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AcheterRéf. 1837

Maison

Charmante chaumière de 167 m² sur un terrain de 3403 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

655 200 €

3 923 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 167 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveClimatisationEnsoleilléJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m² située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m² Elle se compose d'un vaste salon / séjour double très lumineux de 42 m², d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine.

Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois.

La chaumière est en bon état général.

Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité à proximité de La Baule.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Annonce publiée le 14 mars 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 655 200 €(3 923 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 923 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 270 € et 3 070 € par an

Prix dans la région

3 923 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-des-Eaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-des-Eaux (44117)

Saint-André-des-Eaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet Saint Nazaire

Agence immobilière

1 Place du Commerce, 44600 Saint-Nazaire

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