Maison avec cheminée à vendre en Loire-Atlantique (44)

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter en exlusivite cette maison à rénover des années 80 comprenant un hall d'entrée, une pièce à vivre composée de son salon séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte, un bureau, un wc à l'étage un pallier desservant 4 chambres, une salle de bains. Un garage, un sous sol complet de plus de 60 m² le tout sur une parcelle de plus de 720 m² constructible travaux a prevoir (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Geneston (44140) : 20 mns au sud de nantes - en exclusivité une maison qui ne manque ni d'espace, ni de personnalité ! À quelques minutes à pied des commerces et services, cette propriété construite en 1998 offre un cadre de vie assez rare à geneston : 263 m² habitables, de beaux volumes, 4 chambres, plus de 80 m² de dépendances et une piscine chauffée, le tout dans un environnement paysagé de plus de 2 100 m². Une maison pensée autour de ses espaces de vie calmes et lumineux ! L'entrée dessert les différents espaces de la maison et permet de profiter, au rez-de-chaussée, de plusieurs ambiances : sur l'aile gauche une salle à manger, un vaste salon d'été cathédrale baigné de lumière et climatisé, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Sur l'aile droite, un salon plus chaleureux avec cheminée offre une atmosphère plus cosy, deux chambres, une salle de bains et des toilettes permettent une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau et toilettes. La maison s'ouvre largement sur son jardin et sa piscine. La terrasse ombragée, les différentes plantations et la piscine chauffée composent un extérieur agréable et facile à vivre, avec plusieurs endroits permettant de déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Autre atout de la propriété : ses nombreuses dépendances, représentant plus de 80 m², comprenant chaufferie / buanderie, atelier, cave à vin, salle d'eau et double garage. Un ensemble particulièrement pratique pour une famille, pour du stockage ou pour aménager différents espaces selon ses besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Commerces et services à environ 5 minutes à pied, écoles à proximité. Saint-philbert-de-grand-lieu à environ 12 minutes, avec notamment ses collèges et son nouveau lycée., lac de grand-lieu. Nantes, la gare et l'aéroport à environ 20-25 minutes. La côte à environ 35 minutes. Dpe c ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquier xavier, au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquier xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463755 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et wc. À l'étage : vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles, d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances. Toiture neuve. Belle prestation classe énergie e 288) et c (11) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 5450 euros et 7440 euros prix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % ttc charge acquéreur), soit 1 243 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Mandat réf : 466 054. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots. Alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012 d'environ 85 m², située sur les hauteurs de sainte-luce-sur-loire, dans un environnement calme. Nichée en fond d'impasse et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second wc et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un ballon d'eau chaude installé en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, donnant directement sur une zone naturelle non constructible, vous garantissant ainsi un environnement préservé et sans construction future face à la maison. Une terrasse ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cet espace extérieur. La maison est mitoyenne d'un seul côté, uniquement par le garage, et bénéficie d'une place de stationnement privative. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Taxe foncière : 1350 euros prix 322 300 euros dont 3.97% d'honoraires charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 467238 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Plein centre de legé, maison de bourg mitoyenne sans garage avec d'important travaux à prévoir composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 24 m², d'une pièce cuisine de 17 m² non équipée, à l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau non équipée et un grenier sous rampant. Le tout sur parcelle cadastrée de 203 m² en zone Ua avec une dépendance en pierre de 20 m². Maison à rénover et réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel. Vidéo pour visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : DONGES - MAISON - 330 m² - GARAGE - PARKING - VIE DE PLAIN-PIED - 20 minutes des plages. Alliant authenticité et modernité, cette longère et ancienne bergerie datant de 1800 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie remarquable. Avec ses 330 m² habitables et son terrain de 3 365 m², elle conjugue grandes surfaces et caractère authentique dans un ensemble clôturé et sécurisé. Ce bien sera idéal pour une grande famille, un gîte ou un investissement locatif avec la possibilité de séparer les deux bâtis en deux maisons indépendantes. La distribution intérieure, pensée pour une vie familiale fluide, s'articule autour d'une première partie d'une surface de 176 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée conviviale avec vestiaire, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée donnant accès aux terrasses et au jardin, prolongé par une cuisine aménagée & équipée d'une surface de 18 m², une chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec chambre et dressing, une salle de bain avec dressing. La seconde partie d'une surface de 181 m² vous offrira au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée de 80 m² donnant accès aux terrasses et jardin, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, une chambre avec dressing, une magnifique salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : la mezzanine et chambre de 40 m² apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre un cadre dégagé et préservé avec vue dégagée sur la nature. Le garage de 23 m² et le vaste parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Mon avis : Venez poser vos valises dans cette maison clés en main entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de gout. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. De nombreux rangements ont été intégrés à la rénovation pour optimiser chaque espace. Le système de chauffage, complet et performant, associe une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible, une cheminée, un poêle à bois, des radiateurs électrique en fonte — garantissant confort thermique en toute saison et maîtrise des charges. Les panneaux photovoltaïques renforcent l'autonomie énergétique du bien et permettent une vraie économie. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Sucé-sur-Erdre, à distance à pied du bourg, du port et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison familiale dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison pleine de charme présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les + : maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822297362.

