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AcheterExclusivitéRéf. PO2695

Maison

LA BAULE GUEZY- MAISON CONTEMPORAINE DE 2025 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN PAYSAGER, SPA ET GARAGE

La Baule-Escoublac (44500)

920 250 €

6 391 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage2 parkingsParquetJardinCalme

Description du bien

À LA BAULE, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2025, alliant architecture moderne, élégance et prestations de qualité.

Située à seulement 700 mètres de la gare et des commerces, à proximité des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Pornichet à pied, entre centre-ville, commerces et bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité.

La maison offre une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine américaine aménagée autour d'un plan de travail indépendant en DEKTON, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie pour un confort quotidien optimal.

À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Côté prestations, vous apprécierez le parquet massif contrecollé, les aménagements sur mesure et l'attention portée à chaque détail.

À l'extérieur, une belle terrasse en bois exotique prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager avec spa, véritable invitation à la détente.

Un garage avec mezzanine de stockage complète ce bien.

Cette maison récente à LA BAULE constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant confort moderne, prestations haut de gamme et proximité de la mer.

Vous rêvez d'une maison contemporaine où tout se fait à pied, à proximité des plages de Pornichet ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux prestations soignées.

Une opportunité à ne pas manquer !

(2.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 2 parkings
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 920 250 €(6 391 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
6 391 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 510 € et 730 € par an

Prix dans la région

6 391 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

VIVRE ICI PORNICHET

Agence immobilière

28 avenue du Général de Gaulle, 44380 Pornichet

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