Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Salles-sur-mer - seulement 20 minutes de la rochelle située en plein coeur du centre bourg à proximité des transports et des commerces dans un secteur calme, maison de caractère se composant d'une entrée, un séjour exposé sud, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un grenier, un garage de 35 m² et un appartement deux pièces de 40 m² indépendant. Tout le charme de l'ancien - coup de coeur assuré ! Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ 17 IMMO ! À 100 m de la mer, à Châtelaillon-Plage les Boucholeurs, en zone non inondable, cette petite maison de 3 pièces (63 m²) de 2004 est prête à vous accueillir. Cette jolie maisonnette se compose d'une entrée desservant un WC, le garage, et une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest. À l'étage, nous trouvons 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Le bien se situe dans une résidence au calme avec des frais de copropriété d'environ 45 € par mois. Aménagée avec goût et très bien entretenue, elle peut convenir aussi bien en résidence secondaire ou même en maison d'habitation, et elle est également intéressante pour les investisseurs (rapport locatif assuré). À saisir rapidement, bien très rare. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

Iad france - nathalie allaire vous propose : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison d’exception à Chevanceaux (17210) Dans un environnement préservé et à proximité des commodités, cette maison d’exception incarne l’élégance et le confort. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie majestueuse de 108 m², sublimée par une luminosité naturelle et des prestations de grande qualité. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace pensé pour recevoir. La suite parentale, véritable espace privé de 36 m², dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau, complètent cet ensemble avec élégance. Pensée dans les moindres détails, la propriété propose également un double garage ainsi qu’une cave climatisée avec accès direct à la maison. Un espace bien-être vient sublimer l’ensemble avec douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte avec un accès direct dans la maison permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio, aspiration centralisée, chauffage au sol avec rafraîchissement. Idéalement située à seulement 40 minutes de Bordeaux et d’Angoulême, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), Quartier Palissy, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison de type 4 construite en 1970 est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un cellier-buanderie, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert bois, et un toilette séparé. À l'étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. L'extérieur comprend une parcelle de 434 m², un garage de 17 m² non attenant et un atelier de 20 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout et relié à la fibre. Equipé d'une pompe à chaleur Air / Air, Volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage pour plus de confort. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Maison de type pavillon d'une surface habitable de 114 m² + 28 m² de garage, édifiée sur un terrain clos cadastré de 1 554 m². Elle se compose d'un séjour-salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, un dégagement avec placards, et un cellier. Le bien est en bon état général, sans gros travaux à prévoir. Assainissement individuel de type fosse septique avec épandage, réputé conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.

À st jean d'angely, à proximité des écoles (de la crèche au lycée) et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1968 rénovée en 2012. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie / chaufferie et un garage / atelier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez d'un sous-sol total idéal pour les bricoleurs ou les collectionneur. À l'extérieur, un jolie jardin clos, arboré et paysagé avec une grande terrasse couverte et un abris de jardin complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

En centre-bourg, maison ancienne comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à bois et cuisine US, salle d'eau avec wc, à l'étage palier desservant 2 chambres et un bureau. À l'exterieur, un garage. Le tout sur une parcelle de 345 m². Prévoir travaux de rafraîchissement. 1.

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m². Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. À l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m² à aménager. La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m² disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m² est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable. Cette maison est plutôt destinée dans l'état à une famille cherchant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de retraités bricoleurs. Le grand hangard offre des possibiltés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien confidentiel - Organisée autour d'un agréable espace extérieur avec piscine chauffée et préau d'été, elle invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Cette maison vous offre une belle pièce de vie (coin salon avec poêle à bois, salle à manger), cuisine aménagée équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : suite parentale avec salle de douche, dressing et une 4ème chambre et salle de bains, wc. Garage + stationnement. Un cadre agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie sur l'Ile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - domino - le charme de l'ancien - maison typique oléronaise à rénover, nichée au calme du centre-bourg, à 3 min du marché et 950 m de la plage. 39 m² environ d'authenticité à revisiter selon vos envies : - pièce de vie lumineuse - cuisine séparée - chambre -salle d'eau avec wc. Pas de jardin ! Parfait : zéro tondeuse, 100 % bronzette à la plage stationnement possible à proximité " idéal pied-à-terre secondaire ou investissement malin" a saisir avant qu'elle ne file entre deux marées ! °° mandat mizapri °° en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires en charge vendeur au prix de départ des offres : 95 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de lionel gendreau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 02 mai à 12h00 au dimanche 03 mai 2026 à 12h00. (une visite physique préalable du bien est obligatoire pour soumettre une offre d'achat.) une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 284 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 11 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446 359 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