Au calme Niché au coeur de son superbe jardin d'environ 8 900 m² jefimmo vous présente cette maison de 140 m² dans laquelle vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée A / E, une suite parentale avec SDB privative. À l'étage : un palier, 2 chambres, un wc, une SDB et un grenier facilement transformable en chambre. Une arrière cuisine et un double garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur une terrasse avec piscine donnant sur un terrain boisé de plus de 8900 m². (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le marché ! Ajp by marie vous propose à la vente, à deux pas de la gare ter (ligne rennes - quimper) de beslé-sur-vilaine et 8 minutes de guémené-penfao. Une maison d'environ 60 m² à restaurer comprenant une cuisine en l'état, un salon, deux chambres, salle de bain et un wc séparé. Grenier aménageable, garage / sous sol semi enterré. ( prévoir travaux énergétique) le tout sur environ 480 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale 146 m² – Vie de plain-pied – Terrain arboré d’environ 2 000 m² Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 2 000 m², arborée et fleurie, offrant un extérieur particulièrement agréable à vivre et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une belle pièce de vie de 43 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une orientation plein sud. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de la jolie vue sur la végétation. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cuisine complète ce niveau et permet également d’accéder directement au garage de 30 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 10,14 et 24 m² habitables, ainsi qu’une salle d’eau. Les volumes offrent également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Un grenier complète l’ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : près de 2 000 m² entièrement clos, arborés et fleuris, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, la gare SNCF de Savenay est accessible en environ 5 minutes en voiture, tandis qu’un arrêt de transport scolaire est accessible à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de verdure et d’une vie de plain-pied, tout en restant proche des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Une maison lumineuse, familiale et pleine de possibilités à Port-Saint-Père À quelques pas du charmant port de la Morinière, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied non-mitoyenne de 105 m² habitables offre une configuration familiale et de beaux espaces à vivre. Elle comprend aujourd’hui un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de cinquième chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Un atelier et une dépendance de jardin complètent l’ensemble, pour une surface totale de 131 m² au sol. Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle offre aussi plusieurs possibilités d’évolution : agrandir la pièce de vie, redistribuer certains espaces ou encore aménager une partie indépendante pour une activité professionnelle. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, remplacement des ouvertures, travaux de toiture, ravalement et rénovation récente de la salle d’eau. Des travaux d’électricité restent à prévoir, ainsi qu’un rafraîchissement de l’intérieur. L’occasion de moderniser progressivement les espaces et de leur donner une nouvelle personnalité. Une maison de plain-pied lumineuse et évolutive, à personnaliser selon ses envies, dans un emplacement qui permet de profiter facilement de la vie de Port-Saint-Père. À votre écoute avec Amandine Vignal pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Allorent vous propose : MAISON - T5 - 120 m² avec Garage Saint-Nazaire centre, au calme. Découvrez cette maison qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe environ 120 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Vaste entrée, 2 chambres, wc, buanderie, à l'étage : palier, 2 chambres, salon- séjour, cuisine, salle de bains wc. Garage. joli jardin clos. Cette maison lumineuse, avec ses 4 chambres et son garage, représente une belle possibilité pour un projet d'aménagement sur-mesure. Gros potentiel Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Plain-pied contemporain norme RT2012 de 2021 à la conception unique sur 1 000 m² de terrain A 3 minutes du bourg d'Issé en voiture, calme de la campagne. Laissez-vous séduire par cette construction récente aux prestations de qualité et au design original. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique et vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour offrir une circulation fluide et un confort absolu au quotidien, la cuisine aménagée et équipée spacieuse. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau, complétée par une seconde salle de bains familiale moderne. Une lingerie indépendante vient parfaire la fonctionnalité des lieux. Élevée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs, cette maison ultra-économe en énergie vous garantit des charges maîtrisées. Posez vos valises ! Prix de vente 245 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5.5 % (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette élégante propriété de plus de 300 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'un coin bureau. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, sauna et terrasse privative. À l'extérieur, un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, une dépendance, deux garages fermés et un jardin soigneusement entretenu viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, alliant confort, calme et prestations de qualité dans un environnement recherché. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose cette maison de 174 m² habitables, située Rue de Plaisance aux Sorinières. Érigée sur une parcelle de 506 m², elle est construite sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition est et ouest offrant une belle luminosité. Nichée au calme en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Une maison idéale pour une vie de famille et / ou une activité professionnelle à domicile grâce à son accès indépendant par l'arrière de la propriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cheminée - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - Une pièce supplémentaire aménageable dans le prolongement de la cuisine - Cinq chambres avec de grands placards, dont une à l'étage bénéficiant d'un dressing - Deux salles d'eau attenantes aux chambres, ainsi qu'une salle de bain indépendante - Deux WC - Une mezzanine à aménager Une cave et un garage avec portail électrique complètent ce bien. Le garage permet d'accueillir un véhicule et offre également des espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin fleuri s'articule autour de deux espaces distincts : une terrasse en bois compressé dédiée à la détente et une seconde terrasse en pavés aménagée pour les repas en extérieur. Deux dépendances en bois avec toiture en tuiles complètent les prestations : un grand cabanon avec abri à bois et espace de rangement pour le jardinage et le bricolage, ainsi qu'un second cabanon situé à proximité de la terrasse pour le mobilier d'extérieur. La maison bénéficie d'un plancher chauffant au gaz, offrant un confort appréciable au quotidien. Les commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à proximité. Les établissements scolaires sont facilement accessibles. En moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez la ligne de bus C4. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 231 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à couëron (44220). Implanté sur un parc arboré de près de 6 750 m², cet ensemble immobilier réunit trois logements totalement indépendants. La maison principale (environ 180 m²) s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres — dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. L'agencement comprend également une seconde salle d'eau, un wc séparé, un espace dressing / lingerie avec point d'eau et une chaufferie. Une véranda, un carport et une terrasse en pierre surplombant la dune viennent compléter cette première demeure. Les + du bien : - maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de couëron - un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir - confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30 m² environ) informations pratiques : - chauffage individuel électrique - taxe foncière : 936€ / an - raccordée au réseau collectif d'assainissement performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 223 kwhep / m². An (classe d) - estimation des émissions : 8 kg co₂ / m². An (classe b) prix de vente : 249.885 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Maison de style Neo bretonne, construite en 1977, demandant des travaux elle n'est pas doté de chauffage, ouverture en simple vitrage et en bois. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, garage, WC, salle de douche, chambre 1 avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse et jardin. Plein Sud, cheminée, plafond cathédrale. À l'étage, grande mezzanine avec placard, WC, salle de bain, deux autres chambres avec placard. Nombreux Stationnements. Référence agence : 0000.

