Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad France - Florent Heulet vous propose : ce coup de cOEur à Cercoux (17270) Vous rêvez d’espace et de verdure sans renoncer aux commodités ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un village, vous bénéficiez sur place d’une épicerie, d’une école, d’un bureau de poste, d’une pharmacie ainsi que de professionnels de santé. À seulement quelques kilomètres, Coutras vous permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 30 minutes grâce à la gare. La maison offre une configuration idéale, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Des dépendances ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique, ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur une superbe parcelle de 7 388 m², cette propriété séduira les passionnés de jardin ou ceux qui recherchent simplement de l’espace et de la liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison 2 chambres, bureau avec jardinet cette maison propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec insert bois, un wc et une salle d'eau. À l'étage deux chambres et un bureau. Fosse septique à refaire des travaux de rénovation léger sont à envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Diagnostics : absence de plomb, termite et amiante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : les mathes - quartier calme et residentiel - contemporaine avec vue degagee - piscine – commerces a pied. Située dans un quartier résidentiel et paisible des mathes, cette contemporaine de plain pied de 141 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité construite avec des matériaux de qualité, sur une belle parcelle fleurie et arborée de 1155 m², elle s'organise ainsi : hall spacieux avec placard, wc d'invités, grand cellier, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon convivial, lumineux et fonctionnel pour recevoir famille et amis. De cette pièce de vie chaleureuse de 65 m², on accède à la terrasse couverte, ainsi qu'à la piscine sans vis-à-vis et parfaitement exposée pour profiter du soleil charentais. Côté nuit, un dégagement dessert une majestueuse suite parentale de 35 m² avec son dressing, sa salle d'eau et sa vue sur la piscine et le village, 2 autres chambres avec placard, une autre salle d'eau et un second wc. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d’un double garage pour stationner 2 véhicules, de plusieurs places de stationnement privatives dans la cour, d’un abri de jardin pour le rangement supplémentaire, et d’une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, spacieuse et lumineuse avec les commerces à pied et proche des pistes cyclables pour se rendre la plage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise 3 chambres - entièrement rénovée avec dépendances et grand jardin – proche Aulnay-de-Saintonge Située dans un hameau calme, dans une impasse près des bois, cette maison charentaise de type longère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec beaucoup de soin, elle a su conserver le charme de l’ancien tout en apportant le confort d’une rénovation réfléchie et performante : pierres apparentes, éléments d’époque préservés, anciens éviers en pierre, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle organisation de vie avec une grande salle à manger, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine conviviale pouvant accueillir les repas du quotidien, ouverte sur le jardin et le patio, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain pleine de charme avec toilettes. À l’extérieur, la propriété s’organise autour de deux espaces distincts : à l’avant, une zone de stationnement avec accès au garage. à l’arrière, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et prolongé par un patio agréable. L'immense garage permet de stationner facilement trois véhicules tout en conservant un espace de circulation. Un atelier ainsi que deux dépendances complètent l’ensemble et offrent un réel potentiel, notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied ou un espace indépendant. Cette maison combine authenticité, confort moderne et potentiel d’évolution, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Localisation idéale : 6 minutes d’Aulnay-de-Saintonge (écoles primaire et collège, commerces, services) 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély (lycée, gare, commerces) 45 minutes de Saintes et de Niort 1 heure de la côte Atlantique Informations techniques : - Classement énergétique C : maison peu énergivore - Maison charentaise rénovée - Toiture en bon état - Combles isolés - Murs isolés - Menuiseries double vitrage -Chauffage central par pompe à chaleur air / eau (Chauffage au sol au rez-de-chaussée et Radiateurs à l’étage raccordés à la pompe à chaleur) + poêle à bois dans le salon - Assainissement conforme - Jardin clos sans vis-à-vis - Garage triple - Atelier et dépendances aménageables * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Beurlay, à 15 min de Rochefort et 25 min de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement trés calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sous dôme, de trois terrasses en bois dont une de 100 m² et d'un double garage de 130 m² avec portes sectionnelles. Une première maison traditionnelle de plain pied, entièrement rénovée de 113 m² offre une magnifique pièce de vie ouverte sur une grande cuisine américaine toute équipée ainsi que sur les terrasses extérieures, trois chambres, une buanderie, une belle entrée avec placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 30 m² avec mezzanine avec accès direct à la maison et aux deux terrasses laisse la possibilité d'une suite parentale ou d'un bureau indépendant supplémentaire. Une deuxième habitation de 60 m² de deux chambres, entièrement meublé et équipé, offre la possibilité d'une activité de location pour six personnes, pouvant générer un revenu de 10000 euros / an Adoucisseur d'eau, puit avec forage, système de chauffage par pompe à chaleur dans les deux habitations installés après calcul du DPE actuel, portail automatisé, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 434231114.

