Maisons à vendre en Charente-Maritime

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir, à saint-martin intra-muros, ce cocon hors du temps et à l'abri des regards. Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain et wc. L’une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et a un accès direct sur le jardin orienté plein sud. Une buanderie, un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d’une grande cuisine indépendante est tournée vers le jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards. Aucun vis-à-vis. Préau d’accueil pour le stationnement. Zone non inondable. Coup de coeur à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : saint-jean-de-liversay – maison 98 m² – 3 chambres dont une suite parentale – piscine – panneaux solaires – belles prestations et si votre prochain coup de coeur était une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Au coeur de saint-jean-de-liversay, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 98 m² implantée sur une parcelle de 700 m², où entretien irréprochable, finitions soignées et confort de vie se rencontrent. Dès les premiers instants, le soin apporté à cette propriété fait toute la différence. Ici, chaque détail témoigne d'une maison entretenue avec une attention particulière. L'intérieur propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien, avec un poète à bois aasgard. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, place à l'art de vivre ! Une magnifique terrasse en bois ipe, accompagnée d'une pergola bioclimatique, crée un véritable espace de détente. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité solaire, promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec la possibilité de prolonger les plaisirs de la baignade. Un confort qui s'accompagne d'une attention portée aux économies d'énergie. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour mieux maîtriser les dépenses énergétiques selon les caractéristiques de l'installation et les habitudes de consommation. Un garage avec espace buanderie et prise de recharge rapide pour véhicule électrique complète les prestations de cette propriété. Ce qui rend cette maison si particulière ? Son état impeccable, la qualité de ses finitions et cette sensation immédiate de découvrir un lieu où tout a été pensé et entretenu avec soin. Le tout à proximité des commerces, pour profiter pleinement de la vie de village. Certaines maisons se visitent. D'autres donnent immédiatement envie de s'y installer. Et si celle-ci était la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Un emplacement privilégié sur l’axe la rochelle–niort ! Au coeur de saint-jean-de-liversay, profitez d'une vie de village agréable avec ses commerces de proximité, son école et son pôle de santé. À quelques minutes, ferrières et sa zone commerciale offrent un large choix de commerces et de services. Une situation idéale pour concilier tranquillité, praticité au quotidien et accès rapide à l'axe la rochelle–niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400 m², une maison de gardien / d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel ! Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine. Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés. Exceptionnel pour son confort (dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage. L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance; La maison de gardien / ami est parfaitement équipée et permet un accueil supplémentaire, Quant aux dépendances, elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins (toutes les toitures refaites) : on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes. La cour d'accueil est parfaitement close, sans vis à vis, fermée par son imposant portail. L'espace piscine est bien pensé. N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets ! En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan. ) Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADELINE-OSTROWSKI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

~ ~ Une grande table pour réunir les proches, un salon où prolonger les soirées près de la cheminée, un jardin à parcourir au fil des saisons… À Saint-Savinien, en Charente-Maritime, cette maison d'architecte offre de l'espace pour partager le quotidien tout en préservant les moments de chacun. Construite en 1985, elle développe environ 312 m² habitables sur un terrain de 5 632 m², dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ses volumes et la diversité de ses espaces lui donnent une personnalité qui se découvre au fil de la visite. La cuisine contemporaine ouverte accompagne une grande pièce de vie lumineuse, propice aux échanges pendant la préparation des repas. Le séjour cathédrale, avec sa hauteur sous plafond et sa cheminée, compose un autre lieu de rassemblement : on s'y imagine recevoir pour un déjeuner de famille ou retrouver le plaisir d'une soirée au coin du feu. La maison compte quatre chambres, un bureau, une salle de jeux et un espace de réception indépendant. Télétravailler, accueillir ses proches, consacrer une pièce aux loisirs : cette organisation permet de faire cohabiter plusieurs rythmes de vie. À l'extérieur, le parc paysager arboré et sans vis-à-vis prolonge cette sensation d'espace. La piscine chauffée de 10 × 5 mètres invite à quelques longueurs avant le déjeuner ou à une pause estivale entre amis. Les terrasses permettent de profiter des extérieurs, tandis qu'un forage raccordé complète les équipements pour leur entretien. Ce jardin généreux s'adresse aussi à ceux qui apprécient de prendre soin d'un parc au fil des saisons. La pompe à chaleur, la climatisation et le chauffage au bois contribuent au confort du logement, dont la performance énergétique est classée C. Des travaux sont à prévoir, notamment le raccordement des évacuations du rez-de-jardin et une intervention sur le garde-corps de la terrasse à l'étage. Les diagnostics signalent également des anomalies électriques et gaz à traiter. Des devis concernant les évacuations sont disponibles pour préparer votre projet. Au-delà de la propriété, Saint-Savinien-sur-Charente offre le cadre d'une Petite Cité de Caractère, entre quais du fleuve, patrimoine saintongeais et ateliers d'artisans. Les commerces du bourg et le marché du samedi matin participent à la vie locale : l'occasion de choisir quelques produits avant de retrouver son jardin. Vous recherchez une maison familiale avec piscine à Saint-Savinien, offrant de grands espaces intérieurs et un véritable cadre arboré ? Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour découvrir le dossier complet et organiser une visite. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. DPE : C — 128 kWh / m² / an. GES : B — 7 kg CO₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 060 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Référence agence : 253.

