Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Découvrez cette maison rénovée de 133 m² idéalement située au calme à Thairé, à seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon et 2 minutes des écoles maternelle et primaire. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger, une cuisine aménagée et un séjour ouvrant directement sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC. Les extérieurs vous séduiront par : une agréable terrasse, une piscine urbaine, parfaite pour les beaux jours, un garage. Commodités à pied : écoles, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria et bus Yélo. Un environnement calme, pratique et très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 949 204 044.

Les mathes, villa contemporaine construite en 2015 de 163 m² habitables environ sur terrain plat, clos et arboré de 1278 m², exposée plein sud. Elle est composée d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine us aménagée et équipée, trois chambres (possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, rangements et dégagements. Bureau. Cellier. Piscine 9x4. Grand garage pouvant accueillir camping-car ou bateau. À proximité des commerces, écoles et services. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 933011.

* bougneau - saintes - cognac * que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre la rochelle et bordeaux à proximité de saintes et de cognac, cette demeure de charme de + 800 m² sur + 1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de + 500 m² est incroyable avec un espace de vie triple de + 200 m² (salon / -séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (evènementiel, chambres d'hotes, etc). Surfaces 830 m². Dpe : d (164) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage entre 220€ et 310€ - auxiliaire entre 130€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32498 € soit 720000 € net vendeur (4.51%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188888-313516 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Cercoux : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreÀ découvrir à Cercoux (17270) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Cercoux, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A89 et nationale N10 à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 177 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CADIX Sébastien : 06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 3 pièces (100 m²) à CercouxÀ découvrir à Cercoux (17270) : maison neuve 3 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 1 100 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : École Primaire Cercoux, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A89 et nationale N10 à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 199 500 €.Prenez contact avec notre agence (Sébastien CADIX : 06 88 58 98 25) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cercoux : maison T4 (80 m²) à vendreÀ Cercoux (17270), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Cercoux, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A89 et nationale N10 accessibles à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 169 000 €.Prenez contact avec Sébastien CADIX (06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans attendre – Maison 4 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis, idéalement située à proximité de la zone commerciale de Ferrières et des grands axes. Dans un environnement calme et recherché, venez visiter cette agréable maison de 2018 qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son grand terrain. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une arrière-cuisine très pratique pour optimiser le rangement. Le coin nuit offre un dégagement desservant trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et un garage complète l'ensemble. Les plus : Pompe à chaleur, tout-à-l'égout, maison récente, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de pays dans un petit hameau proche de saint pierre et la cotinière, comprenant : en Rdc : un salon / séjour / cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec WC, une chambre; À l'étage : un palier desservant 2 chambres - Un chai pouvant servir de garage complète cette prestation (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche des commerces. Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Cette maison bénéficie d'une suite parentale en rez de chaussées, deux salles d'eau, un jardin clos. Possibilité de construire un garage sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charmante maison en pierres comprenant de beaux volumes séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres, deux points d'eau, deux wc et un studio attenant, piscine. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéale pour une vie de famille au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée vous offre 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un grand salon convivial et deux salles d'eau et également un jardin. Une seconde maison à rénover ouvre la voie à un projet de gîtes ou d'accueil pour amis. Il est possible d'obtenir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de 87 m² au calme sur la commune de Clérac qui se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un séjour, trois chambres, salle d'eau, Wc, cellier, garages attenant et non attenant, travaux de rafraichissement à prévoir, jardin entiérement cloturée de 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au cœur du village, cette magnifique charentaise allie l'authenticité du patrimoine charentais au confort moderne. Demeure familiale par excellence, elle offre 168 m² habitables déployés sur un joli jardin paysager et entièrement clos d'environ 2200 m² avec piscine et garage. Havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En campagne, à 10 min de Surgères. Maison en pierre dont la rénovation avec décennale sera fini en janvier 2026. Comprenant au rez de chaussée une entrée, suite parentale, un salon, une cuisine équipée, un cellier. À l'étage une mezzanine 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Parcelle arborée de plus de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à BREUIL-MAGNÉ (17), dans un village vivant et tous commerces, cette superbe maison en pierres apparentes conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. À seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 49 m², alliant chaleur des matériaux anciens et volumes contemporains. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement agencée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une dépendance (atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies), un préau pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien Une rénovation récente et de qualité Un environnement calme, à proximité immédiate de Rochefort et La Rochelle Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle histoire ? la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette alliance parfaite entre tradition et modernité.

