Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
27 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2099021

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Gentilly (94250)

985 000 €

5 534 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 178 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Vesna Michelich vous propose : Une maison de ville singulière, où il est possible de conjuguer vie privée et espaces de travail.

À 500 m de la ligne 14, cette maison de 161 m² habitables, 178 m² pondérés et 224 m² au sol est édifiée sur une parcelle de 265 m².

Beaux volumes : double séjour traversant avec cheminée, second salon, vaste cuisine, véranda esprit jardin d’hiver, 4 chambres et 3 salles de bains / eau.

Elle s’ouvre sur un jardin de 130 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis.

Atelier, bureau, activité professionnelle ou maison de famille : sa configuration et ses espaces permettent d’imaginer plusieurs vies.

Pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques.

Façonnée et améliorée depuis plus de 40 ans, cette maison témoigne d’un entretien remarquable, où rien n’a été laissé au hasard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 985 000 €(5 534 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 534 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 420 € et 3 340 € par an

Prix dans la région

5 534 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gentilly indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gentilly (94250)

Gentilly

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue Labourse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Vesna Michelich

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire