Maisons à vendre en Charente-Maritime

Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature. Les amateurs de pêche seront comblés par l'accès direct à la rivière, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement. Cette maison de 137 m² à étage, nichée sur un terrain de 800 m², propose un espace de vie généreux réparti en 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Elle dispose d'une salle de bain et une salle d'eau offrant un réel confort. Deux grandes caves de stockage et un vaste garage avec bureau, pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, équipé d'un pont professionnel sont un réel atout pour les passionnés de mécanique. La cuisine s'ouvre sur l'extérieur, offrant une luminosité appréciable et une atmosphère conviviale pour les repas d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : maison plain-pied / 3 chambres / jardin / piscine hors sol / garage traversant bienvenue à ferrières-d’aunis… découvrez ce pavillon, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, un espace avec rangement vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Dans la continuité, une buanderie attenante apporte ce côté pratique. Côté nuit, tout est simple et bien pensé : un dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Et dehors ? Un vrai petit cocon ! Un jardin clos et sans vis-à-vis, une piscine hors-sol. Un garage traversant ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. à deux pas des écoles et des commerces de ferrières-d’aunis et à seulement 20 minutes de la rochelle, ce pavillon réunit tout ce que l’on recherche : une maison récente, fonctionnelle, un extérieur agréable et une vraie facilité de vie au quotidien. À très vite pour une visite, margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu larus vous propose : nieul-sur-mer– exclusivité – maison 5 chambres avec piscine. Je vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, située à nieul-sur-mer, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez 2 ️️chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc. à l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m². La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de radiateurs et d’un dpe classé d. la rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité. Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché. À bientôt pour les visites. ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - coup de coeur pour cette grande maison familiale. Nichée au fond d'une venelle, cette maison implantée sur une belle parcelle ensoleillée de plus de 650 m² est composée d'une double entrée, un beau séjour orienté plein sud, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé et un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Au 1er étage, le palier dessert 5 chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, le jardin (piscinable) bénéficie d'une double entrée avec plusieurs stationnements sur la parcelle, plus un garage / atelier de 28 m². À votre disposition pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : arvert - centre bourg - commerces a pied découvrez cette charmante maison de 97 m²entièrement rénovée à arvert, offrant un parfait mélange entre modernité et charme traditionnel. La rénovation récente de cette maison lui confère un cachet unique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'harmonie entre l'ancien et le moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En rdc, vous trouverez une pièce de vie avec espace séjour et salon, cuisine aménagée et équipée de qualité et à l'étage, un palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur une surface de 115 m² comprenant un jardin intimiste. Stationnement en face et à proximité de la maison. Arvert est une commune paisible idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les commerces locaux, les écoles et les services sont facilement accessibles, contribuant à un quotidien pratique et confortable. Cette maison à arvert est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre, tout en bénéficiant du confort. Contactez moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Seguin vous propose : SAINT-XANDRE - MAISON - JARDIN - 2 CHBRES Dans un cadre de vie agréable à Saint-Xandre, cette maison de village rénovée du début du XXe siècle vous plaira par son caractère authentique et son agencement soigné sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et son terrain de 285 m², elle offre un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. (Proche boulangerie, pizzeria, bus, supermarché, en quelques minutes à pieds). L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine (avec WC de plain-pied) buanderie, ouvert sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, et un espace bureau. À l'étage, un palier aménagé, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La disposition répond vraiment aux besoins d'un foyer avec confort. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Un cadre adapté pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et d'une VMC. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. (Possibilité d'installer un poêle) Il n'y a pas de garage mais un chai pour des vélos, moto, espace bricolage, etc. Beaucoup de stationnement disponible dans la rue. Contactez-moi pour organiser une visite sur ce véritable coup de cOEur, et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-palais-sur- mer - maison récente avec piscine - située à moins de 2200m de la plage de nauzan et à moins de 1000m des commerces de vaux sur mer, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison récente de 2016 de plain-pied offrant une superficie totale de 156 m² dont 129 m² habitable sur une parcelle de 1289 m². Elle offre une vaste pièce de vie de 71 m² composée d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec stores bannes électriques et d'une cuisine ouverte de bonne facture aménagée et équipée ouvrant sur une véranda (non chauffée de 17 m²). Le premier côté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec salle de bains et wc séparé. En opposition, deux chambres et un wc indépendant. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine (8x4m). Un cellier, un garage de 19 m² et un abri dde jardin constituent les annexes de cette jolie maison. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, chauffage au sol par pac, isolation. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 640eur et 890eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale 175 m², avec un local commercial disponible, dépendances, piscine et jardin. Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, 10 mins de ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de la rochelle. Ce bien offre de nombreuses possibilités. 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités 1 salle de bain + 1 salle d'eau, pratiques pour le quotidien pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés de 2020, garantissant confort et économies d'énergie cuisine fonctionnelle indépendante, entièrement aménagée et équipée piscine et jacuzzi de 2018 chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours dépendances offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, stockage, espace loisirs un local commercial pouvant accueillir diverses activités. Prix : 288 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 277 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 1990 euros indexées 2021 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Ce bien à fort potentiel offre 120 ? M² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au prix de 220500 euros fai dont 10500 d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur le rez-de-chaussée modulable peut aisément devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou un espace autonome. À l'étage, seule une rénovation esthétique est à prévoir, tandis que les combles aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ? À l'arrière, un magnifique terrain arboré vous attend, prêt à devenir un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Situé à quelques minutes du centre de saintes, ce bien allie parfaitement calme et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement et imaginer votre futur cocon familial. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monnier fabrice, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monnier fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le coup de coeur existe ! À saint-romain-de-benet, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, sa superbe véranda et ses extérieurs aménagés où tout est pensé pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente et fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Son véritable atout : une magnifique véranda d'environ 20 m², chauffée et réalisée il y a moins de deux ans. Exposée sud-ouest, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter tout au long de l'année. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu et d'aménagements de qualité : grande terrasse carrelée de plus de 60 m². Deuxième terrasse avec sa pergola pour vos repas d'été ou ici avec un coin spa, pour des moments de détente. Abri de jardin, idéal pour le stockage. Garage de 20 m² entièrement carrelé, aménagé en espace atelier et buanderie. Côté confort : maison construite en 2000. Ballon d'eau chaude de 300l. Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants et volets bois. Porte d'entrée récente de qualité. Portail motorisé avec allée bitumée, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules. Tout-à-l'égout. Fibre optique. Électricité conforme. Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir ! On aime particulièrement : la luminosité du séjour. La véranda récente de qualité akena. Les extérieurs aménagés et sans vis-à-vis gênant. L'état impeccable de la maison. Un environnement calme tout en restant proche des commerces et des plages de la côte royannaise. À seulement quelques minutes de saujon et de royan, découvrez cette charmante maison de plain-pied où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joubert sandra, au 06 67 12 40 90 ou par courriel à sa.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joubert sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 991983115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463035 sanj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 991983115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme très belle maison de 133 m² sur terrain plat de 1930 m² exposé plein sud terrain divisible et constructible dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de 133 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 1 930 m², exposé plein sud. Terrain divisible et constructible, offrant un beau potentiel. Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte récente, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Une dépendance complète ce bien avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un immense dortoir permet d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Prestations complémentaires : chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Le prix est de 498000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus les visites sont ouvertes ! Dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463286- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de 133 m² sur 1 000 m² de terrain ? Au calme, proche de la palmyre au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de 133 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², exposé plein sud. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de la palmyre et 10 minutes de la côte sauvage, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée et une pièce bureau l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc indépendants. Une dépendance complète parfaitement la propriété. Elle comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, un vaste dortoir idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, pour un excellent confort au quotidien et une bonne performance énergétique. Maison saine, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une opportunité à ne pas manquer ! Les visites sont ouvertes. Le prix est de 358000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1510 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462285- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre, au cœur du centre ville, dans une petite résidence avec peu de charges. Maison coup de coeur rénovée comprenant : séjour avec coin cuisine, wc séparé, et à l'étage : palier desservant 2 chambres et salle d'eau. Terrasse avec store banne et place de parking privative. Référence agence : 6434.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes ! D'une superficie d'environ 125 m², elle vous accueille par une entrée avec placards, puis s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos et joliment arboré d'environ 889 m², véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une piscine pour les beaux jours, d'un garage, d'un très beau carport, d'un parking et d'un abri de jardin. Une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des extérieurs ! Référence agence : 12534.

