Maison avec climatisation à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Lea Miguet vous propose : Propriété d’exception au bord de l’Yerres. Dans un cadre naturel enchanteur, au bord de l’Yerres, ce moulin allie charme historique et confort contemporain. Érigé en 1260, il a traversé les siècles en se réinventant en moulin à eau, auberge, restaurant, puis salle de réception. Aujourd’hui, il se présente comme une propriété d’exception avec une activité professionnelle déjà en place, prête à être poursuivie, tout en offrant un appartement luxueux pour y vivre et des dépendances à exploiter. Restauré avec soin au fil des années et entièrement modernisé en 2016, ce lieu rare séduit autant les amateurs d’histoire que les professionnels à la recherche d’un espace événementiel de prestige. À l’entrée, une cour d’accueil de plus de 100 m² permet de recevoir les convives et d’accéder facilement au domaine. Le bâtiment principal comprend un espace commercial de 209 m² au rez-de-chaussée et un espace privatif de 230 m² à l’étage : • Rez-de-chaussée : salle de danse et de cocktail, salle de réception principale donnant sur une terrasse suspendue de plus de 100 m², cuisine professionnelle entièrement équipée, deux bureaux, vestiaire, lingerie, toilettes intérieures et extérieures. • Appartement à l’étage : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, et une suite parentale de 28 m² avec dressing de 35 m² et une magnifique salle de bain (baignoire, douche, double vasque). Le bâtiment secondaire, totalement indépendant, comprend au rez-de-chaussée une nursery, deux pièces de stockage et un local technique pour un total de 41 m², ainsi qu’un studio type chalet de 40 m² à l’étage, avec son propre escalier, idéal pour accueillir personnel, famille ou amis. De l’autre côté de l’île, une parcelle annexe de plus de 4 000 m² sécurisée par un portail abrite un bâtiment de 60 m² sur deux niveaux à rénover, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement, facilitant l’accueil des visiteurs et convives. Ce moulin est un lieu rare, mêlant authenticité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie puzenat vous propose : maison familiale de 4 chambres + bureau au coeur du quartier prisé d’adamville. Localisation exceptionnelle pour cette maison à proximité immédiate des commerces, des écoles et moins de 10 mns à pied du rer a – parc saint-maur. Cette maison de 136 m² habitables (188 m² au total) se compose d'une entrée, un double séjour traversant ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau avec wc, 1 wc séparé. Le sous-sol comprend un bureau, une buanderie / chaufferie, un grand garage avec portail électrique. Nombreux rangements. Vous serez séduits par son jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Les + climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse clé en main est une opportunité rare à adamville au calme à deux pas de tout. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Créteil Halage – Maison clé en main avec jardin Les atouts Maison prête à vivre, prestations de qualité Quartier recherché et calme Belle luminosité grâce à l’exposition sud-ouest Jardin et terrasses conviviales Un havre de paix lumineux à deux pas du RER A et des bords de Marne. Située dans le quartier très recherché du Halage, à la limite de Saint-Maur-des-Fossés et à seulement 5 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil (future ligne 15 du Grand Paris Express), cette maison entièrement rénovée en 2019 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et une qualité de vie privilégiée. Cadre de vie et extérieur Édifiée sur un terrain clos d’environ 500 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, la propriété dispose d'une belle terrasse, idéales pour profiter du jardin en toute saison. Le Bord de Marne est accessible à pied, tout comme les écoles, crèches et commerces de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Agencement et prestations Avec une surface habitable d’environ 135 m² (hors sous-sol), la maison se compose : •D’un vaste espace de vie de 62 m², comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un WC. •À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau / salle de bains privative et dressing. (possibilité d'une troisième chambre) •Un sous-sol total de 68 m² complète le bien avec garage, buanderie et cave à vin. Équipements et confort •Maison entièrement rénovée : isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible. •Aucun travaux à prévoir. •Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis. •Proximité immédiate des transports, écoles et bords de Marne. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, safti ligonniere immobilier vous présente cette belle propriété familiale entièrement renovée avec dépendance aménagée (studio). Cette maison lumineuse aux volumes généreux (208 m² habitables) offre des prestations de grande qualité dans un style contemporain élégant. Elle se compose au rdc d'un espace de réception de 73 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse exposée ouest avec pergola, une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire balnéo et douche à l'italienne double), un bureau ou chambre, une buanderie / remise, et des toilettes séparées. La pièce de vie et le bureau ont un accès direct à la piscine, dans un jardin clos et sans vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. La dépendance présente un studio indépendant de 38 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et wc, idéal pour une profession libérale, un adolescent ou du locatif. À l'extérieur, un vaste préau abritant une cuisine d'été entièrement équipée, une salle d'eau avec wc – parfait pour les réceptions en famille ou entre amis, un jardin paysager et parfaitement entretenu. La piscine (10mx4m) est chauffée avec liner et rideau neufs. Les + : belles prestations, nombreux rangements, radiateurs électriques basse consommation, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, 3 places de parking, aucun vis-à-vis, calme absolu. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 820 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - betsy barbier vous propose : a la queue en brie coup de cœur assuré pour cette maison de charmes édifiée sur un terrain clos et arboré de 883 m² avec piscine chauffe * cette magnifique maison de 191 m² possède un garage et vous offre volumes et luminosite * l’entrée dessert une chambre, un wc, une vaste pièce à vivre avec son poele a bois donnant un accès direct à la terrasse idéalement exposée, une salle à manger attenante à la superbe cuisine entièrement amenagee et equipee. L’étage se compose d'un grand pallier, quatre chambres lumineuses avec placards de rangements dont une somptieuse suite parentale avec salle de bain, meuble vasque et douche à l'italienne, dressing et balcon, une autre salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, wc séparé * le portail et garage avec portes motorisées, buanderie, comble de 60 m². En bref de très belles possibilités * les plus de cette maison ? Climatisation, aucun travaux, pompe a chaleur air / air. * cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualite et sa situation idéale à 5 minutes à pieds du bus sans aucune nuisance. * commerces et écoles à proximité * n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie guedj vous propose : vous recherchez une grande maison familiale ? Venez visitez cette superbe et spacieuse villa de 200 m² au coeur du quartier prisé de st maur la varenne ! * à 10 mn à pieds du rer * excellent dpe * elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une immense pièce de vie de plus de 60 m², d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Au 1er étage 3 chambres et 2 salle de bain avec wc au 2 ème étage 2 chambres et 1 salle de bain avec wc buanderie au sous sol grande terrasse sur jardin de 409 m² plein sud et sans vis à vis. De plein pieds en accès direct via le séjour et au calme absolu. En résumé voici une maison avec de très beaux volumes ! Climatisation réversible * en rdc * 1 immense séjour / salon 1 salle à manger 1 cuisine 1 suite parentale 1 wc indépendant * en r + 1 * 3 chambres et 2 salles de bain avec wc * en r + 2 * 2 chambres et 1 salle de bain avec wc * au ss * 1 buanderie + une cave à vin + une pièce de stockage je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj votre professionnelle disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Mariez vous propose : À Fontenay sous-Bois, à la lisière de Nogent sur Marne et Le Perreux, belle maison de 1935 non mitoyenne, entièrement rénovée. Bâtie sur une parcelle de 191 m², celle-ci développe une surface habitable de 88 m² et une surface utile totale de 117 m². Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée desservant un séjour double chaleureux et lumineux de 24 m² exposé Ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, un WC séparé avec lave-mains, et une première chambre avec une grande penderie, tournée vers le jardin exposé Est. L’étage, sous combles, abrite un palier avec dressing, deux très belles chambres lumineuses et 'cosy' (dont une bénéficiant d'une double exposition), et une salle d’eau avec WC.   Au rez-de-jardin, se situe une pièce de 9 m² environ permettant de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Celle-ci dispose d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouve une salle d’eau supplémentaire avec un coin buanderie, une chaufferie / cave et un garage de 24 m². Le jardin arboré à l’arrière de la maison, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, dispose d’une terrasse de 32 m² en pierre de bavière, lieu idéal pour se détendre au calme et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour compléter ce très bel ensemble, un atelier de 14 m² en fond de parcelle, et une cour végétalisée à l’avant de la maison permet l'accès au garage et à un petit local de rangement. Une maison pleine de charme n'attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * Quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités à pied. Maison non mitoyenne, traversante, belle luminosité tout au long de la journée, exposition Est-Ouest. RER E et A Val de Fontenay à 900 m - 12 min à pied, Future ligne de tramway T1 à 15 min à pied, Plusieurs arrêt de bus dans un rayon de 150 m (lignes 124 et 116), Axes autoroutiers à 5 min en voiture, Écoles dans un rayon de 700 m (de la maternelle au lycée), Centre-ville de Nogent sur Marne et son marché à 10 min à pied, Commerces de proximité et plusieurs supermarchés dans un rayon de 250 m (Lidl, Intermarché), centre commercial Auchan 1 km, etc. Stade Le Tiec 400 m, Parc des Épivans 550 m, Bois de Vincennes et des bords de Marnes  à 20 min à pied. Beau jardin à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis : Terrasse de 32 m² exposée Est, pelouse, arbres fruitiers, coin potager, récupérateur d'eau, atelier de 14 m² avec électricité. Rénovation récente : Isolation complète par l'intérieur (y compris en rez-de-jardin), parquet au RDC changé en 2025, beau parquet dans les chambres, rénovation électricité et plomberie, toiture isolée (révisée en 2024), Climatisation réversible au 1er étage, double vitrage PVC changé en 2024 (fenêtres oscillo-battantes), porte d'entrée PVC récente, stores roulants électriques, ballon électrique (5 ans), chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement et bien entretenue, porte de garage électrique, fibre optique. Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, 2 salles d'eau, 2 WC, Nombreux rangements, espace buanderie, Garage (et stationnements gratuits dans la rue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, située au calme, une maison familiale d'environ 140 m² construite en 2020 avec des matériaux de qualités, comprenant au rez-de-chaussée : salon / salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée donnant accès de plain pied à la terrasse et au jardin et wc. Au 1er étage palier desservant une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 autres chambres avec chacune des placards intégrés et l'une d'elle avec sa salle d'eau et salle de bains avec wc. Combles aménagés. Sous-sol partiel : salle de jeux, buanderie et rangements. Sur la parcelle possibilité de stationner 2 véhicules et en complément un garage attenant à la maison. Les PLUS : DPE B, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres en alu triple vitrage avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, poêle à granules, fibre. Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : À Rungis, dans le très recherché Quartier des Antes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 203 m² loi Carrez (275 m² au sol), comprenant 6 chambres, sur terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine pratique, buanderie, double salon séjour cathédrale et WC séparé. À l’étage : vaste palier, suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Au 2ᵉ : grand palier, 2 belles chambres avec dressings, salle d’eau avec WC. Double garage + stationnement pour 2 à 3 véhicules. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des axes A6, A10, N7. À rafraichir selon vos goûts. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : À la limite d’Antony, à seulement 12 minutes à pied du RER B La Croix de Berny et du tramway T10, cette maison avec jardin offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commerces. Lumineuse et agréable, la pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée. La maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un toilette indépendant avec lave-mains. Une pièce supplémentaire complète l’ensemble : idéale pour un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Côté pratique, elle dispose également d’un espace buanderie dédié et d’un espace rangement, très fonctionnels au quotidien. À l’extérieur, un jardin avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un agréable prolongement de la maison. Un garage fermé vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner également devant la maison, au sein de la propriété. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de confort appréciables telles que climatisation, aspiration centralisée, moustiquaires. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 15040 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison d’Exception – 181 m² entièrement refaite à neuf – Matériaux nobles & prestations haut de gamme Plongez dans le confort absolu et le raffinement avec cette somptueuse demeure de 181 m² habitables, entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et donne le ton : sol en marbre doté d'un plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée offrant élégance et robustesse pour un confort inégalé. Le séjour triple exposition (Sud, Est, Ouest) baigne de lumière à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante haut de gamme, habillée de granit noir poli, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de beaux espaces. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Une suite parentale comprenant salle d’eau, WC, hammam, dressing sur mesure et accès privilégié au confort absolu. Un spacieux sas d’entrée ou espace de rangement fonctionnel. Éclairage à détecteur de mouvement pour un quotidien pratique et élégant À l’étage, le chêne massif de 22 mm habille avec élégance sols, portes intérieures et plinthes, pour un rendu d’exception et une ambiance intemporelle comportant climatisation intégrale et volets électriques. Deux grandes chambres avec placards intégrés Un grand dressing indépendant Une salle de bains raffinée avec double vasque et placards Un WC séparé Un vaste palier pouvant servir de salon ou espace bureau Les fenêtres en aluminium triple vitrage assurent isolation optimale et luminosité. Un système sonore intégré au plafond diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, créant une harmonie parfaite entre confort et modernité. Sur près de 900 m² de terrain, profitez d’un portail motorisé en fer massif avec une durabilité exceptionnelle, d’un large espace de stationnement et d’un beau jardin pour vos moments de détente et repas de famille en terrasse. Une maison rare sur le marché où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de belles prestations. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 814 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE - Maison familiale avec double logement – Quartier Grand Val, Sucy-en-Brie Située au cOEur du quartier résidentiel prisé du Grand Val, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Sucy-en-Brie, des commerces, établissements scolaires et autres commodités, cette maison familiale spacieuse développe une surface habitable généreuse, répartie en deux habitations indépendantes, pouvant aisément être réunies selon le projet de vie de chacun. Une configuration idéale, à la fois fonctionnelle et évolutive : Première habitation : Entrée desservant un séjour lumineux. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres, une salle d’eau avec un WC. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Seconde habitation : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau avec un WC. Au deuxième étage : une troisième chambre, également avec salle d’eau et WC. Les points forts : Deux entrées indépendantes (idéales pour colocation, investissement ou famille intergénérationnelle) Distribution optimisée, volumes bien pensés. Lumineuse, calme et agréable à vivre, terrasse et jardin. Secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété offre une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale modulable, un investissement locatif à fort rendement, ou un projet de regroupement familial. Le tout dans un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le secteur de Sucy-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc du plateau, cette maison individuelle offre un confort moderne et un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces. Elle dispose d'un séjour double lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et d'une cave. Vous apprécierez également la terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. + climatisation, portail motorisé, borne de recharge électrique pour véhicule, garage fermé et stationnement privé. Transports : rer a (champigny) et rer e (les boullereaux) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (208a / b, 306,308). Le futur grand paris express, qui simplifiera vos déplacements en île-de-france, sera accessible en 5 minutes en voiture. Idéale pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine ferreira, tél. : 06 34 43 26 94, e-mail : karine.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903 347 094.

À deux pas du centre ville de champigny sur marne, sur un terrain de 543 m², très belle maison d'environ 155 m² avec un beau jardin arboré et entretenu, un studio aménageable de 19 m² et une annexe aménagée en T2 de 54 m², indépendante avec jardin clos. Vous serez séduit par le quartier; résidentiel, calme, à deux pas du centre ville de champigny, de toutes les commodités et des transports. La maison principale, équipée de climatisation réversible à chaque étage, se compose d'une entrée séparée, une pièce de vie de 45 m², une cuisine moderne entièrement équipée avec salle sa manger lumineuse de 21 m², ainsi que des WC séparé avec point d'eau. Au premier l'étage, 3 chambres donnant sur une grande terrasse exposée plein sud de 39 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage, une grande suite parentale de 22 m², avec salle d'eau, WC ainsi qu'un dressing de 14 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 07 60 34 94 94, E-mail : ouliana.malychev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Vitry-sur-Seine / limite Villejuif – Immeuble récent avec nombreuses possibilités À seulement 7 à 8 minutes à pied du métro Villejuif–Paul-Vaillant-Couturier (ligne 7), découvrez ce bien rare sur le secteur, situé dans une rue pavillonnaire calme et peu passante. Construite en 2015, en parfait état, se compose de deux niveaux indépendants : Rez-de-chaussée : appartement T3 avec séjour ouvert sur jardin, deux chambres, salle d’eau avec WC. Premier étage : appartement T3 de même configuration. Chaque logement bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible et eau chaude individuelle. Stationnement dans la cour, exposition Sud-Est. Atouts : Bien rare, récent et sans travaux Possibilité de location courte durée à l’année complète Idéal aussi pour une famille multigénérationnelle souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance Documents techniques complets, découpe et mise en copropriété possibles. Un investissement sûr, polyvalent et stratégiquement placé aux portes de Paris. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunling fu vous propose : maison 6 pièces – ivry-sur-seine (94200) – surface : 182 m² de terrain, sous-sol ~50 m² maison des années 1930, quartier calme et recherché 6 pièces / 4 chambres, sous-sol aménagé ( 50 m²) jardin et terrasse, espace barbecue, arbres fruitiers et potager 2 garages + stationnement gratuit dans la rue séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire balnéo climatisation, fibre optique, antenne satellite métro ligne 7 : 10 min à pied tram t9 : 3 min à pied bus 125 et nuit n31 à proximité commerces et centre commercial à 15 min à pied écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis decamps vous propose : maison de plain-pied, située en centre-ville de varennes jarcy, dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir ce charmant pavillon édifié sur un terrain de 600 m². Vous découvriez tout d'abord l'entrée pourvue d'un espace dressing, wc, une chambre, séjour double et cuisine ouverte aménagée et leurs accès à la terrasse exposée sud ouest. Viennent ensuite un couloir avec rangements, salle d'eau, deux chambres un wc et un accès intérieur au garage. Chauffage par chaudière gaz doublée d'une pompe à chaleur avec climatisation. La maison est équipée d'un portail électrique, visiophone, fibre optique et d'une installation électrique récente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain notamment grâce au carport. Secteur recherché pour sa tranquillité, a voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Rare sur le secteur – Spacieuse maison familiale avec vue sur la Seine À vendre : maison familiale de 4 niveaux, idéalement située entre le Parc Nautique Interdépartemental, le Parc des Gondoles et la Seine, dans un environnement verdoyant et recherché. Cette maison offre de beaux volumes et se compose ainsi : RDC : entrée, double garage, jardin avec porte d’entrée secondaire et local à vélos. 1er étage : cuisine, bureau (pouvant servir de salle à manger ou de chambre), séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et escalier menant au jardin, salle d’eau et WC séparé. 2e étage : trois chambres dont une * suite parentale * avec salle d’eau et dressing, salle de bains et WC séparé sur le palier. 3e étage / combles aménagés : grande pièce traversante avec vélux de chaque côté, possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs. Points forts : Vue imprenable sur la Seine depuis le séjour, la terrasse et le jardin Maison lumineuse, traversante et bien agencée Nombreux emplacements de stationnement privatifs Maison entretenue, habitable immédiatement Fenêtres dans chaque pièce d’eau (salle de bains, salle d’eau, WC) Emplacement : Quartier calme et résidentiel À deux pas des parcs, espaces de loisirs et balades en bord de Seine Proximité des écoles, commerces et transports (RER, bus, accès rapides aux grands axes) Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et nature tout en restant proche de Paris À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Maison individuelle élevée sur sous-sol total, permettant de vivre de plain pied, proposant un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, et un wc, 3 chambres dont une en sous-sol. S'ajoute à ce bien la possibilité d'aménager les combles, ou encore de rehausser la maison. Tout à l'égout (conformité à faire), ballon 300 litres de 2008. Pompe à chaleur air / air, réversible offrant chaleur ou climatisation. Fenêtres en pvc, double vitrage installée en 2012. Fibre raccordée. Vmc Le jardin entretenue vous séduira avec ses multiples possibilités d’aménagement. Stationnement sur rue et dans le garage possible selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas chassin vous propose : exclusivité – belle maison familiale de 121 m² avec jardin arboré de 625 m² nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison aux beaux volumes et à l’agencement idéal vous offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des transports et commerces. Les points forts : jardin arboré de 625 m², un véritable havre de paix terrasse avec barbecue intégré et store banne pour profiter pleinement des beaux jours cuisine indépendante et lumineuse spacieux séjour, convivial et chaleureux 5 chambres dont une au rez-de-chaussée salle d’eau au rez-de-chaussée + salle de bain à l’étage, parfait pour les familles sous-sol total : espace de stockage, buanderie, atelier, garage… les possibilités sont nombreuses emplacement privilégié : à deux pas des écoles, des transports (bus / gare) et des commerces, tout en étant dans un secteur résidentiel très apprécié. Une opportunité rare, uniquement disponible en exclusivité ! Ne laissez pas passer cette belle maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Très atypique à Ormesson ! Découvrez spacieux bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôt mais situé en pleine zone résidentielle et pouvant également servir de logement, local d'artiste, activités tertiaires multiples ou tout ce que vous pouvez imaginer. Situé à Ormesson-sur-Marne, offrant un lieu de vie unique alliant habitation et espace de travail. Avec une surface totale de 435 m², cette propriété offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins professionnels et personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace composé de 3 bureaux lumineux, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une mezzanine et d'un grand séjour. La cuisine ouvert est fonctionnelle. Possibilité également d'une grande et belle terrasse en toiture pour vos moments de détente en plein air. L'étage se compose de différents espaces modulables qui pourraient être aménagés en chambres, en studio ou en espace de travail, selon vos besoins. Un toilette séparé et une salle d'eau sont également présents. Construite en 1970, ce bâtiment a été bien entretenu et se trouve en bon état général. Les équipements incluent la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurant votre confort tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, une terrasse est aménageable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à Ormesson-sur-Marne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel proche des commodités et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets professionnels et résidentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir toute votre famille. Son cœur, une pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, est le point de rencontre parfait pour les moments conviviaux et chaleureux où famille et amis peuvent se réunir en toute quiétude. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace. Ici se mêlent les délices culinaires et les joies des conversations. Ses 6 chambres, réparties avec intelligence, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Parmi elles, la suite parentale, nichée au dernier étage est un havre de paix, une invitation à la détente. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine, espace de sport et de détente, accessible également depuis le séjour, 3 terrasses, dont une dédiée au plaisir du barbecue, invitant aux repas en plein air. En fond de parcelle, une dépendance a été aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Cette belle propriété offre bien plus d'un simple lieu de vie. c'est une expérience de luxe et de bien-être au quotidien. Située en hauteur et en retrait de la rue, avec une vue dégagée et aucun vis à vis, elle vous offre une intimité, tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Informations complémentaires Quartier Coteaux Quelques surfaces : - Maison : surface habitable : 251 m², surface au sol : 285 m² - Séjour / cuisine : 69,24 m² - Chambres des 6 chambres : 11.62 m², 12.13 m²; 13.89 m², 15.00 m², 16.50 m², 31.30 m² (59.38 m² au sol) - Espace piscine chauffée : 43.31 m² - Terrasse côté séjour : 36 m² - Dépendance : 24.72 m² - Garage : 53.23 m² - Accessible directement depuis la rue. - 2 salles d'eau + WC - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 2 dressings - Buanderie + local chaudière - Climatisation au niveau du séjour et de la suite parentale du 2ème et dernier étage - Assainissement conforme - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique - Notation DPE : C - Nouvelle chaudière à condensation installation octobre 2023 Localisation / commodités : - A 10 mn à pied du centre ville (Mairie, Marché) - RER A Station Champigny : 5 mn en voiture, 10 mn en bus, 20 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920562.

Iad France - Siham Belhadi vous propose : Quartier de la Pépinière - A proximité des bords de Marne et de la gare RER A Bry-sur-Marne. Dans une rue recherchée, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne, rénovée avec goût en 2013, offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 84 m², traversante Sud / Nord, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, coin salon, salle à manger avec accès direct au jardin. Un grand dressing, une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose un grand espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Un garage attenant avec buanderie vient parfaire ce bien. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, vidéosurveillance, puits de lumière. Un vrai coup de cOEur pour cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir une famille en quête d’espace et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison 5 pièces 120 m² - 4 chambres - Métro ligne 8 - Créteil Village A découvrir sans tarder, maison de 120 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché du Val de Brie, entre le métro ligne 8 - Créteil Préfecture et le Village de Créteil, à seulement 5 minutes à pieds de la rue piétonne et de ses commerces. Cette maison sans travaux se compose comme suit : Une pièce de vie cosy avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur terrasse et jardin, des wc séparés, une chambre avec point d'eau. À l'étage, 3 chambres, dont l'une avec mezzanine, salle d'eau, espace bureau et balcon, et une salle de bains spacieuse avec wc. Garage et cave. Belles prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans les chambres. Ses atouts : * Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. * Pas de travaux à prévoir Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : QUARTIER DU PLATEAU - Venez découvrir cette charmante maison de 127 m² environ (142 m² utiles), parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand séjour de 37 m² traversant avec cheminée, baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct au jardin. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et rangements. Un dressing indépendant, une salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire l’ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et climatisation réversible. Le jardin verdoyant et la terrasse accueillante créent un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison combine espace, confort et élégance. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.