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Maisons à vendre en Charente-Maritime

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SAINTES – Demeure familiale du XIXe siècle – 175 m² – 5 chambres – écrin de verdure — photo 1
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Orpi Agence Bp Immo

Maison à vendre

SAINTES – Demeure familiale du XIXe siècle – 175 m² – 5 chambres – écrin de verdure

290 000 €1 648 € / m²

7 pièces6 chambres176 m²

Saintes (17100)

JardinParkingCave

Une demeure familiale pleine de charme, dans un écrin de verdure. À quelques minutes du centre de Saintes, découvrez cette belle demeure datant de 1883, offrant plus de 175 m² habitables, de beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité. Grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage et à sa configuration traversante, la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. La maison propose une organisation familiale confortable avec 5 chambres à l'étage, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes généreux et le charme de l'ancien offrent une belle base pour accueillir une famille et écrire une nouvelle histoire dans cette demeure. La cuisine, récemment installée, est entièrement équipée et s'ouvre sur les espaces de vie. Dans le salon, un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : -Fenêtres en double vitrage -Installation électrique récemment refaite -Chaudière gaz récente -Assainissement collectif tout-à-l'égout conforme -Branchement prévu pour la recharge d'un véhicule électrique Mais le véritable coup de cœur se trouve certainement à l'extérieur… La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 3 500 m², organisé en plusieurs paliers et offrant une végétation généreuse et une véritable sensation de nature. Une source naturelle traverse le terrain et apporte un charme tout particulier au lieu. Le doux clapotis de l'eau, la végétation et les différents niveaux du jardin créent une ambiance bucolique et apaisante, rare à proximité immédiate de la ville. La maison est implantée en partie haute de la propriété, le terrain descendant ensuite en différents paliers vers la source. À noter : le bien est situé en zone inondable. La maison elle-même est implantée en hauteur sur la parcelle. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques. Une demeure qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, luminosité, confort et environnement naturel, tout en restant proche des commodités de Saintes. Une belle maison familiale qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires et à poursuivre son histoire, dans ce cadre singulier où le murmure de l'eau accompagne le quotidien. À découvrir sans tarder. Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4753.

Coeur de Tonnay-Charente, maison avec fort potentiel avec garage et jardin — photo 1
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Orpi la Fayette Immobilier

Maison à vendre

Coeur de Tonnay-Charente, maison avec fort potentiel avec garage et jardin

180 000 €1 636 € / m²

4 pièces2 chambres110 m²

Tonnay-Charente (17430)

JardinTerrasseGarageParkingCheminée

Tonnay-Charente, maison non mitoyenne, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et infrastructures de loisirs sont accessibles en quelques minutes, vous offrant ainsi un quotidien facilité. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité. Le rez-de-chaussée offre actuellement : Un espace de vie chaleureux avec chauffage au bois (insert), deux chambres de plain-pied. Le véritable atout réside dans son étage : un vaste espace à fort potentiel d'aménagement vous permet d'envisager une extension significative de votre surface habitable selon vos besoins (création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de travail). Le bien s'ouvre sur un magnifique terrain clos, offrant un espace extérieur généreux, rare en centre-ville. Vous disposerez également d'un garage et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet annexe. Que vous soyez en quête d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet de rénovation à haute valeur ajoutée, cette maison possède tous les atouts pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 1786.

Maison à construire à Jussas (17130) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Jussas (17130)

199 000 €1 990 € / m²

4 pièces3 chambres100 m²

Jussas (17130)

Jardin

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. JUSSAS, Et si vous offriez à votre famille le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Sur un magnifique terrain de 2 180 m², ce projet de construction de 100 m² propose des volumes généreux et des prestations de qualité. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale privée avec sa propre salle d'eau. La maison dévoile également une superbe pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour partager des moments conviviaux, complétée par des aménagements astucieux pour optimiser votre quotidien. À l'extérieur, l'immense terrain de plus de 2 000 m² laisse libre cours à toutes vos envies : une grande terrasse, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou une future piscine. Situé à seulement 5 minutes de Montendre, ce projet vous permet de profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités (gare, supermarché, banques, collège, commerces).Prix du projet : 199 000 € (terrain + projet de construction prêt à décorer) Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire à Jussas (17130) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Jussas (17130)

