Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Sur le secteur de la morelière, très proche de l'océan, découvrez cette maison composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et avec une possibilité de faire une deuxième chambre. idéal pour un pied-à-terre ou uninvestissement locatif. Travaux à prévoir mais beau potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Sur la commune de marennes : maison de plain pied comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc sur une jolie parcelle arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Gregory Bret vous propose : Située à Chevanceaux, cette élégante maison de ville de 142 m² est un véritable bijou immobilier, alliant confort modern et charme traditionnel. Construite en 1977 et très bien entretenue, cet espace de vie offre une qualité de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'un bureau lumineux, d'une salle de bain avec baignoire et d'une agréable salle d'eau. Les quatre chambres spacieuses offrent chacune un espace cosy pour se reposer. L'espace de vie principal est dotée d'une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et les trois places de parking ajoutent une dimension pratique à cet ensemble charmant. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un chauffage performant grâce à une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal quelles que soient les saisons. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, des commerces locaux et un collège, facilitant ainsi votre quotidien. La piscine municipale est située à seulement 800 mètres, permettant des moments de détente et de loisirs à proximité. Cette maison de ville à Chevanceaux est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez- Moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Maison esprit loft de 96 m² Situé sur la commune de Marans à 20mn de La Rochelle, 10mn de L ile d'elle et 20mn de Fontenay-le-comte, cette batisse des années 1900 à été refaite entièrement pour laisser place à une superbe rénovation esprit loft avec de beaux matériaux et beaucoup de charme dès l entrée avec sa hauteur sous plafond de 6m ! Une belle pièce de vie de 60 m² prolonge l espace pour finir avec une magnifique cuisine ouverte, aménagée et lumineuse. Cet espace baigné de lumière offre de très beaux volumes grâce à une atmosphère moderne et conviviale. Un cellier pratique ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables 14.35 m² et 11.34 m² et d’une élégante salle d’eau équipée de deux vasques, d’une douche, d’un sèche-serviette et d’un WC. Le système de chauffage est électrique et le DPE en C. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, centre ville, canal de marans, vos pieds vont être sollicités. Pour résumer : Maison de ville facile à entretenir, avec espace de rangement optimiser et stationnement à proximité. À bientôt pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie pasquier vous propose : *superbe maison de plain-pied avec 3 chambres à ferrières * venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017 à 20 minutes de la rochelle, offrant une superficie de 118 m². La maison est dans un état neuf, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de vivre dans un cadre moderne, confortable et spacieux. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli patio, un cellier, un couloir dessert l'espace enfants avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc, un espace parentale avec une chambre, une salle d'eau et dressing ainsi qu'un deuxième wc. Equipée d'un chauffage au sol et du tout à l'égout. Matériaux récent, entièrement clôturée, sans travaux. Avec son orientation plein sud, profitez d'une luminosité naturelle. Pas de garage mais un local à vélos ainsi qu'un abrit de jardin. Proche de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux écoles. * à visiter rapidement : * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village de Saint-Thomas-de-Conac, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée. Proche de commodités locales telles que commerces et écoles, elle se situe à 1h de Bordeaux et à 35 min des premières plages. Cette maison de maître s'étend sur 3 niveaux et propose 318 m² habitables répartis en 10 pièces, dont, au rez-de-chaussée, 1 grande cuisine avec cheminée, 1 cellier, 1 séjour, 1 salon avec cheminée, 1 WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 suite parentale avec salle de bain et WC. Au 2e étage, nous accédons à une suite parentale avec salle de bain et WC, 1 chambre / bureau. Dotée de beaux volumes, et de matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et élégant. L'extérieur ne