9000 m², entièrement clos et disposant de deux puits et d'un étang avec kiosque. Petit coin de paradis au calme aménagé à votre goût, idéal pour se reposer. À voir rapidement référence agence : 3705.

Côte Ouest - Belle maison de 2006, construction traditionnelle, de plain pied, comprenant : un beau séjour avec poutres apparentes / cheminée insert, salon, cuisine, cellier, cinq chambres dont une suite parentale, un patio centrale lumineux avec poêle à bois, une salle d'eau, wc. Deux garages dont un avec grenier. Terrasse couverte, donnant sur un jardin clos. Panneaux solaires, puits, adoucisseur d'eau. Belles prestations Plage à pied et piste cyclables à proximité. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 607.

En Exclusivité ! Coup de cœur assuré ! Authentique Charentaise, cette maison atypique, au calme et seulement à 5 mn de toutes les commodités, alliant le confort moderne dans le charme de l'ancien. Spacieuse par ses surfaces confortables, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 50 m², une très belle mezzanine, un salon avec cheminée de la même surface, un bureau, un cellier qui donne sur l'extérieur, avec douche et wc, une véranda avec une petite terrasse qui donne sur le jardin, une chambre au rez de chaussée avec douche et wc. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. Cette maison est implantée sur un magnifique jardin paysagé et arboré, un potager, un poulailler, et un parking pouvant accueillir deux voitures, préparé également avec les fondations pour y mettre un carport. Une cuve sous-terraine de 50m3 pouvant servir pour l'arrosage, est un véritable atout pour le jardin, ou les sanitaires. Egalement un adoucisseur d'eau est un atout supplémentaire au confort. De plus, plusieurs dépendances dont une de plus de 60 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Géraldine Urbain Agent commerciale indépendante immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 751.

Sur la commune de saintes, hors zone inondable et à cinq minutes à pied de l'hyper centre, venez découvrir cette maison de 1979 à remettre entièrement aux goûts du jour. Cette maison à un véritable potentiel, elle est composée de quatre chambres, de deux cuisines, de deux wc, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, une très belle pièce de vie et un d'un garage d'environ 40 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Etienne chabot agent commercial ei immatriculé au r. S.A. C. 897 840 302 de saintes référence agence : 749.

Maison à construire de 84 m² proche du centre-ville de saint-georges-de-didonneà construire dans un secteur proche du centre-ville de saint-georges-de-didonne, cette maison à bâtir de 84 m² s'implante sur un terrain de 356 m² à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une cuisine pour préparer vos repas et vivre au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur tout en offrant un espace de vie de plain-pied. Elle offre un terrain de 356 m², parfait pour profiter pleinement des extérieurs et aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementsituée à saint-georges-de-didonne, proche du centre-ville, cette maison bénéficie de la proximité de l'océan atlantique situé à environ 1,4 km. La ville de saintes se trouve à 31 km. Les gares de royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon sont accessibles en voiture. La nationale n150 est à 10 km. Un établissement élémentaire, l'école élémentaire jean zay, est accessible à moins de 10 minutes à pied. Autour de la maison se trouvent des commerces, des restaurants à proximité ainsi qu'un théâtre et un terrain de tennis, tous accessibles à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 213300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² proche centre-ville à saint-georges-de-didonnedevenez propriétaire d'une maison située près du centre-ville de saint-georges-de-didonne, offrant un cadre agréable à proximité de la mer. La parcelle de 356 m² permet de profiter d'un extérieur confortable. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces. La surface du terrain offre un espace extérieur suffisant pour divers aménagements selon vos envies. Environnementsituée à saint-georges-de-didonne, proche de la mer, cette commune propose un cadre de vie paisible. La grande ville de saintes se trouve à 31 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon, offrant des options de déplacement variées. Pour les déplacements en voiture, la nationale n150 est à 10 kilomètres. L'école élémentaire jean zay de saint-georges-de-didonne est située à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité, tout comme des équipements sportifs et culturels tels qu'un théâtre et un court de tennis. Nous contactercette maison est en vente au prix de 289 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de ce projet, prenez contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes, spécialiste de la construction de maisons dans la région. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 87 m² proche saintes. Construisez votre maison dans la commune de saint-georges-de-didonne, à proximité du centre-ville et non loin de la mer. Cette demeure de 87 m² s'implante sur un terrain de 356 m². Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant ainsi un accès aisé à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 356 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée à saint-georges-de-didonne, cette maison profite du charme d'un secteur proche du centre-ville et de la mer, située à environ 1,4 km. La grande ville de saintes est à 31 km, accessible facilement. Plusieurs gares sont disponibles à proximité, notamment à royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon, toutes dans un rayon de moins de 10 km. L'autoroute n150 se trouve à 10 km. L'école élémentaire jean zay est à 10 minutes à pied. Les activités culturelles et sportives sont diverses, avec un théâtre à moins de 10 minutes, un cinéma à environ 7 minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis proche. De nombreux commerces entourent le secteur, facilitant la vie quotidienne. Nous contactercette vente est proposée au prix de 251 200 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Ils sauront vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche centre-ville de saint-georges-de-didonneimaginez-vous dans votre future maison à saint-georges-de-didonne, proche du centre-ville, avec un terrain de 427 m² à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces dont trois chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains pour un espace de vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise les espaces de vie. Avec un terrain de 427 m², elle vous permet de profiter d'un extérieur adapté à vos envies. Environnementla commune de saint-georges-de-didonne se situe près de l'océan atlantique. Saintes, grande ville proche, se trouve à 31 km. La maison bénéficie d'une école élémentaire accessible en moins de 15 minutes à pied. La gare la plus proche se trouve à environ 3 km, tout comme des axes routiers majeurs dont la nationale n150 à 10 km. Les restaurants, commerces et équipements culturels comme le théâtre se situent à quelques minutes à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 235450 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 90 m² proche centre-ville saint-georges-de-didonne, 5 piècesfaites construire votre maison à saint-georges-de-didonne, dans un secteur proche du centre-ville et à proximité de la mer. Le terrain de 427 m² vous offre un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure. Cette maison à édifier dispose de quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine intégrée, apportant tout le confort nécessaire. L'ensemble propose cinq pièces au total, parfaitement adaptées à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une organisation pratique au quotidien. Un terrain de 427 m² vient compléter ce projet, donnant de la place pour profiter des extérieurs. Environnementsaint-georges-de-didonne est une commune proche de la mer, située à moins de 31 km de saintes. La zone est desservie par plusieurs gares proches, dont celles de royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon. L'autoroute nationale n150 se trouve à environ 10 km. Le bien se situe à seulement quelques minutes à pied d'une école élémentaire, l'école élémentaire jean zay st georges de didonne. Autour de la maison, on trouve également divers commerces et de nombreux restaurants à proximité immédiate. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un théâtre et un tennis se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un cinéma est aussi à moins de 10 minutes. Nous contacter o7-59-94-50-26cette vente est proposée au prix de 245 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun au sein de maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche centre-ville de saint-georges-de-didonneréalisez votre maison proche du centre-ville de saint-georges-de-didonne, à seulement un peu plus d'un kilomètre de la mer. Cette construction offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 427 m², idéal pour un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace adapté pour votre vie familiale ou personnelle. Elle est de plain-pied, une configuration simple qui facilite tous les déplacements et optimise le confort de vie. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 427 m², offrant un espace extérieur agréable et personnalisable. Environnementsaint-georges-de-didonne est une commune proche de la mer, située à environ 31 km de la grande ville de saintes. Cette localisation permet de profiter des attraits du littoral tout en étant à proximité des commerces et services. La présence d'une école élémentaire est accessible à pied rapidement. Le réseau ferroviaire inclut plusieurs gares situées à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. La nationale n150 est à 10 km, assurant un bon accès routier. Les commerces se trouvent aux alentours, complétant ainsi un cadre de vie complet. Nous contacter o7-59-94-50-26cette maison est proposée à la vente au prix de 231000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun o7-59-94-50-26 chez maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de saintesfaites bâtir une maison à édifier de 85 m² sur un terrain de 244 m² située à saint-georges-de-didonne, à proximité de la mer. Cette maison à édifier propose quatre pièces principales dont trois chambres. Une cuisine et une salle de bains complètent ses espaces. Elle est de plain-pied, offrant un accès direct à tous les espaces de vie. Elle s'appuie sur un terrain de 244 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à saint-georges-de-didonne, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de saintes, située à 31 km. La mer se trouve à un peu plus d'un kilomètre, invitant aux promenades et activités en bord de plage. La commune accueille une école élémentaire à dix minutes de marche. Pour les trajets, plusieurs gares importantes se trouvent à distance, dont celles de royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon. Un réseau de commerces entoure également la maison. Nous contacter o7-59-94-50-26cette maison est en vente au prix de 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons à votre service. Il sera ravi de vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² proche de saintesfaîtes construire une maison à édifier à saint-georges-de-didonne, proche de la mer, sur un terrain de 244 m². Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, pour une surface habitable de 70 m². Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle s'étend sur un seul niveau, offrant un accès de plain-pied. Le terrain autour de la maison mesure 244 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnement saint-georges-de-didonne est une commune située à proximité de la mer. La ville de saintes se trouve à 31 km. Pour les transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment celles de royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon. L'accès à la nationale n150 est à 10 km. L'éducation est représentée par une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied : école élémentaire jean zay st georges de didonne. Pour les loisirs et la culture, un théâtre et un terrain de tennis sont à proximité, ainsi qu'un cinéma à 7 minutes à pied. Il y a des commerces autour du bien. Nous contacter ce bien est proposé à la vente au prix de 175900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 60 m² proche de saintes. Imaginez-vous dans votre future maison à saint-georges-de-didonne, à environ 1,4 km de la mer. Cette maison à bâtir repose sur un terrain de 244 m², offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Elle comprend trois pièces, dont deux chambres, une cuisine, et une salle de bains. La maison à édifier est conçue pour répondre à vos besoins de vie. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Le terrain de 244 m² apporte un bel espace extérieur. Environnementsaint-georges-de-didonne est une commune située à proximité de saintes, à 31 km environ. La mer se trouve à un peu plus d'un kilomètre. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km : royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon. La nationale n150 est située à 10 km. Une école élémentaire se trouve à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et services sont présents à proximité, avec des établissements dédiés aux loisirs comme le tennis ou un théâtre se trouvant à quelques minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 159 900 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche AIGREFEUILLE D'AUNIS, charmante maison de village, au calme, avec jardinet d'acceuil sur le devant présentant en rez-de-chaussée : Grande entrée / cuisine aménagée avec cheminée insert de 24,50 m², un wc séparé avec lavabo et branchement machine donnant sur un salon de 26 m² avec accès par une baie vitrée sur la cour de dérriere sans vis-à-vis. À l'étage : 3 chambres de 12,32 m², 13,84 m² et 16,11 dont une avec mezzanine de 12,16 m². Une salle de bains avec wc. Petite dépendance / atelier avec électricité et eau. 3 réserves d'eau de pluie et une place de parking avec portail complètent cet extérieur. un sationnement privatif est possible devant le portail. Disponible au 02 janvier 2027.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Dans un quartier calme et paisible, charmante Charentaise rénovée de 213 m² à Réaux, proche Jonzac. Cette maison offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un double séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage 1 grande chambre, une salle de bain, un WC et un grand palier (bureau, ou autre chambre ou espace de détente. Un double garage et un atelier non attenant complète ce bien sur un terrain clos de 861 m². Maison bien entretenue avec de beaux espaces lumineux. * panneaux solaires * pompe à chaleur réversible * adoucisseur * charme de l'ancien * Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier lannoy vous propose : saint-nazaire-sur-charente - maison - t4 80 m² - avec 2 chambres à l'etage bien situé à saint-nazaire-sur-charente, cette maison de 1948 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 700 m². Avec ses 80 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien propose une distribution fonctionnelle et lumineuse dans un cadre authentique. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie, dont un séjour convivial et une cuisine séparée, bien dimensionnée et pratique au quotidien. Les 2 chambres, au calme, complètent agréablement ce plan de vie la rénovation apporte un confort moderne appréciable : la maison est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage électrique individuel et d'une connexion fibre optique. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire complet. L'espace extérieur offre un terrain à s'approprier selon ses envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 50884767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie lavrat vous propose : la flotte - centre-ville- pepite en plein coeur de la flotte, à proximité immédiate des commerces, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine américaine ouverte et équipée. Cet espace donne accès à un salon agréable à vivre, lui-même ouvert sur une jolie cour privative pavée et agrémentée de plantes. À l’étage, deux chambres exposées plein sud, chacune dotée d’une mezzanine, offrent de beaux espaces de couchage. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une vmc, de rangements intégrés et d’un chauffage individuel par cheminée avec poêle a bois intégré et convecteurs électriques. Son dpe est classé d. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lavrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 901657148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charline MIOT vous propose : CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED – CALME ET SANS VIS-À-VIS Nichée au fond d’une impasse, sur les hauteurs de Saintes, cette agréable maison traditionnelle construite en 2007 bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos de 577 m², elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin intime sans vis-à-vis. La partie jour offre un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Un cellier attenant à la cuisine communique directement avec le garage. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin offre un véritable cocon de verdure avec une pergola sur mesure pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Bien entretenue et confortable, la maison bénéficie également d’une bonne performance énergétique grâce à une isolation et une chaudière gaz récente. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, offrant calme et intimité à seulement quelques minutes du cOEur de Saintes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Savinien, découvrez ce charmant pavillon des années 1970 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Une véranda et un garage de 21 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 413 m² avec coin terrasse et cabanon de stockage. Orienté plein sud. Tout-à-l'égout. Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 15 minutes de Saintes et environ 45 minutes de La Rochelle. Un bien rare sur le secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200) à 400 mètres des plages du Chay et du Pigeonnier, une MAISON de CARACTERE des Années 30 édifiée sur un terrain de plus de 290 m² développant environ 125 m² de surface habitable. La maison élevée sur deux niveaux comprend à l'entresol un grand garage de 43 m². Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau (wc) attenante, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² et sur un jardin très agréable. L'étage dessert trois chambres dont une avec salle de bains attenante, une petite chambre d'enfants et un deuxième wc. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Le jardin clos avec plusieurs dépendances est agrémenté d'une Pergola de près de 5 m². Le jardin donne egalement accès à une sortie sur chemin pietonnier. Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON 2018 – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – CLIMATISATION – GARAGE Une maison où le confort ne se rajoute pas après… il est déjà là. Ici, on peut aller chercher le pain à pied, profiter d’une pièce de vie baignée de lumière, déjeuner sous la pergola et retrouver une maison agréable à vivre, été comme hiver. Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 99 m² offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, dans un environnement pratique avec les commerces à proximité. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée permet de cuisiner tout en restant avec sa famille ou ses invités. Son cellier attenant apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, les 3 chambres permettent d’accueillir une famille, de recevoir ou d’aménager un espace bureau. La suite parentale avec dressing offre quant à elle un espace bien à soi. La salle d’eau réunit douche et baignoire, pour s’adapter aux habitudes de chacun. Le confort est déjà en place Pas de chauffage à repenser, pas de climatisation à prévoir, pas de cuisine à aménager : l’essentiel est déjà là pour profiter de la maison dès son installation. Le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur assure une chaleur agréable et homogène en hiver. Aux beaux jours, la climatisation réversible par splits permet de conserver une température confortable. À l’extérieur, la grande terrasse avec pergola prolonge naturellement la maison : déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un moment au calme. Et pour les petites habitudes du quotidien, la boulangerie est accessible à pied. Un garage complète l’ensemble. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour profiter de son quotidien plutôt que d’avoir à le repenser. Le meilleur moyen de savoir si elle correspond à votre façon de vivre reste encore de venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Royan, à deux pas du Marché Central et de la plage, cette élégante villa séduit par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié et son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un espace modulable (bureau, dressing ou dégagement), ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres prolongées par un balcon, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Une petite piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un garage et un stationnement privé pour deux véhicules. Cette villa combine avec élégance confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située à Royan (17200), cette maison de 2004, en parfait état, bénéficie d'un emplacement idéal entre la mer et les commodités urbaines, parfait pour profiter d'un environnement balnéaire tout en restant proche des services. Implantée sur une parcelle de 544 m², la maison sur 2 niveaux, offre en extérieur une belle terrasse ? donnant sur un joli jardin arboré, un balcon, plusieurs places de parking ? et dispose également d'un grand garage (54 m²) et d'un atelier. À l'intérieur, la maison se déploie 150 m² avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, le séjour lumineux et la cuisine ouverte équipée offrent un bel espace de vie ouvert sur le jardin. La partie nuit propose un dégagement avec un grand placard, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 salle d'eau et toilettes séparées. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Située à Mortagne-sur-Gironde (17120), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et à une école à proximité. À l'extérieur, cette charmante petite maison présente une façade en enduit typique de la région, avec un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage facilite le stationnement et le rangement des affaires, les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison se révèle fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre, un débarras et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace de vie de 67 m² environ. Récemment repeinte, cette propriété de 4 pièces offre un cadre chaleureux pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.