Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad france - jordane baumgarten vous propose : à vendre – semussac - maison contemporaine 2025 – plain-pied - 3 chambres – dpe a / a - 92 m² - garage - rt2012 – aucun travaux à seulement quelques minutes de royan et saint-georges-de-didonne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable au sein d’un lotissement résidentiel récent et soigné. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel. L’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un cellier ainsi qu’un garage attenant de 21 m². La qualité de construction et les finitions constituent un vrai point fort du bien : isolation performante, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, vmc hygroréglable… le tout dans une maison classée dpe a / a, rare sur le marché actuel, garantissant confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. Implantée sur une parcelle de 572 m², cette maison bénéficie également d’un extérieur facile d’entretien avec stationnements privatifs et potentiel d’aménagement complémentaire. Construction sous garanties décennales et dommages ouvrage, conformité urbanistique obtenue, assainissement collectif conforme : un dossier particulièrement rassurant pour un futur acquéreur. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie, sans travaux, à proximité des commerces et des plages du pays royannais. Visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de marsilly, maison récente, lumineuse, et familiale de 88 m² avec 4 chambres ou 3 chambres un bureau au rdc. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ou bureau, un cellier, un wc, à l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin, garage. 2 stationnements privatifs extérieurs. Possibilité d'exercer une activité libérale au rdc. Contactez-moi pour ce ravissant bien qui allie proximité avec la rochelle, confort et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

Maison avec grand terrain ! Située sur la commune recherchée de la jarne, avec ses commodités accessibles à pied (école, commerces, boulangerie, transports, golf) et à seulement quelques minutes de la rochelle et de châtelaillon-plage, cette maison non mitoyenne sur un terrain de 1100 m² offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur deux niveaux d'environ 60 m² chacun, elle développe aujourd'hui 81 m² habitables et peut facilement atteindre 120 m² après aménagement. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre de 18 m², ainsi que des espaces annexes (chaufferie, atelier, garage). La configuration actuelle permet d'envisager un logement independant au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis, tout en conservant un espace de vie principal à l'étage. À l'inverse, un réaménagement global permettra de créer une belle maison familiale d'environ 120 m². Le terrain permet une division parcellaire ou une nouvelle construction au fond du jardin pour un locatif ou un rapprochement familial. Lumineuse, non mitoyenne et avec un fort potentiel d'évolution, des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Un atout non négligeable : son classement énergétique permet d'envisager des aides pour financer une grande partie des travaux (chauffage, isolation…). À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Sur la commune de st julien de l'escap, à 3 minutes de st jean d'angély, au sein d'une résidence très paisible, je vous propose de venir découvrir ce joli pavillon édifié en 2004. Très lumineux, et d'un entretien impeccable, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, 3 chambres, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un wc. En complément, une arrière cuisine / buanderie et un grand garage complètent ce bien. Non mitoyen, sans vis à vis, sur une parcelle de 894 m² entièrement close, vous profiterez d'un beau jardin sur l'arrière alors que l'avant de la propriété a entièrement été refait et aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

L'éguille - maison récente de plain-pied - située à moins de 1100m des commerces du centre-ville de l'éguille, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable de 103 m² sur une parcelle de 505 m². Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée, une très belle pièce de vie de 44 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée so. Le côté nuit regroupe 2 chambres dont une avec placard, un bureau / chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier ouvrant sur la terrasse couverte, un garage de 23 m² avec galetas et un abri de jardin de 14 m² constituent les annexes de cette jolie maison. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et paysagé. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 980eur et 1380eur les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- en exclusivité - vente interactive - nord est de l'île d'oléron - saint-denis-d'oléron a seulement 700 m à 1 km du port, de ses plages, du marché et des commerces / services, découvrez cette charmante maison (1995), offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse (boiseries massives, cheminée); composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, trois chambres de plain-pied, salle de bains, wc, cellier, atelier / débarras et d'un grand garage de 30 m², a l'étage, une pièce lumineuse à aménager selon vos envies : 4? Chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour savourer la douceur de vivre sur l'île. Travaux récents (32 000 euros) : isolation, pompe à chaleur air / air, menuiseries pvc double vitrage. - zone blanche (hors zone inondable) un bien rare à saint-denis-d'oléron, prêt à vivre - à découvrir sans - idéal résidence principale ou secondaire. Photos retouchées. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 134 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 4 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros. °° mandat mizapri °° en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires en charge vendeur prix de départ des offres : 269 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de lionel gendreau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 09 mai à 12h00 au dimanche 17 mai 2026 à 12h00. (une visite physique préalable du bien est obligatoire pour soumettre une offre d'achat.) une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421 055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Meschers sur gironde, maison des années 80 à rafraichir / rénover composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée, un grand séjour traversant, dégagement, un wc séparé, deux chambres, une salle de bain et un cellier puis à l'étage : dégagements, une chambre et une mezzanine. Cave de 60 m². Piscine. Située à 300 mètres de la plage des nonnes sur un terrain plat, clos et arboré de 1005 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 956170.

