Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad france - magalie murail vous propose : a vendre maison neuve de 91 m² construite en 2025 hors d'eau hors d'air idéale pour un projet personnalisé. État d avancement : - gros oeuvre réalisé. - hors d'eau hors d'air (toiture, menuseries et volets roulant posées). - cloisons intérieur déjà créées. - système chauffage déjà installé ( clim réversible). - réseau en place. Aménagements intérieur prévu : belle piece de vie lumineuse avec espace prévue pour une cuisine ouverte de 40 m² environ. - 3 chambres de 11,50 m² environ - espace prévu pour une salle d'eau de 5,35 m² - wc de 1,95 m² - cellier de 5,4 m² - garage attenant avec prise de charge pour voiture électrique de 20 m² travaux restants : - installation de la cuisine. - aménagement complèt de la salle d'eau et du wc. - pose des sols (carrelage / revêtement). - finitions intérieur selon vos envies. Cette maison est idéale pour : - un primo-accédant souhaitant personnaliser son bien. - investisseur. - acquéreurs cherchant a maîtriser son budget en réalisant les finitions. Surface habitable : 91 m² parcelle : 391 m² située à marennes. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie murail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Méline Quiroz vous propose : Maison à rénover avec Jardin clos et Dépendance - Saint-Just-Luzac Située à Saint-Just-Luzac, cette maison à rénover offre un potentiel pour réaliser votre projet. Avec une surface habitable de 70 m² sur deux niveaux et sur un terrain constructible de 681 m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée regroupe une entrée, un salon, une cuisine ouvert, une pièce avec l'escalier menant à l'étage, une salle d'eau et un WC. L'étage est composé d'un palier desservant 2 chambres. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison. La propriété bénéficie d'un jardin spacieux, offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable et de construire un garage. De plus, une dépendance est disponible pour espace de stockage supplémentaire ou autre. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Bien exposée, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison mais l'investissement en vaudra certainement la peine pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre maison de rêve dans un cadre enchanteur à Saint-Just-Luzac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : iad france - faustine bonneaud vous présente : au coeur du centre ville de etaules, à seulement 50 m à pied des commerces, maison à fort potentiel située sur une parcelle de 503 m². Cette maison sur deux niveaux, accompagnée d’un chai et d’un garage, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage professionnel : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte. Zone u1 du plu, permettant diverses opportunités de développement. Un emplacement stratégique, rare en centre bourg, idéal pour un projet sur mesure. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre lehmann vous propose : bien unique : 162 m² habitables – grand salon / séjour – havre de paix à 20 min de la rochelle cette charmante maison rénovée de 162 m², située au coeur du gué-d’alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial. Au rez-de-chaussée : – grand salon chaleureux – salle à manger spacieuse – cuisine ouverte et fonctionnelle – salle d’eau et wc séparé – préau couvert avec four à bois – atelier (possibilité de créer une nouvelle chambre au rdc très facilement) à l’étage : – 4 chambres lumineuses – 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…) – 1 salle d’eau moderne avec wc à l’extérieur : – parking – jardinet modulable (stationnement possible) – terrasse ensoleillée – aspirateur centralisé – tout à l'égout – electricité aux normes intégralement faite récemment par un électricien, dont rj45 dans de nombreuses pièces. Proche des écoles, commerces et loisirs (ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de la rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Clain vous propose : Sublime maison de 175 m² avec magnifique jardin paysager à Fontaine-Chalendray Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison individuelle construite avec soin en 1993 sur un terrain de 3312 m² offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la sérénité règnent en maître. Son jardin arboré et paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature. En entrant dans cette propriété, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En effet, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et un grand séjour de 51 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de reçevoir vos amis en toute tranquillité. Côté pratique, un garage et 2 places de parking sont à votre disposition, offrant un grand confort au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. En termes de commodités, vous apprécierez le confort offert par le système de chauffage individuel avec inserts bois et radiateurs, ainsi que les équipements de sécurité tels qu'un système d’alarme. Cette demeure est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Fontaine-Chalendray, un véritable coup de cOEur vous attend. Les photos ne suffisent pas à retranscrire toute la magie de ce lieu … Appeler Vincent Clain – iad France pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette Propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Clain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 844275503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de ville, maison de maître en pierre entièrement rénovée avec de belles prestations. Elle offre de beaux volumes alliant authenticité et modernité avec salon ouvert sur cuisine, 4 chambres, dont une suite, 1 bureau, de belles hauteurs sous plafond qui soulignent son charme. Un jardin intime avec dépendance et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement située avec commerces à pied, cette maison de ville est au calme, implantée sur un beau terrain. Elle dispose d'un grand garage en pierre d'environ 50 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Ce bien est déjà très confortable et offre un beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant un salon chaleureux, une cuisine conviviale et une véranda lumineuse. Elle dispose de trois chambres dont une de plain-pied, de deux salles d’eau et d’une jolie cour intime. Un véritable coup de cœur. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Secteur pavillonnaire, maison neuve et de plain pied : Séjour, salon, salle d'eau, 3 chambres. Dans un secteur calme et à 10 minutes des commodités. Pour finir cet bâtisse entièrement neuve vous aurez à terminer : cuisine, salle d'eau, assainissement, radiateurs et enduit façade. Sur parcelle de plus de 1 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pleine de charisme, au coeur de son écrin de verdure, sur deux niveaux : Cette maison en pierre très bien entretenue propose : cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasses, garages et dépendances. sur parcelle de plus de 2000 m². Puits, verger. À voir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - peggy vezin vous propose : nieul sur mer - maison de plain-pied – 4 chambres – garage. Dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des accès vers la rochelle et l’île de ré. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante avec un bar ouvert sur la pièce de vie, idéal pour partager au quotidien tout en gardant deux espaces distincts. Le séjour bénéficie d’une orientation ouest, avec une baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et une piscine semi-enterrée. Un poêle à bois apporte confort et une ambiance chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. En plus : • garage, • cave en sous-sol, • buanderie, • cellier accessibles depuis le garage. Les prestations sont fonctionnelles : chauffage central gaz par radiateurs muraux, menuiseries double vitrage, isolation des combles récente. Une division d’une partie de la parcelle peut être envisagée (sous réserve d’étude). L’emplacement est recherché : proche du centre commercial le moulin et du super u, d’un arrêt de bus, de la piste cyclable et à 5 minutes du pont de l’île de ré en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à quelques minutes de st jean d'angély, je vous propose ce magnifique pavillon d'environ 147 m² sur une parcelle de plus de 3000 m². Présentation très simple : un grand séjour / cuisine avec insert à granulés, buanderie / cellier, arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau. Le tout s'accompagnera de 2 garages de 22 et 37 m², d'un appentis avec dalle béton de 32 m² et une cabane de jardin. Deux portails d'accès, piscine (11 x 5) avec dôme. Je n'en dis pas plus. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Basse consommation, normes PMR, 3 Chambres avec Terrasse et Parking à Villedoux Découvrez cette maison contemporaine, idéalement située à Villedoux, construite en 2025 et offrant des prestations de qualité. Parfaitement agencée, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour une famille ou un couple. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial et moderne, trois chambres dont une avec entrée indépendante et point d'eau, spécialement conçue pour une profession libérale, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier isolé et carrelé également avec accès extérieur sur façade, pour accueillir vélos ou moto, ou bureau. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, idéalement située pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur. L'ensemble de la maison bénéficie des dernières normes en termes d'équipements et de chauffage, avec le système AIRZONE. En termes de commodités, la maison dispose de deux places de parking pour stationner en toute tranquillité. La proximité de La Rochelle Centre, situé à seulement 15 minutes, offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et parfaitement aménagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Villedoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Pons, proche commerces et services, immeuble de 110 m² sur 3 niveaux comprenant 4 pièces et un grenier. Rénovation complète à prévoir, bâtiment sain, toiture et charpente neuves Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif. Ce bien est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. À découvrir rapidement ! (7.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur de la ville thermale historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété reste un élément important de la culture locale. Elle comprend : Une boutique - 350 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine, 290 m² au premier étage Un entrepôt - 340 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage - actuellement loué à une brocante Atelier - 100 m² au rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage - actuellement loué à une entreprise privée Hangar - 340 m² Maison en duplex - 135 m² Appartement au rez-de-chaussée - 70 m² Appartement au premier étage - 125 m² Cour intérieure - 515 m² Magnifique potentiel d'investissement, avec possibilité de créer des logements, un restaurant, des magasins, des unités de stockage avec permis de construire. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville et au fioul dans les logements. Contactez Colin Wildig pour plus d'informations.

