Maisons à vendre en Charente-Maritime

Proche du centre-ville d'Aulnay, découvrez cette maison en pierre qui réunit une pièce de vie, une chambre et plusieurs espaces complémentaires à utiliser selon vos besoins. Deux emplacements de stationnement privés, situés à côté de l'habitation, permettent de garer vos véhicules près de la maison. La partie habitable comprend un séjour et une cuisine séparée. Le séjour permet d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace repas, tout en gardant la cuisine dans une pièce distincte. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Le palier offre également la possibilité d'installer un petit bureau pour travailler ponctuellement à domicile ou disposer d'un espace dédié aux démarches du quotidien. Un grenier aménageable complète les niveaux de la maison, à envisager selon votre projet, après vérification des possibilités techniques et administratives. Deux caves offrent des solutions pour entreposer du matériel, des outils ou les affaires que vous ne souhaitez pas garder dans les pièces de vie. Côté équipements, le chauffe-eau date de 2025, une VMC est présente et l'assainissement est collectif. Les fenêtres sont en triple vitrage, à l'exception de celles du grenier. La toiture en tuiles a récemment fait l'objet d'un remaniement avec remplacement de certaines tuiles. Le chauffage est électrique et les portes extérieures sont en PVC. Vous recherchez une maison en pierre proche du centre-ville, avec des rangements, deux stationnements privés et la possibilité de créer un coin bureau ? Venez découvrir sur place si son organisation correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943.

