Maison à vendre Charente-Maritime (17)

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à SaujonIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Saujon (17600) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 531 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Saujon), établissements scolaires, bassin de natation, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Nationale N150 à 1 km. Océan Atlantique à 10 km. Saintes à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 870 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (65 m²) en vente à SaujonIdéalement située -  À vendre à Saujon (17600) : maison neuve 4 pièces de 65 m² sur un terrain de 531 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Saujon), établissements scolaires, bassin de natation, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et poissonnerie. Nationale N150 à 1 km. Océan Atlantique à 10 km. Saintes à 24 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 184 459 €.Prenez contact avec Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - véronique clair vous propose : viager occupé - maison de plain pied 67 m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Poêle à bois. Un grand garage indépendant complète ce bien. Un terrain de 960 m² environ. Viager sur 2 têtes h 82, f 76 - valeur vénale 213000 € - dtuh 51.30% - 109269 € après décôte - bouquet 74500 € honoraires inclus - rente 267 € / mois en cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : la tremblade – grande maison familiale - au calme et sans vis-a-vis - commerces et ecoles a pied - a 5' de ronce-les -bains - activite liberale maison familiale de 200 m² environ composée d’une entrée, un séjour double, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et 1 wc. En rez-de jardin, un 2ème logement indépendant pour les amis ou pour faire un locatif avec : dégagement desservant un salon, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et une véranda avec coin cuisine ouverte sur un espace repas, grand garage. Les commerces et le marché sont à pied. Le tout sur un terrain de 568 m² environ clos et sans vis-à-vis. Contactez-moi pour en savoir plus ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : À la Grève sur Mignon, Située dans un environnement agréable, au bord du Mignon, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Deux pièces supplémentaires sont également à terminer, laissant la possibilité de créer des chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, espace loisirs… Laissez libre cours à votre imagination ! À l’extérieur, vous profiterez d’un grand atelier, surmonté d’un grenier de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un hangar vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cour agréable avec son petit préau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un cadre paisible. Bien pouvant convenir à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry jeau vous propose : à la recherche d'une maison chaleureuse, accueillante et au calme à colombiers ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 112 m² individuelle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc séparé et une buanderie avec douche. À l'étage 3 chambres, une sdb avec douche et un wc séparé. Il est possible de créer une chambre avec son dressing au rdc une terrasse liant maison au garage, le tout sur un terrain de 594 m². L'assainissement est au norme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à colombiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Grange à Rénover à La Barde Située dans un cadre enchanteur au calme absolu, cette ancienne grange offre un potentiel pour les amateurs de rénovation et de projet atypique. Avec une surface de terrain constructible de 816 m², cette grange d'environ 60 m² se situe dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. Le terrain permet plusieurs projets : Rénovation complète de la maison existante Construction d’une maison neuve Une belle opportunité, À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatima taoualit vous propose : lagord : maison de 105 m² avec garage. Je vous invite à découvrir cette maison des années 30 pleine de charme et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée puis une véranda, une cuisine séparée aménagée - et également une vaste chambre, une salle d'eau avec wc. Le souplex est composé de deux pièces, que vous réaménagerez selon vos besoins. Un garage avec galetas et un jardin à l'avant de la maison complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1948178 - en exclusivite ! Authentique charentaise - vie de plain-pied - beaux volumes - luminosite - jardin et garage - ideal pour une famille ! Au coeur du village de montils, à 20 minutes de cognac et saintes, 10 minutes de pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres entièrement refaites de 14.50 et 19 m², une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau ou dressing, et un atelier de couture de 20 m² pouvant servir de 4ème chambre. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler. Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € ttc), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison familiale de 1975 sur deux niveaux d'une surface de 168 m² composée d'une belle enrtrée donnant sur une pièce de vie de 50 m², cuisine séparée avec cellier séparé de 16 m². 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc. Placards de rangements. En rdj : grand garage de 69 m², cave. Appartement de 3 pièces 109 m² donnant sur terasse. Piscine. Terrain de 1032 m². Travaux de modernisation et de toiture à prevoir. Beau potentiel à decourvrir !

