Guy Hoquet Saint Nazaire

Saint nazaire, proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos. Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, wc indépendant. À l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème wc indépendant. Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance donnant sur le jardin complètent le bien. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

En hyper centre, au niveau des halles de saint-nazaire, charmant deux pièces de 45 m² situé au 3ème et dernier étage, très lumineux et en très bon état ! L'appartement est orienté est et comprend sur parquet massif : une belle pièce de vie donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre donnant accès au balcon, une salle d'eau et wc séparés. En complément : une grande cave et un spacieux grenier complètent ce bien. À découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Saint-nazaire - penhoët, proche des halles de méan, située dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille. En bon état général, la maison offre 96 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie / arrière-cuisine. Au premier étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparés. Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien. À découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Entre sautron et kerlédé, à 10 mn à pied de plage de villès martin, coup de coeur pour cet appartement en très bon état de 45 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. On aime son balcon plein sud à la vue dégagée et vue mer, donnant sur le séjour et sur la chambre. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 12 m² et une salle de bains avec wc. Autres atouts : garage et cave en sous-sol et grenier aménagé en bureau sur le même palier. Au calme et proche des commodités - prestation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer ! À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Venez visiter cette charmante maison aux beaux volumes qui vous séduira par son confort et ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant offre de nombreuses possibilités : accueil famille, location ou activité professionnelle. Un double garage complète ce bien, implanté sur un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² avec piscine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de l'Immaculée, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre de vie privilégié : véritable esprit campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied. La maison en bon état général, nécessitant quelques travaux pour être remis au goût du jour, propose environ 165 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour : une grande famille, un projet intergénérationnel, de la location, ou une activité professionnelle / libérale. Au rez de chaussée, un T3 comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un T3 ou T4 d'environ 100 m² comprenant : entrée / dégagement avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, cabinet de toilettes, WC séparés. Grenier au dessus. Buanderie, chaufferie et deux garages attenants complètent la prestation. Atout majeur : le terrain de plus de 8000 m² présente un fort potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme, en zone UBa1, un CU opérationnel est en cours d'instruction), laissant envisager de nombreuses possibilités de valorisation ou de construction ! À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Saint-nazaire- entre le super u et parc paysager. Découvrez une opportunité rare au coeur de la ville ! Cette grande maison des années 60 en bon état général offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet locatif / colocation ! Répartie sur trois niveaux, ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents usages selon vos besoins ! Au rez de chaussée : hall d'entrée, chambre, salle d'eau, wc séparés, salon, cuisine, véranda d'été, garage et chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, lingerie / buanderie, salle d'eau avec wc. Au 2è et dernier étage : palier desservant 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : cour, parfaite pour des moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Cabanon de jardin et passage sur le côté. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

St nazaire dans le quartier des rochelles proche de st marc sur mer, construit en 2006, avec un agréable jardin privatif de 40 m². Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de wc séparés ainsi qu'une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'un caveau commun, d'un local à vélos et d'une place de parking privative. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Katia cercle (ei) agent commercial - numéro rsac : 44022021000000231 - nantes.

Saint nazaire, à 2 mn à pied des halles de méan, maison en bon état, sur un terrain de 189 m², une seule mitoyenneté et accès en fond de parcelle sur autre rue. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace séjour-salon de plus de 30 m², de la cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, et d'une buanderie ouverte sur le jardin. Le salon peut faire office de 3ème chambre. Sur l'étage se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec balcon, et la salle de bains, wc séparés. Un petit garage complète l'ensemble. Proche de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Ouest de saint nazaire, proche commerces, transports et écoles, ce bel appartement très spacieux de 92.5 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1990. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie de 40 m² (salon-séjour-cuisine) donnant sur une petite terrasse et d'une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et wc. Possibilité 3ème chambre ou bureau. Un grand garage au sous-sol sécurisé de la copropriété peut être vendu en sus. À venir découvrir dans votre agence guy hoquet l'immobilier ! (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Quartier Dolmen, garage fermé de 16 m² (5.78 * 2.75) dalle béton, toiture béton, fosse au fond (22.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement loué de 47,67 m², idéalement situé à proximité de la zone auchan de trignac, au sein d'une petite copropriété avec jardin commun de 726 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés, ainsi que d'une cave. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des commerces et lignes de bus, il bénéficie également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur. Locataire en place. (6.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 777.00 euros. Katia cercle (ei) agent commercial - numéro rsac : 44022021000000231 - nantes.

Secteur CERTE, au calme, à 500m des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison au caractère familiale d'environ 165 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 765 m². Lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec des prestations de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son état général et son potentiel. Au rez de chaussée : pièce de vie traversante Est-Ouest ouverte sur le jardin, cuisine donnant également sur l'extérieur, large dégagement, chambre, salle d'eau et WC séparés. Au premier étage : agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine semi-ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Au deuxième étage : palier / mezzanine dessert deux bureaux, une salle d'eau avec WC suspendu et une grande chambre. Un spacieux garage attenant de 30 m², un grand jardin ainsi qu'un espace de stationnement en recul de rue viennent compléter ce bien. Côté prestations : pompe à chaleur (mise en service en 2025), plancher chauffant sur deux niveaux, isolation par l'intérieur, électricité entièrement refaite, menuiseries récentes et volets électriques, salles d'eau. À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Maison de 117 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, située sur une parcelle de 628 m² entre le parc paysager et le super U. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour exposé au sud, une cuisine, un WC, une chaufferie, une salle de bain, une véranda et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Le bien dispose également d'une véranda, d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Immeuble de rapport en excellent état, entièrement loué en Airbnb avec un taux de rentabilité de 10% (65.000 € de CA en 2024, même base en 2025). Face aux Chantiers de l'Atlantique, un secteur dynamique et en plein essor, assurant une forte demande locative tout au long de l'année. Composition de l'immeuble : 6 appartements rénovés et en parfait état, prêts à générer des revenus dès le premier jour : Rez-de-chaussée : 2 studios + 1 appartement T2 1er étage : 2 studios 2e étage : 1 appartement T2 Stationnements privatifs inclus Local à vélos, très apprécié des locataires Atouts majeurs : Revenus optimisés via location courte durée Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : appartements en parfait état Rentabilité élevée et pérenne (projet en place depuis plusieurs années) Potentiel de déficit foncier grâce à des travaux d'isolation de façade à prévoir, un véritable levier fiscal pour les investisseurs avertis Emplacement stratégique : Situé en front des Chantiers de l'Atlantique, l'immeuble bénéficie d'un flux constant de professionnels, de touristes et de visiteurs, garantissant un taux d'occupation maximal toute l'année. Opportunité rare sur le marché ! Parfait pour un investisseur cherchant un bien clé en main, rentable immédiatement, avec un potentiel de valorisation et d'optimisation fiscale. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.