Vente maison avec belle vue à Val-de-Marne (94)

Grande Meulière à Rénover – 282 m² avec Fort Potentiel à Thiais Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui vous offre un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle sur demande. Nichée dans le quartier résidentiel calme et recherché des Baudemons, cette vaste maison meulière de 282 m² (231,19 m² loi Carrez) offre une opportunité rare à seulement 50 minutes de Paris La Défense via les lignes 8 et future 15. Édifiée sur une parcelle close de 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle nécessite une rénovation complète et s’adresse autant aux grandes familles qu’aux porteurs de projets de co-living (jusqu’à 12 à 15 logements possibles). Répartie sur trois niveaux, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière Une cuisine à aménager selon vos envies Toilettes séparées, buanderie et dégagement fonctionnel Au premier étage : Quatre chambres avec parquet ancien Un espace dressing, une salle de bains avec douche et WC Une seconde salle d’eau avec WC Dégagement et deuxième palier distribuant les pièces Au troisième étage : Combles déjà partiellement aménagés avec deux chambres et un dégagement, laissant place à un potentiel d’optimisation important Les Atouts du Bien : Connexion rapide à Paris via les transports (Ligne 8 et future Ligne 15) Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet d’origine Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries… Environnement paisible, proche écoles, commerces et transports Potentiel à Valoriser : Permis de construire validé sans recours pour deux maisons jumelles de 170 m² Chaque bâtiment peut être divisé en deux unités mitoyennes de 85 m² 55 m² de combles supplémentaires aménageables selon vos besoins Informations Pratiques : Taxes foncières : 1.600 euros Estimation annuelle de la consommation énergétique : Entre 10.540 euros et 14.330 euros Chauffage : Chaudière à gaz individuelle. Raccordé au réseau collectif d’assainissement. Règlement de copropriété permettant la division en 2 ou 3 lots. Étude de sol réalisée. Performances Énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 362 (Classe G). Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 114 (Classe G). DPE G – Logement à consommation énergétique excessive, des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh / m² / an d'ici 2028. Prix de Vente : 613.400 euros (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Ce Bien Vous Intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations relatives aux risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien Piot.

Thiais (baudemons) - maison - 8 pieces - 6 chambres - 1 024 000euros laissez-vous charmer par cette magnifique maison meulière des années 1950, d'une superficie habitable de 282 m² (231,19 m² loi carrez), sur un terrain clos de 1 494 m², sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille ou un projet de co-living, cette maison est située dans le quartier résidentiel calme et recherché des baudemons, à seulement 50 minutes de la défense grâce aux lignes 8 et la future ligne 15. Agencement de la maison : rez-de-chaussée : entrée spacieuse séjour / salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond cuisine séparée toilettes indépendantes buanderie et dégagement 1er étage : palier distribuant 4 chambres avec parquet dressing salle de bains avec douche et wc salle d'eau avec wc dégagement 2e étage (combles aménagés) : 2 chambres supplémentaires dégagement le jardin : terrain de 1 494 m² avec un jardin verdoyant, entièrement clos de murs possibilité de créer plusieurs places de stationnement (5 véhicules) projets et potentiel du bien : permis purgé de tout recours pour la construction de 2 maisons de 170 m² chacune au fond de la parcelle. Chaque maison pourrait être divisée en deux logements mitoyens de 85 m² avec un permis modificatif. Possibilité d’acquérir uniquement la maison de 282 m² sur un terrain réduit à 500 m² (prix sur demande). Les atouts du bien : proximité de paris : à seulement 50 minutes de la défense (lignes 8 et future 15). Charme de l’ancien : parquet d’époque, belle hauteur sous plafond. Flexibilité : idéal pour une grande famille ou un projet de transformation en logements multiples. Quartier résidentiel : à 300 m du centre-ville de thiais, proche des écoles, commerces, et transports. Informations pratiques : taxes foncières : 1 600 euros chauffage : chaudière à gaz individuelle consommation énergétique : estimation annuelle entre 10 540 euros et 14 330 euros étude de sol réalisée et raccordement au réseau collectif d’assainissement. Performances énergétiques : consommation énergétique : 362 kwhep / m². An (classe g) émissions de gaz à effet de serre : 114 kg co2 / m². An (classe g) logement à consommation énergétique excessive, des travaux nécessaires pour atteindre la classe e d’ici 2028. Prix de vente : 1 024 000 euros (honoraires à la charge du vendeur, abriculteurs) ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations relatives aux risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro siren 837704584, représentée légalement par monsieur adrien piot.