191 000 €2 938 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Jussas (17130)

JardinGarageCalme

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. Et si vous faisiez le choix d'une maison neuve à taille humaine à JUSSAS, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et praticité au quotidien ? Sur un magnifique terrain de 2 180 m², ce projet de 65 m² optimisé propose un agencement idéal et sans perte de place. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, de 2 belles chambres confortables, ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, l'immense terrain offre un potentiel exceptionnel et de belles possibilités : grande terrasse pour les repas en famille, potager ou simplement un grand espace de détente verdoyant à l'abri des regards. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, tout en restant à seulement 5 minutes de Montendre et de toutes ses commodités (gare, supermarché, banques, collège. ).Prix du projet : 191 000 € (terrain + projet de construction prêt à décorer) Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire à Montlieu-la-Garde (17210) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Montlieu-la-Garde (17210)

175 000 €2 692 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

JardinGarage

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Montlieu-la-garde - un petit cocoon à votre imageparfois, le bonheur tient simplement dans une maison bien pensée, un jardin où profiter des beaux jours et un endroit que l'on peut véritablement appeler « chez soi ».Sur un terrain de 800 m², ce projet de 65 m² offre une organisation agréable avec 2 chambres, une pièce de vie conviviale et des espaces optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Un garage vient compléter la maison, idéal pour protéger votre véhicule, stocker vos affaires ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Et dehors, les 800 m² de terrain vous laissent toute liberté pour créer votre univers : terrasse, jardin, potager ou coin détente. Avec la n10 à seulement 2 min, les écoles (de la maternelle au collège) et les commerces à proximité, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Prix du projet : 175 000 €, (terrain + maison prêt à décorer).Pour plus de renseignements, contactez-moi, benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et ensemble, dessinons votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Montlieu-la-Garde (17210) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Montlieu-la-Garde (17210)

181 000 €1 810 € / m²

4 pièces3 chambres100 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

JardinCalme

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Montlieu-la-garde - l'espace pour vivre, le calme pour profiterune maison neuve à construire, un jardin rien qu'à vous et suffisamment d'espace pour que chacun trouve sa place. Sur 800 m² de terrain, ce projet de 100 m² offre une belle qualité de vie avec 3 chambres, dont une suite parentale, permettant de créer un véritable espace privilégié pour les parents. La maison dispose également d'un cellier pratique et d'une pièce de vie pensée pour réunir naturellement cuisine, repas et salon. Un espace où l'on imagine facilement les petits-déjeuners en famille, les repas entre amis et les soirées tranquilles à la maison. À l'extérieur, les 800 m² vous donnent la liberté de créer un jardin qui vous ressemble, une belle terrasse ou simplement de profiter de l'espace et du calme. La n10 à seulement 2 min, les écoles et les commerces à proximité complètent les atouts de ce projet. Prix du projet : 181 000 €, (terrain + maison prêt à décorer).Pour plus de renseignements, contactez-moi, benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et ensemble, dessinons votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Montlieu-la-Garde (17210) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Montlieu-la-Garde (17210)

156 000 €1 950 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

JardinCalme

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Montlieu-la-garde - une maison pensée pour profiter de chaque momentimaginez votre future maison sur 800 m² de terrain, avec un jardin à aménager selon vos envies et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet de 80 m² propose une configuration agréable et fonctionnelle avec 3 chambres, un cellier et surtout une belle pièce de vie de 37 m², pensée comme le véritable coeur de la maison. Un espace idéal pour réunir cuisine, repas et salon dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, vous pourrez imaginer une terrasse pour les repas en famille, un jardin pour les enfants ou simplement un espace de détente pour profiter des soirées d'été. La nationale n10 à seulement 2 min, ainsi que les écoles et commerces à proximité, permettent de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités du quotidien. Projet maison + terrain : contactez-moi pour découvrir le budget adapté à votre projet. Pour plus de renseignements, contactez-moi, benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et ensemble, dessinons votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Vaux-sur-Mer (17640) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Vaux-sur-Mer (17640)