* À Saint-Porchaire, découvrez une maison familiale qui mise sur la fonctionnalité de ses espaces, son jardin et ses dépendances, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Cette maison traditionnelle d'environ 112 m² habitables offre une organisation intéressante, avec des pièces de vie distinctes et plusieurs espaces complémentaires permettant de répondre aux besoins du quotidien. La partie jour comprend un séjour indépendant d'environ 20 m² ainsi qu'une cuisine avec espace repas de 26,8 m². Deux pièces séparées qui permettent de profiter aussi bien des moments en famille autour de la table que d'un salon dédié à la détente. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Une pièce de service d'environ 7 m², actuellement utilisée comme arrière-cuisine et buanderie, complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Les intérieurs présentent un style traditionnel, avec notamment des éléments en bois apparents et des revêtements caractéristiques de leur époque. Une modernisation décorative pourra être envisagée selon les goûts et les projets des futurs occupants. * À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. * Il offre différents espaces pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des repas en plein air. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Autre particularité intéressante de cette propriété : deux garages indépendants, totalisant environ 67 m², situés de l'autre côté de la rue, sur une parcelle distincte d'environ 150 m². Ils offrent des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique installés en 2022, ainsi que d'un insert de cheminée. Son classement énergétique C constitue également un point positif. Enfin, sa situation dans Saint-Porchaire permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les services, un avantage appréciable au quotidien. * Une maison à découvrir pour ses possibilités d'aménagement, ses espaces extérieurs et ses dépendances, dans une commune disposant des commodités essentielles. * Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Référence agence : 257.

* Au cœur du bourg de Saint-Romain-de-Benet, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 160 m² habitables offre des volumes confortables, un extérieur privatif et un garage indépendant d'environ 51 m². Située entre Saintes et Royan, elle convient à ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace, tout en privilégiant un extérieur facile à entretenir. Dès le rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent un ensemble d'environ 44 m². La structure bois apparente souligne la séparation des deux espaces et apporte du caractère à la pièce. On imagine facilement une grande table pour les repas partagés, tout en conservant un véritable coin salon où chacun peut prendre ses habitudes. La cuisine indépendante, aménagée et d'environ 25 m², dispose de nombreux rangements et de plans de travail généreux. Son retour permet de préparer les repas tout en profitant d'un espace ouvert dans la pièce. Un cellier, une chaufferie et un WC complètent le rez-de-chaussée et facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, les trois chambres offrent des surfaces d'environ 15 à 20 m². Leurs dimensions permettent d'associer couchage, rangement et, selon les besoins, un espace bureau. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque et un second WC. À l'arrière, la cour privative est entourée de hauts murs en pierre. Ses parties bétonnées et son espace de verdure permettent d'envisager un coin repas, quelques plantations ou un lieu où prendre l'air, sans l'entretien d'un grand jardin. Le garage indépendant constitue un complément appréciable : environ 51 m² pour stationner, installer un atelier ou organiser le stockage. Sa toiture est indiquée comme refaite dans le dossier du bien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un DPE classé C. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Le diagnostic électrique relève un point concernant la mise à la terre d'un circuit, à prendre en compte dans votre projet. Une maison à découvrir pour ses pièces généreuses, ses espaces pratiques et les possibilités offertes par son grand garage. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Référence agence : 252.

