Maison avec garage à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

Vivre à la baule, c'est possible même avec un budget raisonnable. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants * un terrain, situé à proximité du bourg d'escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. Elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome. Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par berthelot constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Avec cette opération exceptionnelle, berthelot constructions vous propose donc une offre terrain + maison à partir de 252.500 €.Cette maison bénéficiera du label a pour ses performances énéergétiques et son confort été / hiver, d'un traitement anti-sismique et anti-termites. Et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !* cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Depuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchet garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas des commerces de l'Avenue LAJARRIGE, au calme, et sans vis à vis, cette maison vous séduira par sa distribution atypique et son fort potentiel. Cette villa comprend : une entrée, une vaste cuisine ouverte, un séjour / salle à manger avec cheminée, quelques marches pour accèder à trois chambres et une salle d'eau, des toilettes. Egalement un autre petit salon avec cheminée, une chambre en mezzanine, et une salle de bains avec des toilettes. En semi sous sol, un garage, une cave / cellier, une pièce de rangements. Une terrasse Sud Est et un vaste terrain boisé de 1200 m², rare dans le secteur ! Idéal résidence secondaire.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 132 m², conçue pour le confort et l'accessibilité, située sur une parcelle de 470 m² dans le quartier calme et résidentiel du Guézy. Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², avec sa cuisine à aménager et sa buanderie. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains équipée douche et baignoire complètent ce bien. À noter également un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'un grand garage de 20 m² attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et adaptée à tous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 746.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette magnifique villa neuve, construction RT2020 de 132 m² sur une parcelle de 470 m². Disposant de très beaux volumes sur deux niveaux, la maison offre un confort de vie XXL avec au rez de chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine à aménagée avec arrière cuisine, une grande chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage la visite continue avec trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. À noter également, plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi qu'un garage avec accès à la buanderie. Vous êtes situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la Baule, à quelques minutes du front de mer. Venez sans tarder visiter votre prochaine maison, proposée "clés en main" par notre agence, avec des frais de notaires réduits (3%), et un accés PMR. Référence agence : 747.

Sur une parcelle d'environ 340 m², charmante maison bauloise des années 40 entièrement rénovée, offrant 104 m² habitables au total avec dépendance aménagée. La maison principale (70 m²) se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une dépendance habitable de 34 m² vient parfaire le bien, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Un garage, un cellier et un espace extérieur agréable complètent ce bien idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur la baule escoublac petite maison de plain-pied de 64 m² avec salon, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une véranda le tout sur un terrain de 704 m² constructible avec possibilité de division garage / hangar (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vivre à la baule, c'est possible même avec un budget raisonnable. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants * un terrain, situé à proximité du bourg d'escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. Elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome. Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par berthelot constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Avec cette opération exceptionnelle, berthelot constructions vous propose donc une offre terrain + maison à partir de 253.500 €.Cette maison bénéficiera du label a pour ses performances énéergétiques et son confort été / hiver, d'un traitement anti-sismique et anti-termites. Et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !* cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes du bourg d'Escoublac, venez découvrir cette maison familiale alliant espace, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte,( plus une arrière cuisine) idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'à une petite chambre indépendante disposant d'un accès direct sur l'extérieur — parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un agréable terrain clos d'environ 787 m², offrant un beau potentiel pour profiter des beaux jours. Ses volumes généreux, sa proximité du bourg et sa configuration modulable en font une maison idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / travail. Localisation : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités d'Escoublac Surface terrain : env. 787 m² Chambres : 5 Garage : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 288.

Située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante villa d'architecte de 150 m² offre confort, luminosité et prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel habité à l'année, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts de la maison : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif et poêle à bois. Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, ouverte sur l'espace de vie. Suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. Garage + carport et 4 places de stationnement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Possibilité de faire une 2ème suite parentale au RDC Superbe jardin tropical arboré, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur avec ses deux terrasses. Cette villa combine architecture contemporaine, qualité des matériaux et situation privilégiée à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente de 2023 - Confort, lumière et vie bauloise à deux pas de la mer Située à proximité du bourg de La Baule, cette maison contemporaine livrée en 2023 conjugue modernité, efficacité énergétique et emplacement idéal. À seulement 2 kilomètres des plages et 400 mètres des commerces, elle offre un mode de vie à la fois pratique, serein et tourné vers la lumière. Un intérieur spacieux et baigné de clarté Dès l'entrée, la maison séduit par son grand séjour traversant de plus de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin exposé sud. Cet espace de vie généreux accueille un salon confortable, un coin repas convivial et une cuisine ouverte prête à être personnalisée selon vos envies. L'agencement a été pensé pour favoriser la fluidité et la convivialité, parfait pour les familles ou les amateurs de réceptions entre amis. Des volumes équilibrés et fonctionnels La maison dispose de quatre chambres : Une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied apprécié; Trois chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un toilette indépendant. Les surfaces généreuses (de 11 à 13 m² environ) permettent à chacun de profiter d'un espace personnel harmonieux. Des prestations modernes et éco-performantes Construite selon les normes récentes, cette maison garantit un excellent confort thermique et acoustique. Chauffage par pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Menuiseries double vitrage, Isolation performante, Faibles dépenses énergétiques. Ces caractéristiques assurent une maîtrise des coûts d'usage tout en répondant aux standards actuels de confort. Un extérieur agréable et facile à vivre Le terrain de près de 500 m² accueille un jardin intime et ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées bauloises. Un garage fermé et un stationnement extérieur complètent ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique à La Baule Entre mer et commodités, la localisation offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables menant à la plage. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale moderne, une maison de vacances, ou un investissement familial de qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