Exclusivite. À vendre la rochelle / la pallice echoppe de 97 m². Dans le quartier de la pallice, à seulement quelques minutes de la rochelle, cette échoppe pleine de charme de 97 m² offre un potentiel interessant pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 312 m² entièrement close de murs, elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour créer un agréable jardin. D'une surface d'environ 97 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un wc, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une véranda, cave, garage. À quelques minutes de la rochelle et l'ile de ré, le quartier de la pallice est en développement continu, ce qui en fait aujourd'hui un des quartiers recherché de la rochelle. Tout y est ! (commerces, écoles, pole médical, restaurants bus. ) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-xandre situé à seulement 10 minutes de la rochelle, dans un secteur calme, ensemble immobilier se composant de deux maisons de plain-pied, exposées ouest, offrant un agencement optimum. Toutes deux en parfait état, elles sont vendues occupées en bail vide. La première offre 44 m² habitables et 40 m² de jardin, avec 23 m² de séjour et cuisine us, une chambre, une salle d'aeu, un wc indépendant et un cellier. La deuxième offre 52 m² habitables et 60 m² de jardin, avec 25 m² de séjour et cuisine us, deux chambres, une sde, un wc indépendant et un cellier. Idéal investisseur avec plus de 1600 euros / mois. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Sur une parcelle de 253 m², une maison d'une surface habitable de 61,95 m² composée d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9 m² environ, une cuisine de 21,35 m² environ, un séjour de 16,50 m², un coin couchage en mezzanine. Un garage. Un abri de jardin. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité des pistes cyclables, 1.5 de la plage de la gautrelle, maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 85 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, véranda, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, garage 25 m², raccordée à l'assainissement collectif, abri de jardin cuisine d'été, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 441 m²le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 278, soit e, ges : 8, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84771.

Maison familiale de 2012 à Fontenet 4 chambres, grand terrain, et un superbe potentiel ! À Fontenet, venez découvrir cette maison de 2012 qui n'attend plus que vous… et vos idées ! Elle offre une occasion rare d'obtenir une belle surface, un grand terrain, et la possibilité de façonner un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 43 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée : un volume chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également : 4 chambres de 10 m², parfaites pour accueillir une grande famille ou installer votre bureau, 1 pièce supplémentaire : cellier, buanderie, rangement… à vous d'en faire ce que vous voulez ! , une salle d'eau et WC séparé Un terrain généreux de 1 184 m², de quoi jardiner, bricoler, profiter de la terrasse ! Côté confort : Un poêle à bois chauffe efficacement toute la maison – économique et douillet, vous allez adorer ! Un radiateur électrique équipe la salle d'eau pour un complément agréable. La taxe foncière est de 774 €, une bonne nouvelle pour le budget. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais c'est justement là que la magie opère : imaginez… votre style, vos couleurs, vos aménagements, votre cocon. Et le tout, en laissant la place à vos projets. En résumé : Une maison récente, bien pensée, avec 4 chambres, un grand terrain, un mode de chauffage économique… et un potentiel énorme pour créer votre maison idéale. Si vous aimez donner une seconde vie aux lieux et que vous cherchez une opportunité rare… cette maison est faite pour vous ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 932379.

Exclusivité capifrance – maison de plain-pied à fort potentiel ! Idéalement située sur un terrain paysager de 1 670 m², cette maison de plain-pied de 89 m² habitables vous séduira par son espace fonctionnel et son cadre verdoyant. Elle se compose de : un séjour convivial baigné de lumière, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé, une buanderie pratique, un garage de 33 m² pour vos véhicules ou rangements. Prête à être habitée, cette maison vous laisse la liberté d'y apporter votre touche personnelle grâce à des travaux de modernisation et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'espace et du calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 932383.

