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AcheterRéf. 2125324

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

579 900 €

4 264 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
GarageParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Nicolas Briard vous propose : La Baule Guézy, en exclusivité, maison récente de type 8 pièces comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée exposée donnant sur terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine.

La partie nuit se compose d'une chambre, salle de douche et WC séparé.

Buanderie.

À l'étage un palier dessert 3 chambres, bureau salle de bains et WC.

Un studio indépendant idéal rapport locatif ou activité professionnelle.

Ses plus : Nombreux rangements, belle exposition, jardin clos, 2 places de parking, garage, panneau solaires.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 579 900 €(4 264 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 264 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 240 € et 1 730 € par an

Prix dans la région

4 264 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Route de la Bosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Briard

Négociateur