Catherine bruguier vous propose au coeur d'un charmant village et d'un environnement naturel préservé, cette longere charentaise de 144 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison bénéficie d'une parcelle de plus de 1000 m², d'une toiture refaite, du tout-à-l'égout, d'un chauffage central à granulés, d'une piscine de 2023 9x4.5. Elle offre une qualité de vie rare, en bord de conche, dans une zone non inondable à 30 mins de la rochelle. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec pierres, poutres apparentes et cheminée cuisine conviviale, 1 chambre de 25 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage avec un vaste palier, garage et dépendance. Cette propriété séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant caractère, confort et sérénité. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 291 000 euros dont honoraires charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 280 000 euros dpe. E ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Au cœur d'un environnement agréable et vivant, découvrez cette maison située à Aulnay, une commune recherchée pour sa qualité de vie, son marché local réputé et ses commodités accessibles rapidement. Ici, tout est simple au quotidien : supermarché à seulement 2 minutes en voiture (environ 2 km), commerces de proximité, vie locale dynamique et accès rapides vers les axes principaux. Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures), cette maison combine le charme de l'existant en pierre et des équipements modernes pensés pour le confort et les économies d'énergie. Importants travaux récents : Charpente et toiture refaites en 2023 avec nouveaux vélux télécommandés Isolation des murs et de la toiture (2023) Pompe à chaleur réversible garantie (2024) ballon eau chaude (2024) Menuiseries double vitrage avec moustiquaires Salle à manger rénovée en 2023 Parquet dans les chambres La maison offre une organisation idéale avec : 3 chambres plusieurs greniers aménageables une buanderie, un atelier, une terrasse conviviale une cuisine d'été et une cuisine d'hiver, parfaites pour profiter de chaque saison cheminée pour une ambiance chaleureuse À l'extérieur, vous profitez d'un ensemble comprenant une cour, ainsi qu'un jardin indépendant d'environ 217 m², pour un total d'environ 321 m² de surfaces extérieures. Taxe foncière : 595 € (ordures ménagères incluses). Une maison déjà modernisée, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels. Un bien où l'on s'installe immédiatement… et où il fait bon vivre dès le premier jour. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 943433.

À proximité du centre des MATHES, cette propriété unique de 1,34 ha offre calme et dépaysement. Idéal pour vivre en compagnie de ses chevaux cette Maison lumineuse comprend sur 95 m² de superficie habitable : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une véranda de 22 m², une arrière cuisine avec wc séparé. -A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse couverte. Un garage et une écurie avec sellerie complète cette propriété. Environnement calme sur une parcelle de 13 398 m² avec un étang. Référence agence : 6313.

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'océan. D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cette vue imprenable, une cuisine équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant espace, nature et vue Océan. Référence agence : 9414.

