
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
7 résultats
Iad france - gwénaëlle sochard vous propose : studio à louer meublé situé au 3e étage avec ascenseur + balcon. Disponible à partir du 1er avril situé av georges clémenceau à la baule. Cuisine aménagée et équipée (lave linge, four, micro ondes, plaques au gaz). Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Parking en sous-sol. Merci de préparer un dossier sur dossier facile. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle sochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 914586151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1140 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 187 euros (soit 7€ / m²).
Le Guézy proche mer. Studio meublé de 22 m² exposé plein sud avec terrasse. Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / wc, dégagement avec placard. Réserve de 8 m² sur le même palier que l'appartement. Résidence avec piscine à 750m de la mer Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenhue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres des plages, ce magnifique T3 de 63 m² entièrement rénové et meublé avec goût vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Les atouts de ce bien : Fibre optique installée, idéal pour le télétravail Séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Un espace bureau de 7,16 m², parfait pour travailler depuis chez soi Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien Stationnement facile et gratuit dans la rue, toute l'année. À proximité des commerces, transports et des plages de sable fin. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité, dans un appartement clé en main où il fait bon vivre. Disponible à partir du 20 avril.
Découvrez cet appartement disponible à la location dans la prestigieuse résidence Les Hespérides (Résidence Senior), située à La Baule-Escoublac, tout près du bord de mer, du marché et du Palais des Congrès. Ce T2 de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur, lumineux. Il dispose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé. Vous bénéficierez aussi d'une grande terrasse orientée au sud - Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé.

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La Baule-Escoublac, à louer studio de 23 m² avec 1 pièce Location de particulier 520 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
L'Evidence Immobilière vous présente, cet appartement en résidence senior. Découvrez cet appartement en très bel état, il est composé d'une entrée avec placard avec un coin bureau aménagée, une pièce de vie donnant sur un beau balcon exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et un grand grenier. Ce bien est Idéal pour un investissement. Informations complémentaires : Loyer mensuel : 1080 € Charges de services et de copropriété : 750 €.
Appartement T3 de particulier à louer sur La Baule-Escoublac. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 60 m² proposé à 930 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Location appartement T3 à Pornichet de 80 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1190 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le confort moderne au charme de l'ancien. Appartement spacieux de 4 pièces réhabilité dans le respect du style architectural, pièce de vie lumineuse bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds avec accès terrasse, salle à manger avec bow-window et espace cuisine aménagée et équipée, une chambre principale avec bow-window et accès terrasse face mer, 2 chambres avec vue sur les jardins, chaque chambre possède sa salle de bains, une buanderie, et 2 places de stationnements complètent ce bien. Loyer 2800 euros plus 150 euros de charges de copropriété. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.
De particulier à particulier, studio de 34 m² à louer à Pornichet. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 670 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À 5 Minutes du centre, appartement T2 meublé au RDC d'une maison avec la jouissance d'un petit jardin, 2 places de parking dont une couverte. loyer charges comprises eau et électricité. Disponible.
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature' proche mer, au rez-de-chaussée, charmant appartement t3 de 70 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-aménagée, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le logement dispose également d'une cave et d'un balcon. Disponible de suite ! Loyer : 756,75 eur dont 81,50 eur de provisions sur charges (charges de copropriété et teom) depot de garantie : 675,25 eur honoraires : 600,43 eur, dont 210 eur pour l'état des lieux.
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'. Situé 47 rue d'Anjou à St Nazaire, BEAU T2 mansardé de 41 m², meublé et très lumineux Entrée, pièce de vie, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Loyer 600 euros CC dont 40 euros de charges Honoraires TTC de 533 euros.
De particulier à particulier, chambre de 16 m² à louer à Saint-Nazaire. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 385 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé à saint-nazaire, au 2 ? Étage d'une copropriété, charmant appartement de type 2 d'une surface habitable de 35,01 m², disponible immédiatement. Le logement comprend : une entrée un séjour une kitchenette séparée et équipée une chambre une salle d'eau avec wc chauffage individuel au gaz chaudière individuelle. Surface habitable : 35,01 m² loyer mensuel : 629 eur charges comprises dont 35 eur de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété et le relevé des compteurs). Loyer hors charges : 594 eur dépôt de garantie : 594 eur (soit un mois de loyer hors charges) honoraires de location à la charge du locataire : 13 eur / m2 soit 455,09 eur (dont 3 eur / m2 pour l'état des lieux, soit 105,03 eur) performance énergétique : dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter avec la fourchette issue du dpe en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
BONNE ANSE Appartement avec terrasse au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2003 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il compte une entrée, une chambre de 13 m², une salle de bains et des toilettes. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Cave et garage. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 660.51 HC, avec 60 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 660.51 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer sur Saint-Nazaire chambre. Ce logement d'une superficie de 13 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 350 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Saint-Nazaire, à louer appartement T1 de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 603 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Saint-Nazaire studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T2 de 52 m² à louer à Saint-Nazaire. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 710 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
RDC à louer de Mars jusqu'à fin juin 2026. Il comprend une entrée cabine, une cuisine aménagée et équipée (avec lave-linge), un séjour avec terrasse et un parking. Loyer : 365 / Charges : 135 (forfait fixe incluant eau, électricité et copropriété) / Dépôt de garantie : 365 / Honoraires : 285 Consommation énergétique : Classe C, soit environ 754 par an.
St marc sur mer proche centre, appartement t2 à louer à l'année de 21 m² carrez et 42 m² au sol composé au rez de chaussez d'une entrée avec une cave. À l'étage, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur de table, plaque vitrocéramique, hotte), une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Idéale pour jeune salarié. Loyer : 500 + 40 eur (forfait de charges d'eau et tom) / dg 500 eur / honoraires part locataire : 274 eur. Conso annuelle en d entre 660 et 880 / an.
À louer à saint-nazaire, avenue de la république, appartement t2 non meublé de 38,15 m² situé au 3 ? Et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1950. Disponible immédiatement. Le logement se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une loggia. Chauffage électrique individuel. Loyer mensuel hors charges : 457,29 eur dont 20e de provisions pour charges soumis à régularisation annuelle dépôt de garantie : 437,29 eur (soit un mois de loyer hors charges). Honoraires locataire conformément à la loi alur (zone tendue) : 10 eur / m2 pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 3 eur / m2 pour l'état des lieux, soit un total de 495,95 eur ttc (dont 114,45 eur pour l'état des lieux). Performance énergétique : dpe e ges b. Possibilité de louer un garage box fermé en supplément (loyer additionnel), faisant l'objet d'un bail distinct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio meublé à l'année, idéal pour étudiant. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposée ouest ainsi que d'un parking extérieur. Disponible à partir de février. Loyer : 385,60 Eau et électricité à la charge du locataire Dépôt de garantie : 385,60 Honoraires d'agence : 236 Consommation énergétique estimée : entre 570 et 820 par an (classe D).
Appartement deux pièces à louer exclusivement du 1er février à début mai 2026. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking. Loyer mensuel : 435 Charges forfaitaires : 135 (incluant eau, électricité et charges de copropriété) Honoraires : 435 Dépôt de garantie : 870 Consommation énergétique annuelle estimée : classe C, entre 650 et 950 par an.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.