Maison à vendre Charente-Maritime (17)

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à NancrasEn centre-ville -  En vente à Nancras (17600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 887 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Saujon), École Élémentaire Nancras, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 20 km. Saintes à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €.Contactez notre agence (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ORPI Maison à La Rochelle, idéalement située proche du centre et des commodités. En état impeccable, elle offre une pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres et 1 bureau, dressing, 2 pièces d'eau, 2 wc, 2 terrasses dont une suspendue, jardin clos, garage et 2 abris de jardin. Surface optimisée pour une vie familiale confortable. Prix demandé : 599000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare Contactez nous pour organiser une visite. Coup de cœur assuré dans un cadre bucolique, calme et proche de tout ! Référence agence : 950.

PUILBOREAU – CENTRE-BOURG Idéalement située au cœur de la commune de Puilboreau, cette maison familiale des années 1970 offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet immobilier. Édifiée sur deux niveaux, elle propose à l'étage un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour, une cuisine, ainsi que 4 à 5 chambres selon vos besoins. Une pièce de vie en rez de chaussée vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour le moderniser et l'adapter à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de plus de 550 m², offrant un beau potentiel : jardin familial, extension ou encore possibilité de division parcellaire selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 955.

PROPRIETE DE FAMILLE ENTRE SAINTES ET ROYAN Nichée dans un écrin de verdure préservé, entre Saintes et l’Atlantique, cette remarquable maison de maître charentaise déploie tout le charme et l’authenticité des grandes demeures familiales d’antan. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Les pièces de réception offrent une élégance intemporelle : un double salon de caractère, une salle à manger conviviale et une salle de billard avec mezzanine, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel, tandis qu’une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l’étage, sept chambres accueillantes se répartissent harmonieusement, accompagnées de trois cabinets de toilette et de deux salles de bains, offrant un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 1,3 hectare de terrain clos, bordé par un paisible cours d’eau. Le parc, ponctué d’un chêne vert millénaire majestueux, confère au lieu une atmosphère rare et inspirante. Les nombreuses dépendances : grange, garage, chai avec chaufferie et cave, bergerie, auvent, anciens petits toits dont un four à pain et un authentique bujour témoignent du riche passé de la propriété et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un ancien terrain de tennis complète cet ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives de loisirs ou de réhabilitation. Dotée d’équipements techniques fonctionnels : chauffage par pompe à chaleur eau / eau avec relais chaudière fioul, puits en pierre alimentant maison et jardin, raccordement au tout-à-l’égout, cette demeure conjugue authenticité et potentiel d’évolution. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son environnement et son histoire, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d’un lieu de vie d’exception. Prix de vente honoraires inclus : 798.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 et 7.450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. Cette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre de spacieuses dépendances aménageables selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de coeur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carine coulombier vous propose : maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc, garage, cave. Menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout, terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - barbara bernot vous propose : maison - 2 chambres - stationnement - jardin - dans une copropriété avec piscine, à moins de 2km de la plage de saint palais sur mer, commerces proches, venez découvrir cette petite maison de 48 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains, un wc une chambre et un séjour donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage une chambre avec un espace attenant sous-pente : une chambre d'appoint, un bureau, un dressing ? Laissez libre-court à votre imagination pour aménager cette pièce. Un stationnement complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou une résidence principale, ce bien après quelques travaux de mise aux goûts du jour, saura vous séduire, par sa situation, son côté pratique et fonctionnel, par son jardin et par l'accès à la piscine de la copropriété. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous accompagner pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry jeau vous propose : en exlusivite découvrez cette ravissante maison de 102 m² au calme, offrant un bel espace de vie d'environ 50 m² avec sa véranda et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre et sa salle de douche avec wc. À l'étage, un couloir desservant deux belles chambres, un toilette séparé et un grenier. La maison bénéficie d'une terrasse bois où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé ainsi qu'un cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Henry vous propose : Alerte coup de coeur ! Vous aimez les belles demeures rénovées avec goût et avec des matériaux de hautes qualités ? Cette annonce est faite pour vous ! À 20 mn de La Rochelle dans la commune de Charron, elle se situe hors zone inondable à moins de 100 m de la mairie, de l'école