Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Jolie maison située sur la commune de Haimps, d'une superficie d'environ 142 m² habitable agrémentée par une cour non attenante, 2 jardins et une fruitière sur la même commune pour une superficie totale de plus de 2 400 m² de terrain cadastrée. Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une cuisine salle à manger, un salon, avec une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir desservant une salle d'eau récemment refaite, un wc et un cellier. À l'étage, 2 petites chambres en enfilade. Dépendances : spacieux garage en pierre, petit toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Nichée au calme, dans un environnement verdoyant au coeur d'un charmant village en bord de marais, cette maison typique d'environ 80 m² saura vous séduire par son authenticité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une réserve, ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour dallée d'environ 50 m², entièrement close de murs, offrant intimité et tranquillité. Un local technique complète ce bien. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité sixième avenue saintes thénac ? Maison en pierre avec jardin et terrasses bois à 10 minutes de saintes, cette maison en pierre propose un cadre calme, à l'abri des regards. Derrière la porte, une entrée confortable donne immédiatement le ton. Elle distribue d'un côté la cuisine, de l'autre la pièce de vie. Le séjour s'organise autour de la cheminée, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui apporte du volume. C'est un espace agréable à vivre au quotidien. La partie nuit se situe dans le prolongement du séjour, ce qui permet de bien séparer les espaces. On y trouve trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau. Cellier, wc indépendant et rangements sont déjà en place. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois permettent de s'installer selon les moments de la journée. Le jardin est aménagé, avec une ambiance végétale agréable et sans contrainte particulière. Un bien cohérent, facile à habiter, dans un environnement paisible à quelques minutes de saintes. Visite virtuelle disponible sur demande. Sixieme avenue l'immobilier par m6 1bis cours reverseaux 17 100 saintes.

Catherine bruguier vous présente : charme et authenticité pour cette belle demeure située à 15 mins des portes de la rochelle (17000), dans le village dynamique de st sauveur d'aunis, avec ses commerces, école et ses services à pied. Cette grande maison rénovée de plus de 230 m² habitables offre 5 chambres dont une en rdc, un bel espace de vie de plus de 75 m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse bois et le jardin. Le charme de la pierre, un emplacement idéal, une rénovation haut de gamme, un jardin clos sans vis à vis, piscinable, grand préau pour le stationnement des véhicules, tout les ingrédients sont réunis pour vous séduire. Au rdc un vaste hall d'entrée dessert une magnifique cuisine dinatoire avec cheminée, un très lumineux salon de 47 m² avec poêle et de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse bois sud et est. Une chambre ou espace pour une activité indépendante, 1 salle d'eau, des toilettes indépendants, une arrière cuisine et un vestiaire. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 12 à 24 m², un vaste dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Un joli jardin clos sans vis à vis et un grand préau pour stationner les véhicules complètent ce bien. Ses atouts : grande maison familiale, pac avec clim réversible, poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir, proximité des commerces et bus à pied, non mitoyenne. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com prix : 488 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 470 000 euros) visite virtuelle sur demande. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 393012 bcr. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Maison de charme 115 m² - piscine chauffée et couverte - 3 chambres - garages 100 m²-environnement calme a l'abri des regards et accessible par un portail électrique, découvrez cette agréable maison de 115 m² offrant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, un espace convivial avec billard vous accueille et ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de douche, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin agréable avec terrasse, véritable espace de détente au calme. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter en toute saison. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, d'une dépendance et de stationnements extérieurs sécurisés à l'intérieur de la propriété. Maison bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et des prestations recherchées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe-c ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité cette belle maison de 94 m² habitables sur une parcelle de 507 m², située proche des commerces et marché. À seulement 3km des plus belles plages de l'île. Cette demeure comprend : - un salon avec cheminée - une cuisine équipée - 3 chambres dont 2 à l'étage. - une salle d'eau - des toilettes séparés - une buanderie en plus vous trouverez une véranda, un chai, et le garage. Cette maison est habitable de suite. Un beau petit jardin agrémente le tout avec sa terrasse bien exposée sud-ouest. À visiter sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 946493.

Maison de plain-pied des années 98 située sur la commune de Meschers sur Gironde, à proximité du centre-ville. Elle se compose d'un salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine indépendante pouvant être ouverte à souhait, arrière-cuisine, véranda donnant sur le jardin entièrement clos et sans vis à vis, deux chambres dont 1 avec placards, salle d'eau, wc séparés. Surface totale habitable d'environ 81 m². Un garage traversant d'environ 33 m² Un atelier et un abri pour le bois. Maison entièrement indépendante, aucune mitoyenneté. Le tout sur environ 1000 m² de terrain Venez vite la visiter, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3548.