déçoit pas avec sa piscine chauffée, sa cave, sa serre, sa grange de 300 m², son garage, et ses espaces salons le tout sur environ 9800 m². En excellent état, cette propriété représente une opportunité alliant charme et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : À Saint-Jean-d’Angély, certaines maisons ont ce supplément d’âme que l’on ressent immédiatement dès les premiers pas. Derrière son élégante façade bourgeoise, en plein cOEur de ville, cette demeure de caractère d’environ 287 m² réserve une surprise aussi rare qu’inattendue : un véritable jardin secret, intime et préservé, où le temps semble suspendu. À seulement quelques mètres des commerces, du marché, des écoles, de la médiathèque et du théâtre de l’Eden, la maison offre un cadre de vie privilégié mêlant dynamisme du centre-ville et douceur de vivre presque champêtre côté jardin. Passé le portail, l’atmosphère change complètement. À l’abri des regards, le charmant jardin clos évoque un véritable jardin de curé, verdoyant et paisible, parfaitement adapté aux longues soirées d’été, aux repas en terrasse, aux moments en famille ou simplement au plaisir de profiter d’un extérieur rare en hypercentre. Une dépendance pleine de charme avec cheminée ancienne, évier d’époque et mezzanine vient compléter cet espace extérieur et pourra accueillir famille, amis, atelier d’artiste ou espace indépendant. À l’intérieur, la maison a conservé toute l’élégance de l’ancien : parquets en chêne pointe de Hongrie, cheminées, moulures, corniches, rosaces et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ancienne poste de la ville, la propriété a longtemps permis à ses propriétaires de concilier activité professionnelle et vie familiale grâce à ses deux entrées indépendantes, ses deux escaliers et ses nombreux espaces distincts. Elle développe aujourd’hui : - plusieurs salons de réception, - une salle à manger, - une cuisine, - 5 chambres, - 3 salles d’eau / bains, - caves sur deux niveaux, - un immense garage, - ainsi qu’un dernier étage offrant encore un très beau potentiel d’aménagement. La toiture a été récemment refaite, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété singulière. Une maison rare et profondément attachante, où l’on profite du privilège exceptionnel d’un véritable havre de paix caché au cOEur de Saint-Jean-d’Angély. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Opportunité à Saisir – Grande Maison de caractère au cOEur du village de Bords Bienvenue à Bords, où se niche cette grande maison à fort potentiel, offrant 315 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 885 m² arboré et verdoyant. Une occasion rare d'acquérir une propriété nécessitant quelques travaux de rénovation dans le centre du village. Cet espace offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager 8 pièces selon vos besoins. Les 2 niveaux permettent d'envisager diverses configurations, que ce soit pour créer des chambres, des espaces de vie, des bureaux, ou toute autre pièce selon vos désirs. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain offrant de multiples opportunités d'aménagement, une terrasse, un grand garage avec ses pavés d’origine. La localisation calme et la tranquillité de Bords font de cet endroit un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Bords. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1 300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586 m², une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135 m² de surface habitable à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau. À l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC. La Maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Au coeur d'un charmant petit village à l'ambiance authentique, à seulement quelques minutes de l'océan, découvrez cette agréable maison de 41,01 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale pleine de charme. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 25 lots, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée, pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. À l'extérieur, une agréable courette privative vous permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air ou simplement de savourer le calme environnant après une journée à l'océan. Les prestations complètent parfaitement ce bien : garage à vélos, idéal pour profiter des pistes cyclables et des balades en bord de mer, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Faibles charges de copropriété : environ 110 € par an. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité de l'océan et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros.