Située sur la commune de Guitinieres (17), au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété d'une surface de 180 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 3530 m² (non inondable). Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité soulignent le charme et le confort de cette demeure. La maison offre : Une belle cuisine totalement aménagée et équipée alliant modernité et convivialité. Un salon chaleureux avec sa cheminée et son insert. Trois grandes chambres en rez-de-chaussée aux proportions harmonieuses. Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail Une vaste entrée élégante et fonctionnelle avec son vaste placard intégré. Plusieurs dépendances, une cave voûtée et un puit complètent l'ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de la surface actuelle, espace professionnel, projet locatif, atelier, gite. Cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Nouvelle pépite à saint-georges-du-bois ? À seulement quelques minutes de surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre niort et la rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée… et prête à vous accueillir ? - 198 m² habitables - parcelle de 615 m² paysagée - aucun travaux à prévoir un vrai coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ? Elle offre : ? Une grande cuisine conviviale ? Un séjour chaleureux ? Un salon cosy ? 3 chambres dont une suite parentale ? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins) ? 2 salles d'eau ? 2 wc et côté équipements… on est sur du très, très solide ? - dpe b / ges a (rare pour ce type de bien ! ) ? Pompe à chaleur - fibre - adoucisseur d'eau - préau pour deux voitures ? Pergola bioclimatique - borne de recharge pour véhicule électrique - domotique - terrain paysager soigné une maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité… le parfait équilibre entre charme et performance. Ici, on pose ses valises et on profite ? - à visiter sans tarder… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Visite virtuelle sur demande sylvie mignotte conseillère immobilier safti 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Située à Saintes (17100), cette charmante maison situé dans une zone non inondable, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les environs, entre campagne et ville, offrent un équilibre parfait pour profiter pleinement de la région. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que les établissements scolaires à proximité, ajoutent à son attrait. L'extérieur de la propriété comprend un jardin soigné, deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, une piscine en bois hors sol pour se rafraîchir les jours d'été, une buanderie et une dépendance habitable de 18 m². L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées toute l'année. Un parking extérieur est également disponible pour garer facilement son véhicule. Cette propriété à un caractère authentique et charmant. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces offre 2 chambres confortables, un salon spacieux de 32 m² avec une vue imprenable sur l'horizon, une cuisine fonctionnelle avec une mezzanine, et une surface habitable totale de 77 m². Construite en 1974, elle allie charme et modernité. Avec ses 440 m² de terrain et un terrain non attenant de 232 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

Située à Archiac (17520), au cœur d'un village plein de charme, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités locales, notamment des écoles et services de proximité. Un cadre paisible qui séduira les familles comme les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison de 165 m² à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, 2wc, d'un grenier, de deux ateliers ainsi que d'un grand hangar, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER, Tél. : 06 75 75 13 53, E-mail : laetitia.klamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734.

Située à Le Grand-Village-Plage, cette maison bénéficie d'un environnement idyllique entre mer et forêt, ainsi que des commodités telles que les écoles à proximité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 691 m² comprenant une terrasse, un jardin clos offrant intimité et tranquillité, un grand garage ainsi qu'un abri de jardin, pour un espace de rangement supplémentaire À l'intérieur, la maison de 175 m² propose un agencement atypique et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec verrière, une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur le jardin, un bureau, une salle d'eau, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un grand dressing et deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Située dans la charmante commune des Gonds, cette propriété entièrement rénovée d'environ 265 m² offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un véritable havre de paix à 15 min de Saintes. Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée de 9x4 mètres, une agréable terrasse, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance. À l'intérieur, l'entrée dessert un coté jour avec un grand salon / mezzanine et cuisine ouverte. Coté nuit, une grande chambre, une salle de bain, un petit salon, toilettes indépendantes et chaufferie complète le rez de chaussée. Cette partie peut être indépendante de la maison grâce à son entrée indépendante. À l'étage, profiter d'une suite parentale, une troisième chambre avec salle d'eau avec wc intégré et dressing et deux autres chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, toiture neuve, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Voici une opportunité rare sur le secteur, une maison de ville idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié avec tous les commerces et commodités accessibles à pied au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et facile à aménager, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une double vasque, pensée pour le confort de toute la famille la maison dispose également d'un grand garage, un véritable atout en centre bourg, permettant stationnement et stockage en toute simplicité depuis ce garage, vous accédez à une cour privative, un espace extérieur intime et appréciable, à l'abri des regards, parfait pour les beaux jours emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel font de cette maison une belle occasion à saisir sur le marché actuel à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 942546.

Maison F4 (84 m²) à vendre à Mornac-sur-SeudreIdéalement située -  À découvrir à Mornac-sur-Seudre (17113) : maison neuve 4 pièces en vente, 84 m² sur 398 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Saujon et Royan), École Primaire de Mornac-Sur-Seudre, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Océan Atlantique à 8 km. Saintes à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 224 900 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Mornac-sur-SeudreIdéalement située -  À Mornac-sur-Seudre (17113), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 398 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Saujon et Royan), École Primaire de Mornac-Sur-Seudre, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Océan Atlantique à 8 km. Saintes à 29 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 274 900 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Chanson vous propose : Propriété – 280 m² habitables – Parc de 2 500 m² – Meursac Au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante demeure traditionnelle de 280 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 530 m². Cette propriété aux volumes généreux propose 11 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste salle à manger lumineuse et une cuisine équipée fonctionnelle, complétés par un cellier, une buanderie et une entrée spacieuse. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied idéale pour recevoir. À l’étage : cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, trois salles d’eau et une mezzanine offrant un espace détente ou bureau. À l’extérieur, le jardin paysager exposé sud et ouest et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein. Prestations de qualité : chauffage individuel au pellet, poêle a bois, fibre optique, VMC, assainissement individuel, un forage, garage et stationnements. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, idéalement situé à seulement 7min de Saujon, 20min des plages de Royan. Dossier complet et visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.