Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Ancien silo à réinventer – fort potentiel à marsais (17700) à vendre sur la commune de marsais (17700), à deux pas de surgères et proche des grands axes vers niort et la rochelle : un ancien silo et ses dépendances. Idéal pour un projet de rénovation atypique, la création d'un logement unique, d'un atelier, d'un dépôt artisanal ou même d'un ensemble locatif. La structure solide et les volumes généreux laissent place à toutes les idées ! Environnement calme terrain spacieux très bon potentiel d'aménagement situation stratégique entre campagne et accès rapide aux villes principales une belle opportunité pour les amoureux de projets hors du commun, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 929958.

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de plain-pied, construite à la fin des années 80 et récemment restaurée et réaménagée, offre confort et modernité. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec douche. Une dépendance avec préau, édifiée en 2018, offrant un bel espace à usage de studio dont l'aménagement reste à terminer. La propriété dispose également d'une agréable piscine accompagnée de son local technique indépendant, et de panneaux solaire. Le tout est implanté sur un jardin clos, quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien rénové et prestations contemporaines ! Référence agence : 9336.

Immobilier Ile de Ré, Les Portes en Ré Située au centre du village et à deux pas du marché, dans une charmante venelle des Portes-en-Ré, cette jolie maison de village est pleine de caractère ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou cabine. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec salle d'eau privative et toilettes, donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le village ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'un local à vélos. Référence agence : 6375.

À vendre exclusivite- ideal investisseur et / ou primo-accedant : en plein centre de chateau d'oleron avec tous les commerces, le marché a moins 2' a pied, maison de ville de 53,6 m² et a 5' a pied de la plage de la citadelle - en rdc une grand salon de 27,70 m² avec une cuisine ouverte carrelage très clair avec 2 fenetres et 1 porte-fenetre - un cellier de 1,99 m² avec branchement machines - un wc indépendant - au 1er étage une grande et lumineuse chambre de 15,14 m² avec 2 grandes fenetres, parquet - un dressing de 3,15 m² - une grande salle d'eau avec lavabo, douche de 7,33 m² - accès au comble - double vitrage huisserie pvc - chauffage éléctrique - mur et plafond peint - fibre - taxe foncière : 490€ - tout a l'égout - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 596342 ).

Maison très récente aux nouvelles normes - contemporaine. Idéalement située en plein centre village du bois plage d'une surface d'environ 100 m² en plain-pied avec la possibilité de rajouter un étage. Produit d'exception unique sur le marché, cette demeure vous propose en rdc une vaste entrée traversante, une grande cuisine lumineuse, une terrasse, un salon / salle à manger disposant d'un poêle, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau et un wc. Le stationnement intérieur complète cette jolie maison sur une parcelle d'environ 240 m² sans trop d'entretien. Maison répondant aux nouvelles normes. Visites exclusivement sur rdv les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596389 ).

Maison située en plein centre du village, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de bourg d'environ 122 m² habitables. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure en parfait état saura vous séduire par le cachet unique de la pierre rétaise. Un intérieur spacieux et chaleureux vaste pièce de vie : un espace convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine : entièrement aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Côté nuit : * une chambre en rez-de-chaussée s'ouvrant sur un patio intimiste (orienté ouest / nord). À l'étage, deux très grandes chambres lumineuses. Salles d'eau : deux salles de douches fonctionnelles réparties sur chaque niveau. Extérieurs et dépendances un joli jardinet avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage vélos, atelier, etc.). Possibilité de stationnement juste devant la maison. Localisation idéale bois place centre ile de ré le calme d'une impasse en plein centre-bourg. À seulement 30 minutes de la rochelle. Proximité immédiate des commerces et des plages du bois-plage. Opportunité rare et sans équivalent sur le secteur ! Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère ! Visites exclusivement sur rendez-vous. Contactez richard bourget – optimhome pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596383 ).

La palmyre - au calme et idealement situee - maison coup de coeur orientée sud comprenant de plain pied : entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant arrière cuisines. Dégagement, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau, wc séparé. Terrasse avec piscine chauffée donnant sur véranda de 26 m² avec charpente traditionnelle. Garage. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 411 m². Référence agence : 6288.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 20 minutes de Saintes et Royan, venez découvrir cette maison neuve clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour - 3 chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Un garage attenant Côté technique : - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage par pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau Construction aux normes énergétiques actuelles, pour un confort et des économies au quotidien. Profitez d'un cadre serein, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur prisé alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus de renseignements, ou pour visiter ! Référence agence : 12314.

SAUJON - Quartier résidentiel à 1.2 km du centre Maison très bien entretenue comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. En demi sous-sol : garage double, buanderie, atelier, cave et chaufferie. Jardin clos de 604 m². Référence agence : 6129.

Exclusivité Orpi, Breuillet, situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Cette maison de ville de 130 m² pleine de charme offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée, une salle à manger de 20 m², un salon avec cheminée de 28 m², un hall d'entrée, Wc indépendant, dégagement. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau indépendante. Coté extérieur : Terrasse goudronnée de 80 m² Copropriété : 2 lots. Dossier complet en agence ! Rare sur le secteur. Référence agence : 2053.

Belle villa des années 30 rénovée avec goût, offrant 165 m² habitables, en plein coeur du quartier du parc, rez de chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux (40 m², avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre ouvrant sur une 2nde terrasse couverte, salle d'eau avec wc. Etage : palier / dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau. Rez de jardin : dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage (23 m²). Très agréable jardin (terrain 407 m²), maison non mitoyenne, grande terrasse exposée sud / ouest avec spa de nage (4 x 2 m), parking, autres espaces de rangement. Située à 200 m des commerces du parc (marché ouvert à l'année, boulangerie, pharmacie, superette, restaurants, presse,. ) et 400 m de la plage de la grande conche. Idéale pour vie à l'année ou en secondaire, espace et luminosité.

Idéalement située au coeur du Quartier du Parc et au pied de la plage de la Grande Conche, Maison offrant environ 180 m² habitables sur 3 niveaux : Rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, beau séjour d'environ 48 m² avec cheminée, dégagement, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc, cabinet de toilettes et rangements. Au rez de jardin : grand dégagement ouvrant sur extérieur, 2 chambres, wc, salle de bains, cuisine d'été ou buanderie. Jardin clos et arboré (parcelle d'environ 215 m²). Garage d'environ 22 m² à 30 m de la maison. Travaux à prévoir, belle luminosité, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, beau potentiel !

Iad france - muriel dubuc vous propose : les mathes – au calme – commerces a pied – pistes cyclables a proximite à seulement 500 mètres des commerces, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, je vous propose de découvrir cette villa rénovée et bien entretenue bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Côté jour, elle s’organise comme suit : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un garage équipé d’un wc et d’une douche pour les retours de plage, un séjour / salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda puis une terrasse + en mezzanine, un coin nuit et un bureau. Du côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Le tout érigé sur un magnifique terrain fleuri de 1072 m² avec un abri de jardin et un carport et idéal pour accueillir une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Idéal investisseur : Ensemble immobilier à rénover entièrement comprenant : Petite maison de plain pied avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, salle d'eau et 1 WC. À cela s'ajoute : Ecurie. Grange. Hangar ouvert. Une seconde maison à étage à l'extrémité. Le tout avec une parcelle de terrain de 1606 m². Une maison (mitoyenne de celle en pierres aux volets bleus sur une photo) appartenant à un autre propriétaire située entre deux bâtisses, vendue séparément, également tout à refaire. (voir l'autre annonce réf : 1885537) La commune de Soulignonne, charmant village rural, est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cet ensemble immobilier attend son nouveau propriétaire pour lui insuffler une seconde jeunesse. Une occasion unique pour concrétiser un projet de rénovation et créer le lieu de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Le prix est négociable sur l'ensemble immobilier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Davin vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Agnant, et proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 135 m², édifiée sur un terrain de 614 m², a été construite en 2023. Un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur le jardin par de larges baies vitrées. Les 4 chambres bien agencées et la salle d'eau moderne avec une partie buanderie répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez le confort procuré par la climatisation réversible. À l'extérieur, un agréable jardin, clos de murs et sans vis à vis, avec son spa, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Terrain piscinable. Possibilité d'acheter avec studio réalisé clé en main à la place du garage. Cette maison bénéficie des normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur. Ecoles, collège et commerces à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Magnifique maison moderne de Plain-Pied de 2018, située dans la charmante commune de Breuil-Magné. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Celle ci offre : Une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 41 m², Une buanderie attenante, 3 chambres avec rangements, Une salle d'eau et un WC séparé. Jardin, Garage. Coté extérieur : Vous serez séduit par un ravissant jardin doté d'un coin potager et d'un cabanon en bois. Les + : Un garage de 21 m², Un poêle à granule de Janvier 2026, Un ballon thermodynamique de 2025, Un adoucisseur d'eau, Une garantie décennale jusqu'en 2028, Portail d'entrée et Porte de garage électrique, Une cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus, Un environnement calme sans vis à vis. École, bus, commerces et grands axes (A837) à proximité, A 2min de Rochefort et à 20min de la Rochelle. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située dans un environnement calme à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guillard vous propose : Située dans un environnement calme et recherché à La Laigne, cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2024 et édifiée sur un terrain de 653 m², offre des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres dont une chambre parentale avec grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et de toilettes indépendantes. Une belle terrasse couverte de 30 m², orientée sud, permet de profiter du jardin en toute saison, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. La maison est construite aux normes RT 2012 est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique été comme hiver. Le bien est accessible PMR. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : * Charmante Longère à rafraîchir - Germignac * Découvrez cette magnifique maison charentaise au cachet authentique, pleine de potentiel, à Germignac, datant de 1880, nichée dans un cadre champêtre préservé et paisible sur un vaste terrain de 27 744 m². Cette demeure traditionnelle de 306 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un havre de paix à votre image. Cette longère se compose de 9 pièces : 1 belle entrée, 1 salle de réception, 1 séjour salon, 2 cuisines dont une ancienne à usage professionnel, 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 lingerie, 1 coin bureau. À l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grenier aménageable, 1 grange, 1 écurie, 1 distillerie avec mezzanine, 2 garages, 1 cabanon, plusieurs petites dépendances. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Huisseries PVC et double vitrage, volets alu. 14 panneaux photovoltaiques, chauffe eau thermodynamique. Isolation refaite. Terrain clos côté route par une murette en moellons et un portail en fer forgé. Allée goudronnée plus trottoirs pavés. Exposition sud. Un travail de rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle longère chargée d'histoire mais une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de caractère unique et chaleureuse pour un projet familial ou professionnel ! Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter ce bien d'exception. À 20 mn de Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement campagne à 7 min de JONZAC, maison charentaise composée d'une spacieuse salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau / wc. À l'étage, palier (39 m²) pouvant se transformer en chambre, une chambre, salle de bains, wc. À l'extérieur, jardin 670 m² avec garage double et préau Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - François Jaubert vous propose : À Saint-Just-Luzac, dans un lotissement récent, découvrez cette magnifique maison de quatre pièces, construite en 2017. Avec ses 93 mètres carrés habitables sur un terrain de 611 mètres carrés, elle comprend trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d’eau et un cellier. Profitez également d’une belle terrasse, deux places de parking et d'un garage. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A) et d’une pompe à chaleur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de toutes les commodités, Venez profiter de son jardin aux multiples essences, à l'abri des regards et du bruit, 4 chambres dont une au rdc, 2 dressings, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, Atelier d'artiste. Vaste Garage. Toitures neuves et isolation performante. Raccordée TAE Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67 m² - cuisine - Salle à manger - Patio - 4 Chambres dont une suite parentale de 29 m² - Bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au calme et sans vis-à-vis, maison avec jardin arboré et fleuri offrant cuisine, salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, véranda, garage et préau. Prenez rendez-vous afin de visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Les Boucholeurs - Maison idéalement située à deux pas de plage, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suitre parentale en rdc. À l'étage, deux chambres, un palier avec espace bureau, une salle d'eau avec wc. Jardin exposé Ouest. Garage avec galetas. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

COTE PLAGE IMMOBILIER vous propose une maison récente de 2018 de 5 pièces sur un terrain de 497 m² Maison de plain-pied comprenant une cuisine équipée, ouverte sur une piéce de vie lumineuse et spacieuse de 46 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres avec chacune un dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire encastrée, un WC indépendant. Agréable terrasse entiérement carrelée avec son barbecue exposition Sud. Un garage de 21 m² et une buanderie avec adoucisseur d'eau. Chauffage au sol et domotique possible. Extérieur entiérement clos de mur et arboré avec emplacement extéreur de 2 véhicules. Les atouts : - Quartier calme - Piéce de vie spacieuse et lumineuse - Maison récente de 2018 - A 10 minutes des plages.