Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Île-de-France

Nouveauté en exclusivite ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose, à environ 20 minutes de la ferté-sous-jouarre et de coulommiers, de découvrir cette magnifique maison ancienne de 166 m² au cachet unique, entièrement rénovée avec goût, non mitoyenne, édifiée sur une superbe parcelle de 2 074 m² entièrement clôturée dans le village de bellot (77510). Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique piscine chauffée, de beaux espaces extérieurs, une grande dépendance et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par une élégante et spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine et d’un vaste séjour de 48 m², offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également : une véranda une buanderie un wc indépendant un espace vestiaire au 1er étage un palier dessert : 3 belles chambres une salle d’eau avec double vasque un wc indépendant au 2e étage vous découvrirez un grand palier pouvant être aménagé selon vos envies, desservant : 2 chambres supplémentaires une salle d’eau un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau, une salle de jeux ou recevoir famille et amis. Sous-sol total la maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi que de multiples possibilités d’utilisation. Un extérieur exceptionnel vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 2 074 m², entièrement clôturée. La propriété dispose d’une superbe terrasse d’environ 135 m² agrémentée d’un élégant revêtement en pierre de bavière, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille, les réceptions et les moments de détente. Vous serez particulièrement séduits par la magnifique piscine de 5 x 10 m, chauffée par pompe à chaleur et d’une douche extérieure. Un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Grande dépendance / écurie la propriété bénéficie également d’une grande dépendance avec écurie, offrant un potentiel remarquable pour différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet équestre. Confort & équipements fenêtres double vitrage volets roulants électriques fibre optique pompe à chaleur poêle à granulés piscine chauffée par pompe à chaleur tout-à-l’égout terrain entièrement clôturé piscine sécurisée sous-sol total taxe foncière : 2 295 € / an propriété située en zone non inondable. Une propriété rare et pleine de charme vous serez immédiatement séduits par cette maison lumineuse et clé en main, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, ses espaces supplémentaires, son sous-sol total, son jardin de 2 074 m², sa terrasse de 135 m², sa piscine chauffée de 5 x 10 m et sa grande dépendance avec écurie, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, avec écoles et petits commerces à proximité. Coup de cœur à ne pas manquer ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété d’exception !

Bussy-saint-martin - maison familiale à rénover de 145 m² habitables, plus de 250 m² utiles. Terrain de 885 m² avec vue dégagée sur la vallée, terrasse et belle exposition. 5 chambres, mezzanine, 2 salles de bains / eau et sous-sol total d'environ 85 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et terrain piscinable. Un bien rare pour créer une maison familiale sur mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant. Vous recherchez une maison avec du terrain, une belle vue et un important potentiel de rénovation à bussy-saint-martin ? La maison est à rénover entièrement : une opportunité pour repenser les espaces, moderniser les prestations et créer une maison qui correspond réellement à votre mode de vie. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès à la terrasse avec vue sur la vallée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires d'environ 25 m² chacune, une mezzanine, une salle d'eau et des wc. La mezzanine peut facilement trouver différentes fonctions selon les besoins : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Autre véritable atout : un sous-sol total d'environ 85 m², offrant un important volume complémentaire pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 885 m² permet d'envisager différents aménagements. La propriété offre notamment la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et son terrain piscinable offre un vrai atout supplémentaire a retenir : maison familiale de 145 m² habitables plus de 250 m² utiles 5 chambres + mezzanine terrain de 885 m² vue dégagée sur la vallée terrasse et belle exposition sous-sol total d'environ 85 m² stationnement de plusieurs véhicules potentiel piscine rénovation complète à prévoir environnement résidentiel et verdoyant à bussy-saint-martin un environnement privilégié : bussy-saint-martin séduit par son caractère résidentiel et son environnement verdoyant, à proximité du domaine de rentilly, vaste espace naturel et culturel de 48 hectares offrant promenades et perspectives sur la vallée de la brosse. Pour les déplacements, le secteur bénéficie d'un accès à l'a4 et à l'a104, tandis que le rer a de torcy est accessible en bus depuis bussy-saint-martin. Prix de vente : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 euros et 3 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boukhari meriem, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boukhari meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467451merb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil, limite chelles – maison indépendante, 4 chambres, bureau, 2 garages et terrain de 700 m² vous rêvez de vivre au calme, dans un environnement verdoyant qui donne l’impression d’être à la campagne, tout en restant proche de la ville ? Cette maison familiale pourrait bien vous séduire. Située dans le quartier résidentiel de l’arboretum, à montfermeil en limite de chelles, cette maison indépendante est implantée en retrait de la rue, sur un terrain arboré de 700 m². Elle développe environ 130 m² habitables et 210 m² utiles. Au rez-de-jardin, un hall d’entrée dessert un grand garage de 48 m² ainsi qu’une pièce de 12 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de sport, atelier ou pièce de loisirs. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois et prolongé par un balcon filant offrant une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct au jardin arrière, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un dressing, une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Les amateurs de voitures, de mécanique ou de bricolage apprécieront particulièrement les nombreux espaces disponibles. En complément du garage de 48 m², la propriété dispose d’un second garage indépendant de 31 m², situé au fond de la parcelle et complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’allée permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc à double vitrage, d’une chaudière à condensation, d’un poêle à bois et de la fibre optique. La toiture a été refaite en 2017. L’emplacement facilite le quotidien avec les écoles, les commerces (intermarché, aldi) les services et le parc de l’arboretum à proximité. Les bus 604 et 613 permettent notamment de rejoindre les gares de chelles-gournay, desservie par le rer e et la ligne p, et d’aulnay-sous-bois, desservie par le rer b. Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme, de la verdure, d’une vue dégagée et de nombreuses possibilités de stationnement, sans renoncer aux commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de 85 m² située dans un quartier calme de Villecresnes. Composée de quatre pièces dont trois chambres lumineuses, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle et indépendante saura séduire les amateurs de gastronomie avec de nombreux rangements. Les prestations modernes incluent le double vitrage, des fenêtres PVC, des volets roulants électriques ainsi que la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La propriété bénéficie également d'un grand terrain, d'un portail électrique et d'une allée avec abri pour stationner facilement vos véhicules. Proche de toutes commodités et des écoles, ce bien à Villecresnes est une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible aux portes de Paris.

Découvrez cette charmante maison de 143,43 m² située à Mandres-les-Roses, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette demeure comprend 6 pièces dont un vaste séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition de la maison privilégie la lumière naturelle et l'ouverture sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La propriété dispose de 4 belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les volumes généreux du salon et de la salle à manger permettront d'organiser de beaux moments de partage, tandis que la cheminée invite à la détente lors des soirées d’hiver. Le jardin spacieux, entièrement clos, est propice à la détente et aux jeux des enfants. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel recherché. Cette maison allie charme, fonctionnalité et espace, idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie à Mandres-les-Roses.

Iad france - dalila sadelli vous propose : drancy : quartier de la mare : venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour, une cuisine avec accès direct sur la terrasse et un wc. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres. Combles aménagés en quatrième chambre avec un point d'eau. Belle vue dégagée sur paris. Terrain de 247 m² environ. Double-vitrage aux fenêtres. Chauffage au gaz. Portail électrique. Conseillere disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d’un domaine privé, sécurisé et gardienné du Pecq, découvrez cette élégante maison familiale construite sur une base en meulière, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une parfaite tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace d’accueil desservant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger indépendante. Ces deux pièces bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond et de superbes parquets, qui apportent charme et caractère à l’ensemble. Au centre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée assure une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une remarquable suite parentale d’environ 40 m², véritable espace privé comprenant une salle d’eau, de grands dressings offrant de nombreux rangements ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing. Le sous-sol dispose également d’une buanderie, apportant un espace fonctionnel complémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique pour les déplacements : les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye ainsi que la gare de Marly-le-Roi sont accessibles en seulement cinq minutes à pied. La gare de Marly-le-Roi, desservie par la ligne L, peut également être rejointe à pied en quinze minutes maximum. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison réunit de nombreux atouts : le cachet de la meulière, de beaux volumes, quatre chambres, une vaste suite parentale et la sécurité d’un domaine gardienné. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et intimité, tout en restant à proximité des transports et des commodités.

