Maisons à vendre en Charente-Maritime

Dans un environnement calme et agréable, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville de Montendre, découvrez cette maison de plain-pied prête à emménager. Elle se compose : d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, avec l'avantage de bénéficier du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Vous avez juste à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Située à Le Grand-Village-Plage, cette maison bénéficie d'un environnement idyllique entre mer et forêt, ainsi que des commodités telles que les écoles à proximité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 691 m² comprenant une terrasse, un jardin clos offrant intimité et tranquillité, un grand garage ainsi qu'un abri de jardin, pour un espace de rangement supplémentaire et des agrandissements sont possible. À l'intérieur, la maison de 175 m² propose un agencement atypique et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec verrière, une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur le jardin, un bureau, une salle d'eau, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un grand dressing et deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

Maison a saintes cette maison de 59 m², située en centre ville de saintes, rive gauche, avec tous les commerces à pied, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un patio couvert. Un petite cour permet de profiter d'un extérieur. Chauffage électrique - tout à l'égout.

À seulement 400 mètres de l'océan, découvrez cette agréable maison construite en 2005, en très bon état général, offrant un cadre de vie idéal à proximité du littoral. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de trois chambres de 8 à 9 m², dont deux disposent de placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie de 7 m². À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec séjour et espace cuisine, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Elle est équipée d'un store électrique pour davantage de confort. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable toute l'année. Son excellent emplacement à seulement 400 mètres de l'océan, son bon état et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une maison fonctionnelle et confortable, à proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 120 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS À Fouras, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied d’environ 120 m² est implantée sur une parcelle close de 494 m². Construite dans les années 2000, elle offre une organisation adaptée à la vie de famille, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une buanderie indépendante complète l’ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et donne sur un jardin clos. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un garage ainsi que d’un local vélos, le terrain est aussi piscinable. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un poêle à granulés. Son emplacement permet de profiter pleinement de Fouras, avec les commerces, écoles, services et plages accessibles rapidement, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel à l’écart de l’agitation touristique. Rochefort est accessible en une dizaine de minutes et La Rochelle en environ 25 minutes. Une adresse qui réunit plusieurs critères recherchés sur le secteur : plain-pied, quatre chambres, jardin, garage et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Rochefort sur l'agréable commune de Port des Barques - Très beau potentiel pour cette maison proche des commodités (Ecoles, transports, commerces) - Venez découvrir ce plain pied non mitoyen de 89 m² habitables et une véranda de 18 m² qui se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Le tout sur une belle parcelle de 1385 m² divisible et constructible ! Prévoir travaux de rénovation. Les belles ballades le long de l'océan sont au bout du chemin ! Vous trouverez l'ile Madame à 5 minutes à pied ! À venir découvrir rapidement !

Située dans un quartier résidentiel recherché de tonnay charente, au calme en fond d'impasse, cette charmante maison familiale non mitoyenne de 2 niveaux n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce rdc fonctionnel. À l'étage, un palier dessert 4 chambres (l'une d'elle pouvant être aménagée en suite parentale), une salle d'eau et des wc indépendants. Pour plus de confort, un garage attenant et une dépendance : un vrai cocon pour toute la famille ! Quelques travaux restent à prévoir. Contactez -moi pour la visiter ! Le prix de ce bien est de 236 000 euros dont 4.8% ttc inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 11 / 2024 dpe d : 190 kwh / m² / an ges d : 39 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2184 euros et 2954 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 467489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Au calme, un vrai petit coin de paradis dans un secteur très recherché de l'île d'oléron. Et à 500m seulement de la plage. Cette belle maison toujours bien entretenue (vue traversante) et en toute simplicité comprend une pièce à vivre toute équipée que vous pourrez aménager selon vos goûts. Un côté nuit avec 2 chambres chacune avec sa penderie et une une petite pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Bien évidemment un salle d'eau et des toilettes séparées. Attenant à la maison, un cellier pour vos vélos, planches, bref pour du rangement supplémentaire. Et l'extérieur un vrai bonheur sur le devant une terrasse vous accueille pour soit les apéros ou les petits déjeuners enfin ce que voudrez. Le barbecue extérieur est là. Et le point extérieur d'eau pour les retours de pêche. Et le derrière, un joli petit brun de parcelle avec son mimosas et son platane murier. Que de demander de plus ? Possibilité d'extension. À saisir ! Le bonheur chez soi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 972912.