Orpi cozes maison charentaise à rénover dans un secteur calme de cozes comprenant : -au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre. -a l'étage : une chambre et une suite parentale à finir de rénover avec dressing et salle d'eau possible. Un chai un garage le tout édifié sur environ 1075 m² de terrain. Référence agence : 3713.

Immobilier île de ré - la couarde sur mer beau terrain de loisirs de plus de 410 m² non constructible dans un environnement résidentiel de pleine air. Le terrain dispose d'un petit bâtiment de 6 m² avec cuisine / sde et wc. Référence agence : 6580.

Saint-xandre – le charme de l'ancien, le confort du neuf. Au cœur du bourg, à seulement 12 minutes de la rochelle, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité avec des prestations de qualité. Une rénovation aboutie qui conserve tout le caractère du bâti : volumes généreux, belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine et garage. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau et salle de bains. À l'extérieur, jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Commerces, marché et cœur de village accessibles à pied. Un bien rare et clé en main, pour ceux qui recherchent du cachet sans compromis sur le confort. Référence agence : 9877.

Maison au coeur de village de La Couarde Sur Mer, proche des commerces et plages offrant Une entrée avec vestiaire, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert donnant sur la terrasse et la piscine, un coin cuisine aménagé et équipé avec buanderie-arrière cuisine, un salon donnant sur autre terrasse. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc Jardin paysagé des deux côtés de la maison, sans vis à vis, terrain de pétanque, local technique piscine. Possibilités de stationnements. Tout est réuni pour une résidence principale ou de vacances. À ne pas manquer, coup de coeur assuré Référence agence : 9129.