Vous rêvez d'un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison d'environ 80 m², située dans un environnement calme, à seulement 12 minutes du centre de Jonzac. Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle dispose de deux chambres ainsi qu'une pièce de vie agréable et nécessite encore quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Son emplacement à la campagne séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des services de Jonzac. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d'investissement, cette maison constitue une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Ile de ré, maison à vendre, La Flotte. Charmante maison de village située à proximité des commerces et du Port; elle comprend 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bains, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée; garage à vélo et double accès. À voir, une maison parfaite pour les vacances ! Pascale VOEGTLIN Agent commercial - 06 15 18 51 33 (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne, habitable et offrant de belles possibilités après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse et dessert une pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² ainsi qu'un espace grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison offre également d'un grand garage attenant de 56 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage important. Un jardin indépendant de 570 m², situé à proximité mais non attenant à la maison, complète ce bien, idéal pour aménager un espace extérieur agréable, un potager ou un coin de détente. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Demeure caractère 1890 - la genette - 3 chambres (possibilité 5 chambres) - jardin - cave ashley immobilier la rochelle vous présente cette élégante demeure de caractère des années 1890, idéalement située au coeur du quartier de la genette, dans un environnement calme et résidentiel. Développant environ 120 m² habitables, cette belle maison allie à la fois charme, confort et emplacement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux belles proportions, comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. L'ensemble offre une base idéale pour repenser les espaces de vie selon vos envies et votre mode de vie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un wc. Le dernier niveau propose également un grenier aménageable, permettant d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Un jardin d'accueil et une cave complètetent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère dans un environnement prisé de la rochelle. Taxe foncière : 440 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied avec piscine intérieure - châtelaillon-plage - quartier le casino - 173 m² jardin plein sud à quelques pas de l'océan, au coeur du très prisé quartier du casino à châtelaillon-plage, ashley immobilier la rochelle vous propose cette élégante châtelaillonaise de plain-pied de 173 m², alliant discrétion, confort et art de vivre. Derrière ses murs, à l'abri des regards, se dévoile une propriété pensée pour offrir un quotidien fluide et lumineux, où chaque espace s'articule harmonieusement autour du jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, sublimée par une verrière, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace de réception convivial et tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendantes et un cellier viennent parfaire l'ensemble. Au coeur de la maison, un espace singulier et précieux : une piscine intérieure, parfaitement entretenue, qui invite à la détente en toute saison, dans une atmosphère intime et apaisante. À l'extérieur, le jardin clos de 470 m², sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie dans un cadre calme et résidentiel, propice aux moments partagés comme aux instants de sérénité. En fond de parcelle, deux chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau et wc, offrent une solution idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un garage double avec porte motorisée complète les prestations de ce bien aux caractéristiques rares. Une propriété confidentielle, alliant emplacement d'exception, confort et qualité de vie, à quelques mètres de l'océan. Taxe foncière : 3 100 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Breuillet (17920), cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant une excellente qualité de vie aux résidents. De plus, sa rénovation récente entre 2015 et 2020 garantit un intérieur moderne et confortable à ses futurs occupants. Cette maison T6 de 169 m² repose sur un terrain de 1002 m², arboré et orné d'une piscine 7x3.5. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, cette résidence saura satisfaire les besoins d'une famille. Une dépendance de 25 m² et un garage de 20 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Construite en 1996, cette propriété allie confort moderne et environnement extérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 581 030 € Honoraires charge acquéreur : 17 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Située dans la charmante commune de Pons (17800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, cette localité offre un mélange unique de tranquillité rurale et de vie communautaire. Les habitants apprécient la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes environnantes. Construite en 2008, cette maison de 56 m² sur un terrain de 1550 m² offre un espace de vie confortable. Avec 2 chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et un garage de 16 m², cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre paisible. Le vaste terrain ajoute un potentiel pour l'aménagement extérieur selon les préférences de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Située en plein cœur de Saintes (17100), cette maison en pierre de type 4 entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie recherché, alliant charme et praticité. Proche des transports en commun et des commerces, cette propriété séduira les amateurs de vie urbaine authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un appentis et d'une dépendance de 55 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement atelier, gîte, logement indépendant. Cette maison de 123 m² sur un terrain de 274 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un toilette séparé. À l'étage, on trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, ainsi qu'un palier dégagement au dernier niveau. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, adoucisseur d'eau et interphone complètent ses prestations. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, à deux pas de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Iad France - Manon Charbois vous propose : SAINTES - MAISON - 85 m² HABITABLE AVEC SOUS SOL - 576 m² JARDIN Au cOEur de Saintes, ville au riche patrimoine Charentais, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. Lumineuse et bien agencée, cette maison offre la possibilité de réunir l'entrée, la cuisine et le séjour en un seul et même espace de vie, pour créer une pièce à vivre décloisonnée d'un peu plus de 31 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Un vaste sous-sol de 64,55 m² complète le bien et révèle tout son potentiel : il comprend un atelier, une buanderie, un garage, ainsi qu'un grand espace supplémentaire à agencer selon vos envies, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, ou encore la création d'une salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin ou de loisirs. À l'extérieur, un jardin de 576 m² vous offre un bel espace de détente et de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un double accès. DPE : G et GES : G / Audit effectué Prix de vente : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Charbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104297189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : À seulement 1,4 km du centre-ville de La Tremblade et de ses commerces, et à 2,9 km de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, découvrez cette maison familiale d’environ 80 m², implantée sur une parcelle de 490 m², avec jardin tout autour de la maison. Accessible par quelques marches, l’habitation offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon indépendant, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fermée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage d’environ 42 m² offre un bel espace pour stationner, bricoler ou disposer d’une importante capacité de rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, permettant aux futurs propriétaires de la repenser selon leurs envies : Isolation, menuiseries, mode de chauffage, sols, cuisine à aménager et salle d’eau à moderniser. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, agréable pour les beaux jours. Un emplacement intéressant avec une piste cyclable à proximité, permettant de rejoindre facilement les environs, le centre de La Tremblade et le secteur de Ronce-les-Bains. Une maison familiale au beau potentiel, à personnaliser et à remettre au goût du jour, idéalement située entre commerces et bord de mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guyau vous propose : maison familiale-4 chambres-bureau-garage-piscine-jardin clos- terrain constructible détachable située à charron, en retrait de la rue, cette propriété offre un environnement calme et agréable, au coeur d'un beau terrain de 2872 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, seconde chambre, salle de jeux, grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre, wc indépendant, espace cellier-buanderie, cave. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche, vasque et wc, ainsi qu’un second wc indépendant. À l’extérieur : grand terrain de 2 872 m² offrant de nombreuses possibilités. Parcelle de 311 m² avec le garage pouvant être vendu à part garage indépendant d’environ 49 m². Carport stationnement facile sur la propriété. Piscine couverte d’environ 50 m². Pool house avec douche et wc. Jardin en herbe, agréable et spacieux. Propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie au calme, avec de belles possibilités d’aménagement. Situé au nord de la rochelle, charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers la rochelle, marans et l’autoroute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannic vernaz-franchy vous propose : a seulement 10 minutes de pons et de l'autoroute manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle familiale ou investissement ou encore projet professionnel, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ensemble immobilier en pierre traditionnelle est située dans un environnement paisible à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette propriete offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de chambres d'hotes, gites ou locatif. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La piscine sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yannic vernaz-franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannic vernaz-franchy vous propose : charmante maison à ars en ré. Située dans le magnifique village typique et renommé de l'ile, cette charmante maison de 92 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3chambres, dont une. Indépendante avec ses sanitaires. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour des vacances à la mer. La maison se compose d'un séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et bain, d'une cuisine équipée et d'une chambre indépendante avec ses sanitaires. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un jardin paysager et ensoleillé. L' exposition sud de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage et une place de parking sur parcelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à ars-en-ré. Dossier sur demande. Visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yannic vernaz-franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel et un beau terrain ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à saint-genis-de-saintonge, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. Implanté sur une parcelle close d'environ 1 071 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : une petite maison d'environ 39 m², comprenant 2 pièces, à rénover entièrement. Un chai indépendant d'environ 76 m², bénéficiant d'une toiture en bon état. Une ancienne construction en ruine, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet. Environ 811 m² de terrain hors bâtiments, permettant d'imaginer un agréable jardin, un espace de stationnement ou différents aménagements extérieurs. Les atouts du projet eau et électricité sont déjà raccordées. Le terrain est clos et bénéficie d'un environnement propice à un projet de rénovation. Que vous souhaitiez créer une petite résidence, un pied-à-terre, un projet locatif ou simplement donner une nouvelle vie à cet ancien ensemble immobilier, le potentiel est réel pour qui saura se projeter. Travaux importants à prévoir : le bien n'est pas habitable en l'état. Un assainissement individuel sera également à prévoir. Un bien rare à ce niveau de prix, idéal pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à façonner entièrement. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : prix : 39 990 euros euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 euros), soit 36 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 152 rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