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette superbe propriété familiale construite en 1985, offrant environ 207 m² de surface totale, dont 198 m² habitables, édifiée sur un magnifique parc clos d’environ 5 371 m², située à boissy-le-châtel (77169). Un emplacement privilégié la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de coulommiers. Située dans un environnement calme, verdoyant et agréable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée avec placard donnant accès à un vaste séjour / salon lumineux d’environ 42 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour dispose d’un accès direct à une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine américaine aménagée, avec un cellier attenant, ainsi qu’une suite parentale d’environ 15 m² avec salle d’eau et wc indépendant. À l’étage : un grand palier dessert un bureau ouvert, deux belles chambres d’environ 12 m² et 13 m², une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une seconde suite parentale d’environ 23 m² avec salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et de wc. Au deuxième étage : une chambre aménagée sous combles complète l’espace nuit et offre une pièce supplémentaire pouvant convenir à une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de loisirs. Des extérieurs privilégiés la propriété est édifiée sur un magnifique terrain clos d’environ 5 371 m², offrant un vaste espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez notamment de : - une agréable terrasse ; - un double garage d’environ 45 m² avec étage offrant un espace supplémentaire ; - une dépendance ; - un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ; - un vaste parc entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou la détente ; - un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et tranquillité. De nombreuses prestations la maison bénéficie de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien : - cheminée avec insert - fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - alarme - fibre optique - tout-à-l’égout - portail électrique. Un cadre de vie exceptionnel cette propriété réunit de nombreux atouts : beaux volumes, plusieurs espaces nuit, deux suites parentales, vaste terrain clos, double garage, absence de vis-à-vis et nombreuses prestations. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs généreux en font une propriété idéale pour une vie de famille, offrant à chacun son espace tout en permettant de profiter pleinement des extérieurs. Située dans un environnement paisible, la maison reste proche de coulommiers, des commodités et des principaux axes de transport. Un bien rare sur le secteur ! Une propriété familiale offrant espace, confort, intimité et potentiel, à découvrir sans tarder. À visiter sans attendre ! Contactez nadiya petrychuk (ei) pour organiser votre visite et découvrir cette belle propriété.

Grégory bié vous présente cette authentique maison briarde de plus de 155 m², située dans un petit hameau paisible de saint-cyr-sur-morin, au coeur d'un environnement naturel préservé classé en zone natura 2000, à proximité de la vallée du petit morin. Ce cadre rare séduira les amoureux de tranquillité, tout en restant pratique grâce aux bus accessibles à pied et à une situation à environ 10 minutes de la ferté-sous-jouarre, de ses commerces et de sa gare, ainsi qu'à 10 minutes de la gare de nanteuil / saâcy. La maison offre de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, avec un salon convivial agrémenté d'une cheminée, une salle à manger accueillante et une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement vers l'extérieur. Celle-ci s'ouvre sur un charmant jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne briarde environnante. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux activités personnelles, complété par une salle d'eau. Deux greniers aménageables viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel d'évolution, permettant la création de deux pièces supplémentaires pour environ 40 m² habitables en plus, offrant la possibilité de porter la surface totale à plus de 180 m². Cette maison de caractère séduit par son authenticité, son environnement exceptionnel et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien, entre nature, calme et accessibilité. Visite virtuelle disponible sur mon site ! Dpe : g, ges : g : travaux estimés dans l'audit énergétique 34000 euros pour passer en lettre e. Prix de vente : 155 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Emphase Immobilier vous propose, dans le quartier résidentiel de Fourqueux, à proximité du Lycée International et du golf, une maison d'architecte de 1977 entièrement rénovée, offrant 290 m² habitables (347 m² utiles) et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 464 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse, d'un séjour–salle à manger cathédrale doté d'une cheminée centrale et d'une bibliothèque, ainsi que d'une cuisine américaine équipée. L'ensemble ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que l'accès à un garage double dans le prolongement. À l'étage, une vaste mezzanine surplombant le séjour offre un bureau et un salon intimiste. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire), WC et terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une chaufferie (chaudière gaz Frisquet à condensation), une buanderie, une salle de jeux et une belle cave à vin. Un carport double et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. La maison est nichée sur un terrain clos, au calme et sans vis-à-vis. Prestations : climatisation réversible gainée, fenêtres aluminium K ? Line double vitrage, volets roulants centralisés, portail et portes de garage motorisés, parquet massif dans les pièces de vie, alarme, fibre optique, adoucisseur. Scolarité : à deux pas des écoles maternelle et élémentaire; 5 min en voiture du Lycée International de Saint ? Germain ? en ? Laye (trajet possible en bus). Transports : accès rapide à l'A14. Les arrêts de bus proches permettent de rejoindre aisément le centre-ville de Saint ? Germain ? en ? Laye et la gare RER A. Commodités : à 900 mètres du centre-ville de Fourqueux. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 203 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