Maison familiale 6 pièces – Plain-pied – Jardin 1 100 m² – Marolles-en-Brie Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Brie, cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible à seulement 30 km de Paris. Idéale pour les familles, elle se distingue par son jardin arboré de 1 100 m² et ses espaces généreux et lumineux. Descriptif du bien : Spacieuse entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur une terrasse Cuisine moderne aménagée et équipée, attenante à une véranda conviviale Trois chambres donnant sur le jardin Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC Une salle de douche, WC indépendants et de nombreux rangements Combles aménagés : espace polyvalent + chambre climatisée Extérieurs : Grand jardin arboré, calme et sans vis-à-vis Piscine hors-sol existante Garage + une place de stationnement devant la maison Les + du bien : Maison de plain-pied sans vis-à-vis Espaces lumineux et bien agencés Aucun travaux à prévoir À 45 minutes de Paris en voiture Informations pratiques : Taxe foncière : 2 356 euros Consommation électrique annuelle : 7 000 euros Consommation d’eau : 900 euros / an Raccordement : Tout-à-l’égout État du bien : Bon état général Performance énergétique : DPE : Classe E (328 kWhEP / m². an) GES : Classe B (10 kg CO₂ / m². an) Prix de vente : 575 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Marolles-en-Brie, un village paisible offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de 110 m² se compose de six pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Les fenêtres en PVC et coulissantes apportent une belle luminosité et vous permettent de profiter pleinement des espaces ouverts. La maison repose sur un vide sanitaire, garantissant une isolation optimale et un confort supplémentaire. Pour votre tranquillité d'esprit, elle est équipée de volets roulants électriques, assurant sécurité et simplicité d'usage. Les grilles de fenêtre ajoutent une couche de sécurité supplémentaire, sans compromettre l'esthétique globale de la propriété. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, sécurité et charme moderne à Marolles-en-Brie.

Située dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités, cette authentique maison en meulière allie le charme de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de plus de 72 m², complétée par un sous-sol total avec accès direct à un jardin arboré de 453 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et confort aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine séparée, Un séjour lumineux de 23 m², Des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Deux chambres de 9 m², dont une avec dressing, Une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose : Un coin bureau avec une chambre supplémentaire. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec : Un atelier, L’espace chaufferie ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs. À l’extérieur, côté entrée, un portail électrique permet de faire rentrer les véhicules. L’espace extérieur offre ainsi la possibilité de stationner au moins deux voitures. Avec son cachet typique des maisons en meulière, sa hauteur sous plafond, ses volumes fonctionnels et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est idéale pour tous les projets immobiliers, investissements ou projets d'habitation.