Idéalement situé à 5mn du centre ville de Royan, avec à pieds des commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, primeurs etc. ) vous serez séduit immédiatement par son immense terrasse avec auvent qui à la belle saison constitue une pièce de vie supplémentaire, elle dispose d'un grand séjour salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une spacieuse cuisine ouverte, une salle d'eau un wc, et un bureau. À l'étage deux coins nuits avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par PAC et clim réversible dans chaque pièce ! Un grand garage complète l'ensemble. bref un bien ATYPIQUE à visiter sans tarder ! Référence agence : 2481.

Belle maison neuve de plain pied, située à proximité du centre, comprenant une un hall d'entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, trois chambres avec salle d'eau privative, wc. Garage et terrasse. Jardin clos. Frais de notaire réduit. Référence agence : 546.

Centre ville à pied, pour cette belle maison neuve de 125 m² habitable, comprenant une entrée, grand séjour / salon et cuisine aménagée, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau indépendante, cellier, garage. Chauffage sol. Patio et terrasse. Frais de notaire réduit. Référence agence : 546.

Située dans un environnement calme et propice aux balades dans la nature ! Cette maison entièrement rénovée est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle nécessite très peu d'entretien. Elle comprend un vaste séjour avec poele à bois avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau. Un chai de 30 m² complète ce bien. Une visite s'impose ! Référence agence : 1407.

Maison individuelle à vendre à SAINTES — un bien spacieux et idéal pour une grande famille. Édifiée en 1978, cette maison offre 6 chambres, un grand séjour et une cuisine indépendante, répartis sur des volumes fonctionnels. Vous apprécierez le terrain clos et arboré de 3 848 m², terrasses agréables pour les repas en plein air et stationnement extérieur pratique. Elle bénéficie d'un emplacement calme et recherché en direction de l'Océan sur la rive gauche de Saintes (hors zone inondable), tout en restant connecté aux services de la ville. L'arrêt de Bus se situe devant la maison. Opportunité rare pour un volume conséquent dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain projet immobilier. Référence agence : 695-HARRY BERTRAND.

Découvrez cette belle construction en superbe état située à La Couarde-sur-Mer dans le secteur des Brardes, offrant un cadre de vie paisible et à 4 min à pied des plages. Vous découvrirez un séjour traversant, lumineux, avec cheminée, de près de 40 m² orienté Sud. Cette maison familiale vous offre de plein pied, 3 grandes chambres avec placard de rangement, une grande salle de bains, une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un WC et son accès extérieur. Profitez de la possibilité de créer un étage pour augmenter votre espace, ou une piscine pour vos loisirs. Un grand garage à bateau motorisé et un second garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9240.

Au Bois Plage en Ré, venez découvrir ces deux maisons dans un environnement paisible et naturel offrant de belles possibilités. L'ensemble immobilier comprend à ce jour une maison de village d'environ 75 m² avec un grand séjour avec mezzanine et cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous découvrirez une seconde maison d'environ 53 m² comprenant, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette grande parcelle, en partie clôturée de mur en pierre se trouve en zone blanche, se situe en zone Ub1 du PLUi. Elle laisse place à une construction d'une emprise de 50% de la parcelle. Idéal pour réaliser un très beau projet. Possibilité d'aménagement de la parcelle selon les projets de chacun, possibilité de division. L'ensemble bénéficie de deux entrées distinctes dans deux rue différentes. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 9196.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au cœur du village de la couarde-sur-mer. D'une surface de 82 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un séjour convivial. Cette ancienne maison de pécheur est en bon état. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Yohann monjalon (ei) agent commercial - rsac 838 888 642 à angers. Référence agence : 9207.

En plein cœur du village de la Couarde-sur-Mer et au fond d'une venelle, venez découvrir cette charmante maison comprenant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest. Au rez de chaussée, vous découvrirez également un garage, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC, agréable pour le retour de plage. À l'étage, vous découvrirez depuis le palier, 3 chambres dont deux avec placard, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. L'une des chambres donne accès a une mezzanine permettant d'accueillir 4 couchages supplémentaires. Référence agence : 9267.

Exclusivité ORPI – Maison récente à Saint-Xandre Située dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 46 m² habitables + un studio indépendant de 13 m². Elle se compose de deux pièces principales, dont un agréable séjour de 32 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif avec un potentiel intéressant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Référence agence : 935.

Vente : maison t4 (103 m²) à vaux-sur-meridéalement située -  à découvrir à vaux-sur-mer (17640) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 103 m² et 335 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (royan et pointe de grave), école primaire de vaux-sur-sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché place courteaux quotidien. Nationale n150 à 10 km. Océan atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 338 600 €.Contactez notre agence (olivier benoit : o6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (98 m²) à nieul-lès-saintesemplacement privilégié -  à nieul-lès-saintes (17810), maison neuve à vendre de 4 pièces, 98 m² de surface et 520 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (saintes), école primaire nieul les saintes, tennis et commerce. Autoroute a10 et nationales n150, n137 et n141 à 10 km. Océan atlantique à 29 km. Saintes à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 800 €.Contactez notre agence (olivier benoit : o6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, garage 2 véhicules ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Située au cOEur de Marans, la maison d’une surface totale de 150 m² est implantée sur un terrain de 610 m² avec piscine hors sol, offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle Le salon de 28 m² constitue un espace convivial, la cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les équipements de la maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois. À quelques pas des l'écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et proche de toutes les commodités. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cet ensemble rénové avec soin séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montguyon avec Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette maison de campagne située à Montguyon, offrant un cadre de vie serein et authentique. Construite en 1900, cette maison de 96 m² sur un terrain de 1548 m² nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat. Cependant, le potentiel et le charme de cette demeure sauront vous convaincre. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition optimale avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé. La cuisine, bien que à rénover, est indépendante offrant ainsi un espace de convivialité pour concocter de délicieux repas en famille. Les chambres offrent des surfaces généreuses, idéales pour y aménager des espaces personnalisés. Le jardin ravira les amateurs de nature et de plein air. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou créer un potager pour les passionnés de jardinage. De plus, un garage est disponible. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un véritable cocoon de tranquillité loin du tumulte de la ville. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme et de potentiel, cette propriété à Montguyon est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison rénovée – 3 chambres – Garage – Aucun travaux à prévoir Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette charmante maison à étage, entièrement améliorée en 2021, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une grande salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle, d’un garage et d’une cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Pompe à chaleur - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Isolation refaite - Électricité remise aux normes Quartier calme / Écoles, commerces et bus à pied Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Nieul sur mer - Maison 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage - Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m². L'espace jour se compose : - D’un salon plafond cathédrale avec une cheminée à foyer fermé - D’une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, possibilité de créer une pièce de 30 m² - D'un cellier. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin. La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et d'une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage. Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne, moustiquaires sur les fenêtres. Placard dans toutes les chambres. LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance. Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer, proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guyau vous propose : maison familiale-4 chambres-bureau-garage-piscine-jardin clos située à charron, en retrait de la rue, cette propriété offre un environnement calme et agréable, au coeur d'un beau terrain de 2872 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, seconde chambre, salle de jeux, grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre, wc indépendant, espace cellier-buanderie, cave. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche, vasque et wc, ainsi qu’un second wc indépendant. À l’extérieur : grand terrain de 2 872 m² offrant de nombreuses possibilités. Garage indépendant d’environ 49 m². Stationnement facile sur la propriété. Piscine couverte d’environ 50 m². Pool house avec douche et wc. Jardin en herbe, agréable et spacieux. Propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie au calme, avec de belles possibilités d’aménagement. Situé au nord de la rochelle, charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers la rochelle, marans et l’autoroute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : ! Opportunité à ne pas manquer ! Dans un quartier très recherché de Saintes rive gauche non inondable et à moins de 15 min à pieds du centre ville : Je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons + terrain constructible Idéal par exemple pour un regroupement familial, pour une profession libérale, ou encore pour des futurs propriétaires souhaitant louer une des 2 maisons pour avoir un complément de revenus, ou tout simplement pour aider à financer un projet d'achat via la location d' une des maisons. * Une 1ére maison (73 m² environ), offre 2 chambres et une belle pièce ouverte salon / cuisine et un sous-sol total de 60 m² environ à exploiter. * La 2é maison de plain-pied (63 m² environ) offre également 2 chambres et un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou locative. * Prestations de qualité ( rénovation 2018) : -Menuiseries PVC double vitrage -volets roulants électriques, -chaudière gaz à condensation -électricité refaite -poêles à bois dans les 2 maisons * Stationnement et dépendances : -1 garage de 16 m² environ sous la 1ére maison. -1 garage à moto / pièce de rangement de 13 m² environ dans la 2é maison -1 autre garage / hangar indépendant de 40 m² avec une belle hauteur. * Confort et extérieur : -fibre optique. -Jardin constructible, piscinable et très bien entretenu. -double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet ensemble immobilier à Saintes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.