Ensemble immobilier niché dans un écrin, de verdure avec vue incroyable sur la mer ! À seulement quelques pas de l'océan, sur la commune prisée d'Yves proche LA ROCHELLE [17000], découvrez un ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et panorama maritime. La propriété se compose de deux habitations implantées au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. La maison principale développe environ 270 m² et séduit immédiatement par ses volume et sa luminosité. La pièce de vie accueille un immense salon avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de réception tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une grande terrasse. Un spa vient parfaire cet espace, véritable invitation à la détente face à l'océan. La seconde maison propose un appartement indépendant d'environ 90 m², idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou envisager un revenu locatif. Plusieurs dépendances restent également à aménager selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement rare : plan d'eau, espaces arborés, atmosphère apaisante et horizon maritime. Un bien hors du commun, alliant volumes, potentiel et situation exceptionnelle en bord de mer. Référence agence : 7977.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Maison de plain pied contemporaine de 103 m² située à Tonnay-Charente, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec espaces de rangement, ainsi que de 2 salles d’eau modernes pensées pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfait pour les repas et moments de détente. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, garantissant confort thermique et faible consommation énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Medard d'aunis à 15min à l'Est de La Rochelle direction Niort. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans le calme et la douceur de vivre de ce charmant village. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette pièce de vie rassemblant le salon, la cuisine et un coin repas, pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. À chaque espace, sa fonction, tout en offrant un volume ouvert. L'espace nuit est parfaitement agencé avec d'une part : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un wc indépendant. D'autre part, à l'opposé, une suite parentale ouverte sur le jardin, avec sa salle d'eau privative ainsi que son dressing. Un spacieux garage, un cellier et un second WC complète la maison. Vie de plain-pied intégrale, fluide et fonctionnelle. Les différents espaces extérieurs entourent la maison, avec un jardin d'accueil, une terrasse avec piscine, un coin potager et encore de nombreux aménagements possibles pour profiter des plus de 650 m² de parcelle. Proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports de la commune. Commune de la CDA de la rochelle. Rare sur le secteur ! Une maison prête à habiter où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal famille ou télétravail. Réf 5785. DECLIC IMMO 17 DPE : C Prix Honoraire Agence Inclus 389 000€ Prix Net Vendeur 385 000€ Honoraires charge Acquéreur 14 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENAUD François - 06 42 16 55 18 - francois.renaud@declic.immo.

Située dans la charmante commune de les églises-d'argenteuil (17400), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Profitant d'un environnement verdoyant, elle bénéficie de la proximité de la nature. À l'intérieur, ce pavillon récent d'environ 140 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité. On y trouve également un cellier / buanderie pratique, 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un wc séparé. Construite en 2019, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et bien pensé, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien s'accompagne de plusieurs dépendances (garages et atelier). Chauffage au poêle à granulés et électrique, panneaux photovoltaïques, fosse toutes eaux, vmc double flux. Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Située à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette charmante maison de 135 m² est idéalement implantée au cœur du village, garantissant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités environnantes. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un terrain plat et clos de 777 m², propice à la détente en plein air. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un lumineux séjour traversant et une suite parentale avec possibilité d'aménager un dressing. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace de vie bien pensé. Chauffée par une PAC et des panneaux solaires, reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété combine modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie appréciable. Une terrasse couverte de 27 m² complète ce bien à découvrir sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

À vendre sur la commune de Bords, dans un environnement calme avec peu de passage, cette maison entièrement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, artisanal ou pour les amoureux d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, un coin nuit, un dégagement et deux chambres, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose de trois dépendances d'environ 45 m², 28 m² et 59 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage, activité de loisirs, ou encore agrandissement de la maison. Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente ou accueil d'animaux selon vos envies. Située à Bords, à proximité de Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et Saint-Coutant-le-Grand, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien rénové, au calme, avec du terrain, des dépendances et un vrai potentiel d'évolution. Vous recherchez une maison à vendre à Bords ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 952391.

Au cœur de l'ile d'oleron, en périphérie d'un village proche de la côte ouest oléronaise, a vendre une charmante propriété de 9 pièces avec piscine, d'une surface habitable de 166 m², édifiée de plain-pied sur un terrain 862 m². La demeure principale offre 3 chambres, un grand séjour-salon, une cuisine séparée, une salle d'eau spacieuse. À cela vient s'ajouter un studio indépendant de 20 m² composé d'une 4ème chambre avec salle d'eau, un espace bien-être avec spa et un garage. Les extérieurs sont également soignés avec des grandes terrasses de chaque côté de l'habitation principale, une piscine, une pergola sur terrasse et une aire de stationnement pour 5 véhicules. Un bien atypique, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 956121.