À 5 min à pied du centre ville de VILLECRESNES, cette maison en lot arrière édifiée sur sous-sol total à toues les qualités pour vous plaire ! Elle dispose d'un grand séjour / salle à manger d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau privative et son dressing, un wc indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 40 m². Le tout sur un terrain de 1173 m² avec grande dépendance, sans vis à vis et exposé plein SUD. Secteur calme, proche centre ville, commerces et écoles à pied, VENEZ VISITER ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Iad france - erika de gouveia vous propose : dans le secteur très prisé des coteaux de chennevières, à 9min en voiture ou 15min en bus de la gare de la varenne-chennevières (rer a), laissez-vous charmer par cette magnifique maison 9p de 215 m² environ ( + 62 m² environ utile) sur un terrain de 800 m² environ. Possibilite d'acquerir un terrain de 245 m² en plus juste à côté ! Avec sa vue panoramique sur tout paris, cette maison baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose d'une entrée avec rangement, wc avec lave-mains, d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur un triple-sejour de 42 m² environ avec cheminée et donnant sur une terrasse de 35 m² environ exposee ouest et d'une belle suite parentale de 40 m² environ avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous attendent quatre chambres parquetées dont une très grande de 26 m² environ servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également à l'étage le vaste patio de 26 m² environ transformé en salle de jeux. Au rez-de-jardin, se trouvent une autre suite parentale de 15 m² environ avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste buanderie, un atelier de 22 m² environ et un garage de 20 m² environ avec porte motorisée. Possibilite de creer un petit appartement pour un ado par exemple qui appréciera d'avoir son intimité ou pour de l'investissement locatif. Vous serez émerveillés par la vue imprenable sur paris tout en vous détendant dans la piscine hors-sol. Jardin sans-vis-a-vis. À 10min à pied du centre-ville, à 7min à pied des écoles mater / primaire et à 12min à pied du collège. Double vitrage, volets electriques, pompe a chaleur, clim reversible, fibre optique, alarme, visiophone, ravalement fait, toiture propre, aucun travaux a prevoir. Maison bien isolée avec une classe énergétique à c. Rare sur le marche, coup de coeur assure ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plus de 230 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous trouverez un espace lingerie, un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. La cuisine, moderne et entièrement refaite en 2022, dispose d’un double accès vers un séjour traversant de plus de 43 m², agrémenté d’un poêle à bois et ouvert directement sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés avec soin pour accueillir deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 658 m², sans aucun vis-à-vis. Entièrement sécurisé, il permet de faire le tour complet de la maison et comprend une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Un atelier indépendant, une véranda, un double garage, une cave, ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter les prestations. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Luna WUILLAUME.

Exclusivite - a vendre 2 maisons - arcueil / quartier barbusse 1 maison principale de 158 m² + 1 maison annexe de 70 m²- ensemble immobilier plein sud - lumineux et calme valérie cesbron de naos immobilier-06 11 72 86 11, vous propose de découvrir cet ensemble de 2 maisons ! 1-la maison principale de 158 m² offre de beaux volumes, elle est baignée de lumiere avec ses nombreuses baies vitrées. Une ambiance moderne dans l'esprit loft : cette maison qui respire est tres lumineuse, au calme sur jardin, sans vis-a-vis, plein sud. Cette grande maison est dans un écrin de verdure qui vous accueille sur une belle terrasse pour des repas extérieurs au milieu d'une belle vegetation ! Cette propriété vous offre : -un espace de vie exceptionnel tres lumineux de plus de 50 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine. - un 1er espace nuit avec une suite parentale majestueuse de 37 m² et une salle de douche de 7 m². - un 2ème espace nuit avec 2 chambres. - une splendide salle de bain comprenant 1 baignoire rétro, 1 douche, des lavabos en double vasque, et 1 dressing. - une buanderie. Fonctionnelle et economique en energie, cette maison est équipée de : - un système de chauffage performant : pompe à chaleur air / air assurant un confort optimal hiver comme eté (climatisation) et économique. - des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une facture d'électricité réduite. - une petite dépendance : vélos, tondeuse, matériel de jardinage. - un emplacement de parking. 2-découvrez aussi la maison annexe de 49 m² carrez (70 m² au sol) dont le 1er étage est actuellement aménagé en un très joli appartement refait à neuf de 24 m² carrez et peut générer un revenu locatif d'environ 1000€ / mois. Le rez-de-chaussée de cette maison et une partie à aménager selon vos envies ou besoins. Cette ensemble immobilier unique est un réel coup de cœur. À visiter rapidement ! Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23112 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - caroline berthon vous propose : au coeur du village de fontenay-sous-bois, au calme et proche de tous commerces, à 10mn à pied du rer a et du bois de vincennes, maison en pleine propriété avec jardin, deux chambres et un bureau (ou petite chambre). Sectorisation écoles victor duruy. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante. La cuisine ensoleillée est très agréable et donne sur le jardin arrière. Des toilettes avec lave main et espace buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre, un bureau (ou chambre bébé idéalement placée à côté de la chambre parentale), et une salle de bain avec toilettes. Sous combles, une grande pièce équipée de velux peut être utilisée comme chambre ou bureau. Il est possible de créer des chiens assis, permettant ainsi de gagner de l'espace et de profiter d'une belle vue sur le bois de vincennes. Un sous-sol total est accessible depuis le jardin. Maison très bien équipée et entretenue, toiture rénovée en 2014, ravalement en 2017, chaudière gaz changée en 2010. Sectorisation scolaire recherchée à fontenay : école élémentaire et collège victor duruy ainsi que l'école maternelle mot, tous ces établissement étant situés à quelques minutes de la maison. Contactez-moi vite pour échanger sur ce bien, à voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez pousser la porte d’un lieu pensé pour vous : 203 m² de confort, de lumière et d’élégance, à quelques minutes du RER E, des écoles et des commodités. Dans un quartier calme et recherché, chaque détail respire la modernité, la sérénité et l’espace. Ce que vous allez adorer : Une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière, avec cuisine, salle à manger et salon réunis dans un seul espace fluide, prolongé par une terrasse paysagée 4 suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau et WC privatifs – pour une intimité parfaite, même en famille ou avec des invités Une suite parentale de 42 m², dotée de deux terrasses privatives : votre refuge suspendu Garage fermé, domotique haut de gamme, climatisation intégrée, normes RT 2020 : un confort durable, pensé pour l’avenir À noter : Vous serez les premiers occupants de ce bien neuf, conçu avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes environnementales. Pourquoi cette maison est différente : Vous ne visitez pas une maison. Vous découvrez un mode de vie. Un lieu où l’on respire, où l’on crée, où l’on se retrouve, avec une qualité de conception rare sur le marché. Opportunité rare : Bien neuf, jamais habité Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez Maxence Kouadio dès maintenant pour une visite.

Maison familiale de 124.78 m² située à Mandres-les-Roses. offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de cinq chambres spacieuses. elle convient parfaitement à une grande famille. La maison bénéficie d'un design moderne avec des fenêtres en PVC et des baies vitrées pour un maximum de luminosité. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois. créant une ambiance conviviale pour les soirées. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. essentielle pour le télétravail et les loisirs numériques. Ce bien unique allie confort moderne et charme traditionnel. offrant une opportunité rare dans ce secteur très recherché.

Découvrez cette charmante maison de 122 m² située à Mandres-les-Roses. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses cinq pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, tandis qu'une connexion internet performante répond aux besoins numériques modernes. Le jardin clôturé offre un espace extérieur paisible et sécurisé, parfait pour les enfants ou pour profiter de moments de détente. À l'intérieur, la cuisine lumineuse est aménagée pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, procurant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche des commodités essentielles. Mandres-les-Roses offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses qualités architecturales. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie modernité et confort dans un environnement enchanteur.

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Laissez vous séduire par cet environnement, un jardin verdoyant de 1500 m², un spacieux séjour avec cheminée avec accès de plain-pied au jardin, parfait pour accueillir une grande famille. À ce même niveau une jolie cuisine avec verrière, une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un grand pallier desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle de bains et wc. Un véritable havre de paix, exposé sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une terrasse extérieure vous invite à passer de bons moments conviviaux. Les plus de cette maison : Double vitrage pour un confort thermique optimal Fenêtres PVC pour un entretien facile Exposition sud-ouest pour une luminosité exceptionnelle Cette maison allie charme, confort et espace, à ne pas manquer ! N’attendez plus pour la visiter et imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique ! Bus, écoles et commerces à moins de 10 min à pied. Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

