Maison avec terrasse à vendre Loire-Atlantique (44)

Propriété de 150 m² avec vue et accès privatif à l'Erdre. Séjour, véranda, 4 chambres, grenier aménageable, rez-de-jardin, double garage et grand jardin calme avec mare. Rénovation à prévoir (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le charmant village de Clis, venez découvrir cette maison en pierre, séduisante par son cachet ancien et son jardin bucolique. D'une surface de 88 m², elle offre en rez de chaussée : un séjour lumineux avec sa terrasse exposée au Sud, une grande cuisine, un wc. À l'étage : 3 chambres bien agencées, une salle de bain et un WC indépendant. Garage (possibilité chambre en rez de chaussée) et places de stationnement sur la parcelle de 1165 m²; raccordée au tout-à-l'égout. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier charme et confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 56.

Maison de la fin des années 70, construite sur sous-sol intégral, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec soubassements aménageables et un grand grenier aménageable. En sous-sol : grand garage, buanderie, cellier. Très beau terrain avec une dépendance et un puits. Plages, commerces et école à pied. Prévoir travaux de rénovation. Terrain divisible et piscinable. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHALATRES - A 2 pas de la place Victor Richard, dans un quartier dynamique, avec tous les commerces du quotidien à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison-appartement de 2 pièces dans une copropriété horizontale de 4 lots parfaitement entretenue. Vous bénéficierez également d'une courette pour partager des moments conviviaux entre amis. Quelques travaux vous permettront même de gagner en hauteur sous plafond pour réagencer l'espace nuit ou aménager des rangements. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous vite pour plus d'informations ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Je vous présente en exclusivité, sur la commune de La Remaudière et dans un environnement paisible, cette jolie maison de 2007, sublimée par une extension réalisée en 2022. Elle offre un cadre de vie doux, spacieux et résolument confortable. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement repensée en 2022 avec des matériaux de qualité, s'articule harmonieusement entre la maison d'origine et l'extension : une véritable pièce maîtresse. Isolée du second espace nuit, la suite parentale forme un cocon privilégié : chambre, dressing, salle d'eau moderne et WC séparé. L'autre aile propose quant à elle quatre chambres et une salle de bain, parfaites pour une vie de famille fluide et sereine. Sur un demi-niveau, vous profiterez d'une buanderie ainsi que d'un vaste double garage avec coin atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme continue : entrée paysagée, grande piscine pour savourer les beaux jours, et carport XXL réalisé en 2025, capable d'abriter un grand véhicule ou d'être transformé en espace fermé selon vos besoins. Les panneaux solaires viennent compléter l'ensemble pour une gestion énergétique optimisée. Une maison familiale où chacun trouve sa place, et où il fait tout simplement bon vivre. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 931477.

Une maison pleine de charme et de caractère, pensée pour accueillir une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un salon avec cheminée, un WC, ainsi que des espaces pratiques : garage, cellier, cave et terrasse avec son fourneau en pierre ouvrant sur un vaste jardin verdoyant. Un studio indépendant de deux pièces, composé d'un salon avec kitchenette et d'une chambre séparée, vient compléter l'ensemble assurant une possibilité de revenu locatif. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Cette maison se distingue par son harmonie, ses volumes généreux et son potentiel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Référence agence : 508.