Vous rêvez d'habiter à proximité de clisson et dans un quartier paisible et résidentiel donc cette maison est faite pour vous ! Tout d'abord, vous êtes en impasse sur une parcelle de 925 m² et vous avez toutes les commodités à proximité ( écoles, commerces, transports) de gétaigné. Dès l'entrée, vous serez charmés par son grand salon séjour avec toit cathédrale en deux parties salon avec cheminée insert et salle à manger donnant sur une belle véranda isolée et chauffée pièce agréable où il fait bon passer des journées ensoleilées. Le terrain est bien clos et sans vis à vis et vous disposez de trois chambres dont une en rez de jardin vous permettant de profiter de l'extérieur ! Une grande cuisine a / e séparée où vous pouvez manger est là pour satisfaire les plus exigeants et vous avez un beau garage de 21 m² en plus. Je n'hésiterais pas à venir la visiter rapidement car ce bien va partir très vite ! Je suis là pour vous la faire découvrir plus en détail. Réf. 24523 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - fanny averty (06 34 01 68 99) vous propose : saint-colomban – en hameau – vie de plain-pied – 5 chambres – belle parcelle – fort potentiel à découvrir sans tarder, cette maison familiale de 165 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable, entre saint-colomban, saint philbert de grand lieu et geneston. Elle se compose d’une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse idéalement exposée. Le jardin arboré, entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable. Un abri de jardin complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres et son fort potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty ei (id 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de style provençale comprenant Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes A l'étage palier desservant deux chambres, salle d'eau, toilettes, salle de jeux Garage double, cave à vin Terrain piscinable  Le prix ne comprend pas la piscine Terrasse carrelée avec coin barbecue Terrain de 807 m² Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

Maison 7 pièces 107 m² saint-gereon quartier recherché a découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et prisé, charmante maison familiale de 7 pièces offrant 107 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré avec terrasses. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit (e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une lingerie / buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Le jardin clos et joliment paysagé avec plusieurs terrasses vous promet d'agréables moments en extérieur. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 339 900 euros hai, dont 2,91% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 330 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 6 pièces et 144 m², cette propriété individuelle située à Treillières offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Édifiée sur un terrain d'environ 520 m², elle séduit par son vaste espace de vie, son jardin et ses possibilités d'aménagement, tout en conservant le charme d'une construction des années 1850 bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie, idéal pour organiser un salon convivial et un coin repas confortable. La cuisine équipée permet de profiter pleinement du quotidien, avec des rangements bien pensés et une organisation pratique. La présence d'une buanderie vient compléter cet espace, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. La maison compte également un bureau, qui peut convenir parfaitement au télétravail ou à une pièce polyvalente selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres, qui offrent chacune un volume appréciable et la possibilité de créer une ambiance personnalisée. Une salle de bains, un washroom et des toilettes séparées complètent l'ensemble, pour une vie de famille fluide et organisée. Le bien est réparti sur 1 niveau, avec la présence d'un grenier, laissant imaginer un potentiel additionnel selon vos projets. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter des beaux jours, d'installer un coin détente ou un espace de jeux. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lien naturel entre intérieur et jardin. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, avec jusqu'à six places de parking, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Un garage est présent, ajoutant une capacité de stockage ou d'atelier supplémentaire. L'ensemble reste modulable, avec notamment une indépendance qui offre la possibilité d'aménager plusieurs pièces en plus, selon les envies et les projets de chacun. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant une isolation et une gestion de la température adaptées. La maison est raccordée à la fibre optique, rendant le télétravail et les usages numériques particulièrement agréables. Le sol est en carrelage, pratique à l'entretien et adapté à une vie de famille. Enfin, la présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale aux moments passés dans la pièce de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 199 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité, bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'une acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de Clisson Certaines maisons se découvrent immédiatement. D'autres demandent que l'on franchisse leur seuil. À quelques minutes à pied du cœur de Clisson, cette propriété se dévoile avec discrétion avant de révéler une architecture pensée autour de la lumière, des matières et des perspectives. Entièrement rénovée et réinterprétée par un architecte en 2019, elle conjugue le caractère de l'ancien à une écriture résolument contemporaine. Béton ciré, jeux de lumière et matériaux soigneusement choisis composent une atmosphère sobre, chaleureuse et intimiste. Une maison pensée pour vivre Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste cuisine prolongée par deux grandes baies vitrées. La lumière accompagne les espaces tout au long de la journée et crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'îlot central, pouvant accueillir jusqu'à dix convives, devient naturellement le cœur de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une certaine indépendance, permettant notamment d'envisager un espace invités ou une activité de location touristique. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre de 16 m², une salle d'eau et un bureau avec accès direct aux extérieurs. Dehors, Clisson s'invite dans la maison C'est ici que la propriété révèle toute sa singularité. Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Les différents niveaux et la végétation composent un environnement intime, en lien permanent avec la maison et évoluant au fil des saisons. Puis, au point culminant de la propriété, la perspective s'ouvre. Clisson apparaît alors dans son ensemble. Depuis cette terrasse panoramique, la ville se contemple et change au gré de la lumière. Une présence rare qui donne à cette maison une dimension particulière : être au cœur de la ville tout en conservant la sensation d'être à l'écart. Une rénovation pensée dans les détails La rénovation de 2019 a permis de repenser la maison dans son ensemble, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux matériaux. La toiture a par ailleurs fait l'objet d'une réfection partielle en 2024. La propriété développe 125 m² habitables et propose notamment : - 3 chambres, dont une suite parentale ; - une chambre bénéficiant d'une certaine indépendance ; - une salle d'eau et un WC à chaque niveau ; - une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine ; - un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 10 convives ; - une terrasse avec panorama sur Clisson ; - une cave de 24 m² ; - un insert de cheminée M Design ; - des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Le regard de Cribelier Immobilier Il existe des maisons que l'on choisit pour leurs caractéristiques, et d'autres que l'on reconnaît pour leur atmosphère. Cette propriété appartient à cette seconde catégorie. Ce qui séduit ici est la cohérence de l'ensemble : une rénovation architecturale aboutie, des matériaux choisis avec soin, une véritable relation entre intérieur et extérieur et, surtout, cette terrasse offrant une perspective rare sur Clisson. L'adresse apporte enfin un équilibre précieux : un lieu préservé et intime, propice à la déconnexion, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces et de la vie clissonnaise. Une propriété singulière, pensée comme un lieu de vie et devenue, par la qualité de sa rénovation et son environnement, une véritable propriété signature pour Cribelier Immobilier by Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 971864.

Laissez-vous séduire par cette maison de bourg au caractère unique, idéalement située en plein cœur des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la plage et de la gare. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et 3 chambres spacieuses. Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour intime avec son préau, idéale pour des repas à l'abri. Un grand sous-sol éclairé par des fenêtres vient compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien coup de cœur, qui allie charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse. À voir sans tarder ! Référence agence : 1797.

Exceptionnelle opportunité : a vingt minutes de nantes, près de clisson, le pallet. Pour les amoureux de la nature, petit coin de paradis à monnières : venez découvrir ce grand chalet en bois dans une belle propriété avec son terrain de plus de 9600 m² entièrement clos et arboré, entouré de chênes centenaires et de nombreuses essences d'arbres, puits, poulailler, potager et magnifique piscine chauffée. Ce bien atypique n'attend que vous, d'une surface habitable de 186 m² ( pour une surface totale de 240 m²) il se compose d'une entrée cocooning, d'un salon séjour avec cheminée et insert dont les grandes baies donnent sur une belle terrasse en bois de plus de 22 m² plein sud avec vue sur la piscine et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée où l'on peut manger de plus de 15 m² avec vue aussi sur la pelouse et les arbres. Au rez de chaussée, une arrière cuisine, une immense cave enterrée, un bureau et un wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un grand balcon donnant une vue imprenable sur la nature environnante, un régal de zénitude et de tranquilité pour tous ! Une salle de bains et une salle d'eau, un wc, et un dressing en plus sont à votre disposition. Un garage de plus de 33 m² complète le tout. Maison atypique en rondins de bois avec isolation entièrement refaite et des menuiseries en aluminium et toiture bien isolée. Dans un rayon de 3 kms vous aurez accès aux commodités : transports, commerces, santé, administrations, enseignement. Aucun travaux à prévoir ! Quoi rêver de mieux ! Je vous attends pour vous la faire découvrir avec beaucoup de plaisir. Honoraires : 25000 € ttc (3,30 %) inclus charge acquéreur (810 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf 24170 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2400 € par an. Information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.