Iad france - erika de gouveia vous propose : dans le secteur très prisé des coteaux de chennevières, à 9min en voiture ou 15min en bus de la gare de la varenne-chennevières (rer a), laissez-vous charmer par cette magnifique maison 9p de 215 m² environ ( + 62 m² environ utile) sur un terrain de 1045 m² environ. Possibilite de revendre une partie du terrain avant (245 m²) ou de construire une autre maison ! Avec sa vue panoramique sur tout paris, cette maison baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose d'une entrée avec rangement, wc avec lave-mains, d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur un triple-sejour de 42 m² environ avec cheminée et donnant sur une terrasse de 35 m² environ exposee ouest et d'une belle suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous attendent quatre chambres parquetées dont une très grande de 26 m² environ servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également à l'étage le vaste patio de 26 m² environ transformé en salle de jeux. Au rez-de-jardin, se trouvent une autre suite parentale de 15 m² environ avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste buanderie, un atelier de 22 m² environ et un garage de 20 m² environ avec porte motorisée. Possibilite de creer un petit appartement pour un ado par exemple qui appréciera d'avoir son intimité ou pour de l'investissement locatif. Vous serez émerveillés par la vue imprenable sur paris tout en vous détendant dans la piscine hors-sol. Jardin sans-vis-a-vis. À 10min à pied du centre-ville, à 7min à pied des écoles mater / primaire et à 12min à pied du collège. Double vitrage, volets electriques, pompe a chaleur, clim reversible, fibre optique, alarme, visiophone, ravalement fait, toiture propre, aucun travaux a prevoir. Maison bien isolée avec une classe énergétique à c. Rare sur le marche, coup de coeur assure ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison proche centre-ville de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

À la recherche de beaux volumes, d’un pavillon individuel et d’un environnement paisible sans vis-à-vis ? Dans se cas bienvenu chez vous. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante, bâtie sur une base en pierre de taille, alliant caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie ainsi que de vastes espaces de stockage. À l’étage principal, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine semi-américaine avec bar, créant une belle harmonie de volumes. Le tout donne directement sur une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Ce niveau dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Au second étage, un palier dessert trois belles chambres (entre 13 et 15 m²), ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Et ce n’est pas tout ! Les combles ont été aménagés en cinquième chambre ou bureau, parfait pour le télétravail. Cette pièce propose 13 m² habitables et près de 50 m² au sol. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et de faire le tour complet de la maison en toute liberté. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Posez vos valises, on s’occupe du reste !

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plus de 230 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous trouverez un espace lingerie, un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. La cuisine, moderne et entièrement refaite en 2022, dispose d’un double accès vers un séjour traversant de plus de 43 m², agrémenté d’un poêle à bois et ouvert directement sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés avec soin pour accueillir deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 658 m², sans aucun vis-à-vis. Entièrement sécurisé, il permet de faire le tour complet de la maison et comprend une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Un atelier indépendant, une véranda, un double garage, une cave, ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter les prestations. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Luna WUILLAUME.

Charmante maison dans un quartier calme et résidentiel Située dans un environnement paisible, cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un atout supplémentaire : des combles aménagés en espace nuit d’environ 15 m² au sol. L’ensemble repose sur une parcelle de 233 m² et comprend un garage attenant. Périgny-sur-Yerres Commune située sur le plateau de Brie, Périgny-sur-Yerres conserve un cadre de vie privilégié avec un tiers de son territoire encore rural. Elle se trouve à la transition entre l’agglomération parisienne (Yerres, Brunoy, Boissy-Saint-Léger) et les vastes plaines agricoles de Seine-et-Marne. Vous y trouverez deux établissements scolaires : l’école maternelle Suzanne-Heinrich et l’école élémentaire Georges-Huré. Ce village au charme authentique, proche de Paris, offre un cadre de vie agréable : la Fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, la rivière Yerres, une architecture typique de la Brie et de nombreuses festivités. Découvrez la maison en vidéo : .

Dans un secteur calme et recherché de boissy saint léger à exactement 6 min à pied de la gare rer a, venez découvrir cette maison 6 pièces de 137 m² habitables idéalement située et bien entretenue ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc indépendant, un séjour avec cheminée et accès terrasse extérieure, une salle à manger accolée à une cuisine équipée / aménagée, une buanderie avec accès garage. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing privatif, un wc indépendant. De plus vous disposerez d'un garage de 25 m² avec accès direct dans la maison. Le tout sur un terrain clos de 535 m² sans vis-à-vis. Ne tardez plus et venez visiter !

À vendre – Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 158 m² – Mandres-les-Roses (94520). Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Mandres-les-Roses, cette maison familiale de 7 pièces, construite en 1976, développe une surface de 158 m² Loi Carrez (surface totale : 170,94 m²) sur une parcelle de 408 m². Elle offre de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie chaleureux, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, une chambre avec a côté une salle d’eau et un wc indépendant, idéale pour créer une suite parentale. À l’étage vous disposerez de 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 408 m², bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Le bien est en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour mettre la décoration au goût du jour. Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie agréable, paisible et pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

À moins de 10mn de marche des métros Croix de Chavaux ou Mairie de Montreuil, au pied du Parc des Beaumont, maison ancienne pleine de charme et agréable à vivre de 165 m² sur 3 niveaux : Au rdc : entrée sur rue, 3 chambres avec accès direct au jardin, une sdb avec douche et baignoire, un dressing. Au 1er étage, ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², une grande cuisine dinatoire partiellement ouverte sur un agréable séjour de 40 m² environ avec parquet massif, cheminée et belle hauteur sous plafond. Au 2ème étage : une grande chambre cathédrale avec espace bureau et sdb ouverte. Baie vitrée et belle vue plongeante sur le jardin arboré. Agréable jardin arboré (arbres fruitiers) de 310 m² à l'abri des regards. Dépendances : Préau, atelier et place de stationnement. Maison ensoleillée toute la journée exposée E / O et Sud, agréable à vivre en famille avec 4 chambres, intelligemment rénovée et avec jardin d'exception. Double accès permettant l'exercice d'une activité séparée de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

EN EXCLUSIVITE : Charmante maison individuelle de 140 m² habitable avec beaux volumes – Sous-sol total et grand terrain de presque 900 m². Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total surélevé, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placards, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’un grand garage double de 40 m². À l’étage principal : un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, ainsi qu’un spacieux séjour donnant également sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès aux combles, une salle d’eau, et deux greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, espaces extérieurs agréables, potentiel d’évolution. Equipements : Portail et porte de garage motorisés, radiateur en fontes équipés de têtes thermostatiques, double vitrage, volets roulants électriques sur les fenêtres de la façade avant, isolation sous la toiture. FACTURES ET ATTESTATIONS D'ENTRETIEN consultable en agence. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à visiter sans tarder ! Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

L'agence ARTHURIMMO, vous présente une maison familiale d'exception au cœur du très recherché Bois Clary. Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 235 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 416 m², incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, les volumes et la lumière imposent leur présence : un vaste hall avec rangements dessert une pièce de vie spectaculaire composée d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. La hauteur sous plafond de 3 mètres amplifie la sensation d’espace et crée une atmosphère résolument conviviale et raffinée. Ouverte sur ce bel espace, la cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée pour le quotidien d’une famille active, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec accès direct au jardin idéale pour recevoir ou installer un bureau indépendant ainsi qu’une salle d’eau élégante aux finitions haut de gamme. À l’étage, trois grandes chambres accueillent toute la famille dans un confort optimal, chacune équipée de prises RJ45 pour un quotidien connecté. Vous y trouverez également une salle d’eau à l’esthétique soignée, un vaste dressing sur mesure, et des toilettes indépendants. Au dernier niveau, une pièce majestueuse de 70 m² sous une magnifique charpente à quatre pans offre un potentiel remarquable : salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail haut de gamme… Laissez libre cours à vos envies. Un sous-sol total vient compléter le bien avec un grand garage, une buanderie, ainsi que deux pièces annexes à aménager selon vos besoins Ce bien rare allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité attendue d’une maison moderne et familiale. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Une adresse privilégiée pour les familles en quête d’espace, de lumière et de sérénité. Visite privée sur rendez-vous contactez votre conseiller.

Vous rêvez d'une maison spacieuse et au calme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 114 m², située sur un terrain de 390 m². Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 114 m² Nombre de pièces : 6 Terrain : 390 m² Fenêtres et bardages changés en PVC Double vitrage pour une isolation optimale Toiture bien entretenue Gouttières neuves Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Description : Cette maison récemment rénovée offre des prestations neuves et de qualité. Un séjour / salle à manger confortable donnant sur le jardin, quatre belles chambres au total, de quoi réunir une jolie famille. Vous apprécierez la luminosité et le confort de ce bien. La toiture a été soigneusement entretenue, et les gouttières sont neuves. Pour votre tranquillité, le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, elle possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.