Située à Rochefort, dans un lotissement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Son emplacement est un véritable atout : accès facile à la voie express en direction de La Rochelle et de Saintes, proximité des commerces, écoles, services et axes principaux de Rochefort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant une organisation confortable pour une famille, un couple avec enfants, ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. Avec ses 3 chambres, ses deux pièces d'eau et sa distribution fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale sur Rochefort, dans un secteur calme et bien desservi. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison à vendre à Rochefort, proche des commodités, avec un accès rapide vers La Rochelle, Saintes, Tonnay-Charente et les communes environnantes. Pour vendre, acheter ou faire estimer une maison à Rochefort et autour de Rochefort, contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, spécialiste du secteur Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Bords et communes environnantes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 953720.

À deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388.

Orpi cozes maison de plain-pied aux normes pmr édifiée en 2013 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres. Un garage cette maison dispose d'un système de chauffage au sol. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 700 m² a voir rapidement référence agence : 3625.

Dans un village avec commodités, et à seulement 5mn de la gare tgv de surgères, cette jolie charentaise entièrement rénovée, idéale pour les grandes familles avec ses 5 chambres et ses 2 salle d'eau. Au rez de chaussée une grande cuisine spacieuse et conviviale, un cellier et une belle pièce de vie. À l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et un joli puits. Le gros plus : ses dépendances pouvant être facilement habitables. Référence agence : 2504.

En exclusivité, située sur la commune de Chaniers, cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle de bains, un W. C indépendant et une chambre. À l'étage deux Chambres, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol semi enterré un garage. Dépendance. Jardin et terrasse. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 4615.

Maison familiale située à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée donnant sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc. Atout rare, une annexe attenante vient compléter l'ensemble et offre de multiples opportunités : création d'un espace locatif, activité professionnelle, local commercial ou extension de l'habitation principale. Elle se compose de trois pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, d'une cuisine et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison avec galetas, d'une cave et d'une piscine à rénover. Une visite s'impose ! Référence agence : 566.

Maison d'habitation en coeur historique de Saint Martin de Ré comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, wc et à l'étage trois chambres, une salle de bains, un wc, une chambre avec sa salle d'eau et couloir Jardin avec accès indépendant et garage. Place de parking. Référence agence : 9293.

Clérac : Maison de bourg 162 m² au fort potentiel ! Offrant 3 chambres, cuisine, séjour et 2 WC, buanderie. Atouts rares : une grange, un garage et un superbe jardin fleuri de + 400 m². Tout à l 'égout. Un cachet authentique avec de beaux volumes en Charente-Maritime. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - jennifer harivel vous propose : cette maison de 1976 n’attend qu’une chose : écrire un nouveau chapitre de son histoire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès direct au garage équipé d’une porte motorisée, un séjour ouvert sur le jardin. Des wc complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain, avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette maison. Une maison à réinventer, une belle opportunité pour celles et ceux qui sauront apprécier tout son potentiel. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison individuelle — Chéray, Saint-Georges d'Oléron - 106 m² - Terrain 1 020 m² Une belle opportunité sur l'Île d'Oléron, à personnaliser selon vos envies. Située dans le village de Chéray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du marché de Chéray. La maison se développe autour d'une pièce de vie généreuse de 57 m², où cuisine ouverte aménagée, salon et véranda s'intègrent en un espace fluide et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Deux belles chambres de 16 et 13 m², complétées par une mezzanine pouvant accueillir un troisième coin nuit, offrent une belle capacité d'hébergement. Salle d'eau et WC indépendant complètent la partie habitable. Le garage attenant de 32 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 020 m² s'étend à l'avant comme à l'arrière de la maison. Une terrasse de 29 m² invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arrière, agrémenté d'un puits, offre un espace verdoyant et préservé. Construite en 1992 et saine dans sa structure, la maison n'a pas été rénovée : c'est précisément ce qui en fait une belle opportunité pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Maison moderne de 119 m² avec jardin entièrement clôturé et garage à Saint-Sulpice-d'Arnoult Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon de 50 m² est le cOEur de la maison, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres chaleureuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une autre salle de bain et de placards. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis entièrement clos de murs idéal pour profitez des beaux jours en toute quiétude. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec un portail électrique et un garage également automatisé. À 5 kms de Pont l'Abbé d'Arnoult A 30 kms de Royan A 20 km de Saintes et Rochefort Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.