Saintes proche sur la commune de annepont – à seulement 9 km de saint-savinien et 14 km de saintes superbe rénovation pour cette charmante maison en pierre, entièrement restaurée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux d'origine. Ici, tout a été refait à neuf : toiture, menuiseries de qualité, chauffage au sol, sols en travertin, mise en valeur des pierres et poutres apparentes, terrasse, portail électrique, cuisine équipée de belle qualité… une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Entièrement de plain-pied, la maison offre une très belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une maison clé en main, aux prestations soignées, qui séduira les amateurs de pierre, de beaux volumes et de rénovation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 973225.

Maison sur Port Des Barques 4 pièces 104 m² jardin 700 m². Village bord de mer avec toutes les commodités nécéssaires que vous pourrez faire à pied. Zone non submersible, cette agréable maison d'environ 104 m² habitables est implantée sur un charmant jardin de 700 m² entièrement clos. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour enrichi d'une pompe à chaleur air / air réversible, d'une cuisine avec espace salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre spacieuse de 18 m² ainsi que d'un espace bureau confortable de 12 m². Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 16 m² avec lavabo. La maison est équipée de panneaux solaires générant une rentabilité d'un munimun de 1 000 € par an. Un carport tout neuf offre un espace de stationnement couvert pour un véhicule. Référence agence : 3428.

Dans une impasse, venez découvrir cette belle maison en pierres avec son grand jardin sans vis à vis. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une lumineuse salle à manger, un spacieux salon avec poele à granulés, buanderie, bureau, wc, à l'étage, 3 belles chambres, un espace salle de jeu, un bureau et une salle de bains avec WC. Très belle et vaste terrasse donnant sur le jardin. Garage en annexe. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée. Référence agence : 1499.

Belle opportunité à saisir à Sainte-Soulle, dans le secteur recherché d'Usseau ! Située dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, tant par ses volumes que par sa parcelle. Édifiée sur un terrain de 815 m², constructible et divisible, la propriété présente de nombreuses possibilités d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme : rénovation de la maison existante, création d'un projet complémentaire ou valorisation foncière. La maison se compose actuellement de 4 chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine. Un sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, avec des possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur. Fort potentiel de rénovation et de valorisation Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation foncière, grâce à la configuration de son terrain. Prix de vente : 318 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 353.

À vendre à Saintes, Rive Gauche, cette maison de caractère d'environ 95 m² offre un cadre de vie exceptionnelle. Cette magnifique maison des années 50 soigneusement rénovée, elle bénéficie d'un excellent état général et d'un environnement propice à la détente. Son intérieur comprend un salon, un séjour et une cuisine équipée et aménagée. Elle propose également une chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau pour une vie de plain pied. Au niveau terrasse et piscine vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bucolique, d'une vaste terrasse conviviale et d'une piscine, parfaits pour partager de beaux moments aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage. Située à 5 minutes a pieds de l'hyper centre, elle permet de profiter des commodités et du charme de la ville tout en conservant un environnement résidentiel. Cette maison est proposée au prix de 323 000 € honoraires inclus. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien plein de potentiel. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 768.

À vendre à tesson, restaurant d'environ 110 m². Il propose une vaste salle de réception pouvant exploiter environ 35 à 40 couverts. Une grande cuisine en partie équipée et des sanitaires avec wc et douche. Prix de vente : 117 700 €. Hai contactez votre agence orpi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 769.

À vendre à Thénac 5 minutes de SAINTES, découvrez cette agréable maison de 180 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. En très bon état général, elle offre une organisation fonctionnelle avec quatre chambres et deux pièces de vie, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Son grenier constitue un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : rangement, atelier, salle de jeux ou future pièce de vie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin propice à la détente. La maison bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout. Située à Thénac, dans un environnement agréable, cette propriété combine volumes généreux, potentiel et fonctionnalité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou familiale. Prix : 249 000 €. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison aux nombreux atouts. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 770.