Authentique maison charentaise – 5 chambres + dépendance – grands volumes – parcelle 550 m² + terrain annexe de plus de 2 000 m² située au cœur d'un environnement calme et typiquement charentais, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Rez-de-chaussée une entrée spacieuse un séjour lumineux une chambre avec salle d'eau et wc une cuisine une cave un cellier un local technique étage 4 chambres, dont une avec dressing un bureau une salle d'eau un wc indépendant 2ᵉ étage combles de 86 m² aménageables, parfaits pour imaginer de nouveaux espaces de vie : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire… extérieur sur une parcelle principale d'environ 550 m², vous profitez également d'une dépendance comprenant : un espace principal d'environ 40 m² un bureau de 9 m² une pièce supplémentaire de 9 m² en plus, une seconde parcelle de plus de 2 000 m², située de l'autre côté de la rue, offre un vaste espace naturel idéal pour vos activités extérieures (jardin, potager, détente…). (parcelle non bâtissable.) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 931638.

Idéal investissement locatif ou pour grande famille, maison de 7 chambres reparties sur 2 niveaux avec jardin, situé dans une rue calme proche du centre-ville de rochefort. L'espace jour se compose d'un grand séjour de 38 m² avec accès sur le jardin, d'une cuisine de 12 m² et d'une pièce pouvant servir de con détente ou bureau. Le coin nuit comprend 7 chambres, dont 2 à l'étage et une en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bain. Des photos de réaménagement vous sont proposées sur le salon, la cuisine et le coin bureau. Possibilité de redéfinir les espaces pour une division en 2 à 4 lots. Prévoir travaux de rénovation : sols, murs, volet, huisseries. Distance des centre d'intérêt : - place colbert : 1,8 km - école primaire : 900m / collège-lycée 2 km - centre commercial 2 km - avenue gambetta : 600 m - gare : 1,6 km - rocade vers la rochelle : 3 km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 930868.

Située à Rochefort, à seulement quelques minutes de la gare, du groupe scolaire et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied. Une maison colorée, vivante et pleine de personnalité. Chaque pièce possède sa propre couleur, son ambiance et son énergie. Une vraie maison qui a du caractère ! Et pour ceux qui préfèrent les tons neutres, tout peut facilement être adouci avec quelques coups de peinture. Un rez-de-chaussée parfaitement agencé L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 33 m² équipé d'une PAC air / air Daikin pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte sur le séjour, réalisée sur mesure par Schmidt, affiche un style unique, très fonctionnel, avec de nombreux rangements. Une pièce ouverte sur le séjour a été créée grâce à la suppression d'une cloison : elle reste à finaliser mais s'adapte parfaitement en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéal pour recevoir ou pour un usage quotidien. On trouve également un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie très pratique donnant accès à la cave. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains L'étage propose trois chambres aux belles surfaces, une salle de bains spacieuse à rafraîchir et un second WC. L'ensemble est chauffé et climatisé grâce au système gainable installé en 2023. Les combles bénéficient d'une isolation réalisée en 2019. Un extérieur généreux et de vraies dépendances À l'arrière, une grande terrasse en bois d'environ 78 m² permet de profiter pleinement des beaux jours pour les repas, les jeux et les moments de détente. Un chai d'environ 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, quant à lui, a été partiellement réduit suite à la création de l'espace bureau dans le salon, mais il reste parfaitement adapté pour du stockage, un atelier, des vélos ou des motos. Et il peut facilement retrouver sa taille d'origine si vous le souhaitez. La maison est saine, agréable à vivre et bien équipée, quelques finitions restent à prévoir pour lui donner tout son potentiel. Ce que l'on retient La proximité immédiate de la gare et des écoles, les beaux volumes, la climatisation réversible, la grande terrasse, la chambre au rez-de-chaussée, les dépendances et l'esprit coloré qui donne à cette maison une vraie personnalité. Si vous cherchez une maison vivante, idéalement située et avec un beau potentiel de personnalisation, contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 932796.

Bourcefranc - hyper centre venez découvrir cette maison composée d'une entrée sur cuisine, d'un salon / séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et une buanderie. Vous retrouverez la partie nuit à l'étage avec trois belles chambres ainsi qu'un second wc. Patio bien exposé, petite dépendance extérieur type cuisine d'été. Jardin non attenant avec box. Référence agence : 12334.