- quartier calme en zone blanche - maison de village (rénovée et pré - câblée fibre) mitoyenne sur l'arrière composée d'une entrée / cuisine ouverte / salle à manger, salle d'eau, wc, salon, chambre parentale, en étage, coin détente / dortoir, seconde chambre. Jardin en façade avec terrasse et un abri de jardin / pièce de stockage divers. Stationnement devant la maison possible. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 182 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique non-requis car surface habitable de moins de 50 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444 241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- en exclusivité - vente interactive - nord est de l'île d'oléron - saint-denis-d'oléron a seulement 700 m à 1 km du port, de ses plages, du marché et des commerces / services, découvrez cette charmante maison (1995), offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse (boiseries massives, cheminée); composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, trois chambres de plain-pied, salle de bains, wc, cellier, atelier / débarras et d'un grand garage de 30 m², a l'étage, une pièce lumineuse à aménager selon vos envies : 4? Chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour savourer la douceur de vivre sur l'île. Travaux récents (32 000 euros) : isolation, pompe à chaleur air / air, menuiseries pvc double vitrage. - zone blanche (hors zone inondable) un bien rare à saint-denis-d'oléron, prêt à vivre - à découvrir sans - idéal résidence principale ou secondaire. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 134 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 4 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros. °° mandat mizapri °° en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires en charge vendeur prix de départ des offres : 286 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de lionel gendreau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 02 mai à 12h00 au dimanche 03 m ai 2026 à 12h00. (une visite physique préalable du bien est obligatoire pour soumettre une offre d'achat.) une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421 055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - les huttes côte nord ouest d'oléron à 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison atypiquement pour les vacances. Elle vous offre : - une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), - passé le potillon, une cour spacieuse fonctionnelle sans vis à vis - une chambre indépendante en cour - puis le maison, une entrée / pièce de vie / cuisine ouverte / rangement - une chambre confortable avec un lavabo - salle d'eau avec un wc. Confort, plage, bronzette et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 194 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 265 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 8 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443 192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- nouvelle année 2026, nouvelle opportunité ! - exclusivité "aux huttes" ? Bien rare a la vente - tous en maillot ! À seulement 300 m de la plage des huttes, surf, baignades, balades au grand air ? Tout se fait à pied ! Produit ultra recherché ? Entièrement rénové en 2023 / 2024 - * maison jamais louée, climatisée, exposée plein sud, au calme absolu, un vrai coup de coeur pour bien commencer l'année ! Aucun travaux a prévoir ? Juste les valises a poser ! Elle se compose de : -une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -une chambre avec dressing + rangements en grenier -une seconde chambre spacieuse en mezzanine -salle d'eau moderne + lave linge -wc indépendant -débarras / espace de rangement côté extérieur : une terrasse plein sud avec jardin paysagé, sans vis-à-vis + une courette au nord, maison entièrement close de murs le pied-a-terre idéal, que ce soit pour : - profiter dès maintenant - investir en résidence secondaire - louer facilement dans un secteur très demandé. Demain il sera trop tard ! Un bien rare, clé en main, disponible immédiatement a visiter sans tarder ? Les opportunités comme celle-ci sont exceptionnelles ! Lionel et sylvie vous la proposent au prix de 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 179,9 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5,5 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 760 euros et 1 040 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434 470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité a ronces-les-bains - au coeur de cette station balnéaire emblématique, au charme belle époque et à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison jumelle rénovée, à deux pas de la plage, du marché et de la forêt de la coubre. Une "ronçoise" typique, pleine d'authenticité, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, et une terrasse privative nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 250 m²; en copropriété asl deux lot jumeaux. Ronces-les-bains, c'est la douceur de vivre toute l'année, face à l'île d'oléron, entre pins et océan. Très belle rentabilité locative saisonnière. Un investissement coup de coeur et clé en main. Ne la laissez pas filer ! Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 212 000 euros honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 294 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 16 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - a 990 m de l 'océan, propriété 1 hectare de terre agricole avec sa cours intérieure menant à la bâtisse en " l " constituée d'une grande maison, un chai, une partie locative, un atelier, un logement couchage, et enfin une grange (l'ensemble en zone a agricole submersible soumis "aux bâtiements de france"). Dépaysement total à 4 minutes de deux villages dynamiques, 5 minutes d' un port de plaisance et de ses plages, et 15 minutes de saint pierre d' oléron en voiture ou vous trouverez toutes les commodités que je vous propose au prix de 399 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur ). À visiter sans tarder ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire g 478 kwh / m² / an - gaz effet de serre g 134 kgco² / m² / an site géorisques consultable sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423 666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 169 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 330 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 340 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - terrain de loisir - à 500 m de l'océan - île d'oléron - a seulement 1,5 km du centre village commerces / services / port / plages de saint-denis d'oléron, dans structure de camping une * où chacun y est pleinement propriétaire de sa parcelle et d'une partie des espaces communs. - " ouvert toute l'annee " - le terrain de loisir est pourvu : - un mobil-home ridorêve " nirvana " avec 3 chambres, une pièce de vie centrale, salle d'eau et wc séparés d'environ 31 m² -un cabanon en bois (7,40 m²) pour le rangement, cuisine d'été, douche retour de plage. - sous compteurs d'eau et d' electricité consommation à payer à l'association des propriétaire de la résidence de loisir comprise dans les charges gestion. - et surtout : une terrasse couverte et isolée, façon véranda fermée, parfaite pour les apéros d'après-plage, même en mi-saison. L'ensemble est implanté dans un cadre calme, avec aires de jeux pour enfants, des espaces communs entretenus et une ambiance conviviale typique des vacances réussies, mais à l'année ! Cerise sur votre achat : les charges de gestion sont de 165 euros pour 2025 plus les consommations d'eau et d'électricité de votre parcelle. Le bon plan parfait pour des vacances sans contraintes, un petit pied-à-terre à la mer ou même un investissement malin pour profiter d'oléron sans exploser son budget ! À visiter rapidement avant que quelqu'un d'autre ne plante son parasol à votre place ! Bien non - soumis au dpe. Ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 147 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 500 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- a 2,5 km de la plage de la gautrelle ? - le charme du plain-pied au calme ! Envie d'un pied-à-terre proche de l'océan, d'une résidence principale à taille humaine ou d'un investissement serein, cette maison de plain-pied d'environ 58 m², située dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables, n'attend que vous ! À finir de rénover, elle offre un beau potentiel et une organisation fonctionnelle : entrée avec cuisine ouverte, salon / séjour lumineux, deux chambres confortables, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. Chaque espace a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Côté dépendances, un garage spacieux avec second wc et cellier complète le tout : idéal pour les vélos, le rangement ou un atelier de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close d'environ 50 m² en façade sud-ouest, facile d'entretien. Un espace ensoleillé parfait pour déjeuner en terrasse, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre au calme. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 181 m². Une maison bien située et pleine de potentiel ? À visiter sans tarder : demain, il sera peut-être trop tard ! Nous vous la proposons au prix de 161 250 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : consommation énergie primaire : e ? 321,7 kwh / m² / an gaz à effet de serre : c ? 12 kgco² / m² / an estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 700 euros et 2 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, "la présentation d'une pièce d'identité" sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois protect + . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n°120.137. 405. Mandat réf : 439 819 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

