VIVRE ICI PORNICHET

À seulement 600 mètres des commerces de Pornichet et à 1 km de la mer, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme, agréable et particulièrement préservé, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle offre une belle terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, véritable espace cocooning pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage complète l'ensemble, idéal pour le stockage de vélos, mobilier de jardin, tondeuse ou équipements divers. Une maison pleine de charme, parfaite en résidence secondaire ou pied-à-terre, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des commerces et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La baule-escoublac - domaine de la ville halgand maison familiale 184.09 m² - double vie de plain pied - 5 chambres - terrain arboré de 789 m² - environnement privilégié et rare. Au coeur du très recherché domaine de la ville halgand à la baule, cette maison familiale de 184.09 m² bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, au calme, dans un environnement arboré où les biens à la vente sont rares. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 789 m², la maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et une atmosphère chaleureuse immédiatement ressentie dès l'entrée. Le salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. La maison propose cinq chambres dont deux de plain-pied, avec possibilité d'aménager une sixième chambre selon les besoins. Une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, de nombreux rangements, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et sa proximité avec les plages, les commerces et la gare. Une maison rare sur le marché de la baule, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la côte bauloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

À seulement 400 m des commerces et 800 m de la plage, découvrez ce superbe bien atypique à mi-chemin entre maison et appartement. Occupant toute la partie gauche du bâtiment, du rez-de-chaussée jusqu'aux combles, ce duplex familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Le rez-de-chaussée propose un garage, un grand dégagement avec espace bureau et rangements aménagés, une chambre, aveugle, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec salon séjour en béton ciré et cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un plan de travail en Dekton. Une terrasse exposée sud-ouest et un jardin privatif plein de charme complètent l'ensemble. Au premier deux chambres, une élégante salle de bains avec WC. Sous combles une chambre mansardée. Prestations soignées, matériaux de qualité, tous les aménagements intérieurs ont été fait sur mesure, aucun travaux à prévoir : un bien rare offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéal en résidence principale comme secondaire. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

La baule / pornichet - maison rénovée - gare à 100 m - plage à pied - 2 suites parentales - terrasse sud à vendre à la baule-escoublac, dans le secteur très recherché du bas guezy, maison typiquement pornichétine entièrement rénovée, située au calme, à seulement 100 mètres de la gare de pornichet, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. Emplacement rare et recherché offrant un mode de vie tout à pied entre pornichet et la baule : gare, commerces, marché, restaurants et littoral accessibles immédiatement. Maison rénovée avec prestations de qualité comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud. Deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau privative et wc, un critère particulièrement recherché pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire de standing. À l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre d'environ 13 m² utiles. Dépendance et carport complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 170 m². Maison en excellent état, idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial sur la côte. Les critères les plus recherchés du secteur sont réunis : maison rénovée, gare à pied, commerces à pied, plage à pied, terrasse sud, suites parentales, stationnement, calme et charme pornichétin. Secteur à très forte demande sur le marché de la baule et pornichet. Produit rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Située dans une impasse au calme, à seulement 1 km des commerces de Pornichet, cette petite maison offre une belle opportunité dans un environnement recherché. La maison existante développe environ 50 m² habitables et se compose de : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison, simple et fonctionnelle, pourra convenir pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou encore laisser place à une nouvelle construction selon vos envies. Un bien rare par sa localisation et le potentiel qu'offre son terrain, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la gare de Pornichet. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement de 55 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, et d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, un vrai plus pour la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Développant environ 180 m² au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m² au sol, couchages supplémentaires / bureau et une salle d'eau, 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