Posez vos valises dans une maison où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection ! Construite en 2022, cette superbe maison contemporaine de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 634 m², vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses équipements particulièrement complets. Située dans le quartier résidentiel recherché de bellevue, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, formant un superbe espace de vie d’environ 61 m². Un lieu convivial et accueillant, parfait pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis. Quelques marches suffisent pour rejoindre la terrasse en composite et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace technique faisant également office de buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité. Quatre chambres pour le confort de toute la famille le rez-de-chaussée accueille une belle chambre avec baie vitrée, bénéficiant de son propre espace douche moderne, ainsi que de wc indépendants. Une configuration idéale pour recevoir, préserver son intimité ou envisager une vie de plain-pied partielle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un second wc séparé viennent compléter cet étage. Pour un confort optimal en toute saison, les trois chambres de l’étage sont équipées d’une climatisation daikin, installée en février 2026. Un extérieur invitant à la détente à l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse contemporaine en composite, prolongée par un jardin où petits et grands pourront savourer les beaux jours. Un abri de jardin installé sur dalle béton, un carport moderne et un portail motorisé viennent parfaire cet ensemble. Et pour les amateurs de belles perspectives, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle qui apporte un véritable supplément de charme au quotidien. Des équipements qui font la différence cette maison récente a été pensée pour offrir confort, sérénité et maîtrise des consommations énergétiques : * construction de 2022 conforme à la réglementation thermique rt 2012 * dpe classé a * pompe à chaleur air / eau * climatisation daikin dans les trois chambres de l’étage * menuiseries double vitrage * volets roulants électriques * adoucisseur d’eau * terrasse en composite * carport moderne * borne de recharge pour véhicule électrique * portail motorisé * jardin de 634 m² * aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter cette magnifique maison !

Cette grande maison individuelle de 8 pièces pour environ 168 m² habitables, située à Juvisy-sur-Orge, se distingue par son vaste terrain de 1169 m² et son organisation en deux appartements distincts. Un cadre rare qui permet d'envisager aussi bien une grande vie de famille qu'un projet avec deux logements séparés, tout en profitant d'un agréable jardin et d'une terrasse qui prolongent les pièces de vie vers l'extérieur. Le premier logement se développe autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Une suite parentale offre un espace de nuit confortable et indépendant, complété par deux autres chambres et deux bureaux, permettant d'organiser à la fois les espaces de repos et de travail. Ce niveau bénéficie de plusieurs équipements de confort, avec notamment une pompe à chaleur, un poêle à granulés et la climatisation, pour adapter la maison aux saisons. La terrasse permet de profiter pleinement de la belle vue sur le grand jardin, véritable atout de la propriété. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 64 m² vient compléter l'ensemble, avec notamment un cellier pratique au quotidien. Un espace garage d'environ 48 m² offre un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou le stationnement selon les besoins. L'ensemble de la maison présente un très bon niveau d'entretien, avec un équilibre intéressant entre surface habitable et dépendances. Le second appartement, d'environ 64 m², dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'un accès à une cour extérieure qui permet de profiter d'un espace au calme. Une configuration intéressante pour accueillir un proche, envisager une occupation partagée ou simplement bénéficier d'un espace indépendant supplémentaire au sein de la même propriété. La maison bénéficie d'un Diagnostic de performance énergétique classé C, ce qui reflète une consommation maîtrisée au regard de la surface et des prestations. Le grand jardin de plus de 1100 m² offre un véritable cadre de verdure, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. L'organisation en deux niveaux d'habitation et la présence de plusieurs pièces polyvalentes permettent d'adapter les lieux à différents projets de vie, tout en conservant un esprit de maison familiale. À environ 100 m, l'arrêt de bus Piver facilite les déplacements du quotidien, tout comme l'arrêt Mairie à environ 200 m et l'arrêt Hôpital à un peu plus de 300 m, offrant une desserte pratique du secteur. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : le Parc de la Mairie à environ 200 m, le Parc Ducastel et le Parc Anatole France à un peu plus de 300 m, constituant un environnement agréable et verdoyant. Les jeunes enfants peuvent également bénéficier de la proximité de la Micro Crèche Montenard et des Micro-Crèches Municipales, toutes deux situées à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5393 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre maison 6 pièces à Gouyrnay sur Marne Un bien singulier, une âme préservée, un cadre de vie privilégié. Au cœur du très recherché secteur de Gournay-sur-Marne, à proximité des bords de Marne et du centre-ville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès les premiers instants, cette demeure atypique de 132 m² (170 m² au sol) séduit par son identité, la qualité de sa rénovation et son environnement particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 427 m², elle bénéficie d’un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’intimité, rare en cœur de ville. Cette maison offre des espaces de vie chaleureux et généreux, Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine équipée de près de 24 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, ainsi qu’un séjour de 22,77 m² avec cheminée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit est réparti sur deux niveaux, au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes, pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, une quatrième chambre sous combles offre un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. En sous-sol, un espace aménagé comprenant un salon et une salle de douche permet d’envisager différents usages selon vos besoins. Une cave vient compléter l’ensemble. Sans oublier un garage indépendant et deux places de stationnement. L’emplacement privilégié entre nature et vie de village, située à l’angle de la rue Faustin-Besson et de la rue Roger-Ballu, cette maison profite d’une adresse recherchée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Les bords de Marne et leurs promenades invitent à profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tandis que le centre-ville et ses commerces de proximité facilitent le quotidien. Les écoles maternelle du Château et élémentaire des Pâquerettes, ainsi que le collège Eugène-Carrière, se trouvent à proximité. Cette maison familiale vous séduira par ses prestations actuelles pour un confort au quotidien. Une maison rare par son caractère, son agencement et son emplacement, idéale pour les amateurs de demeures atypiques souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier toute la personnalité ! Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604 - E. I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus sur gournay-sur-marne. cimm. com (réf. 87487414) et / ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51 Honoraires à la charge du vendeur Bouchra FRIHSARL FRANCE CONSEIL IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE - SIRET BOBIGNY 49807100000026 - CPI CPI93012024000000021 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule.

Nouveauté en exclusivite ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose, à environ 20 minutes de la ferté-sous-jouarre et de coulommiers, de découvrir cette magnifique maison ancienne de 166 m² au cachet unique, entièrement rénovée avec goût, non mitoyenne, édifiée sur une superbe parcelle de 2 074 m² entièrement clôturée dans le village de bellot (77510). Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique piscine chauffée, de beaux espaces extérieurs, une grande dépendance et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une élégante et spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine et d’un vaste séjour de 48 m², offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également : une véranda une buanderie un wc indépendant un espace vestiaire au 1er étage un palier dessert : 3 belles chambres une salle d’eau avec double vasque un wc indépendant au 2e étage vous découvrirez un grand palier pouvant être aménagé selon vos envies, desservant : 2 chambres supplémentaires une salle d’eau un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau, une salle de jeux ou recevoir famille et amis. Sous-sol total la maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi que de multiples possibilités d’utilisation. Un extérieur exceptionnel vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 2 074 m², entièrement clôturée. La propriété dispose d’une superbe terrasse d’environ 135 m², agrémentée d’un élégant revêtement en pierre de bavière, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille, les réceptions et les moments de détente. Vous serez particulièrement séduit par la magnifique piscine de 5 x 10 m, chauffée par pompe à chaleur et dotée d’une douche extérieure. Un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Grande dépendance / écurie la propriété bénéficie également d’une grande dépendance avec écurie, offrant un potentiel remarquable pour différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet équestre. Confort & équipements fenêtres double vitrage volets roulants électriques fibre optique pompe à chaleur poêle à granulés piscine chauffée par pompe à chaleur tout-à-l’égout terrain entièrement clôturé piscine sécurisée sous-sol total taxe foncière : 2 295 € / an propriété située en zone non inondable. Une propriété rare et pleine de charme vous serez immédiatement séduit par cette maison lumineuse et clé en main, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, ses espaces supplémentaires, son sous-sol total, son jardin de 2 074 m², sa terrasse de 135 m², sa piscine chauffée de 5 x 10 m et sa grande dépendance avec écurie, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, avec écoles et commerces de proximité. Coup de cœur à ne pas manquer ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété d’exception !