Iad france - véronique clair vous propose : viager occupé - maison de 2020 de 91 m² environ au calme comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, et l'autre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc suspendu, un wc suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec une vue dégagée. Une arrière cuisine et un garage complète ce bien. Aussi deux terrasses dont une de 20 m² est abritée par une pergola et la deuxième terrasse de 12 m². Pac, adoucisseur, pergola, dpe excellent a / a - le tout sur un terrain de 397 m² clos. Viager occupé par 2 têtes de 85 et 71 ans - valeur vénale 320000 € avec une décôte pour dtuh de 57.8 % - bouquet 119000 € honoraires agence inclus - rente mensuelle 392 € en cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 7200 m² à Arthenac. Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage. La première maison est une ancienne charentaise de 91 m² habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. À l'étage, un grand grenier de 200 m² à aménager. À l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250 m². La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100 m² possède quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien. Un troisième local est disponible pour petit logement. Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Charmante Maison de 102 m² avec Jardin à Genouillé Maison de 102 m² à étage, en moellons, à quelques minutes de Muron et 15mn de Rochefort, sur la commune de Genouillé comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, un salon, une grande cuisine dinatoire donnant sur une véranda de 16 m²(non comptabilisée dans la surface totale) et qui peut devenir une véritable pièce à vivre, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de faire une 3ème chambre. À l'étage un palier dessert 2 chambres avec penderie, et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolées et un ballon thermodynamique apportent confort et économie d'énergie. Chauffage avec poêle à granulés et des radiateurs à inertie sèche, une terrasse et un jardin clos, un abris de jardin, plusieurs places de parking devant la maison complètent cet ensemble. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un très bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. L'exposition ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 448 m² propose un espace extérieur agréable, idéal pour y aménager le jardin, profiter de repas en extérieur ou tout simplement vous détendre en toute quiétude. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à Genouillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse de plain-pied à Meschers, offrant une belle pièce de vie, 3 chambres avec de beaux volumes, cuisine équipée et plancher chauffant. Garage et 2 stationnements. Grand jardin piscinable dans un cadre calme à 3km des commerces et des plages. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé dans un secteur prisé de Saintes, à proximité de la basilique Saint-Eutrope, des commerces et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied. Il comprend deux chambres et un bureau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Une véranda complète ce bien. À l'extérieur, une terasse et une piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Commerces et écoles accessibles à pied, à découvrir cette maison de plain pied offrant entrée, cuisine équipée, séjour, cellier, wc, 4 ch dont une suite parentale avec sauna et salle d'eau, salle de bains. Une terrasse bois avec piscine chauffée et pool house complètent ce bien avec dépendances, garage et atelier. Terrain autour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans le village de Sauzelle, cette maison de plain-pied offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un extérieur et un garage de plus de 45 m² viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied offrant : entrée, séjour / salon lumineux avec poêle, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bains, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau / wc, bureau, wc séparé. Double garage indépendant et local piscine. L'ensemble sur un terrain arboré de 1000 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Cette maison est située à Royan (17200), dans un quartier calme à proximité des commodités et à seulement 1 km de la plage de Pontaillac, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de la mer. Royan est une ville prisée pour ses plages et son climat ensoleillé, idéale pour les amoureux de la plage et des balades en bord de mer. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements dans la région. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un vaste jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et propices à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 1964 d'une surface habitable de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. On y trouve également une véranda, une pièce à vivre, une cuisine et une arrière cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau offrant des espaces lumineux et conviviaux. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace. L'autre niveau se compose d'un très grand garage, une cave et une partie habitation avec 2 chambres, une salle d'eau un wc et une cuisine. Le tout à rénover laissant ainsi libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour en faire leur cocon familial. ( possibilité de faire 2 logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Visite virtuelle disponible sur demande maison non mitoyenne avec piscine de 142 m² : elle est spacieuse et lumineuse grâce à sa belle exposition, et offre une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m², prolongée une cuisine équipée semi-indépendante. Côté nuit, vous profitez de 4 belles chambres avec placards (dont 2 de plus de 13 m²) desservies par une grande salle bains avec douche de 9 m². Le chauffage au sol est assurée par une pompe à chaleur eau / eau économe en énergie et les prestations soignées de la maison ne vous laisseront pas indifférents. À l'extérieur, un véritable havre de paix ! Une magnifique espace piscine clos et sécurisé, un grand préau pour abriter les repas en famille et une immense terrasse vous attendent pour des moments de détente à l'arrivée des beaux jours. Côté pratique : un double préau / garage de plus de 38 m² pour abriter vos véhicules, et une dépendance dans son prolongement pour stocker votre matériel. Particularité de ce bien : vous pourrez sans problème garer votre camping-car ou hiver un bateau grâce à la grande allée bitumée. Située à angliers, cette maison familiale non mitoyenne allie espace, confort et qualité de vie. Ce bien vient de connaitre une importante baisse de prix et ne restera plus longtemps sur le marché : contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 361 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan nicolas-deval, tél. : 06 83 77 27 38, e-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510 910 565.

