Maisons à vendre en Charente-Maritime

Iad France - Chloé Tesson vous propose : NOUVEAUTÉ – DOMPIERRE-SUR-MER Nichée au cOEur d’un environnement préservé, découvrez cette demeure de caractère édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin. Développant environ 320 m² habitables, la propriété prend place au sein d’un superbe parc paysager de 1 848 m², à l’atmosphère élégante et intimiste. Dès l’arrivée, le jardin d’accueil met en valeur la façade et permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage complète cet espace. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Elle offre notamment : • un salon lumineux et apaisant, • une vaste cuisine avec cheminée fonctionnelle et arrière-cuisine, • une salle à manger idéale pour recevoir, • une élégante pièce dédiée au piano, pouvant également accueillir un espace de lecture ou de création, • un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, • un ascenseur desservant les différents niveaux, un équipement aussi rare que précieux. Un remarquable escalier en travertin mène également à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de trois salles de bains. À l’arrière de la propriété, le jardin dévoile une atmosphère plus confidentielle. La terrasse s’ouvre sur une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure et à l’abri des regards. Rénovée dans le respect de son histoire, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations rares. Une demeure authentique et raffinée, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : EN EXCLUSIVITE - VUE MER – Une vue sur la mer, la plage à pieds, un jardin et le charme d’une maison offrant de belles possibilités d’aménagement : Située hors zone inondable. Venez découvrir cette propriété implantée sur une parcelle de 269 m². Cette magnifique maison de 75 m², propose différents espaces de vie avec une véranda, une cuisine, un séjour ainsi qu’un salon permettant de profiter de deux espaces distincts. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, une au rez de chaussée et une autre à l'étage complétée par un bureau. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et bénéficie de plusieurs équipements particulièrement appréciables : un puits, un abri de jardin de 7 m² ainsi qu'un garage de 18 m² et un espace barbecue. L’ensemble offre un cadre agréable avec, surtout, une vue mer qui constitue le véritable atout de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine construite en 2017, une première main aux prestations haut de gamme, où qualité, confort et élégance se conjuguent à merveille. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des écoles et crèches, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Édifiée avec goût et avec des matériaux de belle qualité, elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Ici, aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vivre. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. D'une superficie de 117 m², elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de 58 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle de bains / douche, offrant confort et intimité à chacun. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : chauffage au sol, VMC double flux, domotique, climatisation par un système gainable… Tout a été pensé pour conjuguer modernité, confort et qualité de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé exposé sud-est, d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger les journées ensoleillées et profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé complètent ce bien. La maison sera libre de toute occupation à compter de juin 2027, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'en prendre pleinement possession dès cette date. Visite 360° disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 019,5 € Honoraires charge acquéreur : 19 480,5 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Exclusivité : aux portes de la rochelle et du littoral, à 14km – élégante demeure contemporaine de 360 m², 11 pièces et piscine. Volumes, lumière et art de recevoir. Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs et sa luminosité. Passez le hall d'entrée et entrez dans la pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Le salon attenant crée une atmosphère plus intime, propice aux moments de détente et de cocooning. La buanderie meublée et le garage avec sol carrelé apportent fonctionnalité et espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, appréciez en plus les 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs chacune (dont l'une est adaptée pmr). Et laissez libre cours à vos envies dans les 2 autres pièces aujourd'hui aménagées en bibliothèque-bureau (26 m²) pour la première. La seconde de 35 m², permet d'imaginer différents usages selon votre mode de vie et vos projets : salle de sport ou de jeux, espace professionnel, créatif ou bien-être,. À l'étage, 4 chambres de 18 à 33 m² bénéficient chacune de leur propre salle d'eau avec wc, préservant ainsi confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et à la convivialité. La piscine, protégée par un dôme, permet d'en prolonger agréablement l'utilisation au fil des saisons. Construite récemment, cette demeure bénéficie également des atouts d'une conception contemporaine : excellente performance energétique, confort thermique et équipements domotiques, avec notamment la possibilité de piloter les volets à distance. * une propriété, plusieurs projets - par ses volumes généreux, cette demeure convient parfaitement à une grande famille pour une résidence principale ou comme maison de vacances. - sa configuration se prête aussi très bien à un projet d'activité de chambres d'hôtes. - ses espaces peuvent permettre aussi d'imaginer l'exercice d'une profession libérale, ou l'accueil de réunions ou de séminaires dans le cadre d'un projet professionnel (selon la réglementation). Une propriété rare par ses dimensions, sa conception récente et sa polyvalence, à proximité immédiate de l'attractivité rochelaise et des plages, tout en profitant d'un environnement agréable à saint-médard d'aunis. Ecoles, commerces et services à 5 / 6 minutes complètent le confort de cette adresse entre quiétude et proximités des commodités. * une demeure à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 969520.