À vendre : belle maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain entretenu de 1161 m² à nieulle-sur-seudre comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et spacieuse sur salon / salle à manger avec insert, un bureau et une arrière cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit constitué de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et d'un wc indépendants. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, cette maison pleine de charme offre des volumes agréables et des pièces de vies ouvertes sur le jardin. Un double garage de 70 m² (douche et wc intégrés) ainsi que 2 terrasses dont 1 couvertes viennent compléter ce bien. Implantée dans un quartier calme et proches de commodités, ce petit havre de paix constitue une opportunité rêvée pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 289000 euros honoraires charge vendeur dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riandiere sylvain, au 06 12 37 22 61 ou par courriel à s.riandiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riandiere sylvain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 101962025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468080sria - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain riandiere (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 101962025 -.

À andilly, dans une rue calme du centre-bourg, découvrez cette maison de 145 m² qui mêle pierres, bois et volumes généreux, dans une ambiance chaleureuse et familiale. 4 chambres - 2 wc - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cuisine ouverte équipée - 1 étage - placards intégrés - buanderie - cellier - panneaux photovoltaïques - poêle à granulés. Au rez-de-chaussée : le double séjour aux pierres apparentes, propose une grande hauteur sous plafond et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte s'organise autour d'un îlot central et d'un piano de cuisson à deux fours. La suite parentale, avec sa salle de bain, donne sur le jardin. Le couloir principal dessert un wc séparé, une entrée avec des placards intégrés, un cellier, une buanderie, et un espace bureau. Au coeur de la maison : un patio de 20 m² au style méditerranéen permettant de disposer d'un espace extérieur ombragé et intimiste. À l'étage : une salle d'eau, et trois chambres autour d'un palier surplombant le séjour. Placards intégrés dans toutes les chambres. Confort thermique : la maison est équipée d'un puits provençal (air / eau), d'un poêle à granulés, de 8 panneaux photovoltaïques et d'une production d'eau chaude thermodynamique. Un ensemble performant, qui assure un confort naturel été comme hiver et une consommation maîtrisée. La parcelle de 391 m² intègre des murs clos et un portail motorisé. Abris de jardin de 15 m². Possibilité de stationner deux véhicules. Maison mitoyenne en partie, mais les épais murs de pierre ne laissent passer aucun bruit. Commerces, écoles, associations, pôle santé, et services accessibles à proximité immédiate. Une maison idéale pour des personnes recherchant un cadre de vie calme, entre nature et vie de village, à 15 minutes seulement de la rochelle. Tous les diagnostics sont à jour. Pas de travaux à prévoir. Prix : 349 500 euros honoraires inclus (honoraires charge vendeur). Vidéo du bien disponible : n'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite : appels, sms, e-mail ou whatsapp. - dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 et 1716 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphaine vidal, au 06 88 11 38 17 ou, par courriel à [t.vidal@proprietes-privees.com](). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphaine vidal agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tiphaine vidal (ei) agent commercial - numéro rsac : 822 128 153 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une commune calme Moragne, proche commerces, services et écoles, avec axes vers la Rochelle et Saintes, à proximité de Rochefort Rare à la vente : un domaine composé de 3 maisons, de nombreuses dépendances et de beaux volumes, vue dégagée sur la campagne, sur un terrain de 6550 m². Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, des gîtes ou une activité à domicile. Maison 1 La maison principale * Pièce de vie de 100 m² avec plancher chauffant et cheminée * 2 chambres au rdc et 2 à l'étage * atelier de + de 50 m² et un local technique donnant sur la terrasse avec vue dégagée Maison 2 lumineuse et fonctionnelle Une très belle véranda ouvre sur la cuisine équipée et la salle à manger. Elle compte 3 chambres dont 1 au rdc et grande salle d'eau de 10 m². Maison 3 à transformer en habitation Actuellement des ateliers, elle comprend une cuisine buanderie et un bureau. Les combles aménageables de 75 m² offrent un vrai potentiel pour créer votre logement. Les dépendances sont un vrai atout : * garages à bateau, à voiture * un 3ème garage dans la maison aménageable en habitation * carport * petit garage pour le matériel de jardin ils sont reliés par des allées goudronnées. en matière d'énergie : * vous avez des panneaux solaires avec consommation optimisée sur l'année * PAC air eau plancher chauffant * cheminée * fioul Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 973565.

