Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison de caractère 232 m² de 1900, place centrale de MONTENDRE, exposition sud -ouest avec espace commercial, possibilité 3 ou 4 locations appartements. Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière. Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres, 3 pièces de vie baignant dans la lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement. Garage en pierres, atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout. Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison 160 m² - jardin clos sans vis a vis piscinable - quatre chambres - bureau - atelier - pompe a chaleur - terrasse - atelier garage - marais poitevin bienvenue a la ronde ! À seulement quelques pas des commerces et de l’école, tout en restant discrètement nichée à l’abri des regards, cette belle maison allie charme de l’ancien et prestations actuelles. Idéalement située dans le triangle d’or fontenay-le-comte, niort et la rochelle, elle offre un cadre de vie privilégié. Elle offre 4 grandes chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative et à l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Vous y trouverez également deux salons lumineux (22 et 27 m²) et une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 32 m², ouverte sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Le terrain piscinable et arboré, accueille plusieurs dépendances : cabanons, terrasse, buanderie, chaufferie et un atelier / garage. Côté confort : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménagers modernes, fibre optique, insert bois, forage, toiture révisée en 2018. Le tout rénové avec soin et goût. Bienvenue à la ronde : ce charmant village situé aux portes du marais poitevin vous séduira par son cadre paisible et sa vie de village active. À seulement 5 minutes à pied de l’école et de l’aire de jeux, la maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Vous y trouverez tous les commerces de proximité indispensables au quotidien : une pharmacie, une boulangerie artisanale, une excellente esthéticienne, ainsi que d’autres professionnels et services qui contribuent à la convivialité du lieu. Un village à taille humaine, où il fait bon vivre… une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelien franco vous propose : maison 6 pièces de 170 m² vue mer, 5 chambres-1 bureau venez découvrir cette jolie maison familiale et sa vue mer exceptionnelle à moins de 20 min de la rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une lumineuse pièce de vie vue mer exposée sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. À l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et wc le tout avec accès sur un toit terrasse de 79 m² pour une vue mer encore plus incroyable. Ce bien dispose également d'un carport de 40 m², d'un atelier de 19 m² sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré de 1413 m². Alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - france rossignol vous propose : am / 1975514 - rare sur le marche ! Maison contemporaine de plain-pied 135 m² - piscine interieure - 4 chambres - 2 salles d'eau - calme absolu ! En exclusivite, dans un triangle cognac / saintes / st jean d'angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : DANS LA ROCHELLE - Maison 5 chambres - Piscine - Sans vis-à-vis - 240 m² sur une parcelle de 3 000 m² - Propriété d’exception nichée dans un écrin de verdure, classée maison remarquable, avec sa façade en briques et ses éléments de colombage, se dévoile au bout d’une allée bordée d’arbres. Son caractère unique allie le charme ancien et une rénovation de qualité, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce style architectural, rare dans le secteur, ajoute une touche d’élégance et d’authenticité à cette propriété. Dès l’entrée, le hall spacieux avec son escalier d’époque distribue les deux niveaux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cave intégrée, et d’une cuisine dînatoire fonctionnelle. L’arrière- cuisine et la lingerie, également présente sur ce niveau apporte un confort supplémentaire. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres en suite avec balcon et leur salle d’eau ou salle de bains privatives. Le deuxième niveau propose un espace détente, une chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable, parfait pour un futur bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré se prête à la détente avec sa grande terrasse en pierre entourant la piscine, une ancienne orangerie transformée en espace convivial et un pavillon d’hiver avec cheminée. Un pavillon supplémentaire pour créer un atelier, stockage ou autre. Les anciennes écuries, de 2X60 m² au sol, offrent un potentiel pour créer une maison d’amis ou une activité locative. La configuration du terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare et unique, au coeur d'un espace boisé clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, vous offre le cadre de vie idéal pour une vie paisible tout en restant proche de l'effervescence Rochelaise. Une rénovation avec soin dans le respect de l'architecture vous permet de retrouver ses parquets anciens, cheminées en marbre, moulures. Et le confort moderne des menuiseries doubles vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central gaz. 4 chambres. 4 salles d'eau. 1 salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété se distingue par un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires, proche des commerces et des écoles. Il bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie de famille épanouie. Sur un terrain de 331 m², un portail motorisé permet l'accès aux garages et à une cour intérieure. L'architecture de ce bel hôtel particulier confère un cachet unique à cette propriété, avec sa façade en pierre de taille et son entrée sculptée. La demeure offre une magnifique surface habitable de 260 m² répartie sur 3 niveaux. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie, une réserve, six chambres, deux salles de bain, un dressing / buanderie, une salle de jeux et une cave. Un appartement indépendant de type trois d'une surface habitable de 97 m², entièrement rénové et loué 585€ / mois, complète cet ensemble remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

En exclusivité sur la commune des Églises-d'Argenteuil, sur un axe pratique reliant Aulnay, Saint-Julien-de-l'Escap et Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison rénovée de 130 m². Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², composée d'un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un second espace au rez-de-chaussée peut faire office de salon ou de chambre, permettant une véritable vie de plain-pied selon vos besoins. Une buanderie complète les espaces de vie et apporte un vrai confort d'organisation au quotidien. Le coin nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Les extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle de 265 m², entièrement close et sécurisée, avec une place de stationnement Un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter sans contrainte Côté technique : La maison a bénéficié de travaux récents avec notamment un poêle à pellets, des menuiseries en double vitrage et une couverture refaite en 2019. À noter : l'assainissement devra être mit en conformité Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, avec un bon compromis entre rénovation récente et potentiel d'optimisation. Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Située sur la commune de Le Seure, cette maison ancienne de 131 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine meublée, d'un salon, d'une chambre, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres indépendantes. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble (cellier, chais, deux greniers, garage, atelier, cave, pièce), portant la surface bâtie totale à 245 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de fenêtres double vitrage PVC (4 ouvertures sans menuiserie), d'un chauffage central au fioul (production d'eau chaude par cumulus) et de la fibre. Un adoucisseur est également installé. Présence d'un puits et d'un vide sanitaire partiel. Toiture traditionnelle, avec couverture en fibrociment sur une partie et sur les dépendances. Des travaux de rafraîchissement et quelques mises en conformité sont à prévoir (électricité et isolation notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Découvrez cette maison individuelle située à MARENNES, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Une terrasse, un jardin, 2 garages ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 12418.

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140 m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46 m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau / salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902 m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159.

Située dans le centre bourg de Saint-Hippolyte, à proximité des écoles et commodités, cette charmante Chatentaise propose un cadre de vie agréable, COUP DE COEUR assuré ! Maison en pierre très chaleureuse, entièrement rénovée en 2019 avec goût et matériaux qualitatifs, offre confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un coin salon séjour de plus de 36 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée avec un espace repas, d'un cellier / buanderie, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage un palier desservant 2 chambres avec nombreux rangements et leur espace salle d'eau / WC. À l'extérieur, devant un petit jardin d'accueil et derrière une cour avec une belle terrasse amenant à ce superbe préau aménagé et sa cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Atelier attenant de 32 m², chai 8 m² permettant de nombreuses possibilités. Les + : Chauffage PAC, toiture refaite en 2019, état neuf, jardins, stationnements privatifs, terrain clos sans vis-à-vis, alarme, fibre. Autoroute A837 à 10 minutes, 15 minutes de Rochefort et 20 minutes de Saintes. Référence agence : 3328.

Idéale maison de village, proche de l'école et à 15 mn de saintes non inondable idéale pour accueillir une famille elle est composée en rdc d'une grande pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc à l'étage 2 chambres et un autre wc un plus : en rdc et communicante à la maison une grande pièce de 16 m² entièrement isolée avec baie vitrée et volant roulant. Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré. Référence agence : 4571.

Venez découvrir sans tarder, dans un cadre naturel et à proximité du centre bourg, cette jolie maison d'architecte offrant près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, notamment un bel espace de vie d'environ 73 m² avec cheminée centrale et cuisine aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. Un garage carrelé et un abri couvert pour deux véhicules viennent compléter les prestations. À l'extérieur, deux terrasses en bois s'ouvrent sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le gros + : une belle piscine couverte à finaliser. Référence agence : 1413.