L'Evidence vous présente cette maison avec Vie de Plain-Pied construite en 2023. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant un confort de vie exceptionnel sur un seul niveau, dans un environnement calme et recherché de La Baule, dans les hauts du Guézy. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Un salon-séjour spacieux orienté sud-ouest, Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage, Et une terrasse en bois plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches. Au premier étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², alliant espace extérieur et intimité, parfaite pour profiter pleinement du confort de La Baule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant L'Evidence pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans cette maison prête à accueillir vos projets familiaux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 901.

L'architecte Philippe LOUIS, bien connu à La Baule a dessiné et conçu cette maison d'habitation dans les années 60. Orientée au sud et dotée d'une belle luminosité, elle est située à 400 mètres de la baie de La Baule, et à quelques pas des commerces de proximité. Elle propose : Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une chaufferie, une lingerie buanderie. Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage : un couloir distribue trois chambres, une salle de bains, un wc. Rare à la vente dans ce secteur de La Baule. Référence agence : 9986.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût à seulement 700m du Bourg d'Escoublac et de ses commerces, un véritable havre de paix. Offrant une surface habitable d'environ 180 m², cette propriété en très bon état vous séduira par ses nombreux atouts. L'entrée donne sur un spacieux et lumineux salon qui invite à la détente et à la convivialité, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont 2 en rdc avec une salle d'eau idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos invités. À l'étage le palier dessert une mezzanine qui peut également faire office de bureau ainsi que 3 chambres dont une parentale et une salle de bains avec wc séparés. À l'extérieur, profitez d'un magnifique et grand jardin avec 2 terrasses bien exposées où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Coté stationnement la maison est composée d'un très grand garage en sous sol avec son atelier ainsi qu'une cave et de places de parking ajoutant un confort à cette demeure. Située dans un quartier recherché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 285.

La baule, dans un secteur verdoyant et à deux pas de la mer, entre l'avenue de gaulle et l'avenue louis lajarrige, à pied. Cette belle propriété de 201 m² sur un terrain paysager de 892 m² comprend, au rdc, une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée très fonctionnelle, le tout offrant un accès à la terrasse exposée sud. Une jolie suite parentale avec salle d'eau, de nombreux placards de rangement ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, 4 belles chambres dont plusieurs avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau et wc. Au second palier, deux chambres mansardées avec placard. Au sous-sol, une buanderie, un wc et deux grands garages. Place de parking extérieur. Un magnifique jardin arboré et une belle terrasse complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 922055.

Maison familiale à La Baule-Escoublac, offrant 140 m² de surface bien agencée. Construite en 1960 et en bon état, cette propriété séduira les familles recherchant confort et espaces extérieurs. Elle dispose d'une grande entrée, d'une grande pièce à vivre d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, de quatre grandes chambres. D'un grenier aménageable offrant une surface habitable supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entretenu, d'une terrasse agréable pour vos repas ensoleillés et d'un balcon donnant dans une chambre. Le stationnement est optimisé avec deux garages et des places de parking extérieures. Cette maison combine charme, fonctionnalité et proximité des commodités et d'une école, atout majeur pour les familles. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite — une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 281.

Maison spacieuse de 161 m² située dans un quartier résidentiel de la baule dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée vous accédez par une grande entrée qui dessert sur un salon / séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Une cuisine tout aménagée et équipée. Une grande buanderie / arrière-cuisine. Une grande chambre avec sa salle d'eau. À l'étage : une mezzanine (bureau), une chambre avec sa salle d'eau, et deux autres grandes chambres dont une avec un balcon. Vous disposez également d'une salle de bains. Sous-sol : un grand garage de 55 m² (possibilité de garer deux voitures). Un atelier et une cave. Maison bien entretenue : isolation dans les combles et sous-sol. Dpe en c terrain arboré et sans vis à vis. Entièrement clos avec portail électrique. Cette résidence est composée de 12 maisons, gérée par un syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 921093.