À La Jarne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et proche d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 80 m², avec une grande cuisine contemporaine de 27 m², fonctionnelle et très lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées SUD, ouverte sur un salon / séjour de 53 m². À l'arrière de la maison une terrasse qui donne directement sur la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une salle d'eau dédiée à deux d'entre elles, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage isolé de 28 m². La chaudière gaz d'une très bonne marque a été changée en 2024. Spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison va faire des envieux, contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 968139.

AUMAGNE – Authentique longère en pierre, rénovée avec caractère Cette ancienne longère du XVIIIᵉ siècle a conservé ce que l'on aime dans les vieilles maisons : la pierre, les poutres anciennes, les ouvertures en pierre, les charpentes apparentes et ces petits détails qui racontent encore quelque chose de son histoire. Depuis quinze ans, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin, mais sans chercher à la rendre trop parfaite. Au contraire, ses propriétaires ont fait des choix personnels, mêlant matériaux anciens, bois, mobilier de caractère et touches plus contemporaines. Le résultat est chaleureux, singulier et très vivant. Les espaces sont généreux et ouverts, avec notamment une belle pièce de vie autour de la cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres aménagées dans les volumes anciens de la maison. Les poutres et les charpentes restent omniprésentes et donnent à l'ensemble une vraie personnalité. À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin. Une magnifique glycine accompagne la façade, tandis que les différentes terrasses et le patio invitent naturellement à vivre dehors. Le terrain de 1 143 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. On retrouve ici ce que l'on recherche parfois dans une maison de campagne : le calme, l'espace, la pierre et le plaisir de vivre dedans comme dehors, sans pour autant être isolé du quotidien. La fibre est installée, Matha et ses commerces sont à quelques minutes et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en 2027, le tabouret étant déjà en place. Une maison attachante, pensée pour vivre simplement, recevoir, profiter du jardin et prendre le temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 967234.

Maison à construire de 84 m² à breuillet, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison idéalement située à breuillet, offrant une superficie habitable de 84 m² sur un terrain de 1 135 m², proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de quatre pièces principales pour un total de 84 m² afin d'aménager selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et apporte une parfaite harmonie dans l'agencement. La parcelle de 1 135 m² vous offre un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de l'environnement. Ce bien est en vente au prix de 232 000 euros. Pour tout renseignement, contactez olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche saintescette maison à construire située à saint-georges-des-coteaux, proche du centre-ville, offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 464 m². Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue, assurant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 464 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementsaint-georges-des-coteaux est une commune proche de saintes à 5 km. Un arrêt de bus est accessible aux alentours. Deux établissements scolaires sont présents à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces se trouvent également à proximité. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 197 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons dans la région. Il pourra vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces de 69 m² proche saintesà construire sur un terrain de 464 m² à saint-georges-des-coteaux, à proximité du centre-ville. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 69 m². Elle dispose de 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau. Le terrain de 464 m² permet d'aménager un espace extérieur agréable. Environnementsaint-georges-des-coteaux, commune située à 5 km de saintes et à environ 31 km de la mer. La gare de saintes se trouve à 7 km. Le secteur est desservi par l'autoroute a10 à 4 km ainsi que par plusieurs nationales à moins de 10 km. Pour les établissements scolaires, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des commerces de proximité sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 243 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche du centre-ville de saint-georges-des-coteaux, à 5 km de saintes. À construire dans la commune de saint-georges-des-coteaux, cette maison de 85 m² s'implantera sur un terrain de 483 m², proche du centre-ville. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie organisé autour de trois pièces principales. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation au sein de ses espaces. Le terrain de 483 m² permet d'envisager un extérieur où aménager un jardin, offrant un cadre agréable. Environnementsituée à saint-georges-des-coteaux, cette maison bénéficie de la proximité de la ville de saintes, située à 5 kilomètres. Vous trouverez également à proximité une supérette à quelques minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste, une boucherie-charcuterie, une bibliothèque et des terrains de tennis. Deux écoles, une maternelle et une élémentaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de saintes se trouve à environ 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 187100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations ou vous projeter dans ce projet, prenez contact avec samuel kammoun, conseiller chez maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette étape. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces d'une surface de 91 m² proche de saintesfaites bâtir cette maison dans la commune de saint-georges-des-coteaux, proche du centre-ville, sur un terrain de 483 m². Elle offre une surface habitable de 91 m² pour un espace de vie agréable à concevoir selon vos envies. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains avec baignoire. Une cuisine complète l'ensemble pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison à bâtir s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation sur deux étages. Avec un terrain de 483 m², vous disposez d'un espace extérieur pour vos projets et moments en plein air. Environnementsaint-georges-des-coteaux se situe à proximité de la ville de saintes, à 5,3 km. L'océan atlantique est accessible à 31 km de la commune. La gare de saintes est située à 7,3 km, assurant une bonne desserte. Pour l'éducation, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 269400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .