Maison avec piscine à vendre Charente-Maritime (17)

Au coeur de Pérignac à 20 minutes de Cognac et 10 minutes de Pons, magnifique maison charentaise de caractère entièrement rénovée avec goût et qualité comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée et meublée, cellier, salle à manger et salon cosy avec cheminée. À l'étage : palier, trois chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, dressing, suite parentale de 27 m² comprenant une salle d'eau et WC. Les prestations se complètent avec une annexe de 45 m² et sa mezzanine ainsi que son espace cuisine et sa majestueuse cheminée idéal pour recevoir, une piscine chauffée avec un espace salle d'eau et WC, deux espaces terrasse. Pour le stationnement, vous trouverez un garage de 64 m² avec porte motorisée. Le jardin est sans vis-à-vis afin de profiter au mieux des espaces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA VALLÉE… à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages… Venez découvrir cette superbe maison familiale de 1850, pleine de charme ! Nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie alliant volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de plus de 45 m², orientée sud-est, très lumineuse Cuisine / salle à manger conviviale et spacieuse de 33 m² Cellier 3 chambres 1 salle de bains 1 WC À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC Confort : Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air / eau : confort et économies Fosse septique aux normes À l'extérieur : Grand garage de 67 m² avec pièce aménageable à l'étage (idéal atelier, bureau, studio…) Dépendance de plus de 60 m² à réhabiliter, située au fond du jardin avec accès privé Piscine 10 x 5. Volumes généreux, authenticité, potentiel et confort moderne : cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4465.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m², construite en 2022, alliant modernité, confort et élégance. Edifié sur une parcelle de 848 m², elle offre de très beaux volumes et des espaces de vie lumineux, idéalement conçus pour accueillir une famille. Cette propriété se compose d'une entrée sur un vaste séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, un cellier, trois chambre spacieuse dont une suite parentale. À l'extérieur, un grand garage de 40 m², un jardin clos offrant un bel espace pour vos moments de détente. cette maison récente est encore sous garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour les années à venir. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 4470.

Maison dans résidence avec piscine, comprenant, une entrée, un séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, WC séparés, une salle d'eau - pas de travaux (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Proche de La Rochelle (15' en vélo), secteur de Périgny Rompsay et à 10 min à pied de toutes les commodités, belle maison familiale offrant cuisine ouverte sur séjour lumineux, 4 chambres dont 3 en rdc, un bureau, 2 salles d'eau, piscine intérieure chauffée, garage attenant, jardin arboré et sans-vis-vis. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Immobilier ile de re - la flotte - magnifique maison de 2014 de plain-pied implantée sur une très belle parcelle. La maison offre un beau séjour lumineux, une cuisine séparée toute équipée, 4 chambres dont deux suites parentales, un wc et une salle d'eau séparée. Plusieurs pièces de services complètent le bien ainsi qu'un grand garage. Le jardin paysagé et sa piscine permettent de profiter du soleil et de se détendre. Maison aux prestations soignées. Idéal en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 6410.

Découvrez cette magnifique maison de 190 m² habitables environs, entièrement rénovée à neuf, dans un style actuel avec des matériaux de qualité. Située dans une commune active avec tous les commerces et services de la vie quotidienne, positionnée au centre du triangle Saintes – St Jean d'Angély – Cognac, autoroute A10 à 15mn, l'océan à moins d'1 heure. -Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 50 m² avec baie vitrée et vue sur le jardin la piscine. Une cuisine à équiper selon vos goûts et vos besoins accompagnée d'une arrière cuisine pour un rangement optimal. Toujours au RDC, une belle entrée suivi d'une pièce de 12,50 m² (bureau, chambre, salle de jeux. ), une salle d'eau, un WC indépendant. Cette partie pouvant être envisagée comme studio complétement indépendant. -Un bel escalier en hêtre nous conduit vers la partie nuit, tout d'abord une suite parentale accompagnée d'un espace dressing / détente le tout sur 26 m² avec accès sur une terrasse prédominant le jardin. En suivant, deux nouvelles chambres de 12 m² chacune, une grande salle de bains (baignoire – douche - double-vasques), une autre salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau -En extérieur : terrasse 30 m², jardin en herbe, la piscine de 7 x 4m, un carport pouvant recevoir 2 véhicules. L'excellente notation du DPE est due à la qualité de l'isolation et le mode de chauffage par des convecteurs dernière génération. Un conduit de cheminée existe (insert, poêle …) Assainissement tout à l'égout Réf 2735. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11 800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc, une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978 m² de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3340.

Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Périgny, en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Référence agence : 9402.

Immobilier Île de Ré – Ars-en-Ré À deux pas du centre du village, dans l'une des rues les plus charmantes d'Ars-en-Ré, découvrez cette maison de plain-pied, au calme et idéalement exposée au sud-ouest. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, aménagées en annexe avec salle d'eau et WC privatifs, viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'un stationnement sur la parcelle, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une piscine. Référence agence : 0000.

Ensemble d'une maison de plain pied avec 3 studios loués récents et indépendants offrant un bon rapport locatif. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, pièce véranda, petit salon, 3 chambres, salle d'eau, SDB, buanderie, wc. À l'extèrieur : un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À 700m de la plage et des commerces, cette maison au calme, comprend une pièce de vie avec une cuisine, un cellier, dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse dallée semi-couverte avec un store-banne, une piscine non chauffée (3.75 x 7.70) avec équipements de sécurité et son local technique. Terrain clos et arboré avec un forage. Ce bien est fibré.

Au cœur de Laleu, découvrez cette opportunité rare : une maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel professionnel grâce à son local de 22 m² avec accès direct sur rue. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine / salle à manger conviviale, d'une lingerie, d'un WC et d'une dépendance idéale pour du rangement ou un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un préau pratique et une piscine couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Environnement calme, idéal pour allier vie familiale et activité professionnelle. Une visite s'impose ! Référence agence : 7730.

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, maison d'architecte récemment rénovée avec des prestations haut de gamme d'environ 200 m² sur une parcelle de 1200 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte et un bel îlot central. Le salon s'ouvre entièrement sur le jardin clos et paysagé par de larges baies vitrées avec une vue imprenable sur une vaste terrasse et piscine chauffée. Au total six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. Un garage et un sous-sol complètent cet ensemble immobilier sans oublier son vaste préau. Coup de coeur garanti pour ce bien d'exception. Référence agence : 7809.

À Saint-Denis, au calme et proche des commerces, maison principale avec 4 chambres dont 3 salles d'eau, ensemble cuisine séjour de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la piscine et sa terrasse bois. Une 2ème maison attenante pour recevoir offrant une cuisine séjour de 36 m², 2 chambres avec salle d'eau, wc et piscin Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Coup de coeur pour cette maison familliale de plain pied qui offre une entrée, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres salles d'eau et 2 wc. Garage, piscine et jardin arboré. Prestations soignées et confort énergétique Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Saint-palais-sur-mer - maison de plain-pied - située dans un quartier calme et habité à l'année, à environ 1500m des commerces, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 112 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Dès l'entrée passée, cette dernière vous dévoile une pièce de vie de 51 m² intégrant une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le jardin. Un dégagement vient desservir 3 chambres avec placards, une sde et un wc indépendant. Un cellier ainsi qu'un garage constituent les annexes de cette maison fonctionnelle. Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et pourra accueillir si vous le souhaitez une piscine. Du stationnement privatif est aisément assuré y compris pour un camping-car. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1200eur et 1660eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'exception à Saint-Clément-des-Baleines — l'adresse coup de cœur ! Dès le seuil franchi, l'effet “wahou” est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni. L'espace jour de 81 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son salon baigné de lumière et sa vue dégagée sur la piscine et le jardin. Un véritable lieu de vie où élégance rime avec convivialité. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, à l'image du séjour : confortables et apaisantes. La suite parentale de 35 m², dotée de sa propre pompe à chaleur, invite à la détente et au bien-être absolu. Une charmante dépendance complète l'ensemble, offrant une chambre et une salle d'eau supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Parquet, cuisine et salles d'eau neuves; Piscine et jacuzzi équipés à la pointe de la technologie; Toiture nettoyée, façades impeccables; Poêle dans le salon pour des soirées chaleureuses; Bonne performance énergétique (DPE : D, GES : B); Diagnostics sans anomalie; 1 place de parking, abri de jardin; Aucun travaux à prévoir. Nichée dans un environnement paisible, la maison se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Conche et du Phare des Baleines, et à 10 minutes à vélo des commerces. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement du cadre rêvé de l'Île de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 931059.

Village au bord de l'eau avec toutes les commodités. Maison spacieuse de 130 m² située sur les hauteurs de la presqu'île de Port des Barques. À L'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec sa terrasse, et un beau point de vue sur le village et la Charente. Une chambre (possibilité d'en avoir une 2ème) une salle de bain & douche, et un wc indépendant. En rez de chaussée : une buanderie / dressing, une salle de douche / wc, 3 chambres et un espace de 23 m² à aménager à votre convenance. À l'extérieur : Terrasse, dépendance de 15 m², terrain clos de 900 m² et sa piscine. À découvrir ! Référence agence : 2450.

À Saintes rive gauche, idéalement, placé au calme dans une impasse, pavillon de plain-pied superbement entretenu, décoré avec goût. Salon séjour de 41 m² trés lumineux, avec accés direct sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, cellier. Coté nuit : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec dressing, salle de bains avec douche. Garage. Joli terrain clos et arboré de 1 090 m², sans vis à vis, agréménté d'une piscine chauffée. La campagne à la ville à deux minutes du centre-ville. Référence agence : 4359.

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de poupée de 99 m² habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m² accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du Lac et des commerces, maison de 44,9 m² loi carrez, dans résidence avec piscine, offrant : séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc et mezzanine. La véranda de 12 m² vous apportera un confort supplémentaire. Jardinet avec abris. 1 place de stationnement privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

MAISON ANCIENNE SUBLIMEE PAR UNE RENOVATION CONTEMPORAINE Au cœur d’un paysage vallonné et calme, cette maison ancienne de 200 m² est entièrement repensée dans un esprit contemporain offrant un cadre de vie d’une rare sérénité, avec un intérieur moderne et lumineux. Nichée dans un environnement sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde et la campagne environnante. Les premières plages situées à l’embouchure de l’estuaire se rejoignent en quelques minutes, offrant un accès privilégié aux rivages préservés de la côte. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton : confort, élégance et modernité. La pièce de vie d’environ 76 m², orientée plein sud, s’ouvre largement sur la piscine et la terrasse en bois exotique grâce à une baie vitrée toute hauteur. Une cuisine aménagée et équipée, graphique et fonctionnelle, structure harmonieusement ce vaste espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative. Une pièce indépendante complète ce niveau, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains contemporaine. La présence d’une grande pièce en mezzanine offre la possibilité de bénéficier de 20 m² supplémentaires. La terrasse en bois exotique, la pergola bioclimatique, la piscine et la vue dégagée composent un décor épuré et apaisant. Le terrain de 1 984 m² entoure la maison, garantissant intimité et tranquillité absolues. Vous disposez d’une dépendance permettant de stocker votre outillage et matériel de jardin et de deux espaces de stationnement, l’un adossé à la maison et l’autre situé en contrebas. La rénovation a été conduite avec un niveau d’exigence rare : isolation renforcée, huisseries double vitrage haute performance, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, radiateurs à inertie. Assainissement individuel récent aux normes. Entre modernité assumée, nature omniprésente et lumière généreuse, cette propriété séduit par sa douceur et son élégance. C’est une maison où l’on vit à la fois dedans et dehors, tournée vers le paysage, pensée pour la détente, la sérénité et les moments partagés. Il s’agit ici d’une adresse rare, mêlant nature, design et art de vivre contemporain dans un environnement particulièrement préservé. Une maison énergétiquement exemplaire, dite «passive», confortable en toute saison. Prix de vente honoraires inclus : 598.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,91 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 570.000 euros. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1290 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauts de FONTCOUVERTE, cette maison typique des années 1963, construite sur un sous-sol surélevé, offre une base solide et de beaux volumes à moderniser selon vos envies. Avec son architecture traditionnelle et son implantation idéale, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme; elle propose de grands volumes, un terrain généreux et une piscine à réhabiliter, idéale pour créer un véritable espace de détente. Les atouts de cette maison : - 1 entrée spacieuse; véritable point central permettant d'accéder facilement aux différents niveaux, - 1 pièce de vie sur cuisine ouverte et aménagée, - 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec balcon, permettant d'accueillir une famille confortablement, - 1 salle d'eau séparée entièrement neuve, - 1 buanderie, - bel espace extérieur - jardin avant et arrière à réaménager selon vos goûts, - 1 terrasse couverte, - piscine existante à remettre en service selon vos besoins - garage offrant du rangement ou un atelier, Grâce à sa construction robuste et ses volumes attractifs, cette maison se prête parfaitement à : - une modernisation complète, - une optimisation des espaces, - un projet de personnalisation à long terme. Et pour visiter ? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 929607.

Maison à vendre, idéalement située à Breuil-Magné, offrant 196 m² habitables sur un terrain 3500 m². Elle dispose de 4 chambres, un salon lumineux, terrasse, piscine et jardin. Une dépendance, parkings extérieurs ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Prix : 390 350 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.