VENTE : maison de 7 pièces (145 m²) à RoyanIdéalement située -  À découvrir à Royan (17200) : maison neuve 7 pièces à vendre, 145 m² sur 584 m² de terrain. Elle est composée de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 478 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (132 m²) à BreuilletEmplacement privilégié -  À découvrir à Breuillet (17920) : maison neuve 7 pièces à vendre, 132 m² de surface sur 400 m² de terrain. Son intérieur se divise en cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Royan), École Primaire Simone Veil Breuillet, bibliothèque, commerces et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 10 km. Océan Atlantique à 6 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 334 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité, un ensemble immobilier, Sud Charente maritime, 10 minutes de Royan, à Meschers Sur Gironde dans un environnement privilégié en deuxième ligne avec aperçu estuaire. Coin calme et très privilégié, nichée sur les hauteurs du village, sans vis-à-vis et avec jardin ! Centre-ville, commerces, plages et corniche sont tous accessibles à pied. Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rénovée au fil des années avec goût, aucun travaux à prévoir ni rafraîchissement. Elle se compose d'un salon en L ensoleillé avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 45 m² avec aperçu estuaire, d'une première chambre d'environ 13 m² avec accés direct à la salle de bains et d'une arrière cuisine. Belle hauteur sous plafond. En semi sous-sol avec fenêtres, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage d'environ 25 m². Pour la deuxième partie, une maison d'environ 60 m² comprenant une entrée / buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une grande mezzanine servant de chambre. Petit jardinet à l'arrière et possibilité de stationner quelques véhicules dans l'enceinte de la propriété à l'avant. Cette deuxième petite habitation peut faire l'objet d'une location saisonnière, annuelle (700EUR / mois) ou encore pour y loger amis ou famille. Possibilité également d'exercer une activité de profession libérale dans la petite maison. Prix très attractif pour un ensemble de 2 maisons en bord de mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison récente aux prestations haut de gamme, aucun compromis entre confort, qualité et performance énergétique ! Située sur la commune de Saint-Vaize, cette maison de plain-pied de 130 m² environ vous séduira dès les premières secondes… Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Dans le prolongement, une agréable véranda de 16 m² vous invite à profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres avec placards Une salle de bains indépendante Un WC séparé Chaque espace a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés exclusivement par des artisans, factures à l’appui. Côté équipements : Pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation) Poêle à granulés Panneaux solaires Une maison performante et économe. À l’extérieur, tout est réuni pour votre confort : Terrasse carrelée avec barbecue. Jardin clos et arboré. Cabanon en dur. Garage avec buanderie. Grand carport pour stationner plusieurs véhicules. À proximité des écoles, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine. Un bien clé en main, où tout a été pensé avec goût et qualité… il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Ensemble immobilier d'exception avec un gîte pour 15 personnes + une maison principale (4 chambres ) + piscine chauffée + dépendances et grange avec une vue imprenable sur la nature. Idéale pour une reconversion. Niché dans un cadre bucolique à 25 minutes de La Rochelle, ce gîte d'exception situé à La Ronde dans le Marais Poitevin est une véritable pépite offrant un espace de vie unique pour une grande famille, ou pour une activité de location saisonnière. D'une surface totale de 200 m² et érigé sur un vaste terrain de 4851 m², ce gîte réparti sur 3 niveaux dispose de 6 chambres, 2 cuisines entièrement équipée, 2 salons pour des moments de convivialité, une salle à manger et 4 salles d'eau indépendantes et 4 wc. Possibilité de séparer en 2 gîtes avec entrée indépendante. Une terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue splendide sur le jardin paysagé, le terrain de pétanque et la piscine. Idéalement situé pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, ce gîte est également un investissement locatif idéal pour les vacanciers en quête de calme et d'authenticité. Espace de stationnement, tout à l'égout, ballon avec panneau solaire sur la maison principale, chaudière à granulés de marque pour le chauffage et l'eau chaude dans le gîte ainsi que l'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau pour les deux maisons. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau en rèz de chaussée. L'étage dispose de 3 autres chambres, une pièce de rangement et une salle de bain à finir. Plusieurs dépendances comme espace de stockage ainsi qu'une superbe grange d'au moins 6 m de haut à exploiter ( état impeccable toiture neuve ). Cette propriété rénovée avec soin et beaucoup de cachet présente un excellent état général et n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlys benoist vous propose : saint-sauveur-d'aunis – maison 134 m² – parcelle 1 970 m² divisible – dépendances venez découvrir cette maison lumineuse, bien entretenue, sur une grande parcelle, un produit rare sur le secteur. Une pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, une cuisine, un cellier, 3 chambres ou 2 chambres et un bureau idéal pour une profession libérale, une salle d'eau, un wc. Extérieur : jardin arboré exposé plein sud, 3 garages avec galetas, un atelier de 35 m², un abri bois et une dépendance. Parcelle divisible en 2 à 3 lots. Artisan, indépendant, profession libérale — ce bien est fait pour vous. N'attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319990 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 11990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située au calme d’une petite copropriété, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. Nombreux rangements. Une grande terrasse complète ce bien. Stationnement attenant. Un pied à terre idéal pour les vacances ou vivre à l'année, proche des commerces et de l'océan. Zone non submersible Bien en parfait état, clé en main : posez vos valises et profitez ! Contactez moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.4€ par mois (soit 640.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry jeau vous propose : bienvenue à aulnay, dans cette maison traditionnelle de 131.8 m², située sur un vaste terrain de 4019 m² avec une grande dépendance. Construite en 1970, elle se développe sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un couloir avec placards. Au rdc une deuxième cuisine, une véranda, un garage et une grande pièce permettant d'installer une activité professionnelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'assainissement (devis effectué) il est possible d'acquérir un grand terrain supplémentaire pour des animaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité a pied des commerces et écoles. Maison appartement comprenant entrée sur pièce de vie avec cusine aménagée, dégagement, buanderie avec branchement machine à laver, salle de bains avec wc, une mezzanine avec velux qui fait office de chambre (pièce mansardée). À l'extérieur, une place de parking privative. Idéal 1er achat ou locatif.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente dans le village de Saint-Augustin-sur-Mer (17570), à 1 500 mètres des Commerces, 3 000 mètres du Golf de Royan / Saint-Palais-sur-Mer et 4 000 mètres de la plage, une Maison de Plain à rénover édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Exposée Est-Ouest, cette maison d'environ 83 m² de surface habitable comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC. Chauffage électrique. Un Appentis de 16,85 m² ainsi qu'un garage de 30 m² avec porte de service sur le jardin complètent l'ensemble. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Dans un hameau calme, dans le triangle Saintes / St Jean / Cognac, charentaise rénovée avec possibilité de faire 2 locations; un d'une chambre, l'autre de 2 chambres, dépendance, Terrain attenant de plus de 540 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 8.35%.

Maison au centre ville de Pons avec toutes commodités à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc, ancien local commercial. Au premier étage, trois chambres, salle de bains wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, terrasse. Garage et dépendances, jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.