primaire, du skate-park et du café du coin et à 1 km de la zone commerciale (Coop, boulangerie et autres services). Cette grande demeure à un historique remarquable, une première construction au 18 ème siècle suivie d'un agrandissement au 19 ème siècle et enfin une extension plus récente. Des matériaux comme du parquet massif, travertin ont été choisi pour apporter chaleur et douceur dans ces pièces lumineuses et spacieuses. Elle se compose : À l'étage : Quatre chambres dont une parentale (avec salle d'eau), un wc et une salle de bain. Au RDC : Un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine séparée, une chambre de 22 m², un cellier et un wc. Un garage complémente ce bien, portail motorisé pour accéder à la propriété et un puit est présent dans le jardin. Le Chauffage via une pompe à chaleur air / eau allié à une très bonne rénovation explique la très bonne notation DPE en B ! Je reste disponible pour plus d'information et pour une éventuelle visite ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante Maison Neuve – Construction modulaire contemporaine avec toiture terrasse à Jonzac idéal jeune couple où investissement locatif, ou maison secondaire. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, d’innovation et de confort ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied en construction modulaire, située dans un environnement paisible à Jonzac. Elle allie parfaitement design contemporain, rapidité de mise en OEuvre et performance énergétique. D’une surface habitable de 43,97 m² (emprise au sol de 50,49 m²), cette maison séduit par son architecture épurée : Façades en enduit blanc lumineux Menuiseries aluminium gris anthracite (RAL 7016) Toiture-terrasse avec membrane EPDM, moderne et durable Un extérieur pensé pour votre bien-être : Profitez d’une terrasse agréable de 30 m², idéale pour vos moments de détente, accompagnée d’une pergola en bois naturel pour une ambiance chaleureuse. Un intérieur optimisé et lumineux : Une pièce de vie salon / cuisine de 20 m², conviviale et fonctionnelle entièrement équipée meubles et électroménager. Une chambre lumineuse de 15 m² avec son dressing intégré Une salle d’eau moderne avec WC de 7 m² Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre moderne et harmonieux. Les atouts de la construction modulaire : Construction rapide et maîtrisée Excellentes performances énergétiques Matériaux de qualité et durables Conception moderne et optimisée Des prestations modernes et confortables : Maison neuve – aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur pour un chauffage économique Climatisation réversible pour un confort toute l’année Ventilation mécanique et équipements récents Un emplacement idéal : Proche des Antilles de Jonzac complexe auqtique Proche des thermes de Jonzac Gare à 500 m Commerces à 250 m Écoles à 1 km Transports à proximité Grâce à sa construction modulaire innovante, ses matériaux contemporains et sa volumétrie maîtrisée, ce bien s’intègre parfaitement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à Jonzac, idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison neuve de plain-pied – les églises-d'argenteuil (17400) découvrez cette opportunité rare sur le marché local : une construction de 2025 conçue pour répondre aux exigences de confort contemporain. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied incarne l’alliance réussie entre performance énergétique, design épuré et fonctionnalité au quotidien. Sur une parcelle généreuse de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie sain et durable, prêt à accueillir votre projet familial. Segmentation des volumes intérieurs le plan de masse a été conçu pour rationaliser les flux de circulation et maximiser la surface utile au sol. Espace de jour : une surface ouverte regroupant le salon et la zone culinaire. Le sol est intégralement revêtu d'un carrelage haute densité, choisi pour sa résistance et sa conductivité thermique. Cuisine opérationnelle : zone de préparation livrée avec un équipement complet (plaque de cuisson, four à convection et lave-vaisselle). L'agencement prévoit des rangements intégrés pour libérer l'espace visuel. Distribution : un dégagement minimaliste sépare la zone de vie de la zone de repos pour une meilleure isolation acoustique. Caractéristiques de l'espace nuit le bloc privé est divisé en quatre modules distincts, tous équipés de menuiseries à double vitrage et de rangements fixes. Chambres : chaque chambre intègre un placard de rangement de type penderie / étagère. Bloc sanitaire : une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. Toilettes : un wc séparé. Systèmes et performances énergétiques le bien est doté d'équipements de pointe visant une consommation énergétique basse et une maintenance réduite. Chauffage : système de chauffage au sol individuel. Cette solution assure une diffusion calorique constante sans encombrement mural (absence de radiateurs). Isolation : enveloppe thermique renforcée avec rupture de ponts thermiques. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant. Réseaux & domotique : raccordement complet à la fibre optique. Système de ventilation mécanique contrôlée (vmc) pour le renouvellement permanent de l'air. Assainissement : raccordement effectif au réseau de tout-à-l'égout communal. Annexe et exterieur garage : attenant à la structure principale, offrant un accès direct à l'intérieur de la maison. Idéal pour le stationnement ou comme local technique. Parcelle : terrain de plus de 750 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Chanson vous propose : Au cOEur du village de La Flotte en Ré, cette superbe propriété incarne l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre rétais. Située dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied du marché et du port. La maison principale de 93 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement optimisé : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², une buanderie et des toilettes. À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC. Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu’un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable, sur le marché. L’extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intimiste parfait pour des moments de convivialité. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 699 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Début des offres d'achat en ligne 28 / 04 / 2026 à 12h Fin des offres d'achat en ligne : 30 / 04 / 2026 à 16h À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne, cachet et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Cette charmante maison de 120 m² est un véritable havre de paix. Cette maison saura vous séduire avec ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables et un bureau. Située dans un quartier paisible, elle offre un jardin arboré pour profiter des beaux jours. De plain-pied, elle garantit un confort de vie optimal avec accès jardin via ses grandes baies vitrées. Profitez de l'exposition sud pour une belle luminosité toute la journée. Bénéficiez également de la commodité du chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 150 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Début des offres d'achat en ligne 28 / 04 / 2026 à 12h Fin des offres d'achat en ligne : 30 / 04 / 2026 à 16h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Ravissante maison de 2011 avec jardin et un grand garage à Angoulins Située à seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon-Plage ou à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 148 m² est idéale pour un bien sans aucun travaux, du clé en main ! Cette maison offre dès son entrée un cadre de vie confortable de par sa luminosité avec son salon cosy et sa cuisine ouverte, le tout communicant sur un extérieur avec un jardin et sa terrasse de 38 m² environ, idéale pour profiter en toute intimité d'un extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD / SUD OUEST. À l'étage vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses et un bel espace aménageable pour un bureau ou un coin détente. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme à Angoulins et à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à rénover avec spacieux terrain arboré de 3.110 m² - Néré 17510 À vendre à Néré, au cOEur d’un environnement de campagne avec les commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie calme et un beau potentiel d’évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, un vaste grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. La toiture est saine, mais l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, notamment les menuiseries en simple vitrage, l’électricité, l'aménagement intérieur et le chauffage (la maison dispose actuellement d'une cuisinière à bois). L’extérieur constitue un véritable atout avec un grand jardin de 3.110 m² entièrement clos de murs et de grillages, arboré et déjà organisé autour de différentes essences végétales, avec un espace potager en permaculture. On y trouve également un forage fonctionnel avec présence d’eau permanente, une petite dépendance pleine de charme, des toits à cochons ainsi qu’un double hangar offrant un volume de stockage ou de projets important. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le village dispose des services de proximité avec un bar-tabac, une pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À seulement 10 minutes en voiture, Aulnay permet d’accéder à un supermarché, un collège et l’ensemble des commerces et services du quotidien. Saint-Jean-d’Angély se situe à environ 25 minutes et complète l’offre avec lycées, hôpital et grandes surfaces. La côte atlantique est accessible en environ 1h15. Informations techniques Localisation : Néré (Charente-Maritime) Type de bien : maison à rénover Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre, salle d’eau, WC Étage : grenier entièrement aménageable État général : rénovation complète à prévoir (isolation, chauffage, électricité, menuiseries simple vitrage) Toiture : saine Extérieurs : grand jardin clos et arboré (3.110 m²), potager en permaculture Dépendances : dépendance, toits à cochons, double hangar Ressource en eau : forage pour le jardin + eau de la ville pour la maison. Assainissement : Tout à l'égout Exposition : plein sud Commodités : Aulnay à 10 min, Saint-Jean-d’Angély à 25 min, côte à 1h15 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * Charmante Maison de 168 m² avec Jardin et Garage à Vérines * Description des Pièces : * Située à Vérines, cette charmante maison individuelle de 168 m² sur un terrain de 701 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier pratique et un dressing, cette maison répond à tous les besoins d'une famille. * Avantages : * - Maison individuelle avec un grand jardin, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. - Garage pour stocker votre véhicule en toute sécurité. - Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour chacun. - Potentiel de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût. - possibilité de faire une petite dépendance plain pied. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Datant de 1948, elle offre un cachet authentique et un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un véritable cocon familial. La commune de Vérines est idéalement situé, offrant proximité aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à Vérines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-bourg, maison ancienne comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à bois et cuisine US, salle d'eau avec wc, à l'étage palier desservant 2 chambres et un bureau. À l'exterieur, un garage. Le tout sur une parcelle de 345 m². Prévoir travaux de rafraîchissement.