Dans un hameau de campagne très calme, à environ 8 mn de blain, maison d'archi construite en 2007, offrant une vaste pièce de vie (60 m²) avec toit cathédrale, cuisine a / e, 4 ch. Dont 1 suite parentale en rdc, mezzanine, sde et sdb, piscine chauffée, jardin clos et arboré; a découvrir rapidement (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre nantes zola proce. Au calme de sa rue, beaucoup de charme pour cette belle maison ancienne de 5 chambres + bureau, avec un lumineux salon séjour traversant sur parquet avec sa cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 salles d'eau et une salle de bains, 3 wc ! Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Jardin arboré. Garage. Situation parfaite à deux pas des écoles, des transports et des commerces de la place zola ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTE. Sur la commune de Fégréac, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre au rdc une pièce de vie (30 m²) avec coin cuisine et accès terrasse, une chambre (19 m²), une salle de bains, wc, cellier, et une chambre (14 m²) avec accès direct à l'extérieur. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire (10 m²) et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'extérieur des dépendances complètent l'ensemble : - garage (28 m²) avec grenier - un préau - dépendance fermée avec 3 boxes poneys - abris chevaux - un hangar. Le terrain de 2 ha offre de multiples possibilités : accueil d'animaux, potager, verger ou simple espace de détente. Côté équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude, puits, DPE en D Travaux à prévoir. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison en hameau paisible de Mauves-sur-Loire À rénover. Idéal résidence principale ou projet d'investissement Située au calme d'un charmant hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible et plusieurs possibilités d'agrandissement grâce à son terrain bien exposé. Composition : Entrée directe dans un salon chaleureux une cuisine Une salle d'eau avec WC Une chambre Deux garages attenants avec potentiel d'aménagement, vous pourrez réhabiliter un garage en partie habitation. Le tout sur un terrain offrant de belles perspectives d'extension ou d'aménagement extérieur (jardin, potager, terrasse. ). Travaux à prévoir : Rénovation énergétique Mise en conformité de l'assainissement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement immobilier. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur calme et recherché d'Orvault, cette maison offre de l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié. Parfaitement implantée sur une parcelle de 1 387 m², elle conviendra aux familles souhaitant combiner tranquillité, volumes et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée conçu pour le confort Dès l'entrée, la hauteur cathédrale donne une vraie sensation d'ouverture et un vrai cachet à cette maison de 1996. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse (16 m²) et le jardin : idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande cuisine (16 m²) et son arrière cuisine (6 m²) sont très pratiques pour partager plaisir de cuisiner et repas conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée, une sale d'eau et des wc permettent une vie de plain-pied, très appréciable. Un étage fonctionnel pour toute la famille La mezzanine crée un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux. Deux chambres complètent ce niveau, avec leur salle d'eau et WC dédiés pour plus d'autonomie. Des annexes rares sur le secteur La maison dispose d'un grenier (21 m²) et d'un grand sous-sol chauffé (112 m²) (parfait pour atelier, stockage, salle de sport…), intégrant un double garage carrelé. À l'extérieur, un carport « camping-car » et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Un environnement recherché Le jardin arboré plongeant sur la vallée du Cens garantit calme et intimité, tout en restant proche des écoles, transports et commerces. Le cadre est idéal pour une famille souhaitant allier nature et vie urbaine pratique. Référence agence : 137.

À Rezé, une maison des années 10 pleine de charme prête à révéler tout son potentiel ! Située quartier 8 Mai, cette maison d'environ 110 m² au sol offre le caractère unique des constructions années 1910 : âme chaleureuse et authenticité préservée. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 700 m², elle propose un cadre de vie rare en ville, avec de jolies dépendances, une terrasse pour profiter du jardin, ainsi qu'un garage deux roues et la possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC séparés et un coin buanderie. À l'étage deux chambres. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, et des futures lignes, l'emplacement est un vrai atout pour conjuguer vie pratique et charme d'une maison ancienne. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent investir et créer leur cocon dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rezé. Référence agence : 3852.

Chabossiere : dans une rue calme et proche toutes commodités venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue vous proposant : rdc : séjour traversant avec poêle à bois et cuisine semi ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une belle entrée avec placard, wc, grand garage et son coin lingerie. 1er : 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, couloir avec placard, wc et une 4ème chambre avec sa salle d'eau. Chauffage gaz, couverture en ardoises naturelles, tout à l'égout. Posez vos valises. (5.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Située au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'étage, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 308 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie, un atout économique et écologique. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme de son lotissement, en impasse, proche du complexe sportif et des commerces de La Limouzinière. Ambiance chaleureuse pour ce plain-pied récent de 93 m² habitables composé d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (poêle à granulés), salle de bains + douche, WC séparé, 3 chambres + bureau (possible 4), une buanderie et un préau fermé. Jardin bucolique avec vue sur les prés, terrasse bois et pergola sans vis-à-vis. Référence agence : 3891.

Rare sur le secteur de Vallet, maison à vendre neuve de 2025, vous n'avez pas besoin d'attendre la fin de la construction, elle est prête ! Elle se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger donnant sur une terrasse en triple expositions ! Vous pourrez profitez du soleil à tout moment de la journée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC. Coté rangements, vous disposerez d'un grand garage de 17 m², une buanderie. Un WC indépendant également en rez-de-chaussée. Des places de stationnements sont disponibles devant la maison. Fibre installée. Située au calme à 5 minutes en voiture du centre bourg de Vallet où vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, piscine. ) Référence agence : 3844.

À 900 m de la place du marché et du centre Bourg de Vertou, découvrez cette maison de 2003, de 133 m² sur une parcelle de 869 m² avec ses 4 chambres (possibilité 5 ou bureau). Dès l'entrée vous profitez d'un salon / séjour, sur parquet, baigné de lumière du matin au soir. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, aujourd'hui séparée, peut s'ouvrir sur le séjour; pratique, sa grande buanderie permet l'accès à un double garage carrelé de 36 m², avec ses portails électriques. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une suite parentale avec une salle d'eau. À l'étage, on découvre sous un plafond cathédrale, une grande mezzanine (pouvant recevoir une chambre supplémentaire ou un bureau), 3 chambres et sa salle de bain avec double vasque. Le jardin est joliment paysagé et piscinable. Côté équipement, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, complétée par une poêle à bois chauffant aisément tout le volume de la maison. Toutes les baies sont en alu et la plupart à galandage et les velux sont électriques. Un visiophone sécurise l'accès au logement. Le ravalement est récent (2025). Une maison idéale pour une famille qui veut profiter de la proximité du bourg, de ses services et du futur lycée de Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre de Vallet, cette maison familiale offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement repensée et rénovée en grande partie en 2021, elle vous séduira par ses volumes et son potentiel encore à exploiter. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale. Un espace bureau y trouve naturellement sa place, parfait pour le télétravail. Cette pièce de vie communique, grâce à une verrière, avec la vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour prendre vos repas au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, un débarras, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport… ou pourquoi pas un atelier créatif. Enfin, côté extérieur, vous pourrez profiter de la cour et de deux garages (dont un avec grenier) qui complètent cet ensemble. Ils sont un vrai atout supplémentaire : ils pourraient accueillir un studio indépendant ou une activité professionnelle (profession libérale ). Quelques finitions restent à prévoir, mais vous pourrez d'ores et déjà poser vos valises et profiter du confort et de la localisation de cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à me contacter pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 912351.

Maison en pierre rénovée – 150 m² – Proche Derval À seulement 2 km de Derval et 1 km de la voie rapide vers Rennes (35 min) et Nantes (40 min), venez découvrir cette maison en pierre rénovée d'environ 150 m² habitables (loi Carrez), idéale pour les familles ou les amateurs de campagne. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine familiale de plus de 22 m², un salon-séjour lumineux de 35 m² avec insert bois, parfait pour les soirées d'hiver, deux chambres (dont une à terminer), une buanderie et une vaste salle d'eau avec baignoire de 11,64 m². À l'étage, une grande mezzanine et deux pièces, dont une de plus de 20 m², permettent de créer selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysager de 1 355 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez également de dépendances pour le rangement ou le bricolage et, à titre perso, d'un magnifique chêne. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021 : Chauffage par aérothermie réversible (économique et performant) Électricité, plomberie, isolation (combles + isolation par l'extérieur) Les plus : beaux volumes, bonne performance énergétique, environnement calme, proximité de Derval, de la 4 voies et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, confort moderne et cadre de vie apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 596958 ).

Tout proche du centre ville de guemene-penfao, à 2 pas des commerces et des services, le domaine du chêne vert propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « cles en mains », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale re 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du domaine du chêne vert vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de toutes commodités ! (commerces, écoles et gare) venez découvrir cet appartement de type 4 en plain-pied comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. En annexe une terrasse de 18 m² situé dans une petite collectivité de 2 lots, il ne comporte aucune charge de copropriété (syndic bénévole) a voir absolument ! Chez jefimmo thouaré sur loire au 02 40 68 04 20 (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

NANTES - TOUTES AIDES Dans un environnement verdoyant, cette maison nantaise offre une pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un jardin intime avec terrasse et jacuzzi. Au première étage deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième niveau une 3ème chambres suite parentale avec salle d'eau attenante. Un garage et de nombreux espaces de rangement, dont une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble. Un bien rare sur le marché à proximité des commerces et des transports. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 Clisson * Maison plain-pied, à 2 pas du centre et de la gare SNCF de Clisson, tout à pied ! * Au calme-très intimiste * Elle se compose d'une entrée, salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), salle d'eau, wc, lingerie et garage et le jardin entièrement clos (mur en pierres) et une dépendance) * Possibilité d'agrandir la maison pour votre confort ou la construction d'une autre maison en plus de celle existanteSes Bonus : plain pied-agrandissement possible- gare SNCF à 2mn-gaz de ville-double vitrage (alu-bois)-une dépendance-un grand garage-centre ville-au calme * Pour toute info complémentaires ou photos dispo 6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Maison familiale d'env. 190 m² offrant un grand volume de plain-pied ainsi qu'à l'étage avec encore un fort potentiel au grenier. Spacieux espaces de vie, suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres et bureau, garage et cave. Calme, au pied des commerces, écoles, tram 1, Bus 10,11, 12. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage – Secteur très recherché À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie. À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante – mur non porteur). Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir – un devis pourra être présenté lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 932.