Idéalement situé proche toutes les commodités à pied : boulangerie, cabinet médical, coiffeur, restaurant. et à seulement 13 km de Châtelaillon-Plage; venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2022 avec ses 2 terrasses, sa pergola, son espace potager sur une parcelle entièrement close de 247 m². Elle dispose de nombreux atouts : entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse avec son poêle à pellets, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, 2 chambres, un bureau avec la possibilité de le transformer en 3 ème chambre, une salle d'eau et toilettes séparés avec lave-mains. Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition plein Sud avec store banne et pergola. et un garage avec porte motorisée et galetas. Économe en énergie. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Maison - meschers maison en copropriété située en plein centre-ville de meschers-sur-gironde, avec commerces et plages accessibles à pied. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ouvrant sur un agréable patio ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un second wc. Un garage vient compléter l’ensemble. La maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 742 euros, dans le cadre d’un bail de 3 ans signé le 14 / 12 / 2018.

MAISON - MESCHERS Située à Meschers-sur-Gironde, cette grande maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’un espace salle d’eau à terminer selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un sous-sol, d’une cave avec espace de stockage, d’un grand garage et d’une buanderie. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter d’un agréable extérieur en famille.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant : -une maison d'habitation de plain pied d'environ 90 m² ( totale rénovation à prévoir) isolation, électricité, huisseries.) -un bâtiment agricole de 160 m² environ avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités de stockage, atelier, activité professionnel, garage pour véhicules. Prix de vente 78 000euros fai dont 8000 euros de frais agence à charge acquéreurs. Dpe g 568 ges c 17 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina thimonet, au 06 08 25 66 73 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située proche des commerces, dans un environnement calme et résidentiel Maison indépendante sur 2 niveaux, avec une vue dégagée, composée : En rez-de-chaussée surélevé : Sas d'entrée- Séjour ouvrant sur balcon- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Dégagement avec placard- Chambre avec placard, ouvrant sur balcon- 2 chambres avec placard- Salle d'eau (2 vasques sur meuble, douche italienne)- WC En rez-de-jardin : Pièce avec évier et branchement lave-linge- Chambre avec placards- Salle d'eau- WC- Garage avec porte séquentielle motorisée, partie atelier. L'ensemble sur une jolie parcelle de 514 m². Référence agence : 3613.

Jolie maison de plain pied située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle vous séduira par ses volumes avec ses 107 m² habitables, son séjour de 40 m² avec cheminée, sa grande cuisine indépendante, ses trois chambres et sa salle d'eau rénovée avec goût. Le tout sur un terrain de 700 m² arboré. À visitez sans tarder ! Référence agence : 12453.

Au cœur de MARENNES, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de ville aux beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et un point d'eau, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 280 m², rare en centre-ville, avec possibilité d'accès véhicule à la propriété. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12450.

7 mn sud rochefort - commerces et ecoles dans le village maison familliale, 4 chambres et un bureau, indépendante et grand garage. Elle se compose d'une entrée avec placards, séjour de 47 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 28 m², 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau, salle de bains + douche, salle d'eau avec wc, buanderie, cellier et une cave. En complément un garage carrelé avec accès camping-car et un carport. Le tout sur 1000 m² de terrain clos et paysager, donnant vue sur les champs. Les plus : aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, forage, gravier laver sur le devant de la maison. Référence agence : 3261.

Immobilier Ile de Ré - Sainte Marie de Ré - Découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant plus de 200 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 1 500 m². Il se compose d'une maison principale d'environ 120 m², lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que de deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun, disposant de leurs propres espaces extérieurs. Le tout complété avec jardin, piscine, terrain de pétanque, garage et de nombreuses possibilités de stationnement. C'est bien aux multiples possibilités, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Référence agence : 6318.

ILE DE RE - LA FLOTTE - Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 logements. La maison principale d'environ131 m² offre une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale, un WC et salle d'eau. Une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter des beaux jours et un garage complète l'ensemble. Deux appartements indépendants de 50 m² chacun, avec extérieur et place de stationnement privatif permettent de recevoir famille et amis. Référence agence : 6411.

Immobilier ile de re - la flotte - magnifique maison de 2014 de plain-pied implantée sur une très belle parcelle. La maison offre un beau séjour lumineux, une cuisine séparée toute équipée, 4 chambres dont deux suites parentales, un wc et une salle d'eau séparée. Plusieurs pièces de services complètent le bien ainsi qu'un grand garage. Le jardin paysagé et sa piscine permettent de profiter du soleil et de se détendre. Maison aux prestations soignées. Idéal en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 6410.