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à JuicqEmplacement privilégié -  À découvrir à Juicq (17770) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² et 1 400 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et supérettes. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Contactez notre agence MCA Saintes (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons MCA Saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à JuicqEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Juicq (17770) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 1 400 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €.Contactez notre agence MCA Saintes (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (145 m²) à JuicqEmplacement privilégié -  À découvrir à Juicq (17770) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 145 m² sur 1 400 m² de terrain. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 323 000 €.Contactez notre agence MCA Saintes (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons MCA Saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Juicq : maison F5 (114 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Juicq (17770), maison neuve à vendre de 5 pièces, 114 m² de surface sur 1 400 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 273 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MCA Saintes (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à LonzacIdéalement située -  À découvrir à Lonzac (17520) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Lonzac, boulangerie. Accès autoroute A10 et nationale N141 à 16 km. Océan Atlantique à 44 km. Saintes à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 165 000 €.Contactez Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons MCA Saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à LonzacIdéalement située -  En vente à Lonzac (17520) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 100 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Élémentaire Lonzac, boulangerie. Accès autoroute A10 et nationale N141 à 16 km. Océan Atlantique à 44 km. Saintes à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 212 000 €.Prenez contact avec Patrick OLIVRÉ (O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (85 m²) à saint-vaizeproche de saintes - maison 4 pièces neuveà saint-vaize (17100), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface, et 627 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 200 €.Contactez notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f4 (99 m²) à vendre à saintesidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre : idéalement située dans saintes, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 99 m² et de 1 113 m² de terrain. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Ce projet se trouve dans un secteur convoité. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (saintes et beillant) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et les nationales n137, n141 et n150 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Elle est à vendre pour la somme de 307 460 €. Saintes est une commune classée b2 pour le ptz. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec mca saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f4 (85 m²) à colombiersproche de saintes - maison 4 pièces neuveà vendre à colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 083 m² de terrain. La maison de 4 pièces inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (beillant et pons), école primaire colombiers. Autoroute a10 et nationale n141 à 9 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 223 000 €.Contactez notre agence (patrick olivré : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 5 pièces (85 m²) à saint-vaizeidéalement située -  à découvrir à saint-vaize (17100) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 1 026 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 41 km. Saintes à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 248 500 €.Prenez contact avec patrick olivré (06 72 31 16 34) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (80 m²) à vendre à saint-vaizeidéalement située -  à saint-vaize (17100), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 580 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Accès autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 à 10 km. Océan atlantique à 41 km. Saintes à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 178 000 €.Contactez notre agence mca saintes (patrick olivré : o6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 193 m² tout juste achevée. À 3 min à pied de la plage et à quelques pas du centre de Rivedoux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une spacieuse entrée vous accueille sur le séjour de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud. Vous disposerez, pour recevoir, de cinq spacieuses suites, dont une au rez-de-chaussée, avec chacune sa salle d'eau. Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager avec arrosage automatique et éclairages d'ambiance, ainsi que d'une piscine chauffée pour vous détendre. Pensée pour une vie pratique, elle comprend aussi une arrière-cuisine, trois dressings, deux terrasses et un carport. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Les prestations de cette maison attestent de la qualité de la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9286.