À quelques minutes de La Rochelle, au cœur d'un environnement recherché de Saint-Xandre, cette élégante propriété offre une association particulièrement séduisante : une maison de plain-pied soigneusement entretenue, un studio indépendant et un jardin paysager, le tout sur une parcelle de 614 m². D'une superficie de 95 m², la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie de 43 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de belles baies vitrées. Elle accueille un séjour chaleureux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et résolument tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets selon les besoins. Une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un cellier complètent harmonieusement la maison. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et préservé. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la parcelle, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Autre atout rare : un studio indépendant de 25 m², composé d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis, envisager une activité indépendante ou disposer d'un complément de revenus locatifs. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un abri de jardin et de deux possibilités de stationnement sur la parcelle. Chauffage au gaz, volets roulants électriques et fibre complètent les prestations. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, services et commodités sont accessibles à pied. Une propriété rare par son équilibre entre confort, luminosité, indépendance et qualité de vie, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 973533.

Tonnay-boutonne – centre-ville – en exclusivité capifrance une charmante maison avec jardin, idéale pour un premier achat ou un projet locatif ! À deux pas des commerces, cette maison d'environ 47 m² habitables offre un cadre de vie pratique au cœur de tonnay-boutonne. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau d'environ 8 m², pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable petit jardin clos, en partie délimité par des murs en pierre. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, notamment l'isolation de certains murs et le remplacement du chauffage actuel par une climatisation réversible, sous réserve d'une étude adaptée au logement. Une belle opportunité pour acquérir une petite maison avec jardin et profiter de la proximité immédiate des commerces ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 973808.

Dans le Centre Ville de Saint Georges de Didonne, Local commercial d'environ 139 m² comprenant 6 bureaux, un dégagement, une salle de réunion, un autre dégagement, un local technique, un wc. Idéal pour une activité commerciale ou possibilité de réaliser un bel appartement. Référence agence : 3518.

Il y a des emplacements qui changent le quotidien… et pouvoir rejoindre la mer en quelques pas en fait certainement partie ! Entièrement rénovée, cette agréable maison de 42 m² offre trois pièces et des espaces lumineux et optimisés, pensés pour profiter simplement des plaisirs du bord de mer. Son petit plus ? Un patio, parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les repas qui s'éternisent ou simplement pour prendre le temps de flâner au bord de mer. Que vous imaginiez vos prochaines vacances ici ou que vous recherchiez un investissement locatif, cette maison offre un joli compromis entre confort, simplicité et proximité de l'océan. Une maison sans prétention, mais avec ce petit quelque chose qui donne envie d'y revenir. À votre écoute en agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 12570.

BREUILLET – Maison avec piscine et terrain arboré Venez découvrir cette agréable maison d'environ 122 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain joliment arboré. Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une agréable véranda. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 10 x 5 m, équipée d'un local technique. Le liner a récemment été remplacé. Un garage d'environ 27 m² vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et le terrain boisé, offrant un environnement agréable et propice à la détente. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2166.

Située sur la commune de Breuillet, cette maison de plain-pied construite en 1986 offre environ 87 m² habitables et bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit desservant deux chambres de belles dimensions et une salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. La maison dispose également d'une véranda d'environ 27 m². Un garage de 26 m², une buanderie ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage en bon état, avec volets battants en bois, de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de plain-pied fonctionnelle à découvrir à Breuillet. Référence agence : 2169.

Venez découvrir cette charentaise, en plein cœur de Muron, entre Rochefort et Surgères (10 minutes de la gare TGV); elle vous séduira par son état irréprochable, son vaste séjour, sans oublier son jardin à l'abri des regards. Une maison d'amis indépendante, un atelier et un garage finiront de vous séduire. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle : Référence agence : 2549.