Iad france - didier defaye vous propose : charmante maison coup de coeur en pierres et moellons entièrement rénové avec gout, sur 90 m² cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée en pierre, salle d'eau, wc, chambre, placard, mezzanine en chambre 2 sur 23 m² (parquet) atelier non attenant aménageable, garage 32 m² aménageable, terrasse carrelée attenante couverte 27 m², terrasse carrelée 60 m² avec four à pain, terrain attenant de 4580 m² dont 800 m² constructible détachable, assainissement individuel aux normes, installation pour passage pac air / air en attente ce qui ferait passer le dpe en classe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Villedoux Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Villedoux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2009, cette propriété bien entretenue séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. L'espace de vie principal regroupe une cuisine aménagée et un salon / salle à manger idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante invite à profiter des douces soirées et des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer. Coté nuit 2 chambres confortables, une salle d'eau avec rangement et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un cellier, d'un garage intégré et d'un jardin clos qui constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. La maison dispose d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située à Villedoux, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, proche des commodités locales et des axes de communication. Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Cette maison de plain-pied avec jardin et garage à Villedoux représente une opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et de découvrir votre futur chez-vous, contactez moi pour une visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison en pierre familiale située dans le bourg de Saint-Aigulin. Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'un salon, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'étage 2 chambres avec point d'eau, bureau, et salle de jeux. Jardin arboré et clos. Pompe à chaleur, poèle à granulés et tout-à-légout. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - aurelien franco vous propose : aytre : maison-2 studios-1 appaetement-1 t3-garage-piscine venez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49 m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de la rochelle et de toutes les commodités. Cette propriété s'étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée, un studio de 17 m², un studio de 25 m² et un appartement de type 3 de 72 m² complètement aménagés et meublés bénéficiant chacun d'un extérieur et d'un accès indépendant. À l'étage, le logement principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une loggia, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un wc indépendant. Cet ensemble dispose d'un grand garage de 58 m², de nombreuses places de stationnement d'une piscine le tout sur une parcelle de 1120 m² entièrement close et arborée. Points techniques : -piscine chauffée 10x5 traitement sel avec dôme amovible -garage de 58 m² entièrement isolé (phonique et thermique), carrelé, coin cuisine. -terrain de 1120 m² divisible avec viabilisation en attente, atelier, local piscine. -excellente rentabilité locative (dossier sur demande) -idéale investisseur, projet professionnelle ou grande famille ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ensemble unique à aytré. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples informations. Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère composée de six chambres, un salon, salle à manger, cuisine aménagée, garage, grange et dépendances à rénover en intégralité. Piscine. Rivière et terrain en parc. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Au calme, entre Surgères et Rochefort sur mer, gare TGV à 10 min. Dans une commune avec commerces et école. Maison familiale offrant une entrée, 5 chambres et 3 salles d'eau, salon, salle TV, cuisine dinatoire, cuisine d'été, terrasse avec piscine, nombreux garages, sous sol et grange aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans la jolie bourgade de Bourgneuf, commune de la CDA de La Rochelle, cette maison profite d'un emplacement paisible dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des écoles. La propriété s'étend sur un terrain de 1180 m² comprenant 2 places de stationnement et un beau et grand jardin arboré. La maison de 155 m² se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon avec bibliothèque, un espace dinatoire, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Une véranda de 34 m² attenante à la pièce de vie donnant sur le jardin, offre un espace supplémentaire lumineux et convivial pour se relaxer et recevoir en toutes saisons. Un demi-étage (6 marches) dessert les 4 chambres, dont 1 avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un 2ème WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, on trouve un espace buanderie, un atelier et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Contactez moi pour venir découvrir ce joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

L'agence L'Adresse de Rochefort vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Merleau Ponty. D'une superficie de 126 m², et agrémentée d'une véranda, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon - salle à manger de 40 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de 10 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une distribution optimisée des espaces, offrant praticité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. À découvrir sans tarder !