Iad France - Marie-Hélène Moutault (06 20 84 07 06) vous propose : Maison charentaise alliant le charme à l'authenticité Située à Vouhé, cette propriété impressionne par l'étendue de son parc paysagé magnifiquement arboré. Cette belle maison charentaise de 284 m² environ allie le charme à l'authenticité et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Dès l'entrée, le charme opère en pénétrant dans le hall d'accueil au plafond 'cathédrale' qui mène à un vaste séjour de 57 m² environ et à une grande cuisine équipée indépendante de 40 m² environ. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, dont une suite parentale et une autre qui a été transformée en salle de détente. Un grand dressing vous est également proposé qui peut aussi devenir une chambre si besoin. Une salle de bain indépendante dessert également l'étage ainsi que des toilettes. À noter que le bien est pourvu d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR / EAU. À l'extérieur, la propriété offre un grand espace pour le stationnement capable d'accueillir un camping-car ainsi qu'un garage double pouvant contenir deux voitures. Et en bonus, un bel atelier avec galetas complète le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Moutault EI (ID 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2122003 - EFFET WAOUH POUR CETTE SUPERBE CHARENTAISE NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE ! Il suffit parfois d'un regard pour savoir que l'on a trouvé son chez-soi. Rare sur le marché, cette authentique maison charentaise entièrement de plain-pied séduit par son charme, son excellent état et son environnement privilégié. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sur une belle parcelle de 2 131 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. La maison a conservé toute l'authenticité de la pierre charentaise, tout en offrant un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, entretien irréprochable. Côté jour, elle offre un magnifique séjour de 55 m², empreint de caractère et baigné de lumière, équipé d'un insert récent, une cuisine indépendante aménagée de 26 m² dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / cellier de 21 m². L’espace nuit, parfaitement indépendant, s’organise autour de deux grands dégagements desservant trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Autres atouts : un garage de 76 m², attenant et directement communicant avec la maison. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d’évolution. La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée de la fibre. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation, qui garantit un confort thermique homogène et performant. La consommation constatée est d'environ 1 500 litres de fioul par an tandis que la consommation électrique globale est d'environ 135 € par mois. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété pleine de charme, réunissant le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et la rareté d'un vaste terrain sans vis-à-vis, en plein cOEur du village. un échange téléphonique sera privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2015 et parfaitement entretenue, cette maison familiale de 186 m² séduit par ses volumes et son confort. Son véritable cœur : une superbe pièce de vie de 74 m² réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 5,34 m. Elle offre 6 chambres, un bureau, une mezzanine de 20 m², une grande salle d'eau de plus de 8 m² et 2 wc. La mezzanine peut évoluer selon vos envies : salle de jeux, bibliothèque, bureau… ou seconde salle d'eau, les arrivées d'eau ayant été prévues. Double vitrage, très bonne isolation, chauffage au sol au rdc, climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur, forage et portail motorisé. Dpe a / ges a. Sur 2 586 m² de terrain (piscinable), de nombreux détails ont été pensés pour le quotidien, jusqu'à l'éclairage du fond du jardin. À seulement 15 min de cognac et barbezieux, une maison à découvrir et à s'approprier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magalie amyot mabilais, tél. : 06 69 17 31 77, e-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933041790.