MARENNES - A proximité commerces et écoles - 2 maisons ! Spacieuse maison de ville en très bon état général composée de 5 pièces dont 3 chambres et 2 points d'eau - Cave. Maison d'amis indépendante avec séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau, Jardin clos sans vis à vis - Garage et grande pièce attenante type atelier. Rare en plein centre-ville. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 12385.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saint-Georges-des-Coteaux avec Jardin et Garage Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre pleine de caractère, située à Saint-Georges-des-Coteaux, datant de l'année 1800. Cette belle demeure offre un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable de 145 m² avec 3 chambres spacieuses, un grand salon, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée séparée offrant tout le confort nécessaire. Les pièces de vie ont été aménagées avec goût, mettant en valeur les caractéristiques d'origine de la maison tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels. Le salon confortable est idéal pour se détendre en famille tandis que la salle à manger lumineuse est parfaite pour des repas conviviaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 504 m² où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. De plus, le sous sol total vous permet d'envisager une activité ou un agrandissement en rez de jardin, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée de l'optique fibre et de tout-à-l'égout pour votre confort quotidien. Le système de chauffage individuel via des radiateurs fonctionnant au fioul assure une chaleur agréable en hiver. Située en plein centre de St Georges des coteaux dans un quartier calme, recherché et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de caractère à Saint-Georges-des-Coteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle piva vous propose : maison de village à rénover entièrement à chadenac, 6 min de jonzac, 12 min de pons, 13 min de l'autoroute a10 paris / bordeaux, 45 min de l'océan. Maison de 209 m² composée d'un double séjour avec cheminée, cuisine, chambre parentale au rez-de-chaussée, wc. À l'étage 5 chambres avec lavabos et 1 bureau. Une dépendance non attenante. Bien que cette demeure nécessite une rénovation complète, elle présente un réel investissement pour créer votre espace de vie sur-mesure. Proche commerces de chadenac. Idéal investisseurs pour projet locatif. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie gomez vous propose : saint-palais-sur-mer sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m² joliment arborée, piscinable et constructible, maison édifiée par un architecte, de plain-pied à 1000 mètres du centre ville de vaux-sur-mer. Le bien offre une grande pièce de vie qui allie le salon avec sa cheminée insert et la salle à manger. La mezzanine, spacieuse, offre un grand choix d'aménagement. Cuisine équipée séparée, un cellier, quatre chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand abri pour voiture, douche et atelier. La surface du terrain permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que des campings cars. Une vie paisible dans un bel environnement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine biaud vous propose : maison idéale pour les vacances à 2 pas de la plage située dans une petite copropriété sur domino au rez de chaussée : pièce de vie, chambre, salle d’eau et dc indépendant. À l’étage : mezzanine cour privative sur l’arrière abri jardin / buanderie la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 369 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale à Saint-Pierre-d'Oléron Cette maison de 110 m², située à Saint-Pierre-d'Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 216 m², cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. La suite parentale et les deux autres chambres assurent intimité et tranquillité. Vous disposerez également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux de 40 m² est le cOEur de cette demeure, offrant un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Une terrasse de 9 m² orientée à l'ouest vous invite à profiter des moments en extérieur en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau, du WC séparé, de la buanderie et du cellier pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de l'Ile d'Oléron, située à proximité de commodités et offrant un cadre de vie paisible. Les expositions ouest et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour garer vos véhicules, pas de soucis : des places de parking sont disponibles. À noter que des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tijania el bouazzaoui vous propose : exceptionnel et atypique ! La rochelle, a 10 min a pied du marche central, coup de coeur assure pour cet ensemble immobilier aux allures de loft paradisiaque, situe dans le quartier de lafond, compose d'une habitation principale, avec au rdc, une