- nouveauté - bien d'exception - entre authenticité et nature - a découvrir sans tarder : ensemble immobilier de charme sur plus de 8 500 m² de parc arboré et vivant ! - véritable havre de paix en pleine nature, ce lieu rare et inspirant vous propose deux maisons charentaises pleines de caractère, nichées au coeur d'un terrain extraordinaire composé d'un verger, d'une vigne, d'une prairie et d'une mini-forêt de chênes truffiers dont la première récolte est prévue ! Dès cette année ! La 1ère maison - 140 m² habitables, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec : entrée, cuisine, salle à manger, un grand salon avec cheminée et espace jeux / lecture, a l'étage : palier, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, et un espace dressing ou bureau. La 2ème maison - 120 m² à réinventer - déjà isolée en grande partie, cette seconde charentaise à finir de rénover dispose d'un gros potentiel, idéal pour créer une maison d'amis, des chambres d'hôtes, ou encore un atelier d'artiste. Elle s'accompagne d'une ancienne grange de 80 m² attenante (aujourd'hui garage) à aménager selon vos projets. + une dépendance de 50 m², parfaite pour l'entretien du parc, le stockage, ou pour les amoureux du bricolage. À l'extérieur : un domaine vivant et inspirant un véritable écrin végétal de 8 558 m², soigneusement composé de : - une prairie naturelle -une petite vigne -un verger généreux - et une forêt privée de chênes truffiers prometteuse (avec première récolte attendue cette année ! ). Un grand parking privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules sans empiéter sur la quiétude des lieux. Charme, potentiel, nature, authenticité et projets d'avenir : ce bien rare est un vrai terrain d'expression pour vos envies les plus audacieuses. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie et de création, tout est réuni ici pour un coup de coeur absolu. Un monde à part, à seulement quelques minutes des commodités. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 418 000 euros honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 218 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 44 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437 261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- coeur de saint-denis-d'oléron - nouveau prix en exclusif ! Rare en plein centre : maison de ville de 120 m² avec cour privative et dépendances. Située dans une rue à sens unique, calme et discrète, elle offre un emplacement idéal à deux pas du marché, des commerces, du port de plaisance et des plages dyonisiennes. - rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine, salle à manger, salon, arrière-cuisine, chaufferie avec douche + wc indépendant. - étage : deux grandes chambres, salle de bain avec wc. - extérieur : cour intime, wc extérieur, local débarras et pièce de stockage aménagée à l'étage. Possibilité de créer une chambre en rdc. Stationnement facile à proximité avec plusieurs parkings gratuits. Vivre à saint-denis-d'oléron, c'est profiter d'un village vivant toute l'année, flâner au port, faire ses courses au marché, accéder aux plages et pistes cyclables à pied ? Et savourer l'esprit insulaire au quotidien ! Une maison pleine de charme, au fort potentiel d'aménagement vous est proposée par sylvie et lionel gendreau au prix est de 269 900 euros honoraires en charge vendeurs. À visiter sans tarder ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 211 kwh / m² / an - gaz effet de serre e 55 kgco² / m² / an site géorisques consultable sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416 925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

