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AcheterRéf. XKJ6-GAD-1X3

Maison

La Baule maison proche commerces

La Baule-Escoublac (44500)

699 990 €

5 109 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 137 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

L'Évidence Immobilière vous présente une maison de 5 pièces au cœur de La Baule-Escoublac.

Avec ses 137 m² entièrement rénovés en 2023-2024, cette propriété allie modernité et confort.

Orientée plein sud, le grand séjour de 45 m² avec cheminée est un véritable espace de vie convivial, donnant sur une magnifique terrasse en bois de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine pratique.

À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain avec toilettes, et un bureau, le tout accessible par un élégant escalier en bois d'olivier.

L'intérieur est en excellent état, prêt à vous accueillir.

Le terrain de 760 m² est piscinable, offrant un espace extérieur parfait pour vos projets.

Vous bénéficierez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'une chambre indépendante au-dessus du garage, idéale pour des invités ou un espace de travail.

Un abri de jardin et un puits viennent compléter ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !

Contactez-nous dès maintenant pour visiter INDIGO et vous projeter dans votre nouveau chez-vous Référence agence : 870.

Annonce publiée le 6 février 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 990 €(5 109 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (699 990 €) depuis le premier prix enregistré le 6 février 2025.

1 avril 2026
699 990 €
6 mars 2026
750 000 €
2 octobre 2025
785 000 €
6 février 2025
819 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 109 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 109 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, Avenue de l'Isle de l'Hervio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Evidence Immobiliere

Agence immobilière

22, Avenue de Damas, 44380 Pornichet

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792 990 €Maison
6 pièces 3 chambres 158 m²

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