immense piece de vie ouverte sur le patio baigne de soleil, composee d'une vaste cuisine, une arriere cuisine, un salon / sejour avec plafond cathedrale, poele a bois, acces direct sur une piscine interieure avec sauna, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, un wc et une buanderie. L'etage desservit par une grande mezzanine, espace bureau ou detente, offre deux belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, une piece salle de jeu ou dortoir, avec possibilite d'amenagement d'une chambre ou d'un studio supplementaire, le bien offre egalement deux appartements independants (pouvants etre rattaches a la maison), entierement equipes permettant un revenu locatif ou l'installation d'un cabinet independant. Un stationnement sur parcelle, garage possible, terrain clos et sans aucun vis a vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tijania el bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Girault vous propose : À quelques minutes de la plage et du marché de Fouras, cette maison de 100 m² habitables offre un beau potentiel. Actuellement organisée en deux espaces distincts, elle peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à de la location saisonnière. La première partie, de plain-pied, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. La seconde partie propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier ouvert dessert une chambre mansardée, une salle d’eau mansardée avec WC et une pièce de rangement. Deux grandes caves complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une cour fermée d’environ 75 m² avec portail et puits, permettant de stationner des véhicules et d’aménager un espace détente. Une maison atypique, bien située, offrant plusieurs possibilités d’aménagement après quelques travaux de modernisation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330500 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 1951534) marsais - ensemble immobilier - projet familial- chambre d'hôtes- fort potentiel - dépendance 66 m² - activité libérale - piscine - 10 min de surgeres (tgv) - 35 min niort - 35 min la rochelle située sur la commune de marsais, village proche de surgères, cette charentaise de caractère rénovée totalement en 2014 saura répondre à de nombreux projets. Avec 362 m² habitables, vous pourrez profiter d'un espace personnel en toute indépendance avec de grands volumes lumineux tout en gérant, si vous le souhaitez, une activité de chambres d'hôtes avec 2 suites et 1 chambre en rez-de-chaussée. Vos hôtes pourront également profiter d'une table régionale dans une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière par de nombreuses ouvertures ainsi que du jardin arboré avec piscine et espace détente sous auvent. Une dépendance de 66 m² pourra servir pour une activité libérale ou tout autre projet familial en fonction de votre imagination. Entièrement clos, l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules les plus : pas de travaux / assainissement aux normes / belles prestations / maison lumineuse / differents chauffages modernes repartis dans toute la maison / 6 chb / 3 salles d'eau / 3 wc / cave avec espace dégustation. Visite virtuelle sur rdv, n'hésitez pas à me contacter la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 370 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Propriété face à la forêt à Saint- Trojan-Les-Bains. Ensemble immobilier composé de 2 maisons (122 m² habitables) sur une parcelle de 500 m². Maison 1, des années 60, comprenant un salon / séjour de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine séparée de 9,2 m², 2 chambres de 10 et 9,3 m², une salle d'eau avec WC séparé et un cellier / chaufferie de 12 m² avec accès aux combles exploitables. Chauffage au fuel, double vitrage partout. Maison 2, des années 80, comprenant en RDC un studio de 18 m² avec salle de bain de 4 m² et à l'étage une salle de réception avec charpente apparente de 32 m². À l'extérieur on trouve un atelier en bois de 10 m² ainsi qu' un grand abri avec puits de 25 m². L'ensemble représente un beau projet de rénovation, pour une éventuelle division ou maison familiale. À deux pas de la belle plage de Gatseau. Venez vivre le rêve sur l'île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de 1er ordre pour cette villa offrant hall d'entrée, séjour / cuisine, cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, garage, 2 terrasses, piscine, jardin clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Échillais, cette maison de 132 m² dans un quartier prisé à proximité des commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie à pied. Son emplacement idéal offre non seulement la tranquillité, mais également la commodité avec seulement 15 minutes de route jusqu'à l'océan et 5 minutes de Rochefort. Sur un terrain clos de 1008 m² avec portail motorisé, cette propriété présente un jardin paysagé avec une piscine hors sol, une terrasse agréable avec pergola, un