Aux Églises-d'Argenteuil, proche de Saint-Jean-d'Angély, Cette grande maison charentaise de plus de 250 m² offre ce mélange assez rare de caractère, d'espace et de liberté que l'on recherche dans une véritable maison de famille. Derrière sa façade en pierre rythmée par ses volets jaunes, la maison dévoile de généreux volumes : un grand séjour de 46 m² avec cheminée, plusieurs salons et espaces de réception, une cuisine-salle à manger ouverte vers la terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine sous charpente. L'ensemble permet aussi d'imaginer, selon les projets, deux espaces de vie distincts. Ici, l'ancien n'a pas été effacé. Cheminées, poutres, volumes et matériaux donnent à la maison une personnalité authentique, tandis que l'étage récemment rénové apporte une note plus contemporaine : sols, peintures, électricité, plomberie et salle d'eau y présentent un aspect particulièrement soigné. Les menuiseries récentes en double vitrage et la classification énergétique C constituent également de vrais atouts pour une maison ancienne de cette importance. Mais c'est probablement dehors que la propriété révèle toute sa singularité. Sur près de 8 900 m², le jardin devient progressivement parc, puis paysage. Arboré, fleuri par endroits et volontairement plus naturel ailleurs, il accompagne la maison jusqu'à la Boutonne, directement accessible depuis la propriété. La maison elle-même bénéficie d'une implantation en hauteur et se situe hors zone inondable, permettant ainsi de profiter pleinement de la proximité de la rivière et de cet environnement privilégié. Un cadre propice aux longues tablées d'été, aux lectures à l'ombre, aux chiens qui courent dans le parc ou simplement au plaisir de vivre au rythme de la nature. Une piscine maçonnée de 9 × 4 m prolonge la terrasse. Elle est actuellement hors service et devra être remise en état, mais son bassin et son local technique sont déjà présents. Un atelier d'environ 31 m², un carport et différents espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison demeure cependant une propriété à finir de personnaliser. Plusieurs pièces du rez-de-chaussée conservent leurs décors anciens, certaines installations électriques nécessitent une mise à niveau et le raccordement au réseau collectif d'assainissement reste à réaliser. Autant d'éléments qui permettront à ses futurs propriétaires de poursuivre l'histoire du lieu et de l'adapter progressivement à leurs envies, sans avoir à repartir d'une rénovation complète. Une propriété de caractère, aux volumes généreux, dans un environnement naturel particulièrement préservé, pour imaginer une maison de famille à son image. Franz THIELEMANN - Agent commercial EI- Immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n° 980 261 770 Référence agence : 4728.