Située à Longèves (17230), à 15 km de La Rochelle cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et calme. La propriété profite également d'une exposition sud-ouest offrant luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 414 m² avec une agréable terrasse, d'un garage et d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 99 m² construite en 2018 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec une douche italienne et baignoire, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un salon lumineux, le tout en excellent état général. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Contactez moi pour découvrir cette maison idéale pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.

Au calme, dans un secteur recherché, plage à pied (700 m) - maison construite en 2020 de 95 m² habitable comprenant une belle pièce à vivre de 41 m² avec cuisine équipée, un cellier. Un espace nuit comprenant 3 chambres donnant chacune d'elles sur un patio, une salle d'eau double vasque et wc séparé, un garage de 20 m² au bout du jardin - chauf. Elec et clim. Réversible. Belles prestations. (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-carole meurer (ei) agent commercial - numéro rsac : 835 131 913 - la rochelle.

Iad france - muriel dubuc vous propose : a 5' de royan - villa recente - grand terrain avec piscine et terrasse couverte. À saint-sulpice-de-royan, venez découvrir une superbe maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette demeure de 124 m², implantée sur un vaste terrain de 1234 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Attenante, une cuisine moderne et bien agencée avec cellier saura séduire les amateurs de bons petits plats. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace intime et reposant. Une salle de bain fonctionnelle et agréable vient compléter cet agencement, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous tenter par une grande terrasse bien exposé et idéale pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de détente près de la piscine. La maison dispose également d’un garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. Située dans un quartier calme de saint-sulpice-de-royan, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports. Ce bien en excellent état bénéficie d'un emplacement parfait pour combiner vie au vert et quotidien facilité, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez moi sans attendre pour tout renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très prisé du Mail, nichée au bord de l'océan, cette maison d'exception laisse une empreinte immédiate. Ici, la rareté n'est pas un mot, c'est une réalité. Les volumes dialoguent avec la lumière autour du grand puits de lumière situé dans la cage d'escalier diffusant une clarté douce jusqu'au coeur de la maison. Chaque détail raconte le haut de gamme, sans ostentation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie conjuguant élégance, confort contemporain et calme, accompagnée par sa cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le jardin paysagé, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'étage, deux suites parentales offrent confort et sérénité, chacune avec sa salle d'eau, s'articulant autour d'un grand palier baigné de lumière et d'élégance un espace buanderie fonctionnel complète cet étage. Au fond du jardin paysager, refuge intimiste : Un studio de 30 m² avec terrasse vient parfaire cette maison de charme à l'élégance balnéaire, idéal pour recevoir, télétravailler, etc. Un bien rare où l'on vit à pied entre la plage, le marché et les commerces, conjuguant caractère, confort contemporain et emplacement d'exception. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture dans un environnement calme et préservé. Garage possible. Réf 5747. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an.

ELEGANTE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'INSPIRATION RÉTHAISE À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une demeure d'exception où le charme réthais rencontre le confort absolu du contemporain. Édifiée en 2017, cette élégante maison de plain-pied développe 240 m² de lumière et d'harmonie, au cœur d'un parc paysager clos d'environ 1 700 m². Ici, le temps semble suspendu, à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, magistrale, s'étend sur plus de 100 m². Traversante et baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud, elle offre une vue à 360° sur le jardin. Le séjour et la salle à manger dialoguent avec une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, formant un espace convivial pensé pour recevoir et partager des instants précieux. L'espace nuit, subtilement réparti en deux ailes distinctes, préserve intimité et sérénité. Cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un confort absolu, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains aux finitions soignées. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Le pool house de 50 m², entièrement équipé, prolonge les journées d'été autour d'une superbe piscine de 10 x 5 m, chauffée, sécurisée par volet électrique et traitée au sel. La vaste plage en bois composite invite à la détente, entre bains de soleil et longues soirées estivales. Le jardin paysager compose un tableau vivant au fil des saisons : arbres fruitiers, fraisiers, framboisiers, mûriers et potager offrent un parfum de campagne chic à cette adresse confidentielle. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage et climatisation par pompes à chaleur Daikin, production d'eau chaude par aérothermie, forage alimentant sanitaires et arrosage, double adoucisseur d'eau, garage à portes motorisées, portail coulissant automatisé, système d'alarme périphérique avec gestion à distance. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et sérénité. Une propriété rare, où élégance, douceur de vivre et prestations haut de gamme s'unissent dans un équilibre parfait. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée.