Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Emplacement prisé au calme au petit vergeroux, un esprit de campagne au pied de la ville avec toutes les commodités à tout juste 1km de rochefort, et accès très facile pour la rochelle. Charmante maison familiale de 135 m² habitables en excellent état, offrant 4 chambres (dont 1 suite parentale) + 1 bureau, rare ! Belle pièce de vie avec poêle à granulés. Un grand garage attenant avec porte motorisée. Terrasse et jardin clos et intime, possibilité de faire une piscine selon vos souhaits. Parcelle de terrain de plus de 700 m². Vous avez de jeunes enfants ? Amenez vos enfants à la crèche ou l'école du village à pieds. Vos enfants sont plutôt dans l'enseignement secondaire ? Ils peuvent prendre le bus à 3 minutes à pieds sans traverser d'axe passant. Ou bien vous êtes à la recherche d'un cadre de vie serein ? Discutez simplement avec des vergeroussois, et laissez vous charmer par la quiétude du village. Découvrez cette belle maison, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement très agréable. Référence agence : 1388.

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison entièrement de plain pied. Elle est composée d'un salon - séjour - cuisine, une salle d'eau, un WC et trois chambres. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un car port pour mettre vos affaires où véhicules à l'abri et un piscine. Le plus de cette maison une annexe d'environ 30 m² entièrement indépendante équipée également d'une climatisation réversible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 679.

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement où à raser pour partir sur un nouveau projet, proche de l'hyper centre ville. Parcelle de 262 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 678.

Exclusivité ORPI Situé en plein coeur du village, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale comprenant au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une vaste dépendance en pierre d'environ 200 m² complète ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 954 m². À découvrir sans tarder. Référence agence : 5330.

Maison familiale évolutive – env. 130 m² – 398 312 € FAI ORPI vous propose en exclusivité à Nieul-sur-Mer, au calme et à proximité des commodités, cette maison d'environ 130 m² habitables offre une configuration modulable et un beau potentiel d'évolution. La partie principale, de plain-pied, comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée (pouvant s'ouvrir), deux chambres modulables (anciennement trois) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À gauche de la maison, un ancien préau a été fermé pour créer une véranda et un espace type cuisine d'été, apportant un volume complémentaire appréciable. À droite, une buanderie (ancien garage isolé) assure la liaison avec l'extension, aujourd'hui parfaitement intégrée à l'habitation. Celle-ci propose une pièce avec attentes pour cuisine (actuellement en chambre) ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, permettant d'imaginer un espace familial élargi, un logement d'appoint ou une activité. Maison saine et entretenue, immédiatement habitable, à faire évoluer selon vos goûts. Parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, plusieurs stationnements sur la propriété et garage indépendant. Prix : 398 312 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 9503.

Maison à vendre à proximité du centre édifiée sur une parcelle de 500 m² close. Cette maison en très bon état, se compose un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, wc et salle d'eau. Un garage complète cette prestation. Passez par laforêt. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Saint-Porchaire * Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Porchaire, cette superbe maison de 155 m² environ, construite en 2010, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Tous les commerces et les écoles à pied. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin bien entretenu de 1113 m². Les 5 chambres de la maison offrent à chacun son espace personnel et confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol. L'exposition est double, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Avec un garage pour abriter vos véhicules et de places de stationnement à disposition, vous pourrez facilement accueillir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle maison à Saint-Porchaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous, une magnifique maison individuelle de style moderne, fraîchement construite en 2022, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier recherché de La Rochelle, cette maison saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un espace cuisine entièrement aménagée / équipée, ouverte sur un salon / séjour orienté sud, une chambre parentale avec dressing sur mesure, un WC, un cellier. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont deux avec accès terrasse / solarium, une salle d'eau, un WC Cette maison à très faible consommation dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et constante dans chaque pièce. Les plus de ce bien : - Garage double - Piscine - terrasse ensoleillé - Proximité commerces et transport - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chehar vous propose : Belle maison de ville du début du XXe siècle située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m² répartis sur 2 étages, cette demeure unique propose 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour accueillir toute votre famille confortablement. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et d'admirer le jardin de 500 m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking. Située au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - au coeur du village, maison atypique répartie en 4 logements. Entrée sous porche, desservant un premier logement composé d'un salon, cuisine, buanderie et chaufferie, 3 chbres au 1er étage, salle d'eau et wc. Le 2ème logement est composé d'un salon, une cuisine, sde, wc et 2 chbres au 1er étage. Le logement principal offre un beau séjour / salle à manger, une cuisine et 2 chbres à l'étage avec chacune une sdb / douche, une sde et un wc. Un 4ème logement en annexe se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, wc, deux chbres à l'étage et une salle d'eau. En complément, terrasses, local poubelles, lingerie, abri de jardin et préau. Le jardin est entouré de grands murs en pierres de pays assurant calme et tranquillité. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline gallier vous propose : vaux-sur-mer – maison lumineuse - 3 chambres - 3 salles d'eau - jardin située au calme, dans le quartier de la roche à vaux-sur-mer, à proximité des commerces, cette maison d’environ 133 m² séduit par sa luminosité et son organisation essentiellement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une ouverture fluide sur deux terrasses accessibles de plain-pied. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. La cuisine, semi-séparée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit au rez-de-chaussée propose : une grande chambre ouvrant sur une terrasse, avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bains complète (douche et baignoire) des wc indépendants une seconde chambre avec sa salle d’eau privative une buanderie / chaufferie à l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative et wc offre un espace indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque chambre dispose de placards intégrés, assurant un rangement optimal et un confort au quotidien. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un vaste auvent permettant de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, agrémentée d’un kiosque, invitant à la détente et aux moments partagés en extérieur. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429500 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Levy vous propose : Maison de plain-pied – Proche place d’Antioche Idéalement située, proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par un plafond rampant et un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour convivial. La maison est parfaitement agencée avec deux espaces nuit distincts : Un premier espace comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, idéal pour enfants ou invités. Un second espace dédié aux parents avec une chambre parentale, son dressing et sa salle d’eau, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une belle piscine, une cuisine extérieure idéale pour recevoir, ainsi qu’une agréable terrasse de 35 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète le bien et de nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Un bien rare sur le secteur de Sainte-Marie-de-Ré, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur l’île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1010000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine biaud vous propose : maison sur 2 niveaux située en plein coeur du bourgs offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose de 2 espaces de vies, 5 chambres, 2 cuisines. Jardin sur l’arrière, place de parking à venir découvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : CHARENTAISE EN PIERRE – 230 m² HABITABLE – DEPENDANCES - PLUS D'1 HECTARE DE TERRAIN – À 16 km DE LA ROCHELLE À environ 16 km des portes de La Rochelle, entourée de nature, cette belle charentaise en pierre d’environ 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent. À proximité d’un ancien prieuré dont subsiste un mur en pierre, la propriété bénéficie d’une atmosphère singulière et pleine de caractère. Une maison chaleureuse et authentique Dès l’entrée, le charme opère avec ses tomettes anciennes au rez-de-chaussée, véritables témoins de l’histoire des lieux. La maison propose une circulation fluide entre les espaces de vie : un salon-séjour lumineux, une salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, toilettes au rez-de-chaussée. Les volumes et la distribution permettent une vie familiale confortable tout en conservant l’esprit authentique de la bâtisse. Un étage tourné vers la nature À l’étage, on découvre d’abord un palier en mezzanine aménagé en espace bureau, bénéficiant d’une vue panoramique sur la nature environnante. Une seconde pièce, idéale en petit salon, coin lecture ou espace bureau selon les envies, fait la transition vers l’espace nuit et distribue le couloir des chambres. La partie nuit, habillée d’un beau parquet en pin, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend quatre chambres, réparties comme suit : - une première suite avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, - une seconde suite comprenant un grand dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand balcon exposé plein sud permettant d’admirer la nature environnante, - deux autres chambres confortables. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de deux belles granges venant compléter harmonieusement l’ensemble bâti et participant pleinement au caractère authentique des lieux. - Un vaste préau exposé plein sud, aujourd’hui aménagé en espace de vie extérieur, invite à profiter pleinement des beaux jours et permet d’imaginer un agréable espace piscine face à la nature. - Une chambre indépendante chauffée permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le terrain de plus d’un hectare offre un environnement privilégié pour une vie tournée vers l’extérieur et les animaux. Deux boxes sont déjà en place pour accueillir chevaux, poneys ou âne du Poitou. Un lieu pour celles et ceux qui recherchent un environnement préservé Cette propriété de caractère s’adresse aux acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un lieu à part, alliant nature, espace et qualité de vie à proximité de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : JONZAC (17500) – Ensemble locatif meublé 6 logements avec 11,11 % de rentabilité brute, proche des Thermes À 400 mètres des Thermes de Jonzac, à proximité immédiate du Centre des Congrès, du centre aquatique Les Antilles, du casino, du cinéma et des commerces, cette maison indépendante est composée de 6 logements rénovés et meublés (environ 30 à 45 m²), exploités en location saisonnière curistes. * Données financières réelles 2025 : - Chiffre d’affaires : 51 000 € - Rentabilité brute : 11,11 % - Charges annuelles : 6 253 € (Taxe foncière 3 063 €, électricité 1 700 €, fioul 1 240 €, assurance PNO 250 €) - Rentabilité nette avant fiscalité : 9,75 % - Taux d’occupation élevé - 16 réservations déjà enregistrées pour 2026, la période estivale n'est pas encore commercialisée. - DPE D – Isolation globalement satisfaisante (combles perfectibles). - Chauffage fioul – Raccordement au chauffage urbain possible. Les 6 appartements sont lumineux, fonctionnels et leur exploitation est facile à reprendre. Grand parking privatif. Très vaste jardin arboré et accès rivière en fond de parcelle (zone non inondable). Cet ensemble est exploité avec récurrence de clientèle thermale. Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Piscine à Romegoux Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Romegoux, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1980, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 30 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Outre son intérieur charmant, cette maison dispose d'un jardin, véritable oasis de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Elle dispose également d'un garage. Située dans un quartier calme de Romegoux à deux pas des commerces de Beurlay, cette maison offre un cadre de vie serein et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison avec jardin et piscine à Romegoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Nichée dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreux un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité… sans renoncer à la proximité des commodités. La maison propose quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai, d’un garage semi ouvert. À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : * Magnifique maison de campagne à Chaniers - Calme et Sérénité assurés * A seulement quelques kilomètres de Saintes, cette splendide maison de caractère de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle respire l'authenticité et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé pour vous offrir un espace de repos confortable pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, … Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un confort optimal grâce à l'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, et du chauffage individuel au gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Le grand terrain arboré, clôturé et la piscine sécurisée invitent à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez les moments de tranquillité dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bourland vous propose : Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006, d'une superficie habitable de 92 m² sur une parcelle totale de 875 m². Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour lumineux, de la cuisine 'ouverte' aménagée et équipée et du cellier / buanderie avec accès au garage pour plus de praticité. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placard, la salle de bain et les toilettes séparées. Jardin entièrement clos de murs, 2 terrasses (dont une abritée), appentis, abri de jardin et double garage. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse et à deux pas des commodités du coeur du dynamique bourg, maison de plain-pied idéalement agencée offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier-buanderie, 4 chambres dont avec douche et dressing, salle de bains + wc, garage, atelier, sur plus de 630 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Entre Matha et Saint Jean d'Angély Maison en pierre rénovée avec une vie de plain pied, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Une dépendance, un préau et un grand jardin viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pavillon de plain pied de 2023, quartier magézy à saintes comprenant : entrée, wc, espace de vie avec cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bain, cellier. À l'exterieur : garage, terrasse, piscine, jardin clos. Maison clé en main, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située dans le centre de bourcefranc-le-chapus. Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée, une cuisine équipée-aménagée de plus de 20 m², un cellier, un dégagement trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un salon séjour exposée plein-sud. Un garage attenant et un garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison coup de coeur ! Idéalement située dans le centre-ville de marennes. À deux pas des commerces, du parc et du port, proche de la piste cyclable qui amène à la plage ! Maison de charme entiérement rénovée. Cette maison de caractére vous offre le confort de la maison moderne avec le charme et la douceur de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Pavillon plain pied composé de quatre chambres, une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, une buanderie, le tout sur grandes parcelles de terrain avec espace gazibo et piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.