- a saisir ! Ensemble immobilier à fort potentiel - secteur calme à 2,3 km de la plage de la gautrelle - situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces du village et à seulement 300 m de la piste cyclable, cet ensemble de trois maisons mitoyennes à rénover offre un potentiel rare à seulement 2,3 km de la plage de la gautrelle ! Maison 106 m² habitables au total, répartis sur deux niveaux : - séjour, cuisine, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 wc. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif saisonnier. Et en plus : un ancien chai de 40 m² faisant office de garage, situé juste en face, avec combles aménageables pour créer un atelier, un bureau, un studio indépendant / appartement ou un espace de stockage. # un bien rare, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché, entre océan, forêt et commerces. La plage à vélo, les services à pied : tout est là pour vivre ou investir sur oléron ! N'attendez plus pour visiter ? Le potentiel est là, à vous d'en faire une pépite ! Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 245 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire g 537 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 17 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433 456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Nous l'appelons "elsa", elle n'attend que vous. Si vous souhaitiez d'habiter confortablement notre belle île, pépite que cette magnifique maison pleine de charme,. Idéale tant à réunir une grande famille et des amis mais aussi à y travailler si vous exercer une profession libérale ou en télétravail. Placée au calme et en fond de son impasse, de plain-pied, avec ses 165 m² habitable sur une surface terrain de 677 m², elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée contemporaine, d'un séjour-salon baigné d'une magnifique luminosité avec, pour compléter son ambiance chaleureuse, sa cheminée en foyer fermé et sa magnifique charpente traditionnelle apparente. Un splendide patio couvert et sur-mesure distribue sur les 4 premières chambres de la maison dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, 1 seconde salle d'eau aux normes pmr et un wc indépendant complète cette partie nuit de l'ensemble. Valeur ajoutée à sa cuisine, une buanderie distribue sur un accès intérieur au garage carrelé et isolé attenant. Mais aussi un accès sa 5ème chambre actuelle, opportunité d'un bureau, avec une entrée privative pour permettre une entrée privative à vos enfants, vos amis, vos clients. Chauffage au sol, cheminée avec insert et poêle à bois pour un confort optimum, rien ne manque à votre confort, patio ouvertures et couverture amovible extérieur avec cuisine d'été, plusieurs places de stationnement possibles pour recevoir famille et amis, faible consommation énergétique : dpe c pour une consommation estimée de 124 kwh / m2 / an ges a pour une consommation estimée de 3 kgeq co2 / m2 / an un second garage profite à cet ensemble sur jardin arboré et paysagé avec un puit. Proximité des plages, n'attendez pas et visitez "elsa" rapidement cette pépite comme on les aime tant et si recherchée. Son prix est de 558 500 euros, honoraires en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat ref : 422178 - ref vitrine "elsa" le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- ronce les bains - au fond d'une allée - une "perle" à visiter - proche de tous commerces / services et de la plage à pied, découvrez cette belle et authentique maison "ronçoise" (sur 3 niveaux) entièrement rénovée, baignée de lumière et nichée dans un jardin fleuri et arboré. Sa clarté naturelle vous séduira dévoilant sa salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, salon intimiste, idéale pour partager des instants en toute sérénité, 5 chambres lumineuses et climatisées (chaud / froid) permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Dans le jardin, chaque espace respire la quiétude de la grande terrasse à l'abri des regards, en passant par la seconde terrasse donnant à la cuisine, le solarium culminant au sommet de la propriété, parfait pour profiter du soleil couchant; un beau jardin paysagé et verdoyant, véritable havre de paix. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur récente, garage, douche extérieure pour les retours de plage. Son atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare, lumineuse à chaque étage, avec un jardin enchanteur en plein coeur de ronce-les-bains. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 564 000 euros honoraires en charge vendeurs. Ne tardez pas à venir la visiter ! Demain, il sera trop tard ! Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 278 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 650 euros à 3 620 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.