La baule - maison plain-pied - 3 chambres - garage - grand terrain - proche pornichet à vendre à la baule-escoublac, maison de plain-pied située sur le secteur de cotres, à proximité immédiate de pornichet, du centre de la baule et de saint-nazaire. Secteur recherché pour sa situation pratique, son accès rapide aux commerces, écoles, axes principaux et plages. Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant une pièce de vie agréable bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement, avec beau potentiel de modernisation et de valorisation. Garage attenant et grand terrain permettant plusieurs stationnements au sein de la propriété, un véritable atout recherché sur le secteur. Bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou projet familial. Bien idéal pour résidence principale, premier achat, résidence secondaire ou investissement patrimonial proche du littoral. Les critères les plus recherchés sont réunis : plain-pied, 3 chambres, garage, terrain, stationnement, luminosité et potentiel. Secteur à forte demande sur le marché de la baule. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, cette maison construite en 2000 incarne parfaitement l'équilibre entre confort, sérénité et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 758 m², soigneusement entretenue, la maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à un élégant bow-window, offrant une véritable connexion avec l'extérieur et une atmosphère douce tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. La distribution a été pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un garage fermé vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une belle suite avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace a été entretenu avec soin, dans un esprit intemporel et élégant. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, aux moments partagés et aux longues soirées d'été dans un cadre calme et privilégié. Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Un lieu où l'on se projette immédiatement, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement des week-ends et des vacances en bord de mer. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m² avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet. Développant une surface habitable d'environ 208 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée, - un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité, - une cuisine aménagée et équipée, - une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable, - ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont : - une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel, - une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages Une maison familiale rare sur le secteur du Bas-Guezy, alliant volumes, qualité de construction et emplacement privilégié. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 250.00 euros.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve, achevée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE A). D'une superficie d'environ 137 m², cette maison contemporaine a été pensée pour allier confort, modernité et économies d'énergie. Elle bénéficie des dernières innovations : pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques participant à la production d'eau chaude. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec électroménager encastré dernière génération, séduira les amateurs de belles prestations. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, apportant un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, véritable espace privé, comprenant un dressing et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau complète, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un véritable espace de détente. Édifiée sur une parcelle de 357 m², la maison dispose d'un garage attenant avec portail motorisé ainsi que de stationnements extérieurs. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement exceptionnel, au coeur du très recherché secteur de la Lande de Cavaro, maison d'architecte des années 80, nichée dans un cadre verdoyant, calme et résolument résidentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle de 972 m², entièrement arborée et paysagée, cette propriété séduit par son architecture originale et ses volumes, développant environ 160 m² au sol, répartis sur 3 niveaux. Le RDC s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un accès direct au jardin et à une grande terrasse, une cuisine aménagée, une suite parentale ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que des combles aménagés au second niveau, parfaits pour accueillir famille et amis grâce à des couchages supplémentaires. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, tranquillité et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Pointe du Bec à Pornichet, au sein d'une résidence récente de 2019, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Occupant un angle complet du premier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, et offre une vue dégagée sur le port, véritable invitation à la détente au quotidien. D'une surface de plus de 100 m², cet appartement propose une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec WC, permettant un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. À l'extérieur, un véritable atout vient sublimer l'ensemble : une magnifique terrasse de plus de 26 m², idéalement exposée sud-ouest, offrant un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur, parfait pour profiter des belles fins de journée face au port. Un garage en sous-sol avec accès PMR ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

À seulement 500 m de la plage, 700 m des commerces et de la gare TGV de Pornichet, découvrez ce charmant appartement duplex T1 bis situé au 2 ? étage d'une résidence calme et arborée avec piscine. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, WC indépendant, séjour lumineux avec kitchenette et îlot central ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud. À l'étage, une grande mezzanine faisant office de chambre, dressing, salle d'eau avec espace buanderie et nombreux rangements. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que son emplacement recherché entre La Baule et Pornichet, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et de la gare TGV. Résidence sécurisée avec parc arboré, local vélos, stationnement visiteurs et nombreuses places de parking à proximité. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632.00 euros.

Nouveauté ! À seulement 5 min à pieds du marché et des plages, coup de coeur assuré pour cet appartement de 48 m² au sol, chaleureux, lumineux et au calme. Il offre une entrée (non comprise dans la loi carrez), donnant sur une belle pièce ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, dont une petite, salle d'eau avec wc. Rénovation totale, agencement fonctionnel, toutes commodités à pieds, idéal pour un pied à terre ou une résidence principale ! 2 caveaux ainsi qu'une place privative de stationnement complètent ce bien de qualité. Et, possibilité de profiter d'un grand jardin faisant partie de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 244.72 euros. Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.