Maison à construire de 90 m² à vaux-sur-mer, emplacement privilégié, 5 pièces. Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 375 m² à vaux-sur-mer, ce projet vous offre la possibilité de réaliser une habitation selon vos souhaits dans un cadre recherché proche de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace agréable pour votre vie quotidienne. Elle se développe sur un seul niveau, favorisant une organisation pratique et un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 375 m² complète cet ensemble en offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à vaux-sur-mer, dans un secteur résidentiel, cette localisation bénéficie d'une proximité avec l'océan atlantique, accessible à seulement 3 km. Les réseaux de transport comprennent deux gares à 4 et 8 km. La nationale n150 se trouve à 10 km. Un marché est implanté à 20 minutes, complété par une école primaire située à moins de 15 minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez aussi des commerces divers, des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité. Nous contacterce projet de construction est proposé à 284 900 euros. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il pourra vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseur ! Découvrez ce projet de construction proposé dans le cadre d'un investissement locatif. Ensemble de 2 maisons de plain-pied de 80 m² habitables chacune et disposant également chacune d'un garage. 3 chambres, pièce de vie ouverte, sde. C'est le produit idéal pour répondre à la demande actuelleLa conception rigoureuse de ce projet répond au besoin du meilleur rapport qualité / prix pour une rentabilité optimisée sur un secteur porteur, aux portes de Royan. Ces maisons ont été conçues en intégrant toutes les contraintes réglementaires actuelles (RE 2020, normes PMR,. )Une opportunité rare sur le secteur ! Ce projet est proposé au prix de 450 000 euros. Prenez rapidement contact avec Olivier BENOIT afin d'étudier la faisabilité de votre projet au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-augustin avec 4 piècesà construire sur un terrain de 935 m² situé à saint-augustin, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied. Le terrain offre un espace extérieur généreux de 935 m². Environnementsaint-augustin est une commune située à 4 kilomètres de la mer. La gare de royan se trouve à 10 kilomètres. La nationale n150 est accessible à 14 kilomètres. Une école primaire se trouve à saint-augustin. Vous trouverez également plusieurs restaurants et un terrain de tennis à proximité. Il y a des commerces autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 333 700 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes pour obtenir plus d'informations. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² idéalement située à saint-augustinavec une surface de 49 m², cette maison à réaliser se trouve à saint-augustin, à proximité de la mer et dans un secteur idéalement placé pour profiter d'un cadre agréable. Cette maison à bâtir offre trois pièces, comprenant trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine pour répondre à vos besoins. Elle offre un espace fonctionnel à concevoir selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 935 m², idéal pour créer un bel espace extérieur et profiter des possibilités offertes par cet espace important. Environnementsaint-augustin est une commune située à environ 4 km de la mer. Le secteur propose une gare à 9,7 km à royan et la nationale n150 accessible à 14 km facilite vos déplacements. On trouve à moins de 300 mètres des restaurants ainsi qu'un terrain de tennis à proximité. Une école primaire se situe également à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 299000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 69 m² idéalement située à saint-augustin, 3 piècesréalisez votre maison dans la commune de saint-augustin, idéalement située à proximité de l'océan atlantique, avec un terrain de 935 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un total de 3 pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'aménagement de l'ensemble des espaces de vie. La parcelle de 935 m² offre un vaste jardin, un extérieur rare pour ce type de construction. Environnementsaint-augustin est une commune située à 4 km de la mer. Le bien est à proximité d'une école primaire, l'école primaire des chênes. La gare de royan se trouve à 10 km. La nationale n150 est accessible à 14 km. Pour les loisirs, plusieurs restaurants et des terrains de tennis sont disponibles à moins de 300 mètres. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 387400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² idéalement située à saint-augustin avec 7 piècesà construire, cette maison de 146 m² s'élèvera sur un terrain de 935 m² idéalement situé à saint-augustin, à proximité de l'océan atlantique. Profitez d'un cadre propice pour réaliser votre projet. Cette maison à construire offre 7 pièces au total, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine, adaptées à vos besoins. Elle s'organisera sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation au sein de ses espaces. Elle dispose d'un grand terrain de 935 m², idéal pour bénéficier d'un extérieur généreux et aménageable selon vos envies. Environnementsituée à saint-augustin, cette maison bénéficie d'un emplacement proche de l'océan atlantique, à 4 km environ. La gare de royan se trouve à 9,7 km, offrant un accès pratique aux transports. La nationale n150 est également accessible à 14 km. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, facilitant la scolarité des plus jeunes. Des commerces sont présents dans les environs pour répondre aux besoins quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 467 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire d'une surface de 85 m² à saintes dans un quartier recherchéconstruisez votre maison située à saintes dans un secteur résidentiel. Elle offre un terrain de 316 m² pour profiter de l'extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle présente un espace fonctionnel et bien agencé, adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 316 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementsaintes, commune au cadre de vie apprécié, se trouve à environ 34 km de la mer. La gare est accessible à 25 minutes en voiture. Les principales voies routières dont l'autoroute a10 et les nationales n137 et n141 sont situées à 3 km. De nombreuses écoles sont présentes à proximité, dont l'école maternelle emile combes, l'école primaire privée jeanne d'arc, le collège privé jeanne d'arc ainsi que le collège rené caillié. Vous profiterez également d'une offre commerciale importante dans les environs, ainsi que d'équipements culturels et sportifs comme un conservatoire et un terrain de tennis. Les marchés hebdomadaires sont situés à quelques minutes en voiture. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 173600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons reconnu dans la région. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² dans saintes, 7 pièces, quartier recherché. Devenez propriétaire d'une maison située dans un quartier recherché de saintes, bénéficiant d'un terrain de 316 m². Ce cadre vous offre la possibilité de réaliser votre projet dans un environnement privilégié. Cette maison à édifier propose un bel ensemble de sept pièces, comprenant quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains ainsi qu'une cuisine, offrant un agencement complet pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et optimise ses espaces de vie. Un terrain de 316 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur pour les loisirs et les moments en plein air. Environnementsituée à saintes, cette maison se trouve à 34 km de la mer. Les transports comprennent une gare à 1,5 km offrant des connexions pratiques. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : écoles maternelles, élémentaires, primaires ainsi que collèges, à moins de 10 minutes à pied. Les loisirs sont accessibles avec la présence d'un tennis à moins d'un kilomètre, un conservatoire à proximité et un cinéma à quelques minutes de marche. Des commerces entourent également ce secteur pour faciliter vos achats du quotidien. Les autoroutes a10 et nationales n137 et n141 se trouvent à 3 km, assurant une bonne desserte routière. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 299 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saintes, 4 piècesconstruisez votre maison implantée dans un quartier recherché de saintes, sur un terrain de 316 m². Cette maison à construire comprend quatre pièces principales avec trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle de bains comprenant une baignoire. Elle est conçue pour être édifiée de plain-pied, offrant ainsi un aménagement simple et accessible. La parcelle offre un espace extérieur de 316 m², idéal pour profiter d'un jardin ou d'une terrasse. Environnementsaintes, ville proche de l'océan atlantique à 34 km, présente un cadre urbain avec de nombreuses écoles à proximité, parmi lesquelles l'école maternelle emile combes, l'école primaire privée jeanne d'arc et le collège privé jeanne d'arc accessibles à pied en quelques minutes. La gare de saintes se situe à une distance de 1,5 km. Les autoroutes a10, n137 et n141 sont à 3 km, facilitant les déplacements. Autour de la commune, on trouve également de nombreux commerces et restaurants. Pour vos loisirs, un conservatoire et un tennis se trouvent à moins d'un kilomètre, tandis qu'un cinéma est accessible en moins de 5 minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient non loin pour vos achats de produits frais. Nous contactercette vente est proposée au prix de 245 500 euros. Contactez le constructeur maisons de la côte atlantique saintes, représentant du réseau maisons de la côte atlantique, pour obtenir plus d'informations. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de saintes, 3 piècesréalisez votre maison dans un quartier recherché de saintes. Cette habitation de 85 m² s'implante sur un terrain de 316 m², offrant un cadre pour créer un espace personnel. Cette maison à bâtir propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie total de 85 m², idéal pour accueillir une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de la maison. Elle bénéficie d'un terrain de 316 m², apportant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementsituée à saintes, cette maison profite de la proximité avec l'océan atlantique situé à 34 km. La commune propose une offre complète d'établissements scolaires, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles à pied en quelques minutes. Une gare est également présente à environ 1,5 km. Les axes routiers principaux, dont l'autoroute a10, sont à 3 km, facilitant les déplacements. De nombreux commerces, restaurants, un marché hebdomadaire, un conservatoire et des installations sportives sont aussi accessibles aux alentours. Nous contactercette vente est proposée au prix de 182 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun du constructeur maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 108 m² à vaux-sur-mer, 4 pièces, emplacement privilégiéà construire dans un cadre recherché de vaux-sur-mer, ce projet propose une maison de 108 m² sur un terrain de 375 m², proche de l'océan atlantique. Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié pour votre futur habitat. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace adapté à une vie familiale ou à un projet personnalisé. Elle est conçue pour être réalisée de plain-pied, offrant ainsi un accès confortable à tous les espaces. Cette configuration simplifie les déplacements au sein de la maison. Elle s'implante sur un terrain de 375 m², suffisante pour bénéficier d'espaces extérieurs agréables autour du logement. Environnementsituée à vaux-sur-mer, cette maison bénéficie d'une proximité à environ 3 km de la mer. La commune est desservie par deux gares situées à une distance de 4 et 8,7 km. Un lycée se trouve à moins de 1 km, et l'école primaire de vaux-sur-mer est accessible à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez également un marché quotidien à quelques minutes, ainsi que divers commerces. Pour vos déplacements, la nationale n150 est accessible à 10 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 399000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à entrer en contact avec le constructeur de maisons maisons de la côte atlantique royan. Vous pouvez vous adresser à olivier benoit, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Informations et prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² proche royanfaites bâtir votre maison à saint-georges-de-didonne, proche du centre-ville, sur un terrain de 284 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un agencement simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 284 m² qui permet de profiter pleinement des extérieurs. Environnementsituée à saint-georges-de-didonne, cette maison se trouve à proximité de l'océan atlantique, à 1,4 km environ. La ville de saintes est également accessible à 31 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon, accessibles à une distance comprise entre 2,9 et 9 km. L'école élémentaire jean zay est à une dizaine de minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez aussi de nombreux commerces. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 185900 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan, qui pourra vous accompagner dans votre projet. Informations et prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison 3 chambres. Ce projet est modifiable et personnalisable. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Terrain + frais de notaire + constructionHors branchement et raccordements et finitions. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe girault vous propose : saint-laurent-de-la-prée – maison de plain-pied 108 m² – 3 chambres – piscine – garage située à saint-laurent-de-la-prée, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre 108 m² habitables. Récente, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes. L'entrée avec placard dessert un wc indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne solaire, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec une terrasse en travertin et une piscine au sel automatisée. Un garage avec porte motorisée complète le bien. Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques permettant de produire de l'électricité et de revendre le surplus à edf. La domotique permet également de piloter à distance les volets, la porte de garage et la piscine. Vous recherchez une maison de plain-pied récente avec piscine et garage à saint-laurent-de-la-prée ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479900 euros. Prix hors honoraires : 464900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe girault vous propose : fouras – maison de caractère 73 m² – cour, dépendance, garage – proche plage au coeur de fouras, à seulement 200 m de la plage et des commerces, cette maison de caractère datant de 1923 développe 73 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition est-ouest contribue à sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie, une cuisine séparée d'environ 16 m² et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, chacune disposant de son propre espace sanitaire : un coin douche avec lavabo pour l'une, une salle d'eau avec wc pour l'autre. À l'arrière, une cour offre un espace extérieur appréciable en centre-ville. Une dépendance de 23 m² comprenant deux pièces à rénover présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une salle d'eau extérieure, pratique au retour de la plage, ainsi qu'un sous-sol partiel d'environ 21 m² complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage indépendant non attenant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain représente 144 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison ancienne et valoriser ses espaces annexes. À proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie à fouras, à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Située dans le quartier prisé de Fétilly, cette charmante échoppe propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Une salle de bains, un WC indépendant et un espace chaufferie / buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse en bois, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste. Un véritable atout dans ce secteur : un grand garage avec porte motorisée. À seulement 15 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de vie de quartier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite dans la commune de chadenac (proposant épicerie, boulangerie, école. ). Maison de 2021 comprenant une pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 2 chambres avec placard, un espace bureau, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une très belle terrasse avec pergola bio climatique, un abri de jardin avec auvent, une plate forme de 36 m² pouvant accueillir un garage ou un carport. Fenêtres aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible et poele à granulé. Terrain clos et arboré de 1300 m². Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez turpin campisi fabrice, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de turpin campisi fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Budeget : 299990 euros honoraires charges vendeurs. Mandat réf : 467537trf - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos retouchées par ia pour le rangement. Fabrice turpin campisi (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite située dans le bourg de vervant maison comprenant : - une cuisine de 14 m² : - un salon / salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé. -deux grandes chambres (15 et 16 m²) : -un atelier de 30 m² : - un jardin d'hiver de 15 m² : - un garage de 19 m² : une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Fenêtres pvc double vitrage. Jardin clos et arboré. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025 classe énergétique : d (183kwh / m2 / an) ges : a (5 kgco2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 134990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468404- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin campisi (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.