Maison à construire de 114 m² à médis, 5 pièces, proche de royanimaginez-vous dans votre future maison à bâtir située à médis, sur un emplacement privilégié à proximité de la mer. Elle vous offre un terrain de 531 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont trois chambres pour répondre à vos besoins familiaux. Une salle de bains est également prévue, ainsi qu'une cuisine. Elle est aménagée sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et optimise l'espace de vie. Le terrain de 531 m² vous permet d'aménager un jardin selon vos envies et vos besoins. Située à médis, cette commune offre un cadre de vie calme. La côte atlantique se trouve à environ 5 km, idéale pour vos loisirs en plein air. La ville de saintes est accessible à 27 km, apportant un attrait supplémentaire. Deux gares sont disponibles à proximité, offrant des possibilités de déplacement pratique. La nationale 150 est à 4 km, facilitant les accès routiers. Vous trouverez également une école maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. Des commerces et restaurants sont présents aux alentours, ainsi qu'une bibliothèque et un tennis pour vos loisirs. Ce projet est proposé à la vente au prix de 285 900 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons, qui vous accompagnera dans votre projet. Prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison 3 chambres. Ce projet est modifiable et personnalisable. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Terrain + frais de notaire + constructionHors branchement et raccordements et finitions. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA SIXTIES VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette villa des années 60, comprernant 121 m² habitables et située à 400 m de la plage et des commerces. Venez découvrir cette maison pleine de charme, aux matériaux actuels, vous offrant un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine très lumineuse toute équipée & aménagée, un salon donnant l'accès sur la terrasse avec stores, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage & un carport. Un joli jardin clos & arboré de 650 m² piscinable avec un chalet déjà installé. Le mariage de la qualité de cette rénovation ainsi que ses extensions en font un véritable havre de paix, à quelques pas des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à étage - Saint-Georges d'Oléron | 77 m² Neuve, performante et idéalement placée Construite en 2024 sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison à étage de 77 m² bénéficie de nombreux atouts : confort immédiat, performance énergétique maximale et zéro travaux à l'horizon. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux associant cuisine aménagée et équipée et espace salon, prolongé directement sur le jardin grâce aux deux portes-fenêtres. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et l'accès au garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Trois chambres au total, bien distribuées entre les deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin clôturé à l'arrière offre un espace privatif et préservé, accessible directement depuis le séjour. Une place de stationnement, en plus du garage, complète le bien. La maison garantit des charges maîtrisées et un confort thermique optimal en toutes saisons : un argument de poids, été comme hiver. Le tout à proximité de la place de l'Église, des pistes cyclables et à seulement 10 minutes à vélo des plages de la côte est. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : cette maison coche toutes les cases sans laisser place au compromis. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.86€ par mois (soit 310.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guillard vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Puilboreau (17138) À Puilboreau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 73,4 m² avec jardin et garage. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse de près de 33 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 3 chambres à l’étage avec rangements Terrain de 166 m² orienté sud avec terrasse Grand garage fermé de 23 m² + 1 place de stationnement privative Maison construite en 2008 Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique au sol + convecteurs Fibre optique Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable et lumineuse, avec séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’extérieur, la terrasse et le jardin orienté plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 23 m² constitue un véritable atout, notamment pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace buanderie. Un emplacement pratique, à proximité des transports et de toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, espaces verts et supermarchés. Une maison fonctionnelle, en parfait état et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois chanson vous propose : port-des-barques - maison - t4 88 m² - garage - très bon état - plain-pied située à port-des-barques, séduit par son agencement en plain-pied et son très bon état général. Avec ses 88 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit naturellement le coeur de la maison, avec l'accès au séjour puis la cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie ainsi qu'une arrière-cuisine. Le couloir dessert 3 chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un garage individuel, atouts appréciables au quotidien. Du côté des équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une climatisation, d'une vmc, ainsi que d'un système de chauffage complet associant aérothermie, radiateurs électriques et cheminée — pour un confort thermique toute l'année. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Heulet vous propose : MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE ET ACCÈS A10 – CHEVANCEAUX (17210) Dans un environnement préservé, découvrez cette propriété d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A10. Bordeaux ou Angoulême a environ 40 minutes. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie de 108 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace. L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale de 36 m², avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Côté confort, la propriété propose également un double garage, une cave climatisée avec accès direct à la maison, ainsi qu’un véritable espace bien-être comprenant douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte, directement accessible depuis la maison, permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations : chauffage au sol avec rafraîchissement, système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio et aspiration centralisée. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa proximité de l’A10, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Angoulême et les principaux axes de circulation. Cette situation offre un équilibre idéal entre calme, confort et accessibilité, tout en profitant d’un environnement préservé. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme, espace bien-être et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Belle opportunité à proximité du centre-ville ! Vous recherchez une maison familiale avec extérieur et GARAGE, tout en étant proche des commerces ? Cette maison de ville est faite pour vous ! À seulement 900 m de l’Hôtel de Ville, dans une rue commerçante, elle offre au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et un agréable salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage. À l’étage : 3 chambres + 1 bureau et une salle de bains avec WC. À l’arrière : un jardin avec terrasse et 2 cabanons. Un emplacement pratique, de beaux volumes et un extérieur. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette jolie maison. Sylvie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine denou vous propose : saint-sauveur-d'aunis - maison -86 m² - garage - parking - très bon état découvrez à saint-sauveur-d'aunis cette maison qui allie confort et bonne surface de terrain avec ses 86 m² habitables en plein pied, la maison s'organise autour de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un séjour lumineux et bien dimensionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. La maison accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 662 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.