VILLA LA BAULE - Belles prestations ! Découvrez une villa construite en 2003 (Maison d'architecte), alliant confort et économies d'énergie au cœur d'un quartier intimiste et résidentiel, de La Baule-Escoublac. Idéalement située, au calme, à seulement 8 minutes à pied des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans une station balnéaire réputée pour ses plages, ses marchés et sa qualité de vie toute l'année. Espaces de vie généreux et prestations haut de gamme ! D'une surface au sol de 240 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et une conception pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud dotée d'une pergola. Pour prolonger vos soirées, un salon d'été (véranda) de 15 m² offre une vue imprenable sur la piscine chauffée avec abri. Confort et praticité. La villa propose 6 à 7 chambres spacieuses, incluant une grande mezzanine aménageable, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. La parcelle de terrain est entièrement close et joliment paysagée, avec un jardin intimiste à l'arrière. La maison est habitable, de suite, sans travaux. Pour une vie pratique, la propriété dispose d'un garage incluant une cave à vins, de plusieurs places de stationnement et de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un atout économique et un emplacement privilégié Grâce à son système de chauffage par géothermie, par le sol (étage et rdc), la maison affiche une excellente performance énergétique (DPE en B), garantissant des charges maitrisées. Pour vos loisirs, les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo. Vous profiterez pleinement des nombreuses activités de La Baule : sports nautiques, promenades dans les forêts, équitation. Cette propriété représente une opportunité unique de concilier une vie de vacances en famille avec le confort d'une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 920127.

Quelque soit votre projet, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Intégralement rénovée et réhabilitée pour vous offrir une vie agréable et sereine, vous serez séduit par ses volumes (pièce de vie avec cuisine ouverte de 67 m²), ses espaces de vie, sa luminosité, son exposition et le calme du quartier. Sa proximité avec le centre de Pornichet, les écoles (maternelles, primaires et collèges), ses commerces, les différents transports (bus, trains etc. ), et de la plage sera un vrai atout pour votre confort de vie. Elle dispose de 3 chambres dont une vraie suite parentale au RDC, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour, et un salon très agréable avec cheminée. Pour les beaux jours, une grande terrasse exposée Sud et un jardin Pour vos véhicules, un garage et place de stationnement Possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire (piscine, cuisine d'été, etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1823.

Découvrez cette maison familiale construite en 1998 qui offre une superficie d'environ 116 m² (presque 130 m² au sol) sur un terrain de plus de 800 m². Située à la baule à 1,5 km de la plage et de la gare, elle se compose comme suit : 1 salon - salle à manger avec cuisine ouverte (ensemble d'environ 45 m²) 1 arrière cuisine / buanderie 1 suite parentale composée d'1 chambre de 13 m² plus salle d'eau a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau ou 5ème chambre. Terrasse de 70 m² garage de 25 m² avec possibilité d'y créer un grenier. Combles prise électrique pour voiture extérieure. Chauffage gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 276.

Quartier prisé de la baule, cette maison spacieuse et lumineuse de 167 m² située à 500 mètres de la plage, des commerces, de l'avenue de gaulle, tennis, gare. Tout à pied. Jardin et terrasse sont exposés sud. Terrain de 600 m² entièrement clos, sans vis à vis, dégagé et piscinable. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée : vie de plain-pied. Vous disposez d'un salon / séjour exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres. 1er étage : même configuration que le rez-de-chaussée. 2ème étage : deux chambres avec salle d'eau. En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau. Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en sous-sol. Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement. Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif. Prévoir travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 918109.

L'évidence immobilière vous propose de découvrir, quartier grand air, cette maison Basque entièrement rénovée de 120 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine tout équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau, et un toilette séparé. À l'étage, la visite se poursuit avec deux chambres supplémentaires et leurs salle d'eau et un toilette séparé. À noter en extérieur, la présence d'un garage et d'un atelier. Notre agence vous attend pour une visite, de votre future acquisition. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 850.

Du 09 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 09 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche centre La Baule et gare à pied. Maison comprenant entrée, pièce de vie de 42 m² avec coin cuisine aménagé et équipé ouverte sur terrasses. Débarras donnant sur pièce de vie et garage. Toilettes. À l'étage : grande chambre de 17 m² au sol avec placard, une seconde chambre de 12 m² au sol. Salle d'eau avec toilettes. Grenier au-dessus du garage aménageable. Grenier au dessus des chambres permettant de faire une suite parentale. Garage avec coin lingerie. Jardin exposé sud sans vis-à-vis. Abri de jardin. Terrasse au sud avec store banne électrique et petite terrasse devant. Commerces, centre ville et gare à pied Terrain 203 m² Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la vterrasse et le jardin clos arboré sud / ouest. Cuisine ouverte avec ilot central, cellier, douche à l'italienne, wc indépendants. À l'étage : une suite avec sa douche, wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).