À vendre maison de 6 pèces à gournay sur marne édifiée sur un terrain de 328 m², cette maison de 120 m² (150 m² utiles), rénovée en 2018 et en excellent état, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie et son environnement agréable avec une vue dégagée sur la marne. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un séjour et une cuisine américaine dinatoire, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, et dressing, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, d’un dégagement à usage de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un véritable atout : un rez-de-jardin aux multiples possibilités ! Vous y trouverez une pièce de vie complémentaire avec entrée indépendante par le jardin, une salle de jeux, une buanderie et un garage. Un espace idéal pour aménager un coin loisirs, un bureau ou répondre aux besoins d'une famille en quête de fonctionnalité. Vous apprécierez également la proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, des espaces modulables et la proximité de la marne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87473941) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Découvrez cette maison de 5 pièces rénovée, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour convivial donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter d’une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain qui fait aussi office de salle d'eau et d’un second WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un grenier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 330 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. La maison dispose également d’un garage aménageable avec un accès direct au séjour, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets, ainsi que d’un vide sanitaire en sous-sol total permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’un agréable espace extérieur.

Iad france - bastien boulet vous propose : * sur la commune de bazoches les bray, village avec écoles et proche des commerces. Paris bercy à moins de 50 min grâce l'autoroute a5 à proximité et accès à la gare de lyon avec des trains direct en 50 min de la gare de montereau fault yonne. * maison d'architecte d'environ 200 m² de surface au sol comprenant : au rez de chaussée, salon - séjour cathédrale, cuisine aménagée & équipée, wc, buanderie, puis 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, mezzanine desservant, wc, dressing et la chambre parentale avec sa salle de bains. Un sous sol total avec, ateliers, cave, chaufferie et une pièce pouvant avoir différentes destinations. Système de chauffage par pompe à chaleur récente, fenêtres double vitrage, portail motorisé. * a l'extérieur, carport pour garer votre véhicule ainsi qu'un studio composé d'un pièce et une salle d'eau avec wc, idéal pour de la location type airbnb, profession libérale ou simplement pour recevoir vos proches. * en complément une piscine chauffée 6x4, terrasse, puits, coin potager le tout sur un terrain joliment arboré d'environ 1800 m² avec une superbe vue dégagée sur la plaine. * un bien d'exception en parfait état ou il n'y a juste qu'a poser vos valises. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter bastien - > iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Moty vous propose : Maison familiale au calme - magnifique vue-Studio indépendant Cette belle maison familiale avec ses 5 chambres et son studio indépendant est située sur les hauteurs, au bout d’une impasse privée, au calme, sur un terrain de plus de 600 m², sa superbe vue vous séduira. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de plus de 45 m², composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d’une cheminée et donnant de plain-pied sur une agréable terrasse. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Le 1er étage dispose d'une élégante suite parentale avec dressing - salle d’eau - wc, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol total dispose de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage. Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 29 m² complète le bien, idéal pour accueillir de la famille, ou générer un revenu locatif. Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison, sur le terrain et en garage. Nombreuses écoles à proximité : publiques École privée Ste Thérèse à 10 minutes à pied Ecole internationale bilingue de la Jonchère (EIB) à 5 minutes en voiture (2,1 km) British School of Paris (Croissy Sur Seine) à 10 minutes en voiture Accès à la Gare de Bougival (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 minutes en voiture Bus 259 direct vers Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison à proximité à pieds (350 m) Centre ville avec ses commerces à 1,2 km à pied A86 à proximité Cadre de vie verdoyant avec accès facile aux promenades en forêt et le long de la Seine. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCIEN CORPS DE FERME À RÉNOVER Située au cœur de Richeville, cette ferme de caractère offre une surface habitable de 120,8 m² avec du potentiel. Le charme authentique des bâtiments s’allie à une vaste cour intérieure, idéale pour accueillir divers projets agricoles ou de rénovation. La configuration traditionnelle et les matériaux anciens séduiront les amateurs d’authenticité à la campagne. La propriété s’étend autour d’un grand espace extérieur, parfait pour les activités agricoles, l’élevage ou le jardinage. Les dépendances attenantes bénéficient d’un bon potentiel de transformation, que ce soit pour du rangement, un atelier ou des besoins spécifiques liés à l’exploitation de la ferme. Un vrai terrain de jeu pour les amoureux de la nature et de grands volumes. À proximité du centre du village, cette ferme représente une opportunité rare pour entreprendre un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités essentielles. Que vous recherchiez un lieu paisible à personnaliser ou une base pour une activité rurale, cette demeure saura répondre à vos envies. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Follainville-Dennemont, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offre 118 m² habitables, organisés en 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, son confort moderne et son agréable jardin, complété par une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 53 m² s'impose comme le cœur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de partager des moments conviviaux tout en restant en lien avec le séjour. L'espace nuit réunit 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant un vrai confort au quotidien. Une seconde salle de douche indépendante et des WC séparés complètent l'agencement, pensé pour la vie de famille. L'ensemble est de plain-pied, ce qui rend la circulation particulièrement aisée et agréable. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m² propose un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, offrant différentes ambiances selon les moments de la journée. La terrasse permet d'installer facilement un coin repas ou détente. Le stationnement est simple grâce aux emplacements de parking extérieurs. La maison bénéficie de prestations modernes : chauffage individuel par pompe à chaleur + eau chaude sanitaire, double vitrage et volets battants en bois. La fibre optique est également présente. L'ensemble est en très bon état général et offre un confort de vie immédiatement appréciable. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs arrêts de bus à proximité, avec notamment l'arrêt Follainville Diderot à environ 200 m et l'arrêt Follainville Lavoir à environ 300 m. Pour les familles, l'école primaire Le Petit Prince se situe à environ 400 m, ce qui permet un accès rapide à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Belle vue à environ 300 m, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1201 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de cette annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Découvrez cette superbe propriété d’environ 425 m², nichée au cOEur du charmant village de Saint-Siméon, sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m². À seulement 10 minutes de Coulommiers et environ 1 heure de Paris et de ses aéroports, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour traversant s’ouvre largement sur le jardin et se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable atout de la propriété, un espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure et nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et grande pièce dédiée aux loisirs ou aux réceptions. Côté nuit, la maison dispose de 7 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains ouverte sur l’extérieur. À l’étage, 6 chambres supplémentaires avec salles d’eau et WC indépendants. Un bureau et plusieurs espaces modulables permettent également d’adapter facilement la maison à différents projets. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis profite d’une belle vue sur la campagne. Une piscine extérieure chauffée, sa terrasse et son charmant abri en pierre viennent parfaire cet environnement propice à la détente. Garage et buanderie complètent l’ensemble. Maison familiale, résidence secondaire, projet touristique ou activité d’accueil : cette propriété offre un potentiel rare et de multiples possibilités. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certains biens ont ce petit supplément d’âme qui ne laisse pas indifférent, celui-ci en fait partie, charmant pavillon de 114 m² niché dans un environnement verdoyant, arboré et paisible à Dormelles dans la commune de Moret Loing & Orvanne, à 10 mn de la gare de Montereau et à 15-20 mn de la jolie ville de Moret-sur-Loing ou de Fontainebleau. Une propriété qui vous séduira par son fort potentiel. À rafraichir selon vos envies, la maison principale s’ouvre après une entrée et couloir fonctionnels sur une belle pièce à vivre de presque 30 m², réchauffée par une cheminée à insert, promesse de belles soirées au coin du feu. Une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant complète ce premier espace de vie. Bien qu’elle soit édifiée sur un sous-sol total qui abrite un espace buanderie, cave, garage et grande pièce à organiser selon vos envies, les espaces de vie sont de plain-pied ce qui est appréciable au quotidien. La belle surprise que ce bien nous réserve c’est une dépendance attenante avec toutes les commodités, composée de 2 pièces au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC et d’une chambre à l’étage. Elle pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou devenir un espace dédié à une activité professionnelle ou accompagner un projet de vie évolutif. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Sur une parcelle de 1919 m², la nature s’invite au quotidien et offre un cadre de vie privilégié pour se ressourcer, profiter des beaux jours et savourer la quiétude des beaux jours. Un pavillon authentique et attachant, qui ne demande qu’à être révélé. Une belle opportunité à ne pas manquer. Si une visite vous intéresse appeler Marisa DEL DAGO au 06 68 76 55 74.

Maison 3 chambres avec jardin arboré de 640 m² - Les Essarts-le-Roi Aux Essarts-le-Roi, à proximité du centre-ville et de la gare à pied, découvrez cette agréable maison individuelle de 82 m², implantée sur un beau terrain arboré de 640 m². Vous serez séduits par son double séjour traversant et lumineux, avec cheminée à insert, offrant une belle pièce de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un véritable potentiel d'évolution : elle peut être conservée séparément ou ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine, baignée de lumière. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage accessible depuis la maison complète le bien. Les principaux atouts : - Terrain arboré de 640 m² - Gare à pied - Double séjour traversant - Centre-ville et commodités à proximité Une maison familiale avec un joli jardin et un vrai potentiel d'évolution, idéalement située aux Essarts-le-Roi. À découvrir sans tarder !

Votre agence Arthurimmo. com vous propose de découvrir cette maison d'environ 250 m², offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et surtout un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses possibilités d'utilisation. Bien plus qu'une simple maison familiale, cette propriété représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concilier confort de vie, investissement immobilier et développement d'une activité professionnelle au sein d'un même ensemble immobilier. Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison, notamment son bel espace séjour, véritable pièce centrale du logement, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Ces espaces constituent un véritable avantage pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un environnement agréable pour toute la famille. UNE MAISON QUI PERMET D'ALLIER RÉSIDENCE PRINCIPALE ET REVENUS LOCATIFS L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence de deux appartements de type T2, actuellement loués et déclarés en mairie. Cette configuration offre une possibilité particulièrement intéressante : devenir propriétaire de sa résidence principale tout en bénéficiant de revenus locatifs provenant des deux logements. Les loyers perçus peuvent ainsi contribuer au financement de l'acquisition, participer à la couverture des mensualités d'emprunt ou constituer un complément de revenus régulier. Ce modèle immobilier séduit particulièrement les acquéreurs souhaitant optimiser leur patrimoine, réduire leur effort financier mensuel et investir dans un bien proposant plusieurs sources de valorisation. La présence de ces deux appartements déjà loués constitue également un avantage pour les investisseurs recherchant un ensemble immobilier disposant d'une activité locative existante. UN POTENTIEL ÉGALEMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES Au-delà de son utilisation résidentielle et locative, cette maison peut également correspondre à un projet associant habitation personnelle et exercice d'une profession libérale. Médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue ou tout autre professionnel souhaitant rapprocher son activité de son domicile pourra étudier les possibilités d'aménagement offertes par les volumes de cette propriété. Selon la configuration des espaces et sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et des normes applicables à l'activité envisagée, il pourrait être possible d'organiser une partie du bien pour accueillir une activité professionnelle tout en conservant une habitation principale et des revenus locatifs complémentaires. Une perspective particulièrement intéressante pour les professionnels souhaitant limiter leurs déplacements, maîtriser leurs charges immobilières et développer leur activité dans un environnement dont ils sont propriétaires. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS PATRIMONIALES Avec ses 250 m², ses espaces extérieurs et ses deux appartements T2 loués, cette propriété se distingue par sa polyvalence. Elle peut ainsi répondre à différents projets : une grande résidence principale familiale accompagnée de revenus locatifs, un investissement immobilier patrimonial, un projet associant habitation et activité professionnelle ou encore une stratégie d'investissement à long terme. Cette diversité d'usages constitue un véritable atout pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien capable d'évoluer avec leurs besoins personnels, familiaux et professionnels. La présence d'un jardin et d'une terrasse renforce également l'attrait résidentiel de cette maison, en proposant des espaces de détente et de convivialité qui viennent compléter les volumes intérieurs. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison spacieuse, un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou un professionnel libéral envisageant de réunir lieu de vie et activité professionnelle, cette propriété mérite toute votre attention. Son principal avantage : vous permettre de ne pas avoir à choisir entre votre résidence principale et votre projet d'investissement. Grâce à ses deux appartements actuellement loués, à ses généreux volumes et à ses espaces extérieurs, cette maison offre une combinaison intéressante entre qualité de vie, potentiel locatif et perspectives patrimoniales. Pour obtenir davantage d'informations sur la propriété, les appartements loués, les revenus locatifs existants ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Maison idéale pour une famille, offrant 4 chambres, et un comble aménageable. Au rdc, l'entrée dessert un salon, un séjour et une vaste cuisine. À cela s'ajoute un wc indépendant, une buanderie et accès aux caves et garage. À l'étage 4 belles chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. À cela une dépendance et un vaste terrain. Le tout offrant une belle vue sur la vallée. Rue non passante et à approximité de toutes les commodités. Une viste s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.