Maison à Rénover – Potentiel Rare Le charme de l'ancien, l'espace d'une vraie maison de famille, et trois accès dont deux sur venelle : un bien à révéler. Au cœur d'un environnement recherché, cette maison de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Hall d'entrée, pièces de vie avec cheminées, petit salon, cellier, salle d'eau, WC séparé… L'étage dévoile une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que 3 chambres, dont 2 cabines parfaites pour optimiser les couchages. Attenant à la maison : local vélo avec étage, cour avec préau, et grand garage complètent cet ensemble à fort potentiel. Un bien rare pour ceux qui veulent créer leur propre univers, dans un cadre authentique. Référence agence : 6513.

Découvrez cette maison de ville avec rooftop au potentiel exceptionnel, où confort et luminosité se conjuguent à la perfection. Disposant d'un ascenseur, l'habitation principale située à l'étage vous séduira par ses volumes généreux et sa clarté traversante EST / OUEST. Dès l'entrée, vous serez charmé par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau avec dressing, un agréable séjour salon lumineux car traversant et une cuisine conviviale de 20 m², tous deux ouverts sur une magnifique terrasse de 54 m², sans vis-à-vis — un véritable cocon en pleine ville. L'espace nuit propose deux chambres, un second bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un couchage additionnel, à aménager selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, un atout rare : un vaste espace de stockage de plain-pied accompagné d'un garage d'environ 110 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 voitures), ainsi que motos et vélos. Une maison pleine de possibilités, idéale pour allier vie personnelle, activité professionnelle ou projet sur mesure. Référence agence : 7150.

Au calme et à deux pas des commerces, cette maison récente aux nombreux atouts, est située dans le quartier calme de LAFOND. Profitez de ce cadre de vie confortable sécurisé, clos de vieux murs et sans vis à vis. Disposant de la plus grande partie habitable de plain pieds, cette maison propose un vaste séjour salon est / ouest avec plafonds rampants offrant un très beau volume. La cuisine est indépendante, bénéficiant d'un équipement de qualité elle ouvre directement sur le jardin. 3 chambres de plain pieds ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indpt. À l'étage, une grande mezzanine de 15 m², ainsi que la suite parentale avec salle d'eau / wc, privatifs. Le jardin cosy Sud / Est dispose d'une piscine hors sol; et deux deux dépendances. Et enfin un garage de 24 m² avec point d'eau. Référence agence : 7141.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 110 m², entièrement rénovée en 2021, se situe à Saint-Laurent-de-la-Prée et offre un cadre de vie paisible. Organisée sur deux niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. La pièce de vie d'environ 40 m² constitue le cœur de la maison. Agréable et confortable, elle bénéficie d'une climatisation réversible qui vient compléter un chauffage électrique par radiateurs rayonnants, ainsi qu'une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses. Attenante mais bien distincte, la grande cuisine séparée d'environ 19 m² est équipée et pensée pour un usage quotidien pratique, avec de nombreux rangements à disposition. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une située en rez-de-chaussée, apportant un réel confort de vie au quotidien. L'étage accueille les autres pièces de nuit, offrant ainsi une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Une vaste salle de bain d'environ 7 m², ainsi que deux WC séparés, complètent l'ensemble et renforcent le caractère fonctionnel du bien. À l'extérieur, la grande terrasse d'environ 45 m² est entièrement pavée. Elle se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente. Devant la maison, plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien, avec un stationnement possible pour plusieurs véhicules. L'environnement est décrit comme très calme, apportant une atmosphère sereine particulièrement appréciable pour une résidence principale. Cette maison récemment rénovée et bien équipée combine ainsi confort moderne, espaces généreux et cadre de vie apaisant, à découvrir lors d'une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 815 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique (radiateurs rayonnants, climatisation réversible, cheminée avec insert) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.