Située à Marennes (17320), cette charmante maison de ville de 79 m², implantée sur un terrain de 422 m², offre un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces locaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste avec terrasse, vrai cocon de végétation qui aura besoin d'un bon entretien pour y retrouver sa splendeur et pouvoir ainsi profiter des belles journées ensoleillées. Une grande dépendance, un garage et deux chais, complètent cet espace vert, qui, après rénovation deviendront des atouts considérables. À l'intérieur, vous pourrez apprécier la lumineuse véranda donnant sur un beau double séjour et une arrière cuisine. La chambre méritera un rafraîchissement mais la récente rénovation de la cuisine, de la buanderie, de la salle de douche, et des toilettes vous permettront une vie fonctionnelle et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied d'environ 94 m², mitoyenne d'un seul côté, avec garage en sous-sol. Elle bénéficie d'un emplacement privillégié, à seulement 9 minutes des plages de Fouras et 14 minutes du centre de Rochefort. Un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnel La maison s'articule autour d'un beau séjour lumineux de 44 m², véritable coeur de la maison, prolongé par une cuisine semi-ouverte qui allie convivialité et praticité. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'écart de cet espace, une troisième chambre avec accès direct à la terrasse bénéficie d'une belle indépendance. Polyvalente, elle pourra accueillir, selon vos besoins, une chambre d'amis, l'espace d'un adolescent, un bureau pour le télétravail ou encore un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air / air et de menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage en sous-sol d'environ 20 m², accessible depuis l'intérieur ou l'arrière de la maison, complète le bien et offre un espace particulièrement appréciable pour le rangement. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 463 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'une terrasse d'environ 20 m² ainsi que d'un cabanon de jardin en bois d'environ 11 m². Informations complémentaires Taxe foncière : 739 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 540 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 224 400 EUR, dont 9 400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Noovimo Michèle Amelot au 06 64 48 73 31. Nos honoraires sont consultables sur . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no 4401 2018 000 028 735. Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sven Lamour vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied, idéalement située au cOEur du quartier de La Pallice, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, établissements scolaires, supermarchés, commerces, cabinets médicaux…). Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, d'un préau et de plusieurs annexes de stockage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre de plain-pied, d'une surface d'environ 70 m², se situe à Saint-Mard. Entièrement rénovée sur le plan de la performance énergétique, elle combine le charme de l'ancien et un confort actuel appréciable au quotidien. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et conviendra aussi bien pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre facile à vivre. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit jardinet à l'avant. Ainsi qu'un auvent de stationnement, pratique pour abriter un véhicule ou du matériel, avec un chai qui offre un espace de rangement complémentaire. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine distincte, permettant de préserver un vrai espace convivial pour recevoir ou se détendre. La chambre propose un cadre de repos agréable, complété par une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier complète l'ensemble et apporte un volume supplémentaire intéressant, laissant envisager différents usages à organiser selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 506 € / an - Chauffage : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur avec des splits réversibles - Isolation par l'extérieur - Puit présent sur la parcelle - Assainissement individuel à mettre aux normes Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat et à éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fontenet proche de saint jean d'angély, cette maison charentaise pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 5 min, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux : poutres apparentes, cheminée avec insert, murs en pierre… le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, un salon (ou bureau ou chambre selon vos besoins), un wc indépendant, une salle d'eau rénovée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique avec accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une à terminer selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement pour accueillir famille et amis. Sur ce niveau, vous aurez la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec arbres fruitiers, agrémenté de vérandas, d'un carport, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage de 37 m² avec étage, parfait pour un projet d'atelier ou de stockage. Les + : pompe à chaleur installée en 2017 toiture révisée en 2016 menuiseries pvc avec volets en composite portail automatique cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale au cœur de la charente-maritime, idéale pour un projet de vie paisible ou pour une résidence secondaire pleine d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 970568.

Maison à construire de 100 m² à saint-palais-sur-mer dans un secteur idéalimaginez-vous dans votre future maison à saint-palais-sur-mer, idéalement située à proximité de la mer, sur un terrain de 590 m². Cette maison à réaliser propose quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez ainsi d'espaces adaptés pour toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et offre un cadre de vie confortable. Le terrain de 590 m² offre un espace extérieur agréable pour créer un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce projet de construction est au prix de 348 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur cette maison, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .