Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Royan pontaillac à quelques pas de la plage et des commerces. Agréable maison rénovée offrant entrée, séjour salon ouvrant sur jardin, cuisine aménagée équipée, 1 bureau, 2 chambres en enfilade, salle d'eau + wc. Pergola. Terrain clos de 340 m², 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * saintes maison 3 pièces 43 m² + garage indépendant dans la grotte située rive gauche, à quelques minutes à pied du centre ville, en bord de charente. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 21 m², deux chambres de 9 m², une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'un wc indépendant. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage électrique et cheminée. Un très grand garage creusé sous la roche avec un accès indépendant de la maison et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagé et arboré clos de 1103 m². Cette maison est actuellement louée 650 euros, le bail se termine le 8 juin 2028. Possibilité de louer le garage indépendamment une centaine d'euros. Rentabilité locative presque 10% ! Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 546 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima taoualit vous propose : quartier fetilly : maison de 116 m², idéalement située dans une rue paisible et à moins de 10 min à vélo du centre-ville entièrement rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante qui y règne. L'espace de vie est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine semi-ouverte. Le salon possède une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine / cellier. Côté nuit : au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, une salle de bains avec wc et un bureau pouvant être transformé en chambre (la seconde du rdc). À l'étage, 2 chambres dont 1 avec une terrasse surplombant le jardin et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin est accueillant et vous pourrez vous y détendre en toute quiétude. Un hall d'accueil extérieur vous permettra de garer vos vélos. Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses volumes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Inji Cetin vous propose : Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à Saint-Agnant ? Située dans un lotissement calme, à proximité des écoles et du collège, cette maison de plain-pied construite fin 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable de 90 m², elle propose : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une large baie vitrée, - trois chambres confortables, - une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un cellier de 5 m² et un garage de 17 m² (non inclus dans la surface habitable) complètent l’ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 358 m², la maison dispose d’une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible, cette maison récente est économe, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir – un bien clé en main à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de plassay dans un environnement calme, cette maison composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une terrasse, d'un cellier et d'un wc. À l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Plus un grand hangar de 175 m² environ pour toutes vos activités. Le tout sur un terrain de 1175 m² environ. Toutes les commodités et écoles à 5 minutes (bus collège et lycée à pied ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 137 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Georges-des-Coteaux avec Terrasse et Piscine Nichée dans un quartier paisible de Saint-Georges-des-Coteaux, cette charmante maison de ville de 111.93 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, de 14.7 m², est à la fois fonctionnelle et moderne, offrant un espace propice à la préparation de repas savoureux. Les deux chambres, de 12.6 m² et 14.9 m² respectivement, sont des havres de paix propices à la détente et au repos. La maison dispose également d'une salle d'eau avec une douche, une vasque, un bidet. Un WC séparé pour plus de praticité. Un cellier avec évier à l'arrière de la cuisine. Possibilité après travaux, d'agrandir pour une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² avec son store banne électrique (2018), parfaite pour les moments de détente en extérieur, complète agréablement cet espace de vie. Vous serez séduits par les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible (2024), une pompe à chaleur air / eau de 2020, isolation des combles récente, huisseries PVC DV, adoucisseur d'eau et la télévision par câble, qui ajoutent une touche de modernité à cette maison chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine (avec un dôme datant de 2024), pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de merveilleux souvenirs. Uniquement de la décoration intérieure à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à Saint-Georges-des-Coteaux, proche des commerces, pôle médical, pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Venez découvrir cette propriété familiale de plain pied, idéalement située à 200m des plages et du quartier des Brardes. Édifiée sur une parcelle de 731 m², le jardin est clos de murs et a l'abri des regards. Discrétion et charme garantis ! Vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée et orientée directement sur le jardin. La pièce de vie est lumineuse puisque traversante est-ouest. Une cuisine indépendante et complètement équipée vient se connecter directement à la salle à manger. La propriété dispose de 5 suites, disposant chacune de sa salle d'eau et de ses WC. Un bureau peut faire office de 6ème chambre puisqu'il dispose également de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète le bien. Les suites ont toutes un accès indépendant vers l'extérieur permettant un fonctionnement idéal pour une grande famille, pour une intimité de chacun ou encore pour une activité de chambres d'hôtes. Deux grands jardins ensoleillés dont un avec un joli préau offrent la possibilité d'une piscine. Un grand garage de 39 m² environ pour 2 voitures et une cave a vin enterrée complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1456000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 56000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Grasset vous propose : Authentique maison de charme à La Jarne, située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 128 m², cette maison de caractère offre un espace de vie lumineux et spacieux conçu pour votre confort. Vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée dotée d'un cellier attenant. L'ensemble est aménagé avec soin, dans un style authentique et élégant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 930 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Cette propriété de caractère, alliant confort et authenticité, saura vous charmer au premier coup d'OEil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette belle demeure. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison familiale de 5 chambres et 3 salles d'eau avec de grands volumes située à nieul-sur-mer, cette maison de 190 m² construite en 1979 est située près des commerces de proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour lumineux avec sa belle véranda en continuité donnant sur une terrasse, d'une belle cuisine aménagée et d'une chambre avec une salle d'eau attenante et ses wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien possède un grand garage avec sa porte électrique. Le jardin offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à nieul-sur-mer. À bientôt. Marie-hélène honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer favreau vous propose : montguyon – maison bourgeoise rénovée – 262 m² – 5 chambres – grange 280 m² – 3,4 hectares – piscine – à moins d’1h de bordeaux au coeur du village de montguyon, laissez-vous séduire par cette demeure d’exception, pleine de caractère et de charme. Érigée au xviiie siècle et entièrement rénovée avec goût, elle allie l’élégance de l’ancien à un confort moderne irréprochable. La maison principale – 262 m² cuisine dinatoire spacieuse : chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Salon lumineux et raffiné : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures orientées plein sud, ambiance élégante et accueillante. Suite parentale au rez-de-chaussée : salle d’eau privative pour une vie de plain-pied confortable. À l’étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau supplémentaires et 1 salle de bain indépendante, parfait pour le confort de toute la famille. Charme préservé : parquets anciens, cheminées, poutres apparentes, tout en bénéficiant de prestations modernes. Le domaine extérieur – 3,4 hectares piscine chauffée 12x4 m, orientée ouest, pour profiter des couchers de soleil. Grande grange en pierre de 280 m² sur deux niveaux, à aménager selon vos projets : gîtes, réception, ateliers ou espace bien-être. Deux maisons à rénover (87 m² et 40 m²), offrant de belles opportunités locatives ou d’accueil. Parcelle boisée sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en harmonie avec la nature. Chargée d’histoire, cette propriété a longtemps été le lieu de fêtes et de convivialité du village – son âme chaleureuse perdure entre ces murs. À moins d’1h de bordeaux, saint-émilion et angoulême, c’est un véritable refuge pour les amoureux des belles pierres et des projets ambitieux. Vous souhaitez découvrir cette demeure unique  ? Je vous accompagne avec plaisir pour une visite personnalisée et vous présenter tout le potentiel de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence bontoux vous propose : maison familiale de 145 m² – quartier la genette, la rochelle située dans le quartier très recherché de la genette, cette maison de 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 168 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle est composée de quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine, deux pièces de vie, une cave, un garage et d'un jardin intime. À l’extérieur, son jardin permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. La présence d’un garage constitue un véritable atout dans ce secteur prisé, offrant confort et facilité de stationnement. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, en fait un bien rare sur le secteur. Une maison familiale lumineuse, à rafraichir selon vos goûts, avec garage et cave, au coeur de la genette, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 572249 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 25751 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bontoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921939534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Guttierez vous propose : Au cOEur du village prisé de Marsilly, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 152 m² habitables séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et des prestations contemporaines soignées. La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses pierres apparentes, sa belle cheminée et son atmosphère cocooning. Une large baie vitrée ouvre sur un charmant jardin paysager à l’esprit zen, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre parentale avec salle d’eau et dressing (ou chambre), un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage véritable espace polyvalent de 23 m² (petit véhicule, motos, vélos, atelier ou rangement) ainsi qu’une place de stationnement privative dans la propriété complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement au calme et aux portes de La Rochelle, maison aux volumes généreux offrant : entrée, salon-séjour, cuisine, second salon, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, mezzanine, atelier, préau, jardin clos. Un T2 indépendant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein centre ville de Saintes, maison de ville comprenant : Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Patio - Chambre avec salle d'eau et grand placard de rangement - A l'étage : Palier desservant 2 chambres dont une double en enfilade, un WC et une salle d'eau. Cave d'environ 80 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : cette maison de Maître du 18ème qui vous offre une entrée spacieuse avec rangements pratiques, desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et vous pourrez également profiter d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine ouvert, qui donne directement sur une terrasse d'environ 45 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un superbe escalier ancien vous mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une chambre, un grand espace de vie supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles en fonction de vos besoins et envies. Le terrain clos piscinable de 883 m² offre de multiples opportunités d'aménagement, avec ses deux garages et sa dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été, logement d'appoint ou pool house. De plus, son accès indépendant ajoute une dimension pratique à cette propriété. Idéalement située au cOEur de Marennes, cette maison bénéficie à la fois de la proximité des commerces et de toute la beauté de la côte sauvage et de ses belles plages à seulement quelques minutes de chez vous. Vous y trouverez un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne, avec tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le caractère unique de cette propriété ! Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les pistes cyclables situées juste en face de la maison vous permettront de rejoindre la plage et le centre en toute tranquilité. À proximité de la plage, maison en pierre à rénover sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Un grand garage indépendant vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierres à marennes offrant au rez de chaussée une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, pièce, salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Patio sur une courette clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, maison de plain pied avec jardin. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, cellier, buanderie et wc séparé. Entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison à Montguyon sur sous-sol, 1er étage : cuisine, séjour sur balcon, 3 chambres, SDB. RDC : séjour sur cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, WC et véranda. Idéal projet familial ou locatif. Jardin clôturé avec garage attenant + garage indépendant. Rare opportunité offrant deux espaces de vie autonomes. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À proximité immédiate du centre-ville de Saujon, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme résidentiel et accès rapide à toutes les commodités. Commerces, écoles, collège, crèche et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et confortable. Édifiée sur une parcelle de 510 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'une cuisine d'été conviviale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un abri de jardin pratique. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. La maison développe environ 87 m² habitables. Construite dans les années 70, elle a fait l'objet d'une rénovation globale lui conférant une atmosphère actuelle et soignée. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.

À 2km du centre bourg du château-d'oléron, maison de 83 m², elle comprend à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau avec wc et un toit terrasse. Au rez-de-chaussée deux garages, permettant deux stationnements avec une possibilité d'aménagement, une salle d'eau la maison est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée depuis le toit terrasse. Menuiserie pvc double vitrage récente, portes de garage sectionnelles motorisées, couverture rénovée de fin 2023, adoucisseur d'eau récent, chauffe-eau thermodynamique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Idéalement située à deux pas du port de La Cotinière, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine vient compléter l'espace de vie, pouvant servir de coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 280 m², agrémenté d'un cellier indépendant et d'un garage indépendant, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Maison propre et bien entretenue, dans un secteur recherché de La Cotinière. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).