289 000 €2 890 € / m²

4 pièces3 chambres100 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

JardinCalme

Maison à construire de 100 m² à vaux-sur-mer, 4 pièces, emplacement privilégiéavec une surface de 100 m² sur un terrain de 375 m², cette maison à bâtir se situe à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. L'emplacement privilégié offre un cadre calme pour réaliser un projet d'habitation adapté à vos besoins. Elle comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles de bains ainsi que d'une cuisine. Cette répartition permet d'organiser aisément différents espaces pour le confort de toute la famille. Cette maison à édifier est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à chaque espace et offrant une agréable répartition des surfaces. Elle bénéficie d'un terrain de 375 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnement située dans la commune de vaux-sur-mer, cette propriété proche de l'océan atlantique permet de profiter des attraits du littoral. Les gares de royan et pointe de grave se trouvent respectivement à 4 km et 9 km. Une école primaire est accessible à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi qu'une bibliothèque, des restaurants et un terrain de tennis pour vos loisirs. La nationale n150 est située à 10 km, facilitant vos déplacements en voiture. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 289000 euros. Pour toute demande d'informations ou pour envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Médis (17600) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Médis (17600)

209 000 €2 322 € / m²

5 pièces4 chambres90 m²

Médis (17600)

JardinGarageCalme

Maison à construire de 90 m² idéalement située à médisdevenez propriétaire d'une maison dans la commune de médis, située à proximité de la mer et à environ 27 km de saintes. Cette future construction s'implantera sur un terrain de 325 m² dans un secteur résidentiel. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 90 m². Elle comprend 4 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire, permettant ainsi d'aménager confortablement votre future habitation. Elle sera de plain-pied, ce qui facilite les accès et simplifie l'organisation des espaces de vie. Le terrain de 325 m² apporte une belle surface extérieure pour profiter du jardin et des espaces verts autour de la maison. Environnementsituée à médis, cette maison profite d'un cadre calme en zone pavillonnaire, tout en restant proche de la mer. À environ 27 km, la ville de saintes complète l'environnement immédiat. Les axes routiers dont la nationale n150 se trouvent à 4 km. Deux gares, celles de saujon et de royan, sont accessibles à moins de 5 km. Pour les enfants, l'école maternelle et l'école élémentaire de médis sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces et un bureau de poste se trouvent dans un rayon très proche, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un court de tennis. Nous contacterce projet de maison est proposé à la vente au prix de 209000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons engagé dans la région. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Informations et rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Saint-Sulpice-de-Royan (17200) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

458 000 €4 241 € / m²

4 pièces3 chambres108 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

JardinGarage

Maison à construire de 108 m² à saint-sulpice-de-royan, 4 pièces imaginez-vous dans votre future maison à saint-sulpice-de-royan, idéalement située à proximité de la mer. Cette demeure à bâtir s'élève sur un terrain de 800 m², offrant un cadre propice à la personnalisation de votre espace de vie. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement intérieur. Avec un terrain de 800 m², elle offre un bel espace extérieur pour vos projets personnels. Environnementsituée à saint-sulpice-de-royan, cette commune propose un cadre paisible tout en restant proche de la mer et à 30 km de la ville de saintes. Les points d'intérêt à proximité comprennent plusieurs commerces accessibles à pied. Les établissements scolaires sont présents, notamment une école primaire située à quelques minutes. Les gares de royan et saujon se trouvent à une quinzaine de kilomètres, et la nationale n150 est accessible à 6 km. Nous contacterle projet de construction est proposé à la vente au prix de 458 000 euros. Pour plus d'informations et pour entamer votre projet de construction, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Contact et prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.