garage double offrant un grand espace de stationnement et un abris en bois, une cave pour les amateurs de vin et un puits pour alimenter le jardin. Les arbres fruitiers ajoutent une touche naturelle à cet espace extérieur paisible. La maison ce compose d'une entrée d'un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée indépendante et son arrière-cuisine / buanderie, un toilettes indépendant, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC intégré, une réserve et l'accès à la cave. Cette maison de caractère de 5 pièces offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Magnifique maison familiale rénovée avec appartement indépendant et piscine – Périgny Située dans la ville très prisée de Périgny, au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale entièrement rénovée offre des prestations de qualité sur une surface principale de 110 m², complétée par un appartement indépendant de 40 m², le tout sur un terrain de 435 m² avec piscine. La maison principale se compose de 7 pièces et comprend : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - un séjour lumineux, exposé EST-SUD, baigné de lumière naturelle - une suite parentale avec salle de bain - une chambre - wc indépendant À l’étage : - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant Un appartement T2 de 40 m², avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau + wc, vient compléter ce bien. Idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques Une belle terrasse de 40 m², un jardin sans vis-à-vis et une piscine pour vos moments de détente, un garage, une place de parking, avec portail électrique et la connexion à la fibre optique. Bien idéalement situé : proche de l'École maternelle Périgny, l'École élémentaire des Coureilles, des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés et des restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmante maison familiale, fonctionnelle et économique, de 252 m² sur 5000 m² de terrain, au calme et lumineuse, se compose; Au RDC : - d'une entrée - d'un vaste salon / séjour de 81 m² avec poêle a bois, - d'une cuisine ouverte et équipée - d'une suite parentale climatisée avec grands placards intégrés et salle d'eau en douche Italienne - d'un deuxième salon d'été face au jardin sud sans vis à vis - de quatre autres chambres - d'une salle de bain avec baignoire et douche - de deux WC indépendants - d'une buanderie A l'étage : - d'une mezzanine en espace détente - d'une chambre mansardée orientée sud ouest climatisée Ce bien dispose également : - d'un garage de 20 m² - d'un espace piscine de 220 m² intégrant un pool house de 35 m² équipé avec douche extérieure et un barbecue, plan de travail. Belle piscine chauffée (PAC), liner, eau chlorée avec système de traitement automatisé. - d'un chalet en bois (aujourd'hui en atelier) de 12 m², (avec électricité + eau fourni par forage) - de panneaux solaires : production électrique de 9kw installée en 2023 (contrat de consommation et revente du surplus rapportant environ 500€ / an- contrat reconductible pour nouvel acheteur) - maison connectée Fibre optique - d'un terrain particulièrement bien entretenu. Bien idéalement situé : à 3 min d'une station de car, centre médical, commerces à 3 min en voiture, écoles à 6 km (ramassage scolaire) et à 30 min de La Rochelle en voiture. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fiche id-sit180379 : vous recherchez un investissement locatif à saint jean d' angely cette maison de plain pied entièrement rénovée en 2020 meublée prête à louer sera vous séduire, elle comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une sde et un wc, vendue libre. Honoraires inclus de 8\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 81000 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 02 / 2026 - classe-energie f : 407 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1367 et 1850 euros - affaire suivie par mme béatrice audebert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à pre ? Guillac (17460), cette maison individuelle de plain-pied construite en 1975 de type t3 rénovée offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une bonne exposition avec un jardin spacieux et entièrement clos avec un bel espace de stationnement. Les extérieurs comprennent un garage, un abri de jardin en bois avec portails motorisés sur une belle parcelle de 1 118 m². L'aménagement extérieur est soigné. À l'intérieur, la maison d'environ 95 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois godin, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. Bénéficiant d'une isolation récente, d'un chauffage central avec chaudière à granulé okofen (400 euros / an ). Ce bien offre un cadre de vie cosy, fonctionnel, économique, raccordé au tout à l'égout et relié à la fibre. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam renard, tél. : 07 60